第1篇 工程物業(yè)副總崗位職責(zé)
工程物業(yè)副總 1、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)全面開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理。確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成,其工作內(nèi)容對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控;
3、負(fù)責(zé)配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃,制訂的年度工作目標(biāo),并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作,確保目標(biāo)達(dá)成;
4、負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務(wù)意識(shí)和項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目品質(zhì)提升及物業(yè)費(fèi)的正常收繳;
5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,控制資金合理支出;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的工作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件;
8、 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理人員管理及培訓(xùn); 1、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)全面開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理。確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成,其工作內(nèi)容對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)管理體系及制度體系的建立及全面實(shí)施監(jiān)控;
3、負(fù)責(zé)配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃,制訂的年度工作目標(biāo),并進(jìn)行月度分解實(shí)施工作,確保目標(biāo)達(dá)成;
4、負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務(wù)意識(shí)和項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目品質(zhì)提升及物業(yè)費(fèi)的正常收繳;
5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,控制資金合理支出;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的工作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件;
8、 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理人員管理及培訓(xùn);
第2篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)5
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(五)
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理抓好全面工作。
2、主要抓好設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)計(jì)劃的制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。
3、制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。
4、制訂年度工作計(jì)劃,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門(mén)履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核。
5、調(diào)動(dòng)各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)分管理工作情況,以各種方式聽(tīng)取業(yè)主和使用的建議、意見(jiàn)和要求,并及時(shí)答復(fù)、認(rèn)真解決。
6、關(guān)心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。
7、經(jīng)濟(jì)與上級(jí)公司和政府相關(guān)部門(mén)順關(guān)系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
第3篇 物業(yè)副總崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、協(xié)助決策層制定公司發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期的公司決策和戰(zhàn)略,對(duì)公司中長(zhǎng)期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響;
2、協(xié)助分公司總經(jīng)理制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部署各職能部門(mén)落實(shí)執(zhí)行;
3、匯集企業(yè)內(nèi)部信息和市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)情況等外部信息,進(jìn)行綜合分析,協(xié)調(diào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展;
4、協(xié)助分公司總經(jīng)理對(duì)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理,并執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程、工作指令;
5、檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作進(jìn)展,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各部門(mén)經(jīng)理的工作;
6、負(fù)責(zé)企業(yè)日常事務(wù)與公共事務(wù)的處理與協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)態(tài)的整體定位和規(guī)劃,并結(jié)合實(shí)際情況對(duì)各項(xiàng)目的工作進(jìn)行全盤(pán)把控,對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督和審核;
8、負(fù)責(zé)職能平臺(tái)及項(xiàng)目部整體核心團(tuán)隊(duì)的組建和各崗位工作開(kāi)展、公司業(yè)務(wù)板塊的擴(kuò)展、公司全年預(yù)算掌控、公司整體品質(zhì)化提升;
9、統(tǒng)籌公司行政.人事等工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織架構(gòu)和用人計(jì)劃的制定;
10、負(fù)責(zé)企業(yè)日常事務(wù).公共事務(wù)以及外聯(lián),商務(wù)洽談等事宜的處理與協(xié)調(diào)。
? 職位要求
1、物業(yè)、管理類專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、具有8年以上大型物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn),5年以上物業(yè)公司高級(jí)職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),
4、具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí),通曉物業(yè)管理項(xiàng)目iso管理體系,精通現(xiàn)代化物業(yè)管理;
