x地產(chǎn)公司租賃房屋管理規(guī)定
地產(chǎn)公司租賃房屋管理規(guī)定
1、公司房屋租賃,由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋中介公司辦理相關(guān)租賃手續(xù);
2、房屋租賃價(jià)格由營(yíng)銷(xiāo)部根據(jù)市場(chǎng)行情、房型等報(bào)價(jià),經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批,總經(jīng)理做最后定價(jià);
3、客戶(hù)確定租房后,由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)擬草租賃合同文稿,報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱;
4、客戶(hù)在簽訂《房屋租賃合同》后,營(yíng)銷(xiāo)部在公司內(nèi)部網(wǎng)上填寫(xiě)《租賃合同審批表》,逐級(jí)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批,總經(jīng)理簽字確認(rèn)后,并負(fù)責(zé)將合同文本送至公司蓋章;
5、營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)在房屋租賃時(shí)間到期的前一個(gè)月和客戶(hù)確定是否續(xù)簽;
6、新簽租賃客戶(hù)和續(xù)簽租賃客戶(hù)的租賃款項(xiàng)由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)催繳;
7、財(cái)務(wù)確認(rèn)租賃款付清后開(kāi)具款項(xiàng)收據(jù),營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)將收據(jù)交中介公司或客戶(hù)本人;
8、營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)建立客戶(hù)租賃檔案,并將相關(guān)資料統(tǒng)一交公司檔案員存檔。
