第1篇 物業(yè)安全警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
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物業(yè)安全警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
(二)
1.0目的為了保證警用器械功能完好,使用正常,特制定本規(guī)程。
2. 0適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)公司各項(xiàng)目安全部所有警用器械的管理。
3. 0職責(zé)3.1安全部主管負(fù)責(zé)警用器械的申購(gòu)、發(fā)放、送檢、保養(yǎng)。
3. 2當(dāng)班安全員負(fù)責(zé)正確使用、妥善保管警用器械。
4.0程序要點(diǎn)
4.1對(duì)講機(jī)維護(hù)與管理
4.1.1安全部主管負(fù)責(zé)建立對(duì)講機(jī)通訊器材臺(tái)賬。
4.1.2對(duì)講機(jī)只供當(dāng)班的安全員使用,嚴(yán)禁用作其他用途,特殊情況須由項(xiàng)目經(jīng)理同意方可使用。
4.1.3對(duì)講機(jī)嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用,嚴(yán)禁安全員私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率,否則按違紀(jì)處理。
4.1.4對(duì)講電池要充電6小時(shí)以上再使用,但充電的時(shí)間不能超過(guò)12小時(shí),交班時(shí)要用干布擦試機(jī)身。
4.1.5安全員在交接班時(shí)應(yīng)做好對(duì)講機(jī)交接驗(yàn)收工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄于《安全員日志》,并及時(shí)上報(bào)安全部班長(zhǎng)、主管。
4.2警棍的使用
4.2.1 安全員要愛護(hù)使用警棍,嚴(yán)禁用警棍嬉戲玩鬧或交給他人玩耍。
4.2.2 所配警棍只供安全員在緊急情況下防衛(wèi)使用,非值班、執(zhí)勤人員嚴(yán)禁佩帶和使用。
4.2.3 嚴(yán)禁將警棍提供給他人使用,無(wú)特殊情況或未經(jīng)安全部主管批準(zhǔn),嚴(yán)禁攜帶警棍外出。
4.2.4 交接班時(shí),對(duì)警棍進(jìn)行檢查并記錄于《安全員日志》。
4.3手電、雨衣的使用
4.3.1 安全員要愛護(hù)使用手電、雨衣,非晚間或下雨時(shí)不得使用,嚴(yán)禁將雨衣、手電筒、電池占為已用。
4.3.2 對(duì)雨天用過(guò)的雨衣要及時(shí)用干布擦試干凈并折疊整齊后交當(dāng)班班長(zhǎng)保管。
對(duì)使用完畢的手電要用干布擦試干凈并將電池退出。
4.3.3 交接班時(shí),對(duì)雨衣、手電進(jìn)行檢查是否完好或正常,并記錄于《安全日志》,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告部門班長(zhǎng)、主管。
5.0記錄《安全日志》6.0
第2篇 小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程制度
小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范維修電工的操作,確保人員和設(shè)備安全。
2.適用范圍
適用于維修電工的維修、操作管理
3.內(nèi)容
3.1維修電工必須持有國(guó)家地區(qū)勞動(dòng)行政部門或國(guó)務(wù)院主管部門勞資機(jī)構(gòu)規(guī)定驗(yàn)印的電工技術(shù)等級(jí)證書及相應(yīng)的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨(dú)立上崗工作。
3.2檢修時(shí)必須兩人以上,同時(shí)檢查工具、儀表和防護(hù)用品是否完好。
3.3 電氣設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,任何情況下必須有二人在場(chǎng)方能進(jìn)行電氣檢修工作。
3.4電氣設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中,不準(zhǔn)進(jìn)行拆裝檢修,必須停電切斷電源,取下熔斷器,妥善作好安全措施,掛上警告牌,并驗(yàn)明無(wú)電后才能施工。
3.5禁止帶電操作。必須帶電操作時(shí),要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣鞋,戴工作帽,站在絕緣良好的位置上,任何時(shí)候只允許接觸一根帶電電線。
3.6在帶電設(shè)備附近工作時(shí),應(yīng)嚴(yán)格保持必要的安全距離,設(shè)置臨時(shí)遮攔,懸掛警告牌,并由專人監(jiān)護(hù),施工中應(yīng)使用手柄等部位絕緣情況良好的工器具,嚴(yán)禁使用鋼卷尺。
3.7登高操作應(yīng)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程,必須穿戴好個(gè)人防護(hù)用品、安全帶和安全帽,登高器必須有防護(hù)措施,上下傳遞物件嚴(yán)禁拋擲。
3.8臨時(shí)工作中斷后或每班開始工作前,都必須重新檢查確認(rèn)已斷開電源,并驗(yàn)明無(wú)電。
3.9每次維修結(jié)束時(shí),必須清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。
3.10由專業(yè)檢修人員修理電氣設(shè)備或其帶動(dòng)的機(jī)械時(shí),維修電工要進(jìn)行登記,并注明停電時(shí)間。完工后要作好交待,共同檢查,然后方可送電,并登記送電時(shí)間。
3.11電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要立刻切斷電源,并使用四氯化碳或co2、1211滅火器滅火,嚴(yán)禁用水來(lái)滅火。
