第1篇 設(shè)施設(shè)備管理制度
設(shè)施設(shè)備管理制度（一）
一、設(shè)施設(shè)備管理：
1、廚房設(shè)備如：羊肉機、冰箱、蒸飯車、壓面機等設(shè)備均由專人使用；
2、掌握自己所用設(shè)備的正確使用方法；
3、不經(jīng)過廚師長的同意，不得擅自使用廚房設(shè)備；
4、定期對自己使用的設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用；
5、班后廚師長要安排專人對廚房所有設(shè)備及電源進行檢查，確保萬無一失，方可離開廚房，并鎖好廚房門鎖；
6、發(fā)現(xiàn)故障隱患，要及時向廚師長匯報，及時檢修；
二、工具及出品用具管理：
1、廚房工具及出品用具如：菜刀、菜鐓、工作臺、菜盤、菜筐等所有工具、用具都要定人管理，保證所有工具、用具有人負責(zé)，做到物物有人管，人人有物管；
2、無論何時都必須確保工具、用具的衛(wèi)生及完好；
3、所有人員都要掌握廚房工具及出品用具的正常使用方法；
4、定期對廚房工具、用具進行盤店檢查，有缺口或損壞的工具用具，后廚人員要平攤賠償，或由負責(zé)人賠償；
三、出品管理：
1、所有廚房出品（涼菜、面點、肉、青菜、半成品）等必須分配到人，保證所有菜品都有專人負責(zé)質(zhì)量把關(guān)。
2、確保出品衛(wèi)生、量足、味正、餐具無缺口、造型合格，規(guī)格統(tǒng)一；
3、如因質(zhì)量原因造成顧客退菜或投訴，由菜品質(zhì)量把關(guān)人按照菜品價格給予處罰；如因質(zhì)量原因造成打折等情況，給飯店造成經(jīng)濟損失的，按照給飯店造成的經(jīng)濟損失給予賠償；
4、多次因菜品質(zhì)量造成投訴的廚師，廚師長有權(quán)給予其他處分或辭退處理；
四、衛(wèi)生管理；
1、個人衛(wèi)生管理：
a、男廚師必須理平寸頭，無胡須，不留長指甲，戴廚師帽，穿廚師服，并時時保持干凈整潔；
b、所有廚師每三天必須洗一次澡，保持清潔無體味；
c、所有廚師不得使用化裝品，以免影響出品口味；
d、在廚房不得隨意脫下工服，摘下工作帽；
2、環(huán)境衛(wèi)生管理
a、所有清潔工具用具：包括拖把、灰兜、掃帚、抹布、玻璃刷等必須指定存放地點，使用完畢要清潔干凈放回原處；
b、按照不同的崗位劃分衛(wèi)生區(qū)域，確保時時清潔。而且所有人員都必須參加星期一的衛(wèi)生大清除；
c、定人定時檢查廚房泔腳的清理及用具的清潔工作；
五、廚房原材料購存管理；
1、每日營業(yè)結(jié)束后，廚師長都要對當(dāng)天肉類、青菜類、涼菜類、面點類、等出品進行匯總，對當(dāng)天使用的原材料進行匯總，對當(dāng)天所剩原材料進行匯總；
2、根據(jù)匯總數(shù)據(jù)，分類列出明天所要采購原材料數(shù)量，交于采購員，并對采購回的原材料進行過秤檢查，確保所采購原料的數(shù)量和質(zhì)量；
3、營業(yè)期間，廚師長要對所有環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，杜絕浪費，對造成浪費的人和事進行必要的處分；
4、營業(yè)結(jié)束，對所剩原材料過秤后，定人妥善保管，以免造成浪費；
設(shè)施設(shè)備管理制度（二）
一、學(xué)校所有設(shè)備、備品均由總務(wù)處統(tǒng)一指揮管理。
二、學(xué)校任何物品不得私自外借，如借出必須有校長和總務(wù)處批準(zhǔn)。
三、各科室所有備品無限期節(jié)約使用，各室負責(zé)保管。如有損壞組長或負責(zé)人組織修理，確實無法修理的報總務(wù)處購買，如有丟失，及時查明原因，上報總務(wù)處。
四、各科室備品，無特殊情況不得私自串動，如需要由總務(wù)科統(tǒng)一調(diào)配。
五、工作調(diào)動人員，在離崗之前交清一切所使用備品。
六、備品要擺放整潔，要做好防火、防鼠、防盜的安全工作。
設(shè)備使用規(guī)定
1、辦公室、班級現(xiàn)有設(shè)備未經(jīng)學(xué)校同意，不得隨意搬動、更換。
3、任何學(xué)生未經(jīng)老師同意，不得隨意使用班級的電源。
5、辦公室，班級電源電燈電器設(shè)備如出現(xiàn)問題，要及時報告總務(wù)處，爭取最短時間內(nèi)把問題排除。
6、陰雨天除外，辦公室，教室禁止使用照明燈。
7、辦公室，班級無人、放學(xué)后及時關(guān)好門窗，關(guān)好照明燈及電器。
福鼎市桐北中心小學(xué)
設(shè)施設(shè)備管理制度（三）
為加強起重機械設(shè)備管理，提高設(shè)備的完好率，強化設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)及檢測工作，特制定本制度。
一、設(shè)備的基礎(chǔ)管理
1、起重設(shè)備要進行統(tǒng)一編號，分類建帳立卡，每年至少要對實物清查盤點一次，保持帳、卡、物相符。
2、起重機械設(shè)備要建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。內(nèi)容包括：原始技術(shù)資料和交接驗收憑證：歷次大修理、改造記錄；運轉(zhuǎn)時間記錄；事故記錄及其他有關(guān)資料。
3、起重機械設(shè)備實行統(tǒng)一報表制度，按規(guī)定編報各項統(tǒng)計報表，并定期組織統(tǒng)計分析，提出改進起重機械設(shè)備管理、使用、經(jīng)營、維修的分析報告。
二、起重設(shè)備的采購管理
起重設(shè)備采購必須堅持登記備案管理制度，購買經(jīng)省登記備案的產(chǎn)品，做到三證（登記備案證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品許可證）齊全。
三、起重設(shè)備的租憑管理
1、起重機械設(shè)備由公司供應(yīng)，項目部都要關(guān)心愛護正確使用，及時維修、保養(yǎng)，不違章作業(yè)，不超荷使用，不帶病操作，發(fā)現(xiàn)故障及時由專業(yè)人員到施工現(xiàn)場按照修理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進行修理，確保各項設(shè)備完好率達到100%，杜絕重大設(shè)備事故的發(fā)生。
2、由公司提供的起重等機械設(shè)備有償使用，機械費公司收取總價的70%，架桿，架板按低于當(dāng)?shù)厥袌鰞r租憑收取。鋼模板采用合同租賃的形式，每平方米每天租金0.25元，工地用完碼垛整齊，報公司設(shè)備科驗收后停收租金。機械費返還給項目部的30%，按設(shè)備使用維護的情況而定，維護保養(yǎng)差的按10%返還。項目部丟失的設(shè)備原價賠償，不允許自己購買次品補充，一經(jīng)查出，予以沒收，并仍按原價賠償。
3、公司設(shè)備科定期或不定期到各工地檢查起重機械使用情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素或帶病作業(yè)的起重機械，口頭或書面通知項目部限期整改，并由當(dāng)事人認(rèn)可簽定，起重機械化設(shè)備屬正常磨損，公司負擔(dān)維修費用，使用不當(dāng)、損壞，由項目部負擔(dān)。工程附屬工程建成完工后，五日內(nèi)機械設(shè)備交回公司，如不交者按租賃收費，項目部承擔(dān)的零星工程所用公司設(shè)備直接和項目部結(jié)算。
4、未經(jīng)公司負責(zé)人同意，項目部私自購置的起重設(shè)備及零星工具，其價款由項目部全部負擔(dān)，設(shè)備歸公司所有。
5、停工后，對所有機械設(shè)備都要除垢、除污，刷新上油，能送公司設(shè)備科的全部送還，不能送公司的由項目部自己辦理，由設(shè)備科派人驗收。
為了使起重機械設(shè)備安全可靠，經(jīng)常保持良好狀態(tài)，特制定以下規(guī)定：
四、起重設(shè)備的安裝管理
物料提升機和塔式起重機安裝前，由工程技術(shù)人員作出施工組織設(shè)計，安裝嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行，并必須選擇有拆裝資質(zhì)的隊伍施工。小型設(shè)備安裝必須符合《建筑施工安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
五、起重設(shè)備的使用管理
1、起重機械設(shè)備使用必須堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針。任何單位和個人不得違章指揮、違章使用、違章操作起重機械設(shè)備。
2、起重機械設(shè)備保證機組人員相對穩(wěn)定，做到定人、定機、定崗位職責(zé)的“三定制度”，且做到持證上崗。
3、起重機械設(shè)備必須在設(shè)備明顯處掛“合格準(zhǔn)用牌”和操作人員姓名，塔機還應(yīng)掛“十不吊牌”。
4、起重機械設(shè)備人員必須嚴(yán)格遵守機械設(shè)備產(chǎn)品說明書及《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（jgj33―2001）及國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。做好“十字作業(yè)”（清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐）。
5、機組人員每天必須做好“日檢”及交接班工作，并認(rèn)真真實填寫好“日檢記錄”交接班記錄和運轉(zhuǎn)記錄并存檔。
6、國家明令淘汰的起重機械設(shè)備必須報廢，磨損嚴(yán)重，基礎(chǔ)件已損壞，在進行大修已不能達到使用和安全也應(yīng)報廢，使用15年以上的必須報廢。
六、設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理
（一）塔式起重機的保養(yǎng)和修理
1、日常保養(yǎng)：
①經(jīng)常保持各機構(gòu)的清潔，及時清掃灰塵；
②檢查各減速器的油量，如低于規(guī)定油面高度應(yīng)及時加油；
③檢查各減速器的透氣塞是否能自由排氣，若阻塞，及時疏通；
④檢查各制運器的效能，如不靈敏可靠應(yīng)及時調(diào)整；
⑤檢查各連接處的螺栓，如有松動和脫落應(yīng)及時緊固和增補；
⑥檢查各種安全裝置，如發(fā)現(xiàn)失靈情況應(yīng)及時調(diào)整；
⑦檢查各部位鋼絲繩和滑輪，如發(fā)現(xiàn)過度磨損情況及時處理；
⑧檢查各潤滑部位的潤滑情況，及時添加潤滑脂。
2、小修（塔機工作1000小時以后進行）
①進行日常保養(yǎng)的各項工作；
②拆檢清洗減速機制齒輪，調(diào)整齒側(cè)間隙；
③清洗開式傳動的齒輪，調(diào)整后涂抹潤滑脂；
④檢查和調(diào)整回轉(zhuǎn)支承裝置；
⑤檢查和調(diào)整制動器和安全裝置；
⑥檢查吊鉤，滑輪和鋼絲繩的磨損情況，必要時進行調(diào)整、修復(fù)和更改。
3、中修（塔機工作4000小時以后進行）
①進行小修的各項工作；
②修復(fù)或更改各聯(lián)軸器的損壞件；
③修復(fù)或更改制動瓦；
④更換鋼絲繩，滑輪等；
⑤檢查回轉(zhuǎn)支承部分各連接螺栓，必要時更換，注意更換時高強螺栓；
⑥除銹、油漆。
4、大修（塔機工作8000小時以后進行）
①進行小修和中修的各項工作；
②修復(fù)或更換制動輪、制動器等；
③修復(fù)或更換減速機總成；
④修復(fù)或更換回轉(zhuǎn)支承總成。
六、塔機的檢測管理
塔機安裝完畢后，公司設(shè)備部門及時組織安裝單位和使用單位進行檢測驗收和試轉(zhuǎn)試驗，達到標(biāo)準(zhǔn)要求的方可使用。其檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《塔機起重機安全技術(shù)規(guī)程》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第2篇 施工現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施驗收管理制度
一、各種機械各種設(shè)備、設(shè)施都應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)定的要求。
二、各級領(lǐng)導(dǎo)要加強對操作，使用人員的安全教育，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
三、操作人員必須持證上崗，嚴(yán)禁非司機無證人員操作。
四、認(rèn)真執(zhí)行定人、定機、定崗位三定制度，保證設(shè)備、設(shè)施安全及協(xié)同作業(yè)人員的安全。
五、指定專人對設(shè)備、設(shè)施的安全防護裝置定期檢查，以保安全裝置齊全、靈敏、可靠。
