住宅樓項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法
住宅樓工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法
為確保**樓按質(zhì)、按期、按規(guī)范要求完成,并順利交付使用特制定本辦法。
一、本辦法由工程部、監(jiān)理部負(fù)責(zé)制定并根據(jù)本辦法實(shí)施監(jiān)督管理,不明之處與工程部協(xié)商處理。
二、如存在安全隱患,監(jiān)理公司口頭及書面通知后拒不整改,處罰施工單位50-500元,如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,處罰上限將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
三、具體處罰措施及處罰項(xiàng)目:
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收管理程序:各項(xiàng)目班組施工完畢后自檢合格后報(bào)公司質(zhì)量檢查人員,公司質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后,隨報(bào)驗(yàn)資料報(bào)監(jiān)理部門驗(yàn)收,監(jiān)理部門會(huì)同業(yè)主共同驗(yàn)收,合格后方可通知下道工序的施工或進(jìn)行外部檢查驗(yàn)收。如不按程序檢查驗(yàn)收每次罰款200元。
2、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢:(1)各種材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督并附出廠合格證方可進(jìn)場(chǎng),且三方共同見證取樣送檢合格后方可使用,如擅自進(jìn)場(chǎng),處100-200元罰款,如擅自進(jìn)場(chǎng)并使用將處200-500元罰款,并對(duì)使用部位進(jìn)行檢測(cè)或拆除。末經(jīng)監(jiān)理監(jiān)督并認(rèn)可而擅自進(jìn)場(chǎng)的材料,除進(jìn)行罰款外,監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行隨機(jī)抽驗(yàn),檢測(cè)費(fèi)用由施工單位支付,如合格則在處罰后允許其使用。(2)各種材料建設(shè)單位及監(jiān)理單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行抽樣送檢,費(fèi)用由施工單位支付,如所抽驗(yàn)材料不合格,甲方有權(quán)沒收。如已使用到工程中,施工單位必須根據(jù)檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容提供相應(yīng)的處理方案報(bào)監(jiān)理部及工程部認(rèn)可后進(jìn)行整改(加固或拆除處理),費(fèi)用由施工單位自行承擔(dān)。并處以不低于2000元的追加處罰。
3、試塊的制作及材料的見證取樣,見證送檢。試塊的制作包括拆模試塊,材料的取樣,材料的送檢檢測(cè),都必順在監(jiān)理單位的見證監(jiān)督下進(jìn)行,如監(jiān)理未見證,私自制作,取樣、檢測(cè)將處以100-200元的罰款,監(jiān)理有權(quán)重新取樣檢測(cè),費(fèi)用由施工單位負(fù)擔(dān)。
4、鋼筋、砼、磚砌體工程的隱蔽,必須經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行隱蔽,如私自隱蔽將除處以300元以上罰款外,且建設(shè)及監(jiān)理有權(quán)要求重新剝離檢查,質(zhì)量情節(jié)嚴(yán)重的必須返工處理。
5、模板的安裝與拆除:(1)模板的安裝必須規(guī)范,支護(hù)必須合理安全牢固,如因模板的安裝支護(hù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題視情況處以100-300罰款。(2)模板的拆除必須按規(guī)范進(jìn)行如須提前拆模,則必須制作拆模試塊,并在其檢測(cè)合格后方可拆模,如擅自拆模將處以200元罰款。
6、資料必須及時(shí)報(bào)送,監(jiān)理通知單必須根據(jù)要求整改后及時(shí)回復(fù),監(jiān)理通知單必須在要求的時(shí)間內(nèi)回復(fù),如未按期回復(fù)超過一日罰款50元,如暫時(shí)無(wú)法整改必須說明情況并寫出整改方案,并限定整改日期。