4.記錄
無(wú)。
5.附件
無(wú)。
第3篇 物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄像;負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng);負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄;負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通;負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序:
1)值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2)值班員要堅(jiān)守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3)每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因,并及時(shí)處理,無(wú)法處理的問(wèn)題,迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4)各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在'自動(dòng)'位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5)當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即復(fù)位。通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6)當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7)從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄像。
8)按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9)配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10)為保證總控室專線報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用總控室專線報(bào)警電話。
11)當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。
12)謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13)總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂、錄像帶。
14)對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次,并做好記錄。(每月1日、15日)
15)當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明,并關(guān)閉煤氣總閥和分閥,及時(shí)采取有效措施,防止煤氣燃爆和再泄露,并馬上打電話報(bào)警。
16)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
第4篇 某物業(yè)管理處動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程
質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書
--管理處動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程
1、動(dòng)火人員必須具有該專業(yè)知識(shí)和持有合格證書。
2、作業(yè)必須向管理處辦理申報(bào)手續(xù),重點(diǎn)部位動(dòng)火作業(yè)必須經(jīng)消防部門批準(zhǔn)。
3、管理處消防負(fù)責(zé)人接到動(dòng)火申請(qǐng)時(shí),須到現(xiàn)場(chǎng)勘察,確認(rèn)采取相應(yīng)的安全防火措施后方可批準(zhǔn),并與施工單位簽定防火責(zé)任書后才能施工。
4、動(dòng)火作業(yè)接駁臨時(shí)電源時(shí),必須按照公司臨時(shí)用電規(guī)定辦理,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,電源接駁處要有明顯警示牌。
5、動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)不得存放任何可燃、易燃易爆物品。高空或高層動(dòng)火作業(yè)時(shí),要先清理地面和下層易燃物品,并做好防護(hù)措施方可作業(yè)。
6、動(dòng)火期間,如作業(yè)人員暫離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí),必須切斷電源和檢查火種完全熄滅,并安排有關(guān)人員監(jiān)護(hù)。
7、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火器材,做好現(xiàn)場(chǎng)防范工作。
8、動(dòng)火作業(yè)期間一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸,要立即報(bào)警和組織撲救。
9、動(dòng)火作業(yè)完成后,施工人員必須清理現(xiàn)場(chǎng),消除火種。
10、一切與動(dòng)火作業(yè)有關(guān)的人員和單位,必須嚴(yán)格遵守《深圳市臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定》。
第5篇 新城物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