六、各種操作人員必須聽從施工人員的正確指揮，精心操作對違反安全技術(shù)規(guī)程和可能引發(fā)事故的指揮，司機有權(quán)拒絕執(zhí)行。
七、使用場所和停放場所應(yīng)設(shè)有標(biāo)志、有防火、防雨、防瓷等措施，并有專人負責(zé)看管。
八、停用和檢修機具、設(shè)備、設(shè)施時，必須專人看護、禁電、防止操作失誤引發(fā)事故。
九、機械設(shè)備、設(shè)施作業(yè)場所必須懸掛安全操作規(guī)程，向操作人員進行書面安全技術(shù)交底。
十、現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施必須登記，做好帳。
十一、安裝就位長時間停用后使用等，必須進行安全性能檢查試驗，經(jīng)有關(guān)部門人員驗收合格后方可投入使用。做到狀況、保護、性能符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、要求，結(jié)論肯定手續(xù)齊全。
十二、租賃機械設(shè)備、設(shè)施必須狀況好，防護齊全，性能態(tài)正常，交接手續(xù)齊全。
十三、各種防護設(shè)施檢查驗收，引用標(biāo)準(zhǔn)正確、有計算、結(jié)論肯定、驗收部門人員手續(xù)齊并作到及時，使用過程中經(jīng)常和定期復(fù)查。
十四、使用過程中違反操作規(guī)程及各項規(guī)定要求的按章處罰。
第3篇 設(shè)施設(shè)備綜合安全管理制度以及安全設(shè)施、設(shè)備維護、保養(yǎng)和檢修、維修制度
為進一步加強對公司設(shè)施、設(shè)備的安全技術(shù)管理，保證公司設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)狀況良好、安全生產(chǎn)、節(jié)能增效，充分發(fā)揮設(shè)施、設(shè)備的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)國際的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實際制定本管理規(guī)定。
一、 設(shè)施、設(shè)備前期管理
1、設(shè)施、設(shè)備管理工作由公司行政部主管負責(zé)，公司生產(chǎn)部為設(shè)施、設(shè)備管理的職能部門，具體負責(zé)設(shè)施、設(shè)備管理，銜接好設(shè)施、設(shè)備的前期和后期管理工作。
2、設(shè)施、設(shè)備選配，要進行調(diào)查研究和技術(shù)論證，對設(shè)施、設(shè)備的先進性（技術(shù)、安全、節(jié)能、環(huán)保）、經(jīng)濟性、可靠性和可維修性進行綜合分析，擇優(yōu)確定。不得使用國家明文規(guī)定的淘汰或未經(jīng)國家認(rèn)定的設(shè)施、設(shè)備。
3、公司生產(chǎn)部根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定和企業(yè)技術(shù)改造發(fā)展規(guī)劃以及生產(chǎn)實際需要，制定年度車輛設(shè)備的新增及更新計劃。計劃外購置車輛設(shè)備，由公司提出申請，經(jīng)總公司總經(jīng)辦按選型條件審核后，報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可購置或建設(shè)。
4、為滿足生產(chǎn)的需要，設(shè)施、設(shè)備的購置（建設(shè)）根據(jù)“先審批，后購置（建設(shè)）”的原則，按總公司要求選型配置，以便進一步調(diào)整公司設(shè)施、設(shè)備結(jié)構(gòu)。
二、設(shè)施、設(shè)備安全技術(shù)管理
1、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)檔案管理
設(shè)施、設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)施、設(shè)備從接收到報廢全過程的歷史記錄，是設(shè)施、設(shè)備安全技術(shù)管理的重要內(nèi)容，各使用單位必須逐一建立車輛安全技術(shù)檔案。要認(rèn)真填寫，妥善保管，記載及時，完整和準(zhǔn)確，辦理車輛過戶和內(nèi)部調(diào)撥時，檔案必須隨車移交。
2、投入使用時，必須按總公司規(guī)定的式樣，進行編號，并將自編號報總行政部處備案。
3、設(shè)施設(shè)備技術(shù)使用
投入運輸之前，生產(chǎn)部應(yīng)及時組織操作人員進行認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)性能和熟悉其使用維修中的技術(shù)數(shù)據(jù)及注意事項。
4、加強設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)管理，保證設(shè)施、設(shè)備技術(shù)狀況良好，準(zhǔn)確掌握其實際技術(shù)狀況，必須每年進行一次設(shè)施、設(shè)備技術(shù)等級鑒定。
⑴設(shè)施設(shè)備技術(shù)等級劃分為四級：
一級：完好；二級：基本完好；三級：需維修；四級：停用
⑵評定標(biāo)準(zhǔn)：按照各設(shè)備具體由技術(shù)部匯同生產(chǎn)共同制定。
第4篇 安全設(shè)施和設(shè)備安全管理制度
一、安全措施和器具的管理制度
1、對所有安全設(shè)施器具必須統(tǒng)一造冊，專人管理。
2、定期對安全設(shè)施、器具進行維護、更換，保證其隨時處于安全有效的狀態(tài)；
3、根據(jù)生產(chǎn)的情況，及時加強設(shè)施、器具的投入，不斷提高安全保證水平。
二、設(shè)備安全管理制度
1、對所有的設(shè)備按設(shè)備的技術(shù)狀況、維護狀況和管理狀況分為完好設(shè)備和非完好設(shè)備，并分別制定具體考核標(biāo)準(zhǔn)；
2、對所有設(shè)備都要進行潤滑的'五定'管理，即定點、定質(zhì)、定時、定量、定人，崗位操作及維護人員要認(rèn)真執(zhí)行'五定'潤滑要求，并做好運行記錄；
3、設(shè)備缺陷的處理要做到能排除的立即排除，不能排除的要詳細記錄及時逐級上報，在處理每項預(yù)防前，必須有相應(yīng)的措施，明確專人負責(zé)，防止缺陷擴大。
三、設(shè)備檢修制度
1、檢修人員必須經(jīng)安監(jiān)部門專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)，考核合格，持有特殊工種作業(yè)證后，方可上崗。
2、一切檢修項目應(yīng)明確檢修項目負責(zé)人，檢修項目負責(zé)人對檢修工作實行統(tǒng)一指揮、調(diào)度，落實檢修安全防護措施。
3、檢修易燃、易爆、有毒的設(shè)備、容器管道前，必須清洗、泄壓、排爆、排毒干凈，經(jīng)取樣分析合格，并在與其它設(shè)備相連的管道加盲板。
4、焊接作業(yè)要注意防火、防爆工作，嚴(yán)格按規(guī)定辦理動火證，對動火周圍易燃易爆物應(yīng)清理干凈，如存在燃氣體、液體，應(yīng)采取有效的安全措施。
5、進入設(shè)備作業(yè)，應(yīng)辦理設(shè)備作業(yè)證，如設(shè)備停電后，必須在電源開關(guān)處理后掛標(biāo)示牌、上鎖或取下熔斷絲。設(shè)備如有腐蝕性、窒息、易燃易爆有毒物的必須穿戴適用的防護用品、防毒面具，并設(shè)作業(yè)監(jiān)護，監(jiān)護人必須堅守崗位，并與作業(yè)人員保持聯(lián)絡(luò)。
6、高處作業(yè)（2米以上作業(yè)），人員必須系好安全帶，固定好腳手架，并指定專人負責(zé)、專人監(jiān)護。
7、檢修完畢后，一切安全設(shè)備恢復(fù)正常狀態(tài)，檢查設(shè)備管道內(nèi)有無異物、盲板抽加情況，并做好設(shè)備記錄。
四、電氣檢修安全制度
1、電氣作業(yè)人員必須由質(zhì)監(jiān)部門專業(yè)培訓(xùn)、考核合格、持有電工作業(yè)操作的人員擔(dān)任。
2、電氣作業(yè)人員上崗，應(yīng)按規(guī)定穿戴好勞動防護用品和正確使用符合安全要求的工具。
3、不準(zhǔn)在電氣設(shè)備、供電線路上帶電作業(yè)（無論高壓或低壓），停電后，應(yīng)在電源開關(guān)處上鎖或拆下熔斷絲，同時掛上'禁止合閘，有人工作'等標(biāo)示牌，工作未結(jié)束或未經(jīng)許可，不準(zhǔn)任何人隨意拿掉標(biāo)牌或送電。
4、必需帶電檢修時，應(yīng)經(jīng)主管電氣的技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)，并采取可靠的安全措施，作業(yè)人員和監(jiān)護人員應(yīng)由帶電作業(yè)實踐的人員擔(dān)任。
5、所有電氣設(shè)備必須保證連接正確，保護按零或接地良好，防雷和防靜電設(shè)施必須完好，每年定期檢測。
6、易燃易爆場所的電氣設(shè)備、線路的運行和檢修必須按《爆炸性環(huán)境用防爆電器設(shè)備通用要求》（bg3836.1）執(zhí)行。
第5篇 安全設(shè)施、設(shè)備管理和檢修制度
1、為進一步加強安全設(shè)備管理工作，充分發(fā)揮設(shè)備的效能，保持設(shè)備完好，提高我公司的技術(shù)裝備實力和管理水平，結(jié)合我公司的實際情況，特制定此設(shè)備管理制度。
2、公司設(shè)備管理委員會是全公司設(shè)備管理的領(lǐng)導(dǎo)和決策機構(gòu)，負責(zé)制定全公司設(shè)備管理的政策、目標(biāo)及實施方案。設(shè)備物資部為設(shè)備管理的歸口管理部門，負責(zé)設(shè)備的全過程管理。
3、設(shè)備使用單位應(yīng)做到：
3.1管好設(shè)備：健全設(shè)備的臺帳和檔案，做到帳物相符；做到零部件、附件齊全完整。
3.2用好設(shè)備：嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，不超負荷使用設(shè)備，禁止不文明或違章作業(yè)。
3.3維護保養(yǎng)和修理好設(shè)備：設(shè)備操作、維修人員嚴(yán)格按照設(shè)備的維護保養(yǎng)規(guī)程或使用保養(yǎng)手冊對設(shè)備進行保養(yǎng)維護作業(yè)，并嚴(yán)格按設(shè)備的修理規(guī)范對設(shè)備進行檢修，及時排除故障，保質(zhì)按時修好設(shè)備。
4、設(shè)備操作、維修人員必須認(rèn)真并熟練掌握設(shè)備的操作和維護規(guī)程，掌握設(shè)備的技術(shù)性能和必要的理論知識，做到：“四懂三會”（即：懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，會操作、會保養(yǎng)、會排除故障）。
5、設(shè)備的操作和保養(yǎng)人員，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行“十二字作業(yè)法”（即：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐、密封），對設(shè)備進行維護保養(yǎng)作業(yè)。
6、設(shè)備的使用應(yīng)執(zhí)行“操作證”制度。對于特殊工種，應(yīng)經(jīng)勞動部門或有關(guān)部門考試（核）合格，取得專門的操作證才能上崗。
7、各單位對設(shè)備的用油、用水實施專人管理，嚴(yán)格制度的執(zhí)行。
7.1潤滑油在使用前應(yīng)實行 “一沉淀”（機油沉淀72小時）、“三過濾”（進庫、出庫和加油前均應(yīng)過濾），防止水和雜物進入設(shè)備的內(nèi)部。
7.2設(shè)備操作、保養(yǎng)和維修人員應(yīng)熟悉掌握設(shè)備的用油牌號、潤滑周期和潤滑點，設(shè)備潤滑必須嚴(yán)格按“六定”的要求進行，即：定人負責(zé)、定期檢測、定點潤滑、定時加油、定量給油、定質(zhì)換油，保證油品對號率100%，做到量足時準(zhǔn)。
7.3施工設(shè)備和車輛的用水要根據(jù)設(shè)備使用要求和使用環(huán)境溫度，合理使用軟化水或防凍液，并定期對其進行檢驗。
7.4設(shè)備使用的汽油、柴油等在加注前也應(yīng)采取必要的沉淀和過濾措施。
