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第1篇 物業(yè)空調(diào)技術(shù)員崗位職責
物業(yè)項目空調(diào)技術(shù)員崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:空調(diào)技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受空調(diào)工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身高體重:無特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業(yè)學校之培訓優(yōu)先
專業(yè)技能:在暖通空調(diào)和制冷設(shè)備操作保養(yǎng)方面具有豐富經(jīng)驗,有給排水、消防或電器設(shè)備的維修技能更佳
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)工種三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:空調(diào)或制冷操作證,有低壓或電焊及其他操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或根據(jù)需要做12小時日班制,做一天休一天,年終無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級空調(diào)技術(shù)員
五、職責概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下,確保整幢大樓之空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)處于良好動作狀態(tài),參與和配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認真完成工作任務(wù)。
2.參與物業(yè)空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉物業(yè)內(nèi)空調(diào)及與空調(diào)有關(guān)設(shè)備的情況,嚴格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和異常情況,盡快采取有效措施,并及時匯報上級領(lǐng)導。
5.及時有效地完成各項空調(diào)維修單修理工作。
6.遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,完成每天工作日志,不得無故離崗。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導交辦其他設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
8.合理使用工具、儀器和材料,愛護設(shè)備和公物,保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全和清潔工作。
9.積極參加業(yè)務(wù)學習和技術(shù)培訓,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第2篇 物業(yè)高級空調(diào)技術(shù)員崗位職責
物業(yè)項目高級空調(diào)技術(shù)員崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:高級空調(diào)技術(shù)員(領(lǐng)班)
直屬主管:工程經(jīng)理/工程主管
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身高體重:無特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業(yè)職業(yè)學校之培訓
專業(yè)技能:在暖通空調(diào)或制冷設(shè)備的操作和維修方面具有豐富經(jīng)驗,有電器或管道維修技能更佳
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)工作三年以上
資格證書:空調(diào)工六級以上專業(yè)證書,有鉗工、低壓或電焊操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班根據(jù)需要確定休息日或12小時倒班制,做一天休一天,年終無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程副主管
五、職責概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下,確保整幢大樓之空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)處于良好動作狀態(tài),參與工程部對二次裝修督導及其他設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
10.服從物業(yè)工程經(jīng)/主管的工作安排,認真完成工作任務(wù)。
11.負責物業(yè)空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
12.熟悉大樓內(nèi)空調(diào)設(shè)備的情況,嚴格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
13.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領(lǐng)導。
14.及時有效地完成各項空調(diào)維修單修理工作。
15.做好應急搶修工作,當接到事故和異常情況報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程經(jīng)理及專業(yè)工程師的安排指導下完成搶修工作。
16.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,做好工作日志,不得無故離崗。
17.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
18.合理使用工具、儀器和材料,愛護設(shè)備及公物,保持所管設(shè)備機房和值班室的安全和清潔工作。
19.積極參加業(yè)務(wù)學習和技術(shù)培訓,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第3篇 物業(yè)空調(diào)技術(shù)員崗位職責與素質(zhì)要求
物業(yè)空調(diào)技術(shù)員崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*對空調(diào)領(lǐng)班負責并匯報工作;
*完成空調(diào)維修、保養(yǎng)、安裝工作;
*完成日常性維修保養(yǎng)工作的相關(guān)記錄;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
*中技或高中以上學歷,持空調(diào)上崗證;
*具有三年以上空調(diào)維修、安裝、保養(yǎng)工作經(jīng)驗;
*具有較強的動手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識;
*熟悉專業(yè)工種的有關(guān)技術(shù)資料。
第4篇 物業(yè)空調(diào)技術(shù)員崗位職責3
物業(yè)項目空調(diào)技術(shù)員崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:空調(diào)技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受空調(diào)工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業(yè)學校之培訓
專業(yè)技能:在暖通空調(diào)和制冷設(shè)備操作保養(yǎng)方面具有豐富經(jīng)驗,有給排水、消防或電器設(shè)備的維修技能更佳
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)工種三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:空調(diào)或制冷中級工證書,有低壓或電焊及其他操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或根據(jù)需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級空調(diào)技術(shù)員
五、職責概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下,確保物業(yè)之空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.服從工程經(jīng)理/主管工作安排,認真完成工作任務(wù)。
2.參與物業(yè)空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉物業(yè)內(nèi)空調(diào)及與空調(diào)有關(guān)設(shè)備的情況,嚴格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
4.發(fā)現(xiàn)故障和異常情況,盡快采取有效措施,并及時匯報上級領(lǐng)導。
5.及時有效地完成各項空調(diào)維修單工作。
6.嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,不得無故離崗。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導交辦其他設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
8.合理使用工具、儀器和材料,愛護設(shè)備和公物,保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。
9.積極參加業(yè)務(wù)學習和技術(shù)培訓,不斷提高業(yè)務(wù)水平。