物業(yè)項(xiàng)目供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
為規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。特制定本規(guī)程。
(一)安全操作注意事項(xiàng)
1、操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
2、操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對(duì)操作設(shè)備。
3、嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電工作時(shí),需具備如下條件:
(1)有監(jiān)護(hù)人;
(2)工作場(chǎng)地空間足夠,光線足夠;
(3)所用工具材料齊全;
(4)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4、自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電,不允許強(qiáng)行送電,必要時(shí)允許試送電一次。
5、電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路,不得用搖表測(cè)量帶電體的絕緣電阻。
6、變配電房拉、合閘時(shí),應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。
(二)供配電設(shè)備設(shè)施操作
1、配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開各低壓出線開關(guān);
(2)拉開低壓總開關(guān);
(3)拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。
2、自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān);
(2)關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。
(3)配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
(4)合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);
(5)合上低壓總開關(guān);
(6)合上各低壓出線開關(guān)。
3、自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
(1)合上發(fā)電機(jī)控制電源;
(2)合上發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)。
4、在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
(1)拉開開關(guān)、有明顯的開路點(diǎn);
(2)驗(yàn)電、確認(rèn)無(wú)電;
(3)掛三相短路接地線;
(4)設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
(5)掛上:'有人工作,禁止合閘'標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;
(6)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
第6篇 物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備安全操作規(guī)程6
物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備安全操作規(guī)程(六)
一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置,故在操作前必須觀察各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。
二、首先觀察各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。
三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下:
1、煙感系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí),確認(rèn)樓層后,首先通知保安人員到報(bào)警層觀察,同時(shí)與該層人員及時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)立即按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報(bào),請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位,后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。
2、防火卷簾門系統(tǒng):當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí),根據(jù)失火方位及火熱大小,可采取隔離法,及降落相應(yīng)的防火卷簾門,值班員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(shí)(觀察卷簾降落信號(hào)燈),可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強(qiáng)迫降落。
3、排煙系統(tǒng):發(fā)生火災(zāi)時(shí),值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí),通知人員就地打開該層的排煙閥,這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng),啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng),速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。