8、設(shè)備外委各級修理、保養(yǎng)必須履行一定的審批程序，填寫外委修保審批單，經(jīng)公司設(shè)備管理部門在公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)確無修理能力時，經(jīng)批準(zhǔn)后方可送到社會上修理，否則不得外修。如各單位自行外委修理，則由經(jīng)辦人及單位領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)全部費用。
9、安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)置檢修制度
為確保安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)置、器材、設(shè)備的完好和安全可靠性制定本制度。
9.1各單位和項目作業(yè)現(xiàn)場負責(zé)人為分級管理主責(zé)人,各項目作業(yè)現(xiàn)場按分項指定對應(yīng)的檢修實施人員,實施檢查。
9.2特種設(shè)備由特種作業(yè)操作人員負責(zé)日常檢修,有資質(zhì)的專業(yè)隊伍實施專項檢修工作。施工用電由現(xiàn)場專職電工負責(zé)日常和專項檢修,特殊情況下 和電力部門做好檢修工作。中、小型機械由現(xiàn)場設(shè)備管理員負責(zé)檢修落實,專職安全員和現(xiàn)場材料員及時予以配合。檢測器材由現(xiàn)場專職安全員負責(zé),現(xiàn)場材料員配合實施檢修,必要時及時送專門機構(gòu)落實檢修。其它由現(xiàn)場負責(zé)人負責(zé)安排落實。
9.3日常檢修項目必須及時發(fā)現(xiàn),隨時檢修,問題處理在當(dāng)日完成。
9.4日常檢修要保持相應(yīng)記錄;專項檢修按程序做到有交底、有實施監(jiān)督、有檢測驗收以證檢修質(zhì)量。所有檢修資料做到及時歸檔,現(xiàn)場專職安全員負責(zé)管理。
9.5對檢修落實不力的單位或個人按公司有關(guān)規(guī)定追究現(xiàn)場負責(zé)人及相關(guān)人員安全生產(chǎn)責(zé)任,并從重、從嚴(yán)予以處罰。
第6篇 z學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度
選平學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度
為安全使用體育器材,本著“以人為本、安全第一”的原則,特制定學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度。
一、學(xué)校校長要加強對學(xué)校安全的領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)常教育體育教師要本著“安全重于泰山”的原則上好體育課,避免學(xué)生上體育課時因不正確使用體育器材而造成危險。
二、學(xué)校要強化使用體育器材的安全管理制度,實行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制,建立領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)學(xué)校體育器材、體育設(shè)施等的安全正確使用。
三、建立檢查制度,對體育器材、設(shè)備設(shè)施要經(jīng)常檢查;體育器材要由專人管理,體育設(shè)備設(shè)施要由專人負責(zé)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,堅決消除體育器材、體育設(shè)備設(shè)施的安全隱患。
四、要進一步嚴(yán)明體育教師的職業(yè)紀(jì)律,切實加強體育教師職業(yè)道德教育,保證上體育課時師生的人身安全。
五、學(xué)校要積極營造良好的安全環(huán)境,加強學(xué)生的安全教育和正確使用體育器材設(shè)備設(shè)施的教育,使學(xué)生養(yǎng)成安全正確使用體育器材、設(shè)備設(shè)施的好習(xí)慣,培養(yǎng)學(xué)生體育自護能力。
第7篇 設(shè)施設(shè)備安全維修保養(yǎng)管理制度
一、目的
為作好設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)安全管理工作,對設(shè)備設(shè)施進行有效管理,消除物的不安全狀態(tài),確保設(shè)備設(shè)施安全運行,防止事故發(fā)生,制定本制度。
二、適用范圍
本制度適用于公司生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)備、壓力容器、消防設(shè)施及其它機械設(shè)備。
三、 定義
1. 生產(chǎn)設(shè)備:指生產(chǎn)工藝使用到的所有設(shè)備。
2. 壓力容器:指空壓機、儲氣灌。
3. 消防設(shè)施:指滅火器、消防栓等。
4. 其他設(shè)備:指以上三種設(shè)備施之外的所有設(shè)備。
四、原則
1.所有設(shè)備設(shè)施必須嚴(yán)格安以下要求進行維修保養(yǎng)。
2.所有設(shè)備設(shè)施必須維修保養(yǎng)方可使用。
3.所有設(shè)備設(shè)施在維修保養(yǎng)過程中,必須停機掛牌。
4.所有設(shè)備維修保養(yǎng)人員及管理人員,必須格安以下要求進行,凡違反要求將進行相應(yīng)懲罰。
四、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)及職責(zé)
1.生產(chǎn)設(shè)備
1) 設(shè)備維修保養(yǎng)點由部門主管與機修共同確定,并列入設(shè)備維修護養(yǎng)表內(nèi)。
2) 由各部門機修工對生產(chǎn)設(shè)備進行故障維修,記錄在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上,不能維修的設(shè)備及時報行政部,進行外發(fā)處理。
3) 在使用過程中,每天由操作人員在使用前對設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)工作,并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。
4) 機修員不能修理好的設(shè)備,外發(fā)或聘請外面師傅進行維修處理。
2. 壓力容器
1) 空壓機與儲氣灌在推薦使用年限內(nèi)正常使用,超過年限必須報市場監(jiān)督局檢測合格后方可使用。
2) 壓力表與安全閥的定期檢測由安全主任負責(zé),壓力表每半年一次,安全閥每年一次,確保設(shè)備在安全有效期內(nèi)正常使用。
3) 由電工負責(zé)日常維護保養(yǎng),保養(yǎng)項目見設(shè)備維護保養(yǎng)表格。
4) 每天開關(guān)前相關(guān)部門進行必要的安全檢查與維護,使用完后對設(shè)備的相關(guān)部位進行保養(yǎng),并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。
5) 如設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)報相關(guān)資質(zhì)單位維修處理。
3. 消防設(shè)施(主要包括滅火器、消防栓、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等)
1) 每天上班前,由各部門負責(zé)人指定具有一定安全技能人員,對本部門所有消防設(shè)施進行班前檢查,不作記錄,發(fā)現(xiàn)問題第一時間報告安全主任。
2) 消防設(shè)施每月的定期檢查由各部門負責(zé),并作好相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)在不合格,及時更新維護;
五、設(shè)備設(shè)施維修及職責(zé)
1.生產(chǎn)設(shè)備
部門使用人員在使用、維護保養(yǎng)過程中,當(dāng)發(fā)生異常時,立即停立關(guān)電源,并及時通知本部門負責(zé)人或管理人員。由部門負責(zé)人或管理人員通知電工進行檢查維修,當(dāng)電工檢查后無法維修后,由行政部外發(fā)進行維修。如果外發(fā)維修無法維修或成本過高,將考慮是否報廢處理。
2.壓力容器
1) 壓力容器當(dāng)發(fā)出故障時,必須由外面具備專業(yè)資質(zhì)的單位進行維修處理。
2) 壓力表安閥當(dāng)發(fā)生故障損壞時,必須重新購買新表閥,同時,必須經(jīng)過市場監(jiān)督管量局檢測過后方可安裝使用。
3.消防設(shè)施
1) 新購置的4kg干粉滅火器必須在5年以內(nèi)進行一次檢測,充裝過后的滅火器,必須兩年進行一次檢測。滅火器使用超過10年或瓶身銹透及其它損壞必須強制報廢,
2) 消防設(shè)施日常與每月的定期檢查過程中,發(fā)現(xiàn)損壞情況,由安全主任統(tǒng)一更換部件或外發(fā)維修,如仍無法正常使用的必須進報廢處理。
七、附則
本制度由安全主任編制與解釋,安全小組組長負責(zé)審批。
八.附件
《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》
第8篇 勞動保護設(shè)施設(shè)備管理制度
一、公司塵、毒、噪聲等環(huán)境治理設(shè)施,防暑降溫設(shè)施屬于勞動保護設(shè)施。
二、公司對產(chǎn)生粉塵、有毒有害物質(zhì)和氣體以及噪聲超過85分貝的場所和崗位進行治理,對高溫工作場所和崗位配置排風(fēng)扇等防暑降溫設(shè)施。
三、勞動保護設(shè)施的使用部門(車間)是使用管理的責(zé)任單位,該單位主要領(lǐng)導(dǎo)是使用管理的主要責(zé)任人。
四、勞動保護設(shè)施的日常檢查維護,由使用單位、設(shè)備部負責(zé),生產(chǎn)部督促。
五、勞動保護設(shè)施的使用單位應(yīng)建立運行管理原始記錄。
六、使用單位、設(shè)備部、生產(chǎn)部均應(yīng)作好勞動保護設(shè)施登記,加強管理。
七、勞動保護設(shè)施的性能無法達到要求時,經(jīng)使用單位申請,設(shè)備部、生產(chǎn)部鑒定報廢,從新配置。
第9篇 駕駛員車輛安全設(shè)施設(shè)備管理制度
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針及國家有關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定適合本單位的安全管理制度和各工種、各機電設(shè)備的安全操作規(guī)程,并定期檢查制度的落實情況。
二、按照《安全生產(chǎn)法》的要求設(shè)置安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),生產(chǎn)部門盒班組應(yīng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員,負責(zé)督促、教育和檢查職工執(zhí)行安全操作規(guī)程。
三、定期進行安全生產(chǎn)教育和安全知識培訓(xùn),教育職工嚴(yán)格執(zhí)行各工種工藝流程,工藝規(guī)范和安全操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。
四、駕駛員維修車輛前,應(yīng)將車輛停、架牢固后方可作業(yè)。舉升設(shè)備應(yīng)由專人操作,非工作人員不準(zhǔn)進入車下,舉車時不準(zhǔn)檢修舉升設(shè)備。
五、對車輛運載有毒、易燃、易爆物品和化學(xué)物品,粉塵、腐蝕劑、污染物、壓力容器等應(yīng)有安全防護措施和設(shè)施,壓力容器及儀表等應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)部門要求定期校驗。
六、發(fā)生事故要及時向上級主管部門匯報,保護好現(xiàn)場,查明原因妥善處理。
第10篇 煙花爆竹經(jīng)營企業(yè)安全設(shè)施、設(shè)備管理制度
為加強公司安全設(shè)施設(shè)、備管理，特制訂本制度，本制度適用于公司各部門及人員。
1、安全生產(chǎn)管理辦公室對于在用的安全設(shè)施、設(shè)備應(yīng)建立臺帳和檔案，其內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備的主要性能參數(shù)、投用時間和地點、歷次檢修記錄、檢測記錄和設(shè)備更新情況等進行登記。
2、對于安全設(shè)施設(shè)備要定期檢查，安全生產(chǎn)管理辦公室應(yīng)每月檢查一次，保衛(wèi)科每周檢查一次，各部門每班檢查，并做好安全檢查記錄。對于發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理并做好記錄。
3、對存在的安全設(shè)施、設(shè)備問題各部門及時處理，不能處理時應(yīng)制定出相應(yīng)的防范措施并做記錄，同時上報安全生產(chǎn)管理辦公室。
