某某廣場消防管理措施
某廣場消防管理措施
建立行之有效的消防安全管理體系是保證業(yè)主生命和財產(chǎn)安全的根本保證。由于其特殊性及重要性,在具體的管理工作中是決不允許有半點瑕疵與紕漏的。正是充分認(rèn)識到其重要性,將就消防管理事項作以下要求:
一、消防管理的職責(zé)
1、物管部經(jīng)理為管理處消防責(zé)任人,并對管理處的消防工作全面負(fù)責(zé)。
2、管理處員工如護(hù)管員、維修工等為安全檢查員及義務(wù)消防員,發(fā)現(xiàn)消防隱患及時處理,制止違章作業(yè)。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
4、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章、整改火險隱患
5、消防器材定期檢查,確保器材的良好狀態(tài)。
6、制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案
7、接到火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
二、消防意識培訓(xùn)與宣傳
消防是安全工作中重要的一環(huán),廣泛宣傳消防意義,提高群策群防的消防意識,加強消防設(shè)施的管理,貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針。
措施具體內(nèi)容
成立義務(wù)消防隊動員業(yè)主特別是商鋪的用戶參加義務(wù)消防隊,提高其消防意識。并制定消防檢查計劃,培訓(xùn)義務(wù)消防隊員,定期檢查,消除隱患。確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。
消防技能培訓(xùn)密切配合公安消防部門,定期舉辦消防、逃生演習(xí)、咨詢講座,強化消防意識,提高消防技能。推廣消防社會化
自救消防設(shè)備的保障發(fā)揮業(yè)主消防防范自治的意識,每戶每家商鋪都須配備家庭滅火器,提供消防設(shè)備最基本保障。
三、消防管理的主要內(nèi)容
1、消防工作由公安機關(guān)實施監(jiān)督。知曉《中華人民共和國消防條例》及《高層建筑消防管理條例》。
2、定期巡視、檢測、維修、保養(yǎng)更新消防器材和設(shè)備,使消防器材、設(shè)備、設(shè)施處于100%的完好狀態(tài)。
3、單位或個人都有責(zé)任維護(hù)消防設(shè)施,不準(zhǔn)破壞和擅自挪用消防設(shè)備、器材,不準(zhǔn)占用消防間距、堵塞消防通道。
4、積極開展防火宣傳教育。建筑物的走道、樓梯、出口等部位經(jīng)常保持暢通,嚴(yán)禁堆放物品。
5、室內(nèi)裝修及改造須明火作業(yè)的,要經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)。
6、堅持管理人員、安全人員的巡回檢查制度,對物業(yè)設(shè)施中存在的隱患應(yīng)及時整改。
7、加強施工管理,嚴(yán)格裝修審批和監(jiān)督制度。
四、臨時動火作業(yè)的'七不、四要、一清'
1、'七不':
1)防火、滅火措施不落實不動火作業(yè)。
2)周圍易燃雜物未清楚不動火。
3)附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火。
4)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈,排除殘有的油質(zhì)不動火。
5)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經(jīng)排除易燃物品的不動火。
6)在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動火。
7)未配備響應(yīng)的滅火器材不動火。
2、'四要':
1)動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。
2)動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
3)發(fā)生意外事故時,要及時撲救。
4)現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火把情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。
3、'一清':
動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后才能離開現(xiàn)場
五、防火安全'三級'檢查制度
1、一級檢查由班組織實施
2、二級檢查由管理處領(lǐng)導(dǎo)實施
3、三級檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實施