4、加壓送風(fēng)系統(tǒng):根據(jù)火災(zāi)的不同方位,迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī),啟動(dòng)信號(hào)燈亮,若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。
5、消防栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一,當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí),時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào),消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后,這是相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng),啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí),速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。
6、花灑系統(tǒng):當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí),失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動(dòng)作,監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀察水位信號(hào),水位降到下限,花灑泵自動(dòng)啟動(dòng),相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。
7、緊急廣播遙控設(shè)備操作說(shuō)明
當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí),請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作:
(1)將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置'on'位置。
(2)按下'f1'鍵,'叮咚'響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
(3)按下'stop'后再按下'f2'鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。
(4)按'f3'鍵,此時(shí),磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。
(5)如認(rèn)為磁帶信號(hào)妨礙現(xiàn)場(chǎng)指揮,可按下'stop'后按兩下'f4'鍵,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出,其它信號(hào)一概終止,使用完畢將第(1)項(xiàng)中各開關(guān)全部復(fù)位。
四、操作完畢后,時(shí)刻觀察各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。
五、火災(zāi)撲滅后,要進(jìn)行事后工作,即所有系統(tǒng)要復(fù)位,對(duì)所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。
六、事故后要詳細(xì)整理記錄資料,總結(jié)操作經(jīng)驗(yàn)。
七、相關(guān)文件記錄:無(wú)
第7篇 物業(yè)公司汽車駕駛員安全操作規(guī)程2
物業(yè)公司汽車駕駛員安全操作規(guī)程(二)
汽車駕駛員除應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》和《廣東省道路管理實(shí)施辦法》外,還應(yīng)遵守下列安全技術(shù)操作規(guī)程:
a、發(fā)動(dòng)機(jī)未熄滅前不得加燃油。
b、用汽油清潔發(fā)動(dòng)機(jī)和零部件時(shí),必須切斷車輛電。
c、嚴(yán)禁用明火作照明檢查油箱存量。
d、嚴(yán)禁采取不經(jīng)過(guò)汽油泵和濾清器,而使用各種容器或其它自流方式向發(fā)電機(jī)化油器內(nèi)注汽油。
e、嚴(yán)禁將盛裝汽油的容器放在駕駛室內(nèi)。
f、嚴(yán)禁用嘴直接吹、吸汽油管路和零部件。
g、化油器回火時(shí),應(yīng)立即檢查,排除故障。
h、汽油著火時(shí),應(yīng)用滅火器或砂土、麻袋、衣服撲滅,不得澆水。
i、嚴(yán)禁使用短路法檢測(cè)電路導(dǎo)線通斷情況。
j、汽車電線著火,應(yīng)迅速關(guān)閉電門并拆除一根蓄電池接線,不得亂扯電器線路。
k、拆卸機(jī)件時(shí)禁止使用不規(guī)范工具。
l、拆卸輪胎,應(yīng)用千斤頂將車頂起,放置托架,并用三角木塞住其它車輪,防止車輛滑動(dòng)。
m、車下作業(yè)時(shí),應(yīng)選擇平坦地點(diǎn),將車前、后輪塞上三角木,變速桿放空檔,拉緊手制動(dòng),方準(zhǔn)作業(yè)。
n、車輛下陡坡時(shí),嚴(yán)禁熄火,空檔高速滑行。
o、當(dāng)出現(xiàn)意外事件,應(yīng)沉著、冷靜,采取正確措施處理。
p、在駕駛車輛時(shí),應(yīng)精力集中,不準(zhǔn)吸煙、飲食、閑談或做其他防礙安全行車的行為。
第8篇 大廈物業(yè)工程部安全操作管理規(guī)程制度
大廈物業(yè)工程部安全操作管理規(guī)程
1.需要停機(jī)、停電維修管線或設(shè)備時(shí),必須與運(yùn)行人員取得聯(lián)系,在取得運(yùn)行人員同意后,方可停機(jī)、停電進(jìn)行,并在電源開關(guān)手柄位置上掛'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,采取安全措施后,方可維修操作。