4、重要安全設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按要求由相關(guān)部門定期檢測并出具檢測報告。
5、安全設(shè)施、設(shè)備的維護和保養(yǎng)應(yīng)由專人負責(zé)，建立完善專門的安全檢查和運行維護臺帳。
6、存在下列情形之一的，可申請報廢或更換：1、超過使用年限，主要結(jié)構(gòu)和零部件磨損嚴(yán)重，設(shè)備效能達不到安全要求；2、意外災(zāi)害和重大事故而嚴(yán)重損壞無法修復(fù)的；3、國家明令淘汰的或由于技改等原因淘汰的；4、維修后經(jīng)檢測達不到安全使用要求等。
7、安全設(shè)施、設(shè)備更換、維修、報廢或停用等有關(guān)記錄資料要及時整理、歸入安全管理資料檔案保存。
第11篇 設(shè)備設(shè)施和檢維修作業(yè)安全管理制度
設(shè)備設(shè)施檢修必須明確安全負責(zé)人。負責(zé)整個檢修作業(yè)過程的具體安全工作，并向廠長匯報檢修中的各項安全措施。
1、檢修前的安全準(zhǔn)備工作：
⑴安全負責(zé)人應(yīng)對參加檢修作業(yè)的人員進行安全教育，明確有關(guān)檢修作業(yè)的安全規(guī)章制度，以及檢修作業(yè)現(xiàn)場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現(xiàn)的問題及相應(yīng)對策、檢修作業(yè)過程中使用的個體防護器具的使用方法及使用注意事項。
⑵檢修人員或外來檢修公司負責(zé)人應(yīng)與本廠運行人員共同檢查，確認(rèn)設(shè)備、工藝處理等滿足檢修安全要求。當(dāng)設(shè)備檢修涉及高處、動火、吊裝、抽堵盲板、受限空間等作業(yè)時，必須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
⑶應(yīng)檢修作業(yè)使用的腳手架、起重機械、電氣焊用具、手持電動工具等各種工器具；凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用。運行人員負責(zé)系統(tǒng)的可靠隔絕、清洗、置換，合格后班長簽字交出設(shè)備檢修。
⑷檢修設(shè)備上的電器電源，應(yīng)采取可靠的斷電措施，確認(rèn)無電后在電源開關(guān)處設(shè)置安全警示標(biāo)牌 或加鎖。
⑸檢修作業(yè)使用的氣體防護器材、消防器材、通信設(shè)備、照明設(shè)備,保證完好。
⑹檢查檢修現(xiàn)場的梯子、欄桿、平臺、箅子板、蓋板等，確保安全。
⑺檢查檢修現(xiàn)場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等，采取有效防護措施，設(shè)置警告標(biāo)志。
⑻應(yīng)將檢修現(xiàn)場影響檢修安全的物品清理干凈。
⑼應(yīng)檢查、清理檢修現(xiàn)場的消防通道，保證暢通。
2、檢修作業(yè)中的安全要求
⑴參加檢修作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確穿戴勞動保護用品。
⑵檢修作業(yè)人員應(yīng)遵守本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。
⑶從事特種作業(yè)的檢修人員應(yīng)持有特種作業(yè)操作證。
⑷多工種、多層次交叉作業(yè)時，應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，采取相應(yīng)的防護措施。
⑸夜間檢修作業(yè)及特殊天氣的檢修作業(yè)，須安排專人進行安全監(jiān)護。
⑹出現(xiàn)異常情況可能危及檢修人員安全時,運行人員應(yīng)立即通知檢修人員停止作業(yè),迅速撤離作業(yè)場所。異常情況排除且確認(rèn)安全后,檢修人員方可恢復(fù)作業(yè)。
3、檢修結(jié)束后的安全要求
⑴因檢修需要而拆移的蓋板、箅子板、扶手、欄桿、防護罩等安全設(shè)施應(yīng)恢復(fù)其安全使用功能。
⑵檢修所用的工器具、腳手架、臨時電源、臨時照明設(shè)備等應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。
⑶檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應(yīng)清理干凈。
第12篇 施工機械設(shè)備設(shè)施安全防護用具管理制度
1、起重作業(yè)人員必須身體健康,經(jīng)體檢無患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病、手腳殘疾以及無視力、聽力障礙,經(jīng)過地方行政主管部門認(rèn)定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn),并取得特種作業(yè)人員操作證。
2、從事起重作業(yè)時,必須確定作業(yè)項目負責(zé)人、指揮人員、起重機司機、司索工藝及必要的輔助人員,明確各自的職責(zé)和工作程序。
3、遇大風(fēng)、雷雨、霧、雪等惡略天氣或在高壓線、公路等特殊作業(yè)條件下應(yīng)制定切實可行的安全防范措施。
4、下列情況不得進行起重作業(yè):
(1)6級及以上強風(fēng)、暴雨、雷電天氣等;
(2)起重設(shè)備未經(jīng)檢測合格或超過檢測合格有效期;
(3)起吊索具未經(jīng)檢驗、檢查合格,索具規(guī)格與吊起物件重量不匹配;
(4)超載或被吊物重量、理化性質(zhì)(特指危險化學(xué)品等)不清,吊拔埋件及斜拉斜吊或單鉤起吊等;
(5)起重設(shè)備的結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全的缺陷或損傷:如制動器、安全裝置失靈,吊鉤螺母防送裝置損壞,鋼絲繩損傷達到報廢標(biāo)準(zhǔn),吊鉤不安裝防脫落裝置等;
(6)捆綁、吊掛不牢而可能滑動,重物棱角處與鋼絲繩之間未加襯墊等;
(7)被吊物體上有人或浮置物;
(8)無法看清場地、被吊物情況和指揮信號等;
(9)臂架、吊具、輔具、鋼絲繩、纜風(fēng)繩、重物等,與電力線路的最小距離應(yīng)小于以下要求:1kv以下線路至少為1.5m;1kv~35kv至少為3m;35kv以上至少為5m(不含陰雨或潮濕天氣);
(10)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他情況。
5、起重作業(yè)時應(yīng)遵守的其他要求
(1)不得使用極限位置的限制器停車;
(2)不得在有載荷的情況下調(diào)整起升、變幅機構(gòu)的制動器;
(3)不得將被吊物件從人的上空通過,吊臂下不得有人;
(4)不得在起重設(shè)備工作時進行檢查和維修作業(yè);
(5)不得未經(jīng)試吊便起吊與設(shè)備額定載荷接近的重物;
(6)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
6、施工作業(yè)中現(xiàn)場人員應(yīng)按照“兩書一表”和安全操作規(guī)程進行安全檢查。分公司(項目部)安全管理人員應(yīng)對現(xiàn)場管理狀況及作業(yè)過程進行監(jiān)督抽查,發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象和事故隱患應(yīng)立即組織進行整改,防止起重過程中發(fā)生傷害事件。
7、起重作業(yè)安全要求
(1)起重作業(yè)人員在作業(yè)場地范圍內(nèi)必須按規(guī)定穿戴勞保。
(2)起重指揮(司索)工安全要求
a、嚴(yán)格執(zhí)行《起重吊運指揮信號》標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,起重過程中必須與起重司機聯(lián)絡(luò)準(zhǔn)確、熟練無誤;
b、吊掛時,吊掛繩之間的夾角宜小于120度,避免吊繩受力過大;
c、繩、鏈索經(jīng)過的棱角處應(yīng)加襯墊;
d、指揮物體翻轉(zhuǎn)時,應(yīng)使起重重心平穩(wěn)變化,不應(yīng)產(chǎn)生指揮意圖之外的動作;
e、進入懸掛重物下方時,應(yīng)先與司機聯(lián)系并設(shè)置支撐裝置;
f、多人捆掛時,應(yīng)服從一人的統(tǒng)一指揮。
(3)起重機司機的安全要求
a、服從起重指揮人員的統(tǒng)一指揮,發(fā)現(xiàn)不安全情況應(yīng)及時通知指揮及相關(guān)人員。對于緊急停止信號,無論任何人發(fā)出,都必須立即執(zhí)行;
b、全面掌握所操縱的起重機的設(shè)備構(gòu)造和技術(shù)性能;
c、嚴(yán)格按起重機操作規(guī)程進行操作;
d、起重作業(yè)過程中及時觀察作業(yè)環(huán)境周圍的人、物等,避免發(fā)生磕碰等傷害事故。
(4)兩臺以上吊車進行聯(lián)合作業(yè)時,現(xiàn)場應(yīng)制定作業(yè)計劃和作業(yè)程序,明確專人統(tǒng)一進行指揮和監(jiān)護。
(5)擁有起重設(shè)備單位應(yīng)建立起重設(shè)備檔案,包括:起重機出廠技術(shù)文件、啟用時間和位置、保養(yǎng)和檢查試驗記錄、設(shè)備存在的隱患和問題及其整改情況等。
(6)備停用閑置超過規(guī)定時間,在重新啟用前應(yīng)進行檢驗和試運行,確認(rèn)合格后方可繼續(xù)投入使用。
第13篇 小區(qū)設(shè)施設(shè)備運行維護管理制度
小區(qū)設(shè)施、設(shè)備運行維護管理制度
(一)設(shè)備維護四項要求:
1、整齊:設(shè)備零件及安全裝置齊全,各種標(biāo)牌完整、清晰,線路、管道應(yīng)安裝整齊、安全可靠。
2、潤滑:按時、按質(zhì)、按量加油、換油。保持油標(biāo)醒目,油杯、油嘴齊全,油線清潔。油泵壓力正常,油路暢通。各軸承部位潤滑良好。
3、清潔:設(shè)備無油垢,銹蝕,周圍環(huán)境清潔。
4、安全:熟悉設(shè)備性能、遵守操作規(guī)程、及交接班制度。
(二)給排水設(shè)備
水泵房管理制度:
1、未經(jīng)有關(guān)部門許可,非泵房工作人員不得隨便入內(nèi)。
2、泵房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放置在方便、顯眼的地放,泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
3、每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、油漬、銹蝕,整潔光亮。
二次供水設(shè)備衛(wèi)生監(jiān)管規(guī)程:
1、露天水箱入孔應(yīng)加蓋鎖好,室內(nèi)水箱應(yīng)加鎖,鑰匙統(tǒng)一保管。
2、水箱清潔員需持有有效的'健康證'操作。
3、每半年清洗水箱一次,清洗后取水樣檢查色度、有無異味、沉淀、測試ph值,做好清潔記錄。
4、水箱清洗工作程序:
(1)所有清潔物品及人員裝備均需事先消毒
(2)清潔水箱內(nèi)沉淀、雜物等:
(3)投藥消毒:
(4)放水沖洗2--3遍,以清除異味:
(5)取樣檢查,合格后恢復(fù)正常供水。
給排水設(shè)施維護規(guī)程:
1、每年4月、10月應(yīng)對水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。每年至少進行一次控制閥門的開關(guān)試驗。
2、泵的維護保養(yǎng):
(1)檢查軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,鑒定是否需要更換。
(2)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。
(3)檢查密封磨損情況,密封效果差的應(yīng)更換。
(4)校對軸線、檢查鍵的磨損情況。
(5)檢查電機繞組的絕緣。
(6)清潔水泵外表。鏟除脫落層油漆,重新上漆。
3、閘閥維修保養(yǎng)
(1)檢查密封件是否需要更換。
(2)閘閥桿涂黃油潤滑、防銹。
(3)止回閥彈力是否足夠,如太軟須更換。
(4)浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應(yīng)校直,連桿插銷如磨損嚴(yán)重,也應(yīng)更換。
4、明裝給排水管維修保養(yǎng):
(1)檢查支持托架是否牢固,否則應(yīng)加強。
(2)檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目,檢查保護漆是否完好。
(3)各連接處是否有漏水現(xiàn)象,并作處理。
(三)、供配電設(shè)備