5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)能力,具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,為人正直,全局觀念強(qiáng),有良好的吃苦耐勞精神;
6、對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨(dú)立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作。
? 反饋信息
第4篇 物業(yè)工程副總崗位職責(zé)
工程物業(yè)副總 1、負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣等專業(yè)方面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程監(jiān)管等;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì), 與項(xiàng)目公司、市政部門(mén)、設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào);
3、按計(jì)劃組織實(shí)施工程遺留問(wèn)題監(jiān)督整改工作;
4、規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)部裝修工作,控制裝修進(jìn)度,檢查施工質(zhì)量;
5、與供暖、電業(yè)、自來(lái)水、燃?xì)獾仁姓块T(mén)溝通、施工方案確定、后期移交等工作;
6、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)整體管理工作及物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算、管控。
7、負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入及搭建全面的物業(yè)管理服務(wù)部門(mén)體系、團(tuán)隊(duì)組建。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司工作流程管理體系、品質(zhì)檢查管理體系的建立和規(guī)范。 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心工程與物業(yè)管理 1、負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣等專業(yè)方面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程監(jiān)管等;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì), 與項(xiàng)目公司、市政部門(mén)、設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào);
3、按計(jì)劃組織實(shí)施工程遺留問(wèn)題監(jiān)督整改工作;
4、規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)部裝修工作,控制裝修進(jìn)度,檢查施工質(zhì)量;
5、與供暖、電業(yè)、自來(lái)水、燃?xì)獾仁姓块T(mén)溝通、施工方案確定、后期移交等工作;
6、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)整體管理工作及物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算、管控。
7、負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入及搭建全面的物業(yè)管理服務(wù)部門(mén)體系、團(tuán)隊(duì)組建。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司工作流程管理體系、品質(zhì)檢查管理體系的建立和規(guī)范。
第5篇 物業(yè)公司正副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司正副總經(jīng)理崗位職責(zé)
總經(jīng)理崗位職責(zé):
(l)在公司董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)董事會(huì)決定的貫徹落實(shí),負(fù)責(zé)公司的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理工作。
(2)負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議,研究、處理總經(jīng)理辦公會(huì)議職權(quán)內(nèi)的各項(xiàng)工作和問(wèn)題。
(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門(mén)經(jīng)理、各個(gè)管理處主任的工作,保證公司各方面工作的順利進(jìn)行。
(4)負(fù)責(zé)向董事會(huì)提出需經(jīng)由董事會(huì)討論、通過(guò)或決定的問(wèn)題議案。
(5)分管財(cái)務(wù)部門(mén)和辦公室的工作,負(fù)責(zé)組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算,做好財(cái)務(wù)審核監(jiān)督,并負(fù)責(zé)擬任部門(mén)副經(jīng)理、管理處副主任以上職務(wù)人員的鑒定、錄用、辭退等工作。
(6)負(fù)責(zé)公司重要的公關(guān)及接待工作。
(7)批準(zhǔn)副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、管理處主任的公出及假期安排。
(8)兼任公司黨支部書(shū)記工作,按照上級(jí)黨委的要求,負(fù)責(zé)黨支部的全面工作。
(9)有以下審批權(quán)限。
①供貨合同在*萬(wàn)元人民幣以上。
②工程分包合同在*千元人民幣以上。
③非生產(chǎn)性用品購(gòu)買(mǎi)單項(xiàng)在*千元人民幣以下。
④應(yīng)酬報(bào)銷(xiāo)一次在*百元人民幣以上。
(10)完成上級(jí)公司董事會(huì)、本公司董事會(huì)及董事長(zhǎng)授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
副總經(jīng)理崗位職責(zé):
(l)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管工程部、保安部、清潔部和各管理處的工作。
(2)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門(mén)、各管理處之間的工作關(guān)系。
(3)負(fù)責(zé)公司員工的思想教育和隊(duì)伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、獎(jiǎng)懲、辭退等管理工作。
(4)負(fù)責(zé)組織制訂、修訂公司各項(xiàng)管理制度,提交董事會(huì)通過(guò)并監(jiān)督其實(shí)施。(5)根據(jù)分管部門(mén)和各管理處工作需要,提出人員調(diào)整意見(jiàn),提交總經(jīng)理辦公會(huì)議或董事會(huì)決定。
(6)負(fù)責(zé)新物業(yè)大廈的接管及管理處的籌辦工作。
(7)受總經(jīng)理委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí),代行總經(jīng)理職權(quán)。
(8)有以下審批權(quán)限:
①供貨合同在*萬(wàn)元人民幣以上。
②工程分包合同在*千元人民幣以上。
③非生產(chǎn)性用品購(gòu)買(mǎi)單項(xiàng)在*千元人民幣以下。
④應(yīng)酬報(bào)銷(xiāo)一次在*人民幣以上。
(9)完成董事會(huì)、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
第6篇 物業(yè)公司常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1.協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展公司的經(jīng)營(yíng)、管理工作,完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。