2.拆除或修理帶壓力的管線和設(shè)備時(shí),必須在卸壓后進(jìn)行,在不能卸壓時(shí),一定要有安全措施,有專人監(jiān)護(hù)。
3.管子進(jìn)行煨彎時(shí),要固定牢固。煨彎器必須完好無(wú)損,站立姿勢(shì)要正確,用力不要過(guò)猛,身后不能有障礙物。
4.在容器內(nèi)或糞池內(nèi)進(jìn)行維修工作時(shí),必須確認(rèn)無(wú)毒后方能進(jìn)行工作,必要時(shí)佩戴有氧呼吸器。如進(jìn)行明火作業(yè)時(shí),要在無(wú)燃?xì)鈺r(shí)進(jìn)行,保持通風(fēng)良好,入口處必須有人看護(hù)。
5.各種管線施工時(shí)要查明水流方向,確認(rèn)閥門是否關(guān)嚴(yán),壓力表是否準(zhǔn)確。確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行操作。
6.搬運(yùn)大型管材時(shí),要前后注意以防碰壞設(shè)備和碰傷他人。管材要排放整齊,以防絆腿。
7.維修設(shè)備需要拆接電線時(shí),必須由強(qiáng)電人員進(jìn)行,設(shè)備與帶電線路連接,不能停電時(shí),要經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),采取安全措施后方可進(jìn)行,并要求與帶電部位保持安全距離,設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
8.高空作業(yè)時(shí)必須采取安全措施,按高空作業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
9.進(jìn)入頂棚內(nèi)工作時(shí)要踩、蹬有吊筋比較牢固的籠骨上,要防止踩空掉下摔傷,頂棚下要有專人看管,以防掉物傷及他人,在頂棚內(nèi)工作時(shí)要戴好安全帽,以防碰傷頭部。
第9篇 物業(yè)區(qū)域變配電技術(shù)安全規(guī)程
1總則
1.1分公司高壓電氣設(shè)備的值班人員，檢修工作人員均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守本規(guī)程。
1.2所謂高壓電氣設(shè)備是指設(shè)備任何帶電部分對(duì)地電壓在250伏以上，250伏以下為低壓。
注：所謂運(yùn)行電氣設(shè)備，系指設(shè)備帶有電壓或一經(jīng)操作即帶電壓的設(shè)備。
1.3電氣工作人員應(yīng)精神正常，無(wú)妨礙工作的疾病，并能熟練掌握觸電急救法和人工呼吸法。
1.4電氣工作人員若發(fā)現(xiàn)有違犯本規(guī)程的現(xiàn)象應(yīng)立即制止。發(fā)現(xiàn)安全用具，電氣裝置等發(fā)生損壞，足以危及人身和運(yùn)行安全的，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)處理。
2高壓設(shè)備工作的安全措施
2.1高壓設(shè)備上工作分為：
2.1.1停電工作；
2.1.2部分停電工作；
2.1.3不停電工作；
注：所謂不停電工作是指工作本身不需要停電和沒有偶然觸及帶電部分的危險(xiǎn)者許可在帶電設(shè)備外殼上或帶電部分上進(jìn)行的工作。
2.2在高壓設(shè)備上工作，必須遵守下列各項(xiàng)：
2.2.1必須經(jīng)負(fù)責(zé)人之許可(工作票，口頭或電話通知)。
2.2.2至少應(yīng)有二人在一起工作。
2.2.3應(yīng)完成保證工作安全的技術(shù)措施和組織措施。
3保證安全的技術(shù)措施
3.1在停電的設(shè)備上工作，必須完成保證安全的各項(xiàng)技術(shù)措施：將設(shè)備斷開電源；在工作地點(diǎn)懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄；驗(yàn)電；裝設(shè)臨時(shí)接地線。
3.2斷開電源
3.2.1在工作場(chǎng)所需切斷下列設(shè)備的電源。
3.2.1.1施工設(shè)備的導(dǎo)電部分。
3.2.1.2與工作人員的工作位置或與施工設(shè)備的距離小于安全距離的帶電設(shè)備。
3.2.2在施工設(shè)備上斷開電源時(shí)，必須將設(shè)備各方面電源完全切斷，并注意以下幾點(diǎn)：
3.2.2.1必須拉開隔離開關(guān)，使各方面至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn)。
3.2.2.2將與停電設(shè)備有關(guān)的變壓器從高、低壓側(cè)斷開。
3.3在工作地點(diǎn)懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。
3.3.1在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的開關(guān)把手上，應(yīng)懸掛'禁止合閘、有人工作'的標(biāo)示牌。
3.3.2部份停電工作時(shí)，對(duì)容易接觸或小于安全距離的帶電設(shè)備應(yīng)將其停電或裝設(shè)遮欄及采取可靠的防護(hù)措施。
3.4驗(yàn)電和裝設(shè)臨時(shí)接地線
3.4.1在驗(yàn)電前后，均應(yīng)將驗(yàn)電器在帶電設(shè)備上檢查指示器確實(shí)完好。驗(yàn)電時(shí)應(yīng)帶絕緣手套，穿絕緣鞋。
3.4.2裝臨時(shí)接地線時(shí)，應(yīng)先接接地端，驗(yàn)明無(wú)電后；立即將另一端接到設(shè)備上去。拆卸時(shí)應(yīng)先拆設(shè)備端，后拆接地端。
3.4.3對(duì)于可能送電至停電設(shè)備的各方面都有要裝設(shè)臨時(shí)接地線，并應(yīng)裝設(shè)在使工作地點(diǎn)可以看到的地方，但須與帶電部分保持不小于0.7米的安全距離。
3.4.4施工設(shè)備與臨時(shí)接地線之間不得安裝熔斷器。
