別墅經(jīng)理崗位職責(zé)（13篇范文）

第1篇 別墅經(jīng)理崗位職責(zé)

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)專科(含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。 主要職責(zé):

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)?？?含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。

第2篇 別墅別墅經(jīng)理崗位職責(zé)

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)專科(含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。 主要職責(zé):

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)專科(含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。

第3篇 別墅物業(yè)行政人事部經(jīng)理崗位職責(zé)

別墅物業(yè)行政人事部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位:經(jīng)理

報(bào)告:總經(jīng)理

工作概要:全面負(fù)責(zé)管理公司的行政、人事、后勤、培訓(xùn)工作

主要職責(zé):

1.根據(jù)總經(jīng)理的要求,起草報(bào)告、計(jì)劃、決議等公文函件。

2.負(fù)責(zé)公司執(zhí)照年檢事宜。

3.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò),建立良好的工作關(guān)系。

4. 協(xié)助總物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)管理各部門的關(guān)系。

5. 負(fù)責(zé)管理公司的人員、機(jī)構(gòu)編制,工資總額的計(jì)劃管理工作,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)合理安排各部門的人員配置,節(jié)省人力,降低費(fèi)用,提高工作效率。

6. 負(fù)責(zé)別墅區(qū)管理公司的勞動(dòng)人事管理工作,如員工的招聘、考核、任免、辭退、勞動(dòng)工資、勞保福利、勞動(dòng)紀(jì)律等工作。

7. 會(huì)同有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)制定、落實(shí)、檢查公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。

8. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理處的行政、人事等工作,協(xié)調(diào)勞資雙方關(guān)系,起溝通 橋梁作用。

9. 負(fù)責(zé)對(duì)行政人事部屬下員工的管理,統(tǒng)籌安排屬下員工的工作。

10.負(fù)責(zé)印章、車輛、后勤、介紹信的管理工作。

11.負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部聯(lián)誼活動(dòng)。

12.每周向總經(jīng)理提交工作報(bào)告。

13.總經(jīng)理指派的其他工作。

14.對(duì)于國(guó)家頒布的勞動(dòng)法規(guī)須向總經(jīng)理匯報(bào)。

第4篇 別墅項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)專科(含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。 主要職責(zé):

1.熟練掌握物業(yè)管理的法律、法規(guī)及專業(yè)常識(shí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,確保管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行公司制度、《員工手冊(cè)》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》。

2.熟練掌握公司管理工具,服務(wù)系統(tǒng),并參與更新升級(jí)。

3.負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目管理中心/處的全面管理工作、保證管理中心/處工作的正常運(yùn)行,并確保高效的計(jì)劃性、控制力、執(zhí)行力。

4.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)計(jì)劃》、《財(cái)務(wù)預(yù)算》及《人力資源、資產(chǎn)配置計(jì)劃》,提出激勵(lì)機(jī)制,完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。

5. 參與同業(yè)態(tài)或同區(qū)域新項(xiàng)目前期顧問。

6.定期檢查、指導(dǎo)部門主管工作計(jì)劃的執(zhí)行情況,并確保高效的執(zhí)行力。

7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主管的業(yè)務(wù)發(fā)展、業(yè)績(jī)考核、發(fā)展培訓(xùn)。服務(wù)年度內(nèi)培訓(xùn)不少于2人的實(shí)習(xí)主管。

8.建立良好的客戶關(guān)系溝通渠道,及時(shí)解決客戶投訴,不斷提升客戶滿意度。

9. 在項(xiàng)目的發(fā)展年度內(nèi),組織團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新建議。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目“品牌營(yíng)造活動(dòng)”的有效確定與推動(dòng)執(zhí)行。

11.拓展項(xiàng)目多種業(yè)務(wù)增值服務(wù),取得經(jīng)營(yíng)性收益。

12.參與項(xiàng)目的外包專業(yè)供應(yīng)商采購(gòu),并監(jiān)督供應(yīng)商合同的高效執(zhí)行。

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外聯(lián)工作,并建立良好的協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1.教育背景:大學(xué)?？?含)以上學(xué)歷,有物業(yè)經(jīng)理職業(yè)資格優(yōu)先考慮;