電氣維修安全管理規(guī)程:
1、電氣維修人員必須持證上崗。
2、在電氣維修時,維修人員應(yīng)穿戴好安全防護用品,配備絕緣良好的電工工具。
3、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時,應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施,維修組長應(yīng)在分配工作時向維修人員講明工作中的安全注意事項,并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。
4、在配電干線、變壓器、低壓配電箱作業(yè)時,應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護,并至少二人進行。
5、一般情況下,應(yīng)盡量避免帶電作業(yè),若因特殊需要必須帶電作業(yè)時。應(yīng)安裝隔離擋板,并有專人監(jiān)護。
6、在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關(guān)和刀閘的操作手柄上,要掛'禁止合閘,有人作業(yè)'的標(biāo)識牌。
7、維修或養(yǎng)護后的電氣設(shè)備或線路,經(jīng)檢查無誤,拆除安全措施。全體維修人員撤離工作現(xiàn)場后,方可送電。
配電室管理制度:
1、未經(jīng)相關(guān)部門許可,非工作人員不得入內(nèi)。
2、室內(nèi)照明、通訊保持良好,墻上配掛溫度計。
3、值班員必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況,操作方法和安全注意事項。
4、建立配電運行記錄,每班巡查,密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,嚴(yán)禁變壓器,空氣開關(guān)超載運行。查出問題應(yīng)及時處理,并做好記錄。不能解決的問題要及時上報。
5、配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨進行,其他在場人員只做監(jiān)護,嚴(yán)禁兩人同時操作,以免發(fā)生錯誤。
6、保持配電室消防設(shè)施的齊備完好,保證應(yīng)急燈在停電狀況下能正常使用。做好防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴(yán)防蛇、鼠等小動物進入配電室。
7、供電回路操作開關(guān)標(biāo)志要明顯,停電拉閘要掛標(biāo)識牌。
8、配電室設(shè)備及線路改變要經(jīng)主管部門同意。
9、操作及維修時必須使用電工絕緣工具,絕緣鞋、絕緣手套等。
10、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。
11、經(jīng)常保持配電室地面及設(shè)備外表清潔無塵。
配電運行規(guī)程:
1、正確記錄各種儀表的數(shù)值。
2、監(jiān)視和控制設(shè)備的各項運行參數(shù),使其保持在規(guī)定的范圍內(nèi)。
3、正確執(zhí)行各項操作規(guī)程,確保用電安全。
4、高、低壓側(cè)分、和閘,必須嚴(yán)格遵守一人操作,一人監(jiān)護的原則,嚴(yán)禁單人獨自進行。
5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,應(yīng)及時處理并上報。
6、做好運行記錄,全面掌握電氣設(shè)備運行情況,積累運行經(jīng)驗,進行運行分析,發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。
7、配電室巡視每天不得低于4次,每日巡視一層或數(shù)層電管井,每月完成所有電井的巡視。
高壓送電合閘操作規(guī)程:
1、操作票,并有人監(jiān)護。
2、作人員必須穿戴好絕緣手套、鞋等。
3、驗明高壓柜位置及開關(guān),并確認(rèn)無誤。
4、檢驗一切正常后,若無規(guī)定采用某段母線送電時,可按實際選用送電。
5、根據(jù)所需送電變壓器、高壓柜,并確認(rèn)變壓器高壓柜編號無誤后,按操作票要求送電。
6、備用電源及檢修開關(guān)、線路、應(yīng)掛上'有人操作,嚴(yán)禁合閘'標(biāo)識牌并記錄在運行本上。
低壓合閘送電操作規(guī)程:
1、各開關(guān)柜位置,開關(guān)應(yīng)在斷開位置,無誤后方能送電。
2、先合變壓器低壓側(cè)進線總開關(guān),然后才能合分開關(guān)。
3、備用電源開關(guān)及檢修開關(guān),線路必須掛上'有人工作,嚴(yán)禁合閘'標(biāo)識牌。
停電操作規(guī)程:
1、驗明所停電線路開關(guān)位置,確認(rèn)無誤后,方能停電,再掛上'有人工作,嚴(yán)禁
合閘'標(biāo)識牌。
2、全面或一臺變壓器停電,應(yīng)按規(guī)程從低壓側(cè)負荷分開關(guān)開始停電,然后再停變壓器低壓側(cè)總開關(guān),高壓側(cè)總開關(guān),當(dāng)停高壓側(cè)電的操作時,監(jiān)護人需穿戴好絕緣手套、鞋等。
3、停電檢修也必須辦理操作票才能進行操作。
4、當(dāng)要將電源轉(zhuǎn)換時,應(yīng)選擇適當(dāng)時間,并事先通知有關(guān)部門、業(yè)戶。
高低壓保養(yǎng)維修程序:
1、變壓器:每年冬季作高低壓絕緣檢查,對變壓器線圈和緊固螺絲進行檢查、收緊、清污等。具體實施程序如下:
(1)熟悉設(shè)備人員(兩人以上)指定專門負責(zé)人,講清工作責(zé)任和注意事項,并由專門責(zé)任人按工作單程序布置工作。
(2)工作時穿戴長袖工作服,身上不帶其它雜物及手飾,著絕緣鞋,戴絕緣手套、實測驗電器是否正常。
(3)先停低壓側(cè)開關(guān),再停高壓側(cè)開關(guān),用合格驗電器驗明接線端無電后,再用專用接線桿將接地線,可靠接地,對母線進行放電并相間短接。
(4)接地線應(yīng)專人負責(zé),所有停電安全措施完成后,方可進行保養(yǎng)工作。
(5)工作完畢后檢查所工作器材數(shù)量,不得遺留雜物,由專人拆除接地,工作人員全部撤離工作現(xiàn)場可按步驟進行送電。
2、高壓開關(guān)柜:高壓系統(tǒng)屬技術(shù)要求較高的供電系統(tǒng),因此每年冬季將繼電保護工作委托給供電局繼保班進行試校核。每年冬季對動手合閘和引閘回路進行實驗和檢修。
3、低壓開關(guān)柜:每年冬季對低壓開關(guān)柜內(nèi)各開關(guān)觸頭和機械進行檢修,收緊螺絲,清潔塵污,具體實施程序如下:(1)、(2)、(3)、(4),項與變壓器保養(yǎng)程序相同,其中第3項補充對電容器進行放電。
避雷設(shè)施的檢測維修規(guī)程:
1、接閃器應(yīng)保持鍍鋅、涂漆完好。
2、引下線應(yīng)保持鍍鋅、涂漆完好。在承受機械損傷的的地方,地面上的0.3米至1.7米處應(yīng)加保護設(shè)施。
3、防雷接地電氣設(shè)備的保護接地和工作接地,都是合在一起的,組成混合接地系統(tǒng)。為防止雷擊時產(chǎn)生跨步電壓,故接地裝置于道路及建筑的主要入口距離一般不得小于3米。避雷設(shè)施各部分之間均應(yīng)焊接牢固,其接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求,一般5-10歐,高層建筑接地電阻按最小的要求而定,通常在4歐以下。
發(fā)電機房管理規(guī)定
1、電機房門平時應(yīng)上鎖,鑰匙由配電房值班員管理。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
2、房值班人員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應(yīng)做好經(jīng)常性的巡視檢查。
3、應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油垢,冷卻水位是否符合要求,柴油箱中的儲備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量。
4、發(fā)電機每星期空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應(yīng)將發(fā)電機置于自動啟動狀態(tài)。
5、電機一旦啟動運行,值班人員應(yīng)立即前往機房觀察,啟動送風(fēng)機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6、嚴(yán)格執(zhí)行引發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7、定期清掃發(fā)電機房保證機房貨物設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油、漏水現(xiàn)象應(yīng)及時處理。
8、加強防水和消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。
柴油發(fā)電機定期保養(yǎng)規(guī)程
1、每星期空載試機一次,運行時間為10-15分鐘,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,并保證蓄電池有足夠容量供發(fā)電機啟動。
2、保養(yǎng)前斷開發(fā)電機自動空氣開關(guān),把發(fā)電機控制屏上的選擇開關(guān)置于'停止'位置,拆開蓄電池正負極電源線,確保發(fā)電機不能啟動。
3、檢查蓄電池點液液位,液位偏低時應(yīng)根據(jù)電解液濃度加裝溶液。
4、計算發(fā)電機距上次保養(yǎng)的積累運行時間,空氣濾清器每累積滿50小時應(yīng)清洗一次。機油濾清器、柴油濾清器。每累積滿250小時應(yīng)更換一次濾芯(新機運行滿50小時即更換一次)。
檢查機組有無漏油、漏水現(xiàn)象,清洗發(fā)電機身。
5、緊固蓄電池電源線和控制屏內(nèi)電線接頭。
6、檢查接地線是否良好。
7、手動試機運行正常后,合上發(fā)電機自動空氣開關(guān)。把選擇開關(guān)置于'啟動'位置,進行模擬停電試驗,觀察發(fā)電機自動啟動狀況。
8、發(fā)電機帶負荷運行1小時,觀察各儀表指示機組運行情況是否正常。
(四)、電梯
電梯機房管理規(guī)定
(1)每周對機房進行一次全面清洗,保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
(2)保證機房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40度。
(3)保證機房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具。
(4)毗鄰水箱的機房應(yīng)做好防水、防潮工作。
(5)機房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
電梯安全技術(shù)規(guī)則
1、每天電梯司機或?qū)Ｂ毠芾砣藛T,在開啟廳門進入轎廂前,應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站,切不可貿(mào)然進入,防止因轎廂不在該層站而墜入井道。
2、認(rèn)真聽取上班工作情況介紹,翻閱運行記錄或留言。
3、每班啟用電梯時,應(yīng)將電梯向上、向下試運一次,注意觀察電梯有無不正?，F(xiàn)象。
4、有司機電梯必須由專職司機操縱,當(dāng)司機需暫離轎廂時,應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門。
5、客梯不應(yīng)作貨梯使用,轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險品及國家規(guī)定禁運的各種物品。貨梯運載危險物品時,要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,并采取必要的安全措施。
6、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作。
7、貨梯裝貨時,要注意把貨物分散、均勻堆放。
8、轎廂的檢修速度不能用作正常運行;操縱板的按扭不能作正常運行使用。
9、提倡文明乘梯,勸止少數(shù)乘客的打鬧蹦跳和可能損壞轎廂設(shè)備及影響電梯運行的舉止,不要靠在轎廂門上。
10、當(dāng)轎廂?？吭趶d門口時,任何人都不能停留在轎廂與門廳之間。
11、在轎廂尚未停穩(wěn)時(包括自平與慢速),不可開啟轎門與層門使乘客出入。
12、每班下班前,應(yīng)將電梯駛回基站,做好轎廂及門廳的清潔衛(wèi)生工作,填寫運行記錄,切斷轎內(nèi)電源,關(guān)閉轎門照明,關(guān)好轎門,廳門后方可離去。