四、安全問題:(1)施工用電必須規(guī)范、安全,如發(fā)現(xiàn)一處安全隱患處不低于100元的罰款,專業(yè)電工必須持證上崗,如無(wú)證上崗發(fā)現(xiàn)一人次處以100元罰款,發(fā)現(xiàn)三次清退出場(chǎng)。(2)機(jī)械安全,所有施工用電機(jī)械必須要有安全合格證,所有機(jī)械操作人員必須要持證上崗,如機(jī)械設(shè)備有安全隱患必須立即排除,不排除禁止使用,如擅自使用將處以100-300元的罰款,如機(jī)械故障無(wú)法排除并影響安全的必須清退出場(chǎng),機(jī)械操作員必須持證上崗,如無(wú)證操作者發(fā)現(xiàn)一人交處以100元罰款,發(fā)現(xiàn)三次清退出場(chǎng)。機(jī)械操作必須專人專職如非專人專職操作發(fā)現(xiàn)一次首先對(duì)項(xiàng)目部處以300元罰款,對(duì)當(dāng)事人處100元罰款并清退出場(chǎng),吊藍(lán)禁止坐人如發(fā)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目部處以500元的罰款,當(dāng)事人處以100元處罰,機(jī)械操作員200元處罰。(3)人員防護(hù),進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須佩戴安全帽,腳手架施工必須戴安全帶且持證上崗,如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽及安全帶每一次每一人處以50元罰款,如腳手架施工人員無(wú)證上崗一人次處以100元罰款發(fā)現(xiàn)三次清出現(xiàn)場(chǎng)。
五、質(zhì)量問題:(1)砌體砂漿飽滿度不合格發(fā)現(xiàn)一塊0.5元罰款,并拆除,拉結(jié)筋不規(guī)范一處處以5元罰款,并拆除重新調(diào)整,水平灰縫不順直、通縫、瞎縫、灰縫砂漿不飽滿,墻體不整潔觀感質(zhì)量差,一處處以20元罰款,出現(xiàn)以上問題必須拆除并重新砌筑。(2)鋼筋制作綁扎必須規(guī)范,符合要求,驗(yàn)收時(shí)如出現(xiàn)錯(cuò)扎、露扎、下料長(zhǎng)度不符、搭接長(zhǎng)度不夠,每一處處以50元罰款,并重新綁扎。(3)模板制作安裝必須規(guī)范支護(hù)必須符合要求,如發(fā)現(xiàn)一處處以50元罰款,模板基底必須清理干凈,發(fā)現(xiàn)一處處20元罰款,并拆除清理后重新立模,模板的材質(zhì)必須合格,如材質(zhì)不合格,必須更換并處100元罰款,模板支撐必須符合規(guī)范要求,如發(fā)現(xiàn)不符合要求每處處以50元罰款。(4)砼工程必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定,如出現(xiàn)蜂窩、露筋一處處以100-200元罰款,并寫出處理方案報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)可后方可隱蔽,情節(jié)特別嚴(yán)重的必須返工并處500元罰款。(5)水電施工的專業(yè)人員必須持證上崗,線管、線盒的敷設(shè)必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。如腳手架施工人員無(wú)證上崗一人次處以100元罰款發(fā)現(xiàn)三次清出現(xiàn)場(chǎng)。
六、現(xiàn)場(chǎng)管理問題:1、監(jiān)理和建設(shè)單位代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切質(zhì)量、安全、進(jìn)度、人員等問題有監(jiān)督管理的義務(wù)和權(quán)力。發(fā)施工單位不配合正常的管理,根據(jù)實(shí)際情況處100元以下罰款。2、如施工現(xiàn)場(chǎng)人員包括管理人員在現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆事件的處以300元以上罰款并清除施工現(xiàn)場(chǎng),造成人員傷亡的報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及現(xiàn)場(chǎng)施工人員酒后嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如管理人員酒合進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)罰款100元?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)罰款50元并立即清退現(xiàn)場(chǎng)。
七、實(shí)行辦法及爭(zhēng)議處理:1、為保證處罰的公平性和合理性,首先施工單位必須根據(jù)辦法要求做好自檢自律工作,嚴(yán)格按照條例內(nèi)容實(shí)行管理及施工。2、當(dāng)事人對(duì)監(jiān)理人員開具的處罰通知單拒收或拒簽,如出現(xiàn)上述情況處以50-200元罰款。
八、如對(duì)處罰決定有異議的可在三日內(nèi)通過書面或口頭協(xié)商等形式提出,如確屬處罰不當(dāng)可適當(dāng)調(diào)整處罰力度或取消處罰,視情況而定。如對(duì)處罰無(wú)異議在處罰通知單上簽字所罰款項(xiàng)從工程款中扣除。拒絕簽字的以影像資料為準(zhǔn)并處雙倍罰款。
九、本管理辦法由建設(shè)單位下發(fā)給施工單位并抄送各施工班組并由各班組長(zhǎng)及相關(guān)人員簽字后留一份交監(jiān)理部報(bào)甲方工程部留存。
十、如對(duì)本辦法有異議可在接到本辦法三日內(nèi)以書面形式提出,報(bào)監(jiān)理部或工程部,監(jiān)理部或工程部接到異議將在二日蚋對(duì)本辦法有爭(zhēng)議條款進(jìn)行會(huì)商。如本辦法無(wú)異議,本辦法將在正式下發(fā)后三日內(nèi)自行生效。