2.工作經(jīng)驗(yàn):3年以上別墅或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),要有收繳物業(yè)費(fèi)的客服團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)(客服出身優(yōu)先考慮),有酒店從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3.工作技能:無特別要求;

4.能力素質(zhì):能帶團(tuán)隊(duì),人際成熟度較高;

5.其他:年齡40歲以上。

第5篇 別墅客戶經(jīng)理崗位職責(zé)

villa account manager 別墅梯銷售客戶經(jīng)理 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,schindler,迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,迅達(dá) 提供專業(yè)的移動(dòng)解決方案是迅達(dá)的目標(biāo),我們的每個(gè)崗位也有其各自的目標(biāo)

- 建立和保持與ka客戶中主要人員的良好關(guān)系, 充分了解客戶需求及項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃, ka客戶總部和項(xiàng)目公司組織架構(gòu)和決策流程. 針對(duì)所負(fù)責(zé)的ka客戶制定銷售目標(biāo)并組織實(shí)施, 成為雙方溝通和交流的主要渠道;

- 獲取ka客戶的未來開發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目清單, 決策人,顧問公司等信息. 組織有針對(duì)性的售前服務(wù)活動(dòng). 保持與客戶總部及項(xiàng)目部的經(jīng)常聯(lián)系;

- 在有ka項(xiàng)目需要投標(biāo)時(shí), 組織領(lǐng)導(dǎo)或參與相關(guān)投標(biāo)文件準(zhǔn)備, 策略制定, 談判過程直至項(xiàng)目確定. 對(duì)丟失的項(xiàng)目進(jìn)行分析總結(jié), 定期形成分析報(bào)告;

- 公司戰(zhàn)略合作伙伴合作協(xié)議的起草,洽談,簽署,推動(dòng)迅達(dá)與ka客戶合作流程的簡(jiǎn)化和合同文件標(biāo)準(zhǔn)化。并在此過程中輔導(dǎo)分公司銷售和銷售支持部門員工;

- 跟蹤ka客戶項(xiàng)目訂貨,發(fā)運(yùn)及安裝執(zhí)行過程, 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理提供必要及時(shí)的支持, 確保安裝過程順利, 客戶滿意和迅達(dá)合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)(包含收款);

- 了解并協(xié)助解決移交以后維修保養(yǎng)階段出現(xiàn)的問題;

- 開發(fā)有發(fā)展?jié)摿?可持續(xù)發(fā)展的新客戶,建立起長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系;

專業(yè)的移動(dòng)解決方案需要專業(yè)的人才

- 豐富的電扶梯產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷或綜合管理經(jīng)驗(yàn);

- 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力,體現(xiàn)在為特定客戶或項(xiàng)目臨時(shí)組建的跨部門工作小組中的領(lǐng)導(dǎo)能力;

- 良好的客戶服務(wù)意識(shí)和積極主動(dòng)的工作精神, 計(jì)劃性強(qiáng);

- 自信, 持之以恒, 善于對(duì)內(nèi)和對(duì)外溝通與協(xié)調(diào);

- 能熟練使用office等辦公軟件和公司發(fā)布的各種計(jì)價(jià)軟件;

- 有電梯安裝管理和保養(yǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)將增加這一崗位的價(jià)值;

- 較好的英語閱讀與理解能力,具有一定英語口語及書面表達(dá)能力;

- 能夠經(jīng)常出差;

如果您對(duì)我們的職位感興趣,請(qǐng)將您完整的申請(qǐng)發(fā)送給我們.

第6篇 z別墅區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位:工程經(jīng)理

報(bào)告:總經(jīng)理

工作概要:全面管轄、指揮、調(diào)配各工程人員,確保別墅設(shè)施正常運(yùn)行,制定重點(diǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃、項(xiàng)目改建、控制各成本開支。

主要職責(zé):

1.在管理當(dāng)局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下、制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針,政策、規(guī)定和制度。

2.根據(jù)要求為別墅區(qū)所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修計(jì)劃。

3.建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序,確保整個(gè)工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。

5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能。

6.負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向管理當(dāng)局上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。

7.負(fù)責(zé)工程部員工績(jī)效評(píng)估,并按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲。