電梯的日常檢查和維護:
1、曳引電機的溫升是否正常,運行中有無震動和異味、通風(fēng)是否良好。限速器運轉(zhuǎn)有無異常響聲。對以上設(shè)備外部進行清掃,保持設(shè)備本色。
2、制動器的動作有無異常,線圈是否過熱,緊固螺
絲有無松動,制動輪表面有無劃痕和油垢。清除外部灰塵和油垢。
3、減速器的油垢、油色、油溫是否正常,有無滲油、漏油現(xiàn)象。運轉(zhuǎn)聲音是否正常,有無異常震動和沖擊。做好機體外部清潔。
4、曳引輪、導(dǎo)向輪及曳引繩的運行情況是否正常,軸承的潤滑是否良好。曳引繩在輪槽中有無打滑、扭轉(zhuǎn)、移位現(xiàn)象或斷絲,如發(fā)現(xiàn)有上述情況,應(yīng)做好標(biāo)記,每日進行跟蹤觀察。檢查曳引繩外表面清潔和潤滑情況,若油垢落灰過多,應(yīng)安排時間擦洗。
5、限速器的工作狀態(tài)是否正常,有無異常響聲和卡阻現(xiàn)象。
6、控制柜、配電盤等電氣裝置的電器元件運作是否正常、有無發(fā)熱現(xiàn)象,并作好外部清潔。
7、轎廂內(nèi)燈具和隔光板是否完好,電風(fēng)扇能否正常使用,運轉(zhuǎn)聲音是否正常。
8、轎廂操縱板、各按紐、開關(guān)的動作是否靈敏可靠,信號指示是否正常。
9、轎廂門的開關(guān)動作是否正常,運行中有無卡阻、跳動和異常響聲,安全觸板是否好用。
10、轎廂內(nèi)部是否清潔,裝飾面有無磕碰損壞、臟污。地坎槽內(nèi)臟物應(yīng)清除干凈。
11、轎廂的起停運行是否平穩(wěn),平層是否準(zhǔn)確,有無晃動、震動及來自井道里的異常響聲,如有,應(yīng)盡快處理。
12、層站召喚和層樓指示是否正常,廳門鎖是否靈活可靠。
13、對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題,能及時處理的及時處理;一時不能處理又可緩步進行的項目,應(yīng)及時記錄下來、及時上報,并繼續(xù)觀察防止情況惡化,避免電梯帶隱患運行。
消防監(jiān)控系統(tǒng)
(一)火災(zāi)報警控制系統(tǒng)維保程序:
1、日檢:對火災(zāi)報警主控屏作自檢功能檢查,主機顯示功能是否正常,指示燈是否有損壞。
2、月檢:完成日檢全部內(nèi)容。測試主控屏主要工作電壓,檢查備用電源蓄電池是否正常。對集控柜清掃除塵。檢查接線端子電線是否松脫,導(dǎo)線編號是否完整清晰,因受環(huán)境影響導(dǎo)致煙感器、溫感器臟污應(yīng)及時清潔。
3、年檢:逐個拆下煙感器、溫感器,對其上的灰塵、銹斑進行清潔,并對線路接頭進行緊固。
4、噴煙檢查每個煙感器報警的正確性。
(二)煙、溫感器系統(tǒng)的保養(yǎng)程序:
1、日常情況下,主控器自檢時若發(fā)出煙感報警信號。應(yīng)趕到報警現(xiàn)場檢查報警原因,若為誤報警,應(yīng)對該報警作消音和復(fù)位處理。
2、每月抽取總煙感器的5%,用熏煙法試驗靈敏度,應(yīng)該全部合格,若其中不合格,則應(yīng)另外抽取總數(shù)的10%直至全部合格為止。
3、對因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方,應(yīng)及時做出特別檢查。
4、溫感的保養(yǎng)參照煙感進行,試驗報警靈敏度時應(yīng)加溫,使其報警。
(三)自動噴淋滅火系統(tǒng)保養(yǎng)程序
1、每天巡查系統(tǒng)的供水總控制閥、報警控制閥及其附屬配件,進行外觀檢查,確保系統(tǒng)處于無故障狀況。
2、每月檢查一次警鈴是否正常,報警閥是否靈活。打開試警鈴閥,報警閥閥瓣應(yīng)自動開啟,延遲器延遲5--90秒,水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警信號,如果警鈴不動作,應(yīng)檢查整個警鈴管道,排除水垢及泥沙等污物,使水流暢通,以防報警失靈。
3、每月應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭應(yīng)及時更換。
4、每月檢查系統(tǒng)控制閥門處于開啟狀態(tài),若損壞應(yīng)及時修理更換,保證控制閥門不會誤關(guān)閉。
5、每二個月應(yīng)對系統(tǒng)進行一次綜合測試,按分區(qū)逐一打開末端試驗裝置放水閥,試驗系統(tǒng)靈敏性。觀察閥門開啟性能和密封性能。如閥門開啟不暢或密封不嚴(yán),應(yīng)將供水閥門關(guān)閉,打開放水閥將系統(tǒng)中水放掉,然后打開閥門蓋檢查,視情況調(diào)換閥門密封件,排出水垢及雜物等。檢查流動水壓,壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降,若明顯下降,應(yīng)檢查閘閥是否阻塞;若壓力下降明顯且警鈴不報警,應(yīng)檢查測試報警閥的閥瓣是否銹蝕。觀察系統(tǒng)中水流指示器、壓力開關(guān)、報警控制器各部件的聯(lián)動性能,應(yīng)能及時報警。
6、當(dāng)系統(tǒng)因試驗或因失火啟動后,應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。
(四)消火栓的保養(yǎng)程序:
1、消火栓箱內(nèi)部配件應(yīng)齊全、完好。
2、檢查栓門把手是否完好、栓開關(guān)有無卡阻,鎖、玻璃有無損壞、報警系統(tǒng)按紐是否完好。
3、測試報警按紐的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。
4、檢查消防水帶有無磨損,發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象,如有,應(yīng)立即進行修補、清潔或更換。
5、將栓內(nèi)閥門開閉一次,檢查是否靈活,并清除閥口附近銹渣,將閥桿上油防銹。
(五)風(fēng)機保養(yǎng)規(guī)程:
1、保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機主電源,并掛上標(biāo)識牌。
2、手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪,觀察轉(zhuǎn)動情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度,或連軸器間隙及對中度。
3、檢查各接合面的墊片及密封填料,必要時應(yīng)予更換。
4、清潔風(fēng)葉、機殼外部及電機外表面。
5、給各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,調(diào)節(jié)風(fēng)閥轉(zhuǎn)動機構(gòu),應(yīng)動作靈活可靠。
6、檢查電機繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查接地是否良好。
7、檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)各電器是否完好,緊固各接線端子。
8、檢查風(fēng)機轉(zhuǎn)動機構(gòu)是否靈活可靠,電線有無破損、電線接頭緊固是否良好。
9、合上風(fēng)機主電源,檢查電源指示是否正常。
10、開機連續(xù)運行半小時,觀察各儀表、指示燈是否正常、運行時應(yīng)無異常聲響。
防火卷簾門保養(yǎng)程序:
1、外觀檢查門軌、門扇有無變形、卡阻現(xiàn)象。卷簾門電控器指示信號是否正常。箱體是否完好;
2、在接紐操作上升(或下降)的過程中,操作人員應(yīng)密切注意卷簾門上升(或下降)到端部位置時。能否自動停車,若不能,應(yīng)迅速手動停車,且必須待限位裝置修復(fù)(或調(diào)整)正常后,方可重新操作。
第14篇 車輛等設(shè)備、設(shè)施技術(shù)安全管理制度
為加強公司車輛及設(shè)備設(shè)施安全技術(shù)管理，維持其良好的安全性能，充分發(fā)揮其經(jīng)濟效益與社會效益，特制定條例。
1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由儲運部經(jīng)理和車輛管理員具體分管車輛管理工作。
2、每年按時購買車輛保險和第三者責(zé)任險。
3、建立每輛車的完整檔案資料，各種單證分類歸檔，各種數(shù)據(jù)輸入電腦保持。
4、駕駛員每天必須做好出車前和回場后的一循環(huán)例行保養(yǎng)和清潔保養(yǎng)。
5、車輛維修實行定點制度，到交通部門認(rèn)可的公司指定的單位維修保養(yǎng)。按規(guī)定對車輛維護周期進行一保、二保、三保，取得每年度的《汽車二級維護合格證》和《四川省機動車性能檢測報告》。
6 、車輛小、大修完畢，要有檢驗員檢查驗收合格后，車輛方可出車運營。
7、嚴(yán)禁“病車”從事運輸業(yè)務(wù)，確保車輛安全技術(shù)性能完好。
8、加強輪胎管理，每條胎編號登記，定車定胎合理使用新舊輪胎。
9、 特種設(shè)備（叉車、起重機、電梯、消防等）交與專業(yè)公司定期維保養(yǎng)護。
10、每半年由總經(jīng)理責(zé)成倉儲部經(jīng)理、安全部經(jīng)理等進行一次車輛，設(shè)施設(shè)備管理安全大檢查，以自查互查的辦法，發(fā)現(xiàn)問題，采取措施，寫出檢查報告和整改意見，不斷完善車輛、設(shè)施設(shè)備的等管理制度。
二0一二年六月十五
第15篇 醫(yī)療公司設(shè)備設(shè)施管理制度
醫(yī)療公司設(shè)備設(shè)施管理制度
一、設(shè)備設(shè)施日常運行管理制度
(一) 值班管理制度建立值班制度并嚴(yán)格執(zhí)行,可以及時發(fā)現(xiàn)事故隱患并排除故障,從而可保證設(shè)備安全、正常地操作運行。具體內(nèi)容如下:
1、 堅守崗位,不擅自離崗。如因工作需要離崗時,必須由符合條件的人替崗,并向其交代離崗時的時間、去向。
2、 按時巡查,做好設(shè)備運行記錄。這樣可以及時發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時解決,及時報告。
3、 及時報告搶修、急修事故。當(dāng)員工接到請修通知時,應(yīng)及時通知,安排有關(guān)人員搶修、急修。
(二) 交接班管理制度
1、 提前到達。一般來說,接班人員提前幾分鐘時間上崗接班,清查了解所上班次,輸好交接班手續(xù)。
2、 交接檢查。即接班人員要對交接的內(nèi)容進行認(rèn)真檢查,明確權(quán)、責(zé),提高工作責(zé)任心。
3、 簽字驗收。通過簽字驗收,最終明確交接工作的責(zé)任。
二、 設(shè)備設(shè)施維修管理制度
(一) 事故管理制度主要是指當(dāng)設(shè)備故障發(fā)生時,物業(yè)管理工程部門要進行及時搶救,防止事故地進一步擴大,當(dāng)設(shè)備維修結(jié)束時,要認(rèn)真確定事故程度及損失(一般事故、重大事故、特大事故)并分析其發(fā)生原因,如果是人為責(zé)任需要嚴(yán)肅處理,以保證以后維修工作的順利進行。
(二) 預(yù)防性維修養(yǎng)護制度預(yù)防性維修養(yǎng)護制度首先要確定維修保養(yǎng)計劃,根據(jù)保養(yǎng)計劃認(rèn)真進行設(shè)備檢修工作,其次維修人員應(yīng)該進行定期巡查,并確定維修保養(yǎng)類型;根據(jù)日常維修及定期檢查的結(jié)果制定維修養(yǎng)護措施,組織實施。
(三) 維修管理考核制度維修管理考核制度可以反映設(shè)備的維修質(zhì)量,及效率,其主要指標(biāo)如下:
1、 設(shè)備開動率:實際作業(yè)時間/實有能力時間。
2、 設(shè)備完好率:完好設(shè)備數(shù)/投入使用的設(shè)備總數(shù)。
3、 故障停機率:故障停機時間/每月應(yīng)當(dāng)運行時間。
4、 維修費用率:維修費用/管理費用總支出。
三、 設(shè)備設(shè)施資料管理制度
(一) 原始資料檔案制度設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案和重要設(shè)備的維修資料檔案。原始資料檔案主要包括:訂貨合同、安裝合同、設(shè)備安裝圖與建筑結(jié)構(gòu)圖、驗收記錄、測試記錄、產(chǎn)品與配套件的合格證、使用維護說明、遺留問題處理協(xié)議與會議記要等。
(二) 設(shè)備臺帳制度建立設(shè)備臺帳制度可以掌握設(shè)備的相關(guān)信息,進行有針對性地維修管理工作。設(shè)備臺帳主要包括:設(shè)備類別、編號、名稱、規(guī)格、性能參數(shù)、技術(shù)特征、生產(chǎn)日期、安裝時間、安裝地點、使用日期、中間停用日期、預(yù)計使用年限、預(yù)提大修更新基金、進行大修理次數(shù)和日期、報廢清理情況等。
(三) 設(shè)備運行維修資料制度設(shè)備運行維修資料主要包括值班記錄、檢查記錄、報修單、