2.協(xié)助總經(jīng)理制定公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)執(zhí)行。
3.協(xié)助總經(jīng)理落實(shí)公司年度經(jīng)營(yíng)、管理目標(biāo)的分解和制定公司的年度工作計(jì)劃。
4.協(xié)助總經(jīng)理與外部相關(guān)部門(mén)和單位建立良好的工作關(guān)系。
5.負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目管理,抓好對(duì)小區(qū)的客戶服務(wù)和物業(yè)管理費(fèi)的催繳工作。
6.負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目管理,抓好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔和秩序管理工作。7.指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各部門(mén)的日常工作。
8.負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的拓展工作,完成創(chuàng)收目標(biāo)。
9.負(fù)責(zé)分管部門(mén)員工的素質(zhì)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。
10分析客戶服務(wù)部的經(jīng)營(yíng)、管理情況,制定相應(yīng)的改善措施,確保目標(biāo)和計(jì)劃完成。
11.對(duì)直接下屬的工作業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估,并依據(jù)相關(guān)制度采取相應(yīng)的激勵(lì)措施。
12.每月對(duì)分管部門(mén)工作情況作出總結(jié)并上報(bào)總經(jīng)理。
13.當(dāng)總經(jīng)理外出時(shí),受總經(jīng)理委托,代理行使總經(jīng)理職權(quán)。
14.完成總經(jīng)理交辦的工作任務(wù)。
第7篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助總經(jīng)理擬定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略，并保持經(jīng)營(yíng)指標(biāo)逐年增長(zhǎng)，業(yè)主滿意度逐年提高；
2、負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作；
3、參與新建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案討論，從物業(yè)管理使用角度提出合理化建議；
4、建立良好的溝通渠道；
5、完成集團(tuán)交辦的臨時(shí)性工作。
任職資格：
1、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，30-45歲，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目從前期工程介入到后期交房、經(jīng)營(yíng)管理的完整流程；熟悉國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)；
3、接受過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，有物業(yè)管理師資格證或物業(yè)企業(yè)管理師資格證；
4、具備較強(qiáng)的計(jì)劃性、領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力
知識(shí)和技能。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第8篇 副總經(jīng)理物業(yè)崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)擬定/不斷完善和修訂本部門(mén)的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施。熟悉國(guó)家/當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)及公司總部的相關(guān)管理規(guī)定和流程,并據(jù)此制定/及時(shí)調(diào)整部門(mén)管理;
2.負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令,建立、健全、商場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度;組織對(duì)全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓(xùn);
3.負(fù)責(zé)成立公司安委會(huì)和義務(wù)消防隊(duì),并與各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽訂安全責(zé)任書(shū);
4.負(fù)責(zé)物業(yè)部年度/月度計(jì)劃、預(yù)算的制定、申報(bào)和執(zhí)行;
5.負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,部門(mén)日常事務(wù)的管控和部門(mén)印章管理;
6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理外委項(xiàng)目服務(wù)商的篩選、委托合同的申報(bào)、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。(發(fā)電機(jī)、電梯和冷水機(jī)組等由總部簽定維?？蚣軈f(xié)議的設(shè)備的招投標(biāo)除外) ;
7.負(fù)責(zé)商場(chǎng)改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場(chǎng)施工管理。
崗位要求:
1.專業(yè):機(jī)電及物業(yè)管理相關(guān)專業(yè) ;
2.工作經(jīng)驗(yàn):從事過(guò)5年以上的商場(chǎng)物業(yè)管理工作,理論與實(shí)踐并重;
3.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神;
4.組織和管理經(jīng)驗(yàn)豐富,具備相當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)管理能力;
5.物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面,知識(shí)豐富,并具有較強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);
6.具備較強(qiáng)的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力;
7.負(fù)責(zé)商場(chǎng)主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;
8.負(fù)責(zé)派出所、城管等相關(guān)政府部門(mén)/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);
9.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。
第9篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)
1、執(zhí)行總經(jīng)理的專項(xiàng)分工,嚴(yán)格貫徹總經(jīng)理管理精神,服從總經(jīng)理的督導(dǎo),向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。檢查、考核分管部門(mén)經(jīng)理的工作成果及業(yè)績(jī),培養(yǎng)造就物業(yè)管理專業(yè)人才。
2、協(xié)助總經(jīng)理建立、實(shí)施公司的管理體系。
3、圍繞公司的總體目標(biāo),組織人員對(duì)公司的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理、物資管理、人力資源等管理工作進(jìn)行監(jiān)督考核。