3.4.5臨時(shí)接地線禁止用導(dǎo)線纏繞的方法接地短路。
3.4.6臨時(shí)接地在使用前應(yīng)詳細(xì)檢查，損壞的應(yīng)立即更換。
3.5工作中禁止移動(dòng)或拆除臨時(shí)接地線，標(biāo)識(shí)牌和臨時(shí)遮欄。
3.6在工作地點(diǎn)裝she的臨時(shí)接地線和臨時(shí)遮欄須考慮到發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，不妨礙工作人員通行。
4保證安全的組織措施
4.1在電氣設(shè)備上工作，應(yīng)按工作票或工作通知進(jìn)行。
4.2工作票簽發(fā)人（或通知發(fā)布人）對(duì)于下列各項(xiàng)應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正確完整。
4.2.4工作負(fù)責(zé)人和工作人員是否恰當(dāng)或充足。
4.3工作負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)檢查工作票所載安全措施是否確實(shí)執(zhí)行，并應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工作員遵守本規(guī)程。現(xiàn)場(chǎng)工作中，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常注意本班的安全。
4.4值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)審查工作票上所載各項(xiàng)安全措施是否完備及符合現(xiàn)場(chǎng)條件，并正確執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)停電并已接地，短路的導(dǎo)電部和帶電設(shè)備所在位置，然后雙方在工作票上簽字。
4.5工作人員應(yīng)服從工作負(fù)責(zé)人的指揮，對(duì)工作有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向負(fù)責(zé)人詢問(wèn)清楚方可工作。
4.6工作間斷時(shí)，所有安全措施保持不動(dòng)，繼續(xù)工作時(shí)，無(wú)需通過(guò)值班員，即由工作負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)回到工作地點(diǎn)。
4.7檢修工作完后，應(yīng)進(jìn)行以下工作
4.7.1工作班應(yīng)仔細(xì)清掃現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具，材料，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)加以周密的檢查；全體工作人員退出工作現(xiàn)場(chǎng)，且不得再接近設(shè)備。
4.7.2值班員應(yīng)檢查設(shè)備狀況和工作質(zhì)量是否合乎要求，相序有無(wú)變更，工作地點(diǎn)有無(wú)遺留物件，是否清潔等。
4.8工作負(fù)責(zé)人未在工作票上填明'工作完畢'，并將工作票交回前，值班人員不得合閘送電。
4.9在值班員完成下列手續(xù)后，工作票方告結(jié)束。
4.9.1拆除所有臨時(shí)接地線并清點(diǎn)數(shù)目。
4.9.2拆除臨時(shí)遮欄和警告牌。
4.9.3恢復(fù)常設(shè)遮欄。
5變電站運(yùn)行安全規(guī)程
5.1值班、巡視
5.1.1巡視電氣設(shè)備時(shí)，不論帶電與否，只允許在遮欄外巡視，不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何工作。
5.1.2處理接地故障，應(yīng)戴絕緣手套，穿絕緣靴，否則不可靠近故障地點(diǎn)（室內(nèi)4-5公尺，室外8-10公尺）。
5.1.3進(jìn)行停電檢修或安裝工作時(shí)，值班人員應(yīng)按工作票內(nèi)容作好安全措施，向工作人員指明停電部位。
5.2倒閘操作
5.2.1操作必須由二人進(jìn)行，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。
5.2.2操作應(yīng)填寫操作票，根據(jù)系統(tǒng)圖，核對(duì)操作票是否正確。
注：處理事故時(shí)可以不填寫操作票。
5.2.3操作人員應(yīng)了解操作目的和順序，操作前應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、位置，設(shè)備是否正常。
5.2.4操作時(shí)應(yīng)注意
5.2.4.1盡可能在負(fù)荷最小和非交接班時(shí)進(jìn)行，但事故情況例外。
5.2.4.2負(fù)荷和表計(jì)指示。
5.2.4.3只允許一組按順序進(jìn)行，禁止同時(shí)分散操作，無(wú)關(guān)人員應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)。
5.2.4.4操作過(guò)程中發(fā)生懷疑時(shí)，應(yīng)立即停止，重新檢查操作順序，嚴(yán)禁恢復(fù)原狀。
5.2.4.5帶絕緣手套。
5.2.5送電時(shí)先把手車推入至運(yùn)行位置，然后合上開關(guān)，停電時(shí)，先停開關(guān)，然后將手車?yán)?，置于試?yàn)位置。
5.2.6低壓開關(guān)在合閘或分閘后，必須在熔斷器下面驗(yàn)電。
5.2.7更換熔斷器應(yīng)在斷電后進(jìn)行，若更換低壓熔斷器不能斷電時(shí)，應(yīng)帶護(hù)目眼鏡和絕緣手套穿電工膠鞋。使用絕緣手柄，嚴(yán)禁帶負(fù)荷更換。
5.3事故處理
5.3.1一切事故處理工作，無(wú)論如何緊急，均需嚴(yán)格遵守本規(guī)程。
5.3.2電氣設(shè)備線路停電，都有未經(jīng)事先通知而突然來(lái)電的可能，在未斷開有關(guān)電源開關(guān)和作好安全措施以前，不得觸及或進(jìn)入遮欄。