第16篇 某集團瓦斯監(jiān)測監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的管理制度
第一條 為了加強設(shè)備管理，提高生產(chǎn)技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟效益，保證安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運行，根據(jù)集團公司的實際情況，特制定本制度。
第二條 設(shè)備的管理是為了保證設(shè)備的健康，加強維護與計劃性檢修，依靠技術(shù)進步，堅持專業(yè)管理與群眾管理，技術(shù)管理與經(jīng)濟管理相結(jié)合的原則。
第三條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備管理由監(jiān)控隊隊長負責(zé)，其主要任務(wù)是對設(shè)備進行綜合管理，保持設(shè)備完好。
第四條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備必須按要求取得“ma”標(biāo)志準(zhǔn)用證，“安全儀器、儀表合格證”，用于爆炸性環(huán)境的設(shè)備還應(yīng)取得“防爆合格證”，屬于計量器具的還應(yīng)取得“制造計量器具生產(chǎn)許可證”，“計量器具合格證”，嚴(yán)禁使用未經(jīng)國家授權(quán)的安全生產(chǎn)檢測檢驗機構(gòu)進行安全聯(lián)檢的關(guān)聯(lián)設(shè)備。
第五條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備到貨后，供應(yīng)部門應(yīng)及時會同監(jiān)測部門、供應(yīng)商共同開箱驗收，三方辦理驗收手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即與供貨單位協(xié)商解決，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量無誤，移交監(jiān)控隊。
第六條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配套的制造廠家原始圖紙、安裝使用說明書、資質(zhì)證明、合格證等技術(shù)資料，要妥善保存，確保資料完整，相關(guān)的規(guī)定祥見《安全監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)資料管理制度》。
第七條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)部門移交監(jiān)控隊后，監(jiān)控隊及時辦理入庫手續(xù)，庫管員將所有設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備、儀表臺帳》。
第八條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備需要投入使用時，監(jiān)控隊庫管員要及時辦理出庫手續(xù)，同設(shè)備領(lǐng)用人共同確認(rèn)出庫的數(shù)量，庫管員將領(lǐng)用設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備、儀表臺帳》。
第九條 礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備符合下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)報廢：
（1）設(shè)備老化、技術(shù)落后或超過規(guī)定使用年限的；
（2）通過修理，雖能恢復(fù)精度和性能，但一次修理費用超過原價80%以上的；
（3）嚴(yán)重失爆不能修復(fù)的；
（4）遭受意外災(zāi)害，損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)的；
（5）不符合國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)淘汰的。
第十條 根據(jù)設(shè)備管理工作的需要，可以不定期開展各種不同類型的競賽活動，對作出顯著成績的設(shè)備專責(zé)人和集體給予一定的獎勵。
第十一條 對由于設(shè)備管理不善，設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重事故而影響安全生產(chǎn)的，根據(jù)情節(jié)對分管負責(zé)的有關(guān)人員追究責(zé)任。
第17篇 安全設(shè)施、設(shè)備管理檢修維修制度
（一）加強設(shè)備的維護保養(yǎng)，做到正確使用、精心維護、使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設(shè)備的長期，安全運轉(zhuǎn)。
（二）企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任制，實行專機專責(zé)制或包機制，做到前后臺設(shè)備有人負責(zé)。
（三）操作人員應(yīng)通過崗位訓(xùn)練，對所使用的設(shè)備，做到“四懂”、“三會”，才能單獨操作設(shè)備。
（四）操作人員必須做好下列主要工作：
1、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行設(shè)備的啟動、運行與停機。
2、必須堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，做好自查工作。
3、認(rèn)真做好設(shè)備潤滑工作，該注油部位，按規(guī)定注油，不能違漏。
4、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
5、保持設(shè)備整潔。
（五）操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備有不正常情況，應(yīng)立即檢查原因，及時報告。在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停機，并及時上報。不弄清原因，不排除故障不得盲目開機，未處理的缺陷需記在運行記錄上，并向下一班交待清楚。
（六）維修工（機、電、儀）對分工負責(zé)包干的設(shè)備，負有保證維修質(zhì)量的責(zé)任，做到：
1、定時定點檢查，主動向操作工了解設(shè)備運行情況。
2、發(fā)現(xiàn)缺陷及時清除，不能立即清除的缺陷，要詳細記錄及時上報，并結(jié)合設(shè)備檢修予以消除。
3、按質(zhì)按量完成維修任務(wù)。
（七）設(shè)備管理人員應(yīng)對設(shè)備維護保養(yǎng)制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。
（八）設(shè)備檢修間隔期及設(shè)備檢查時發(fā)現(xiàn)和存在的問題要及時做好設(shè)備的檢修。
第18篇 j駕校教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理制度
為加強對教學(xué)設(shè)備的管理,保證教學(xué)設(shè)施設(shè)備的完好率和利用率,保證教學(xué)訓(xùn)練中各項工作順利進行,制定本制度。
1、教學(xué)設(shè)備包括多媒體計算機、投影儀、電教板、模型、掛圖、實物、理論教師和教練場等。
2、教學(xué)設(shè)備由設(shè)備科負責(zé)建立教學(xué)設(shè)備登記的文字和電子臺帳。
3、教學(xué)前對所使用的教學(xué)設(shè)備進行認(rèn)真調(diào)試,保證教學(xué)過程的需要。
4、教學(xué)設(shè)備要專用、不得挪作他用、
5、重要的教學(xué)設(shè)備實行專人專用。
6、建立教學(xué)設(shè)備使用卡,按教學(xué)設(shè)備的使用說明和技術(shù)要求進行使用,防止設(shè)備、儀器的損壞。
7、教學(xué)設(shè)備的維修、日常維護由設(shè)備使用人負責(zé)。
8、計算機、投影儀等需要維修時應(yīng)聘專業(yè)人員進行維修,在保修期內(nèi)發(fā)生故障,應(yīng)及時聯(lián)系生產(chǎn)廠家維修。
9、每半年對教學(xué)設(shè)備進行一次全面檢查。檢查內(nèi)容包括數(shù)量、質(zhì)量和保管使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
10、教學(xué)設(shè)備的更新要符合交通部駕駛培訓(xùn)機構(gòu)資格條件的要求。
11、教練車和理論教室附屬設(shè)備,包括桌椅和交通信號,訓(xùn)練場地的樁桿及場地環(huán)境的管理。
12、教學(xué)設(shè)備非自然損壞或丟失,直接責(zé)任人按折舊后價值的30%賠償,屬直接責(zé)任人故意行為的,按折價后100%賠償,并提請公司按其他規(guī)定處理。
第19篇 物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程制度
目的
通過對設(shè)施設(shè)備的管理,使所有機電設(shè)備在使用過程中處于完好狀態(tài),滿足服務(wù)的要求
工作范圍
1. 供配電系統(tǒng)設(shè)備:高、低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機組、電氣“三箱”(動力配電箱/柜,照明配電箱/柜,控制箱/柜)。
2. 給排水系統(tǒng)設(shè)備:各類給排水水泵、加壓氣罐及其附屬設(shè)施、各類閥門。
3. 消防系統(tǒng)設(shè)備:電消防設(shè)備、水消防設(shè)備(消火栓及噴淋系統(tǒng))、co2氣體滅火設(shè)備、防排煙設(shè)備、防火卷簾、疏散指示。
4. 電梯設(shè)備:各類電梯及其附屬設(shè)備。
5. 弱電系統(tǒng)設(shè)備:電視、電話系統(tǒng)設(shè)備、無線電對講系統(tǒng)設(shè)備、智能化系統(tǒng)設(shè)備(樓宇對講、閉路監(jiān)視、防盜報警、門禁、停車場設(shè)備等)。
6. 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備:通風(fēng)設(shè)備及其附屬設(shè)備。
工作項目
1. 設(shè)備的接管驗收按照《物業(yè)接管驗收管理規(guī)程》執(zhí)行。
2. 設(shè)備的標(biāo)識
① 所有的設(shè)備房須標(biāo)識其名稱及責(zé)任人姓名(或代碼)。
② 所有設(shè)備按套或單機懸掛《設(shè)備卡》,標(biāo)識該設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及標(biāo)識其設(shè)備編號等。
③ 對故障設(shè)備須懸掛“待維修”或“維修中”告示牌。
3. 設(shè)備檔案管理
① 管理處負責(zé)建立設(shè)備的技術(shù)資料檔案及圖紙檔案,負責(zé)建立《設(shè)施設(shè)備臺賬》。
② 工程維修中心負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處設(shè)備檔案的管理工作,并對重要的設(shè)備資料做備份。
4. 設(shè)備的運行
① 設(shè)備按不同系統(tǒng)劃分責(zé)任區(qū)域,責(zé)任區(qū)域內(nèi)確定責(zé)任人。
② 維修主管負責(zé)監(jiān)督相關(guān)責(zé)任人做好設(shè)備的運行管理。
③ 值班室/巡邏值班員負責(zé)將監(jiān)控/檢查到的異常情況,及時通知設(shè)備責(zé)任人或主管處理,并做好記錄。
④ 工程維修中心對各管理處機電設(shè)備的運行情況進行督查。
5. 設(shè)備的維修
① 設(shè)備維修須填發(fā)九千記錄表格,重要設(shè)備或影響范圍較大的維修項目,須辦理《工作聯(lián)系單》。
②在運行監(jiān)控或維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的可以在短時間內(nèi)排除的一般故障,維修期限應(yīng)不超過8小時,若超過8小時,應(yīng)及時向維修主管報告,請求主管及有關(guān)專業(yè)人員提供技術(shù)支援,限期解決。
③設(shè)備發(fā)生重大故障或操作人員因違反操作規(guī)程引發(fā)設(shè)備責(zé)任事故,維修主管應(yīng)立即組織機電人員采取應(yīng)急措施進行搶修,并及時向管理處負責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)報告,防止故障或事故擴大。