4、主持制定各部門(mén)、各層次人員的崗位職責(zé),根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要,領(lǐng)導(dǎo)制定人力資源需求規(guī)劃。
5、協(xié)助總經(jīng)理召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì),審查發(fā)生的重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題及嚴(yán)重不合格。
6、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)中層以上干部進(jìn)行績(jī)效考核。
7、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理制度的整理、修改和完善并監(jiān)督執(zhí)行。
8、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查項(xiàng)目部各類合同的有效落實(shí)。
9、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查各部門(mén)、項(xiàng)目部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和結(jié)果。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他業(yè)務(wù)。
第10篇 商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)全國(guó)城市綜合體范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、規(guī)章制度的實(shí)施;
2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作;
3、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì),做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行、保安保潔綠化等常規(guī)工作;
4、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì),做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作;
5、下屬團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理及培訓(xùn)。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn),于商業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的籌備期物業(yè)介入及營(yíng)運(yùn)期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉物業(yè)管理法規(guī),熟悉物業(yè)管理接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制,有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗(yàn),受過(guò)iso9000培訓(xùn);
3、可接受異地派遣。
第11篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)7
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項(xiàng)管理工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。按 總經(jīng)理指示和授權(quán)在分管范圍內(nèi)決定、處理工作;協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等;
2、負(fù)責(zé)能源計(jì)量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報(bào)告;
3、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管維修部的日常維修及設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,確保業(yè)主滿意;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司各部門(mén)的工作完成情況;
6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理;
7、負(fù)責(zé)與對(duì)外各相關(guān)部門(mén)的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作及公司相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)工作;
8、完成集團(tuán)公司、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
第12篇 x物業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
副總經(jīng)理是總經(jīng)理的高級(jí)助手,按照**集團(tuán)各項(xiàng)政策、決定、決議要求,在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)助總經(jīng)理具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的組織實(shí)施。行使指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)力,并承擔(dān)執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù),具體職責(zé)如下:
1、協(xié)助總經(jīng)理全面完成集團(tuán)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和各項(xiàng)工作任務(wù),貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和總經(jīng)理辦公會(huì)議各項(xiàng)決定決議并予以具體落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)分管部門(mén)各項(xiàng)工作,對(duì)分管部門(mén)、中心的工作進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查和協(xié)調(diào)。參加集團(tuán)公司常務(wù)辦公會(huì)議,發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權(quán)?？偨?jīng)理外出時(shí),受托代行總經(jīng)理職能。
3、抓好企業(yè)的安全文明管理和服務(wù)以及勞動(dòng)紀(jì)律的監(jiān)督、檢查。對(duì)各項(xiàng)工作措施進(jìn)行具體檢查、落實(shí)。
4、深入進(jìn)行調(diào)查研究,對(duì)集團(tuán)公司各項(xiàng)工作提出建設(shè)性意見(jiàn)和建議,對(duì)分管部門(mén)干部、職工的思想政治工作、::職業(yè)道德教育和崗位培訓(xùn)工作。
5、對(duì)分管的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé),及時(shí)解決生產(chǎn)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告工作。
6、在總經(jīng)理指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)員工考勤、獎(jiǎng)懲、考核、辭退、留用、定級(jí)、技能、技術(shù)、測(cè)試、評(píng)定操作。完成總經(jīng)理經(jīng)理臨時(shí)授權(quán)的其他工作任務(wù)。
7、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)各方面的關(guān)系,建立集團(tuán)公司良好的外部環(huán)境。
8、行使總經(jīng)理授予的其它職權(quán),及時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