5.3.3如遇緊急事故嚴(yán)重威脅設(shè)備或人身安全時(shí)，值班人員可以不經(jīng)過(guò)上級(jí)許可，先行拉開有關(guān)設(shè)備的電源開關(guān)，但事后應(yīng)向上級(jí)報(bào)告。
5.3.4如遇異常現(xiàn)象不能判斷原因時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)。
5.3.5事故發(fā)生后，未找出原因和善后處理尚未完畢時(shí)，不準(zhǔn)恢復(fù)正常運(yùn)行。
6變電站工作的安全規(guī)定
6.1一般規(guī)定
6.1.1在高壓室內(nèi)搬動(dòng)管子，梯子等長(zhǎng)物以及使用應(yīng)特別小心謹(jǐn)慎，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)不斷地加以監(jiān)護(hù)。
6.1.2高處工作，應(yīng)用繩索傳遞物件，禁止上下拋擲。
6.2設(shè)備不停電的工作
6.2.1設(shè)備不停電的工作，按其危險(xiǎn)程度分為下列三類：
6.2.1.1遠(yuǎn)離帶電部分的工作(如遮欄外，高壓設(shè)備隔離室外)。
6.2.1.2在已停電而未裝臨時(shí)接地線的設(shè)備或線路上工作。
6.2.1.3在高壓設(shè)備的隔離室、間隔內(nèi)靠近帶電部分，在帶電部分以及在高壓設(shè)備接地
外殼上的工作。
6.2.2遠(yuǎn)離帶電部分的工作，由值班人員指定工作地點(diǎn)、提醒工作的危險(xiǎn)性，工作人員不可拆除遮欄，標(biāo)示牌和觸及導(dǎo)體。
6.2.3在停電而未裝臨時(shí)接地線的工作，只限在接地便會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)或工作不得接地者。
在工作開始前，應(yīng)將已停電并隔離的部分對(duì)大地放電。為防止突然來(lái)電，須不斷地加以監(jiān)護(hù)，以免有人觸及或誤合開關(guān)。
6.2.4在靠近高壓室或開關(guān)柜內(nèi)帶電部分，在帶電部分上或外殼上進(jìn)行工作的范圍。
6.2.4.1在設(shè)備外殼上的工作──清掃外殼。
6.2.4.2用鉗形電流表測(cè)量電流，用絕緣棒測(cè)量接點(diǎn)溫度和母線振動(dòng)地點(diǎn)。
6.2.4.3用高壓驗(yàn)電器定相。
6.2.4.4抄錄帶電設(shè)備的銘牌。
6.2.5在帶電部分上或外殼上進(jìn)行工作時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
6.2.5.1只準(zhǔn)在地面或固定的架臺(tái)上進(jìn)行，導(dǎo)電部分只能在工作人員的前面或一側(cè)并注意安全距離。
6.2.5.2在設(shè)備外殼上進(jìn)行工作以前，應(yīng)先檢查設(shè)備的保護(hù)接地是否完好，當(dāng)發(fā)現(xiàn)線路上有接地現(xiàn)象時(shí)，禁止在中性點(diǎn)不接地的設(shè)備外殼上進(jìn)行工作。
6.2.6低壓設(shè)備的帶電工作，禁止用刀子，銼刀和金屬尺，所有工具均應(yīng)有絕緣把手，工作人員應(yīng)穿戴好防護(hù)用品。
7安全用具的使用規(guī)定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前，必須按下列各項(xiàng)檢查：
7.1.2該項(xiàng)用具是否正常、清潔，若有損壞，須立即更換。
7.1.3在使用基本安全用具，須先核對(duì)是否合乎使用電壓。
7.1.4安全用具不得移作其他用途，嚴(yán)格按本規(guī)程使用保管。
7.2對(duì)安全用具的要求及使用規(guī)則
7.2.1絕緣棒
7.2.1.1絕緣棒絕緣部分長(zhǎng)度不小于0.7米，握手部分長(zhǎng)度不小于0.3米。
7.2.1.2存放絕緣棒時(shí)須懸掛或架在支架上，不得與墻壁接觸。
7.2.2絕緣靴、絕緣手套
7.2.2.1絕緣靴及絕緣手套為耐壓膠皮特制品，不得用普通膠皮制品代用，更不能作其它用途。
7.2.2.2絕緣靴及絕緣手套須單獨(dú)存放在干燥地方。
7.2.3絕緣橡膠墊
7.2.3.1開關(guān)柜及經(jīng)常操作的電氣設(shè)備前應(yīng)鋪設(shè)絕緣墊。
7.2.4驗(yàn)電器
7.2.4.1使用驗(yàn)電器時(shí)，須漸漸向有電設(shè)備接近，至氖氣燈發(fā)光時(shí)為止，除非所驗(yàn)電設(shè)備無(wú)電壓，不得將驗(yàn)電器與設(shè)備相接觸，使用時(shí)須穿戴好防護(hù)用品。
7.2.4.2驗(yàn)電器須存放在干燥處，不使受灰塵及潮濕。
7.2.5臨時(shí)接地線、標(biāo)識(shí)牌的要求及使用
7.2.5.1臨時(shí)接地線
a）須為柔軟銅線制成，其截面不應(yīng)小于25平方毫米。
b）短路導(dǎo)線有應(yīng)終端接線夾，用絕緣棒安裝。
c）在使用前檢查導(dǎo)線連接情況及線夾狀況，保證其短路電流經(jīng)過(guò)時(shí)不致松脫。
7.2.5.2標(biāo)示牌是用以警告工作人員不準(zhǔn)接近有電部分或禁止操作開關(guān)，以免使正在工作的設(shè)備接通電流，并指示工作人員何處已準(zhǔn)備好，可以進(jìn)行工作。
第10篇 物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程2
物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程(二)
a、工作前認(rèn)真檢查使用工具是否安全可靠,尤其對(duì)使用的工具應(yīng)認(rèn)真檢查,以確保安全。
b、使用銼刀、刮刀、錘子時(shí),把手應(yīng)牢固,錘頭與錘柄的安裝應(yīng)牢固可靠。
c、使用手錘、大錘、鏨子等工具時(shí)錘頭和鏨頂不準(zhǔn)淬火,不準(zhǔn)有裂紋和毛刺。
d、要防止鏨削時(shí)產(chǎn)生的切屑飛出傷人,工作時(shí)周圍應(yīng)有安全網(wǎng),在削方向的對(duì)面不準(zhǔn)站人,同時(shí)操作者應(yīng)戴上護(hù)目鏡,嚴(yán)禁用高速鋼做鏨子。
