物業(yè)財務(wù)存貨管理專項制度

物業(yè)財務(wù)存貨管理專項制度

物業(yè)財務(wù)管理專項制度之存貨管理制度

1、管理處各項存貨按照取得時的實際成本核算。

2、管理處的存貨按照先進先出法管理。

3、管理處各項存貨的日常核算采用永續(xù)盤存制。

4、管理處應(yīng)設(shè)專人負責存貨的日常管理。

5、管理處應(yīng)嚴格執(zhí)行收、發(fā)、領(lǐng)、退制度,月末編制'存貨盤點表'。

6、管理處對于發(fā)生的存貨盤盈、盤虧或毀損,應(yīng)及時分析原因,上報總部領(lǐng)導進行處理,經(jīng)總部領(lǐng)導批準后計入當期損益。在扣除過失或保險賠償款及殘料價值后,計入有關(guān)經(jīng)營費用或管理費用。

7、對于自然災(zāi)害和其他非常損失,扣除保險賠償款和可收回的殘值的凈損失計入'營業(yè)外支出'。

8、由于陳舊或處理的存貨,必須寫出書面報告,上報總部領(lǐng)導審批后方可進行有關(guān)處理。

9、管理處的低值易耗品應(yīng)按類別設(shè)置明細帳并設(shè)專人建立實物臺帳負責管理。管理處的低值易耗品采用一次性攤銷法進行核算。

10、管理處所有存貨應(yīng)當于年末進行全面清查盤點。