④ 夜間發(fā)生,不影響業(yè)主(住戶)生活、工作和產(chǎn)生嚴(yán)重后果的機電設(shè)備故障,可以在次日進行維修。
⑤需要委外維修的設(shè)備,費用在500元以內(nèi),維修主管填寫《有償/委托聯(lián)系單》,報管理處主任審批后執(zhí)行;費用在500元以上,需報請公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
工作項目
5.設(shè)備維修
⑥對在保修期內(nèi)的設(shè)備故障,首先通知設(shè)備供應(yīng)商或保修單位,按照原設(shè)備訂貨安裝合同或三方簽訂的《________保修期協(xié)議書》上的相關(guān)條款執(zhí)行。
⑦因設(shè)備維修或保養(yǎng)須中斷系統(tǒng)或設(shè)備正常工作的,須提前申報管理處主任審批,并提前24小時通知業(yè)主(住戶);因突發(fā)事件使系統(tǒng)或設(shè)備不能正常工作的,應(yīng)在1小時內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理,并向業(yè)主(住戶)做好解釋工作。
6. 設(shè)備的保養(yǎng)
①每年12月份,各管理處維修主管對大的維修保養(yǎng)項目,編制下年度《設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計劃》;公司工程維修中心根據(jù)各管理處的設(shè)備狀況,負責(zé)編制下年度《設(shè)施設(shè)備大中修(改造)計劃表》。
② 水電技工按照各設(shè)施設(shè)備的檢查保養(yǎng)內(nèi)容、周期及年度保養(yǎng)計劃,對各設(shè)備進行維護和保養(yǎng),填寫相關(guān)檢查保養(yǎng)記錄表。
③ 分包給專業(yè)公司進行維護保養(yǎng)的設(shè)備,按照簽訂的有關(guān)維護保養(yǎng)合同執(zhí)行。
④ 水電技工負責(zé)各自責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)備房及其設(shè)備外表面的清潔保養(yǎng),保持環(huán)境清潔,無積塵、無積水、無油漬等
。
⑤公司工程維修中心按照機電設(shè)備大、中修(改造)計劃,組織相關(guān)管理處及人員進行設(shè)備的大、中修保養(yǎng)及更新改造,并填寫相關(guān)記錄表格,同時需將主要零部件更換及大中修(改造)情況記錄在《設(shè)施設(shè)備臺賬》中。
7. 庫存設(shè)備的管理
①閑置設(shè)備和暫停使用設(shè)備,由所屬部門負責(zé)管理,并做好記錄。存放地點必須相對集中,保持干燥、通風(fēng),并加蓋防塵罩,貼上標(biāo)簽。
② 庫存設(shè)備重新啟用前,須經(jīng)水電技工進行保養(yǎng)后,方可投入使用。
8. 設(shè)備的報廢
① 設(shè)備有下列情況之一者,應(yīng)考慮報廢:
a) 已超過規(guī)定使用年限,設(shè)備性能達不到規(guī)定要求且不能修復(fù);
b) 因意外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴(yán)重而無法修復(fù)使用;
c) 嚴(yán)重影響安全,繼續(xù)使用將會引發(fā)事故且不能修復(fù)改造;
d) 維修費用超過原資產(chǎn)凈值。
②設(shè)備報廢由管理處維修主管組織相關(guān)人員進行鑒定、確認(rèn),填寫《報廢單》交管理處負責(zé)人審核后,上報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主的設(shè)備須報請業(yè)主委員會討論批準(zhǔn)。
第20篇 寫字樓給排水設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)程制度
寫字樓給排水設(shè)備(設(shè)施)運行管理規(guī)程
1目的
確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防、空調(diào)用水的需要。
2適用范圍
給排水設(shè)備(設(shè)施)的運行管理。
3職責(zé)
3.1工程水工負責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報告。
3.2工程維保組負責(zé)給排水設(shè)備維護保養(yǎng)。
3.3工程管理員負責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理。
3.4管理處主任負責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。
3.5管理處客戶服務(wù)負責(zé)向用戶通知停水情況。
4.1工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負責(zé)給排水設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動、運行時觀察水壓、電流、電壓,并傾聽有無異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據(jù)日常檢查情況進行維護。
b.按《設(shè)備年度維修維護計劃》要求進行維護保養(yǎng)。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作。
b.對給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度維修維護計劃》,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.1.4管理處主任
a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對給排水設(shè)備(設(shè)施)進行一次設(shè)備檢評。
b.審核《設(shè)備年度維修維護計劃》、中修、大修計劃。
4.2水泵房、污水處理機房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機房由水工負責(zé)管理。
4.2.2水泵房、污水處理機房內(nèi)各機電設(shè)備由水工負責(zé)運行,其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機房設(shè)備投入使用時,操作人員應(yīng)按時巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運行參數(shù),檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察運行時水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.2.4在正常情況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應(yīng)置于自動位置。
4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次,消防泵每三月自動和手動操作試機一次并填寫《設(shè)施維護單》,并匯總于《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。
4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運行管理規(guī)程》、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》、《給排水設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機房平時應(yīng)上鎖,無關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.2.8非工作人員進入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門。
4.2.10保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備。
4.2.11水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設(shè)施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。
4.3.2負層各集水坑定期清理,坑內(nèi)無異物,水位正常。
4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵、閥門及管道附件完好,工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內(nèi)各元氣件完好,工作正常。
4.3.5污水處理設(shè)施每年由專業(yè)公司清理,清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。
4.3.7日常巡查做好記錄,填寫于《污水處理站巡查內(nèi)容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水,應(yīng)由主管工程管理員寫《停水通知單》,管理處客戶服務(wù)提前24小時通知用戶。因突發(fā)事件停機,應(yīng)在1小時內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理,并在恢復(fù)供水后24小時內(nèi)向用戶作出解釋。
4.5節(jié)水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng)、閥門附件等,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項防漏措施。
4.5.3對物業(yè)公司員工進行全員節(jié)水教育,樹立節(jié)水觀念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志,對業(yè)主進行節(jié)水宣傳,加強節(jié)水意識。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理。
4.6.2物業(yè)公司負責(zé)向用戶提供與市政自來水同質(zhì)的水源。
4.6.3物業(yè)公司負責(zé)定期抄表到戶,代收代繳。
4.6.4用戶應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來水。
4.6.5用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶不可私自裝表和啟動水表的封印影響準(zhǔn)確計量。
4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,拒絕物業(yè)公司維修人員檢查,不采納安全用水意見及措施而造成事故,影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,應(yīng)按實際情況賠償。
4.7《水泵房管理規(guī)程》
4.7.1物業(yè)水泵房由水工負責(zé)管理。
4.7.2水泵房內(nèi)各機電設(shè)備由水工負責(zé)運行,其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時,操作人員應(yīng)按時巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運行參數(shù),檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時應(yīng)上鎖,無關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.7.6非工作人員進入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門。
4.7.8保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、
附設(shè)備。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《水泵房日常檢查紀(jì)錄》 zc-15/b12
2.《污水設(shè)施日常檢查記錄》 zc-15/b13
3.《設(shè)備年度維修維護計劃》zc-15/b01
4.《設(shè)施維護單》gg-jr-06/b02
5.《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》zc-05/b03