e、鉆孔、銼削或刮研時(shí)不要用嘴吹屑,以防飛入眼內(nèi),也不可用手去消除切屑。
f、使用扳手時(shí)應(yīng)選擇與螺母(或螺絲)規(guī)格相適應(yīng)的扳手,切不可隨意加長(zhǎng)手柄。
g、使用大錘時(shí),必須注意前后、上下、左右,在錘運(yùn)行范圍內(nèi)要嚴(yán)禁站人,不許使用大錘打小錘。
h、使用手電鉆或其他電動(dòng)工具時(shí),不得有漏電現(xiàn)象,要戴好絕緣防護(hù)用品。
i、用千斤頂支撐大件時(shí),工件與平臺(tái)之間應(yīng)放木墊,不準(zhǔn)把手放在工件下面。
j、使用砂輪磨刀具時(shí),要遵守砂輪安全操作規(guī)程。
k、工作中使用的行燈,電壓不得高于36伏。
l、在檢修設(shè)備時(shí),必須先切斷電源,才準(zhǔn)修理。
m、各種工具應(yīng)有順序的地放在工具箱里或固定的工具架上。
第11篇 物業(yè)電工安全操作規(guī)程-4
物業(yè)電工安全操作規(guī)程(4)
1、必須熟悉所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的線路、開關(guān)及各種電氣設(shè)備性能及絕緣情況,并學(xué)會(huì)觸電急救和人工呼吸法。
2、工作前必須穿戴好防護(hù)用品,檢查所用工具是否安全可靠。
3、工作時(shí)要思想集中,必須先驗(yàn)電,電氣線路在沒有經(jīng)測(cè)電筆確定無(wú)電之前一律視為'有電',不可用手觸摸,不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
4、檢修設(shè)備與線路時(shí),必須將電源斷開,取掉保險(xiǎn),并在開關(guān)把手上或線路上懸掛'有人工作,切勿合閘'警告牌,方能進(jìn)行工作。
5、所使用的行燈應(yīng)為36伏以下,在金屬殼內(nèi)使用12伏。使用手提式電氣工具時(shí),必須戴好絕緣手套,并接好地線。
6、電線接頭及穿過(guò)金屬管內(nèi)電線的管口處都應(yīng)用黑膠布、黃膠布或塑料管進(jìn)行包扎。工作中所拆除的電線要處理好,帶電的線頭應(yīng)包扎好,所用的導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲其容量大小必須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),開關(guān)必須大于所控制之設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
7、使用電動(dòng)機(jī)前,應(yīng)用搖表檢驗(yàn)判斷良好后方可使用,電動(dòng)機(jī)通電前應(yīng)檢查電壓是否相符,接線時(shí)先接電機(jī)后接電源,拆線時(shí)相反。
8、在一切金屬外殼上都必須有牢固的接地保護(hù),檢修或安裝的線路要整齊、安全、可靠。
9、遇有安裝工程時(shí),必須按該工種安全操作規(guī)定執(zhí)行。
10、作業(yè)時(shí),一般應(yīng)在斷電的情況下進(jìn)行,如必須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),采取有效措施,并有人監(jiān)護(hù),方可進(jìn)行。
第12篇 z物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
一、必須遵守電梯安全操作制度,及定時(shí)按時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢修保養(yǎng);
二、電梯內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,嚴(yán)禁攜帶瓶裝液化氣瓶乘坐電梯;
三、小孩乘座電梯必須由大人陪同;
四、乘坐電梯的乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門;
五、電梯的開合門絕對(duì)不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常關(guān)閉,以免發(fā)生故障;
六、電梯的開合門嚴(yán)禁人為開、關(guān),不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知維修人員到場(chǎng)處理;
七、電梯門未完全開關(guān)的情況下,嚴(yán)禁人員進(jìn)出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
八、電梯的按扭及轎廂絕對(duì)不允許使用硬物按、砸、劃,以免造成損壞,影響電梯的使用期限;
九、嚴(yán)禁超重、超長(zhǎng)、超寬或易燃品進(jìn)入電梯;
十、電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細(xì)小雜物,以免掉進(jìn)電梯槽內(nèi),影響電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn),或鋪好護(hù)墊。裝修期間轎廂必須做好防護(hù)措施;
十一、若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,請(qǐng)不要恐慌,及時(shí)按呼救按扭,監(jiān)控中心會(huì)及時(shí)呼叫技術(shù)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)解困施救;
十二、電梯正在維修或正常保養(yǎng)過(guò)程中,請(qǐng)勿乘坐電梯,按工作人員指引行走;
十三、電梯嚴(yán)禁搭乘單車及其他車輛上、下,以免造成電梯受損或造成他人不便;
十四、客用電梯嚴(yán)禁裝載貨物上、下,物品必須使用貨梯以免影響他人搭乘電梯造成不便。
十五、自覺維護(hù)電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理;