8.負(fù)責(zé)建立全部門各崗位責(zé)任。

9.負(fù)責(zé)建立健全全部門培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能。

10.認(rèn)可簽收部門所有發(fā)票。

11.在環(huán)境和安全方面保證大樓執(zhí)行法律要求。

12.制定并執(zhí)行對(duì)其它部門緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃。

13.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門有關(guān)設(shè)備設(shè)施的定期質(zhì)量檢查,外網(wǎng)改造工程。

第7篇 別墅銷售客戶經(jīng)理崗位職責(zé)

villa account manager 別墅梯銷售客戶經(jīng)理 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,schindler,迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,迅達(dá) 提供專業(yè)的移動(dòng)解決方案是迅達(dá)的目標(biāo),我們的每個(gè)崗位也有其各自的目標(biāo)

- 建立和保持與ka客戶中主要人員的良好關(guān)系, 充分了解客戶需求及項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃, ka客戶總部和項(xiàng)目公司組織架構(gòu)和決策流程. 針對(duì)所負(fù)責(zé)的ka客戶制定銷售目標(biāo)并組織實(shí)施, 成為雙方溝通和交流的主要渠道;

- 獲取ka客戶的未來開發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目清單, 決策人,顧問公司等信息. 組織有針對(duì)性的售前服務(wù)活動(dòng). 保持與客戶總部及項(xiàng)目部的經(jīng)常聯(lián)系;

- 在有ka項(xiàng)目需要投標(biāo)時(shí), 組織領(lǐng)導(dǎo)或參與相關(guān)投標(biāo)文件準(zhǔn)備, 策略制定, 談判過程直至項(xiàng)目確定. 對(duì)丟失的項(xiàng)目進(jìn)行分析總結(jié), 定期形成分析報(bào)告;

- 公司戰(zhàn)略合作伙伴合作協(xié)議的起草,洽談,簽署,推動(dòng)迅達(dá)與ka客戶合作流程的簡(jiǎn)化和合同文件標(biāo)準(zhǔn)化。并在此過程中輔導(dǎo)分公司銷售和銷售支持部門員工;

- 跟蹤ka客戶項(xiàng)目訂貨,發(fā)運(yùn)及安裝執(zhí)行過程, 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理提供必要及時(shí)的支持, 確保安裝過程順利, 客戶滿意和迅達(dá)合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)(包含收款);

- 了解并協(xié)助解決移交以后維修保養(yǎng)階段出現(xiàn)的問題;

- 開發(fā)有發(fā)展?jié)摿?可持續(xù)發(fā)展的新客戶,建立起長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系;

專業(yè)的移動(dòng)解決方案需要專業(yè)的人才

- 豐富的電扶梯產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷或綜合管理經(jīng)驗(yàn);

- 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力,體現(xiàn)在為特定客戶或項(xiàng)目臨時(shí)組建的跨部門工作小組中的領(lǐng)導(dǎo)能力;

- 良好的客戶服務(wù)意識(shí)和積極主動(dòng)的工作精神, 計(jì)劃性強(qiáng);

- 自信, 持之以恒, 善于對(duì)內(nèi)和對(duì)外溝通與協(xié)調(diào);

- 能熟練使用office等辦公軟件和公司發(fā)布的各種計(jì)價(jià)軟件;

- 有電梯安裝管理和保養(yǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)將增加這一崗位的價(jià)值;

- 較好的英語閱讀與理解能力,具有一定英語口語及書面表達(dá)能力;

- 能夠經(jīng)常出差;

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第8篇 別墅銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

villa account manager 別墅梯銷售客戶經(jīng)理 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司 迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,schindler,迅達(dá)(中國(guó))電梯有限公司,迅達(dá) 提供專業(yè)的移動(dòng)解決方案是迅達(dá)的目標(biāo),我們的每個(gè)崗位也有其各自的目標(biāo)

- 建立和保持與ka客戶中主要人員的良好關(guān)系, 充分了解客戶需求及項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃, ka客戶總部和項(xiàng)目公司組織架構(gòu)和決策流程. 針對(duì)所負(fù)責(zé)的ka客戶制定銷售目標(biāo)并組織實(shí)施, 成為雙方溝通和交流的主要渠道;

- 獲取ka客戶的未來開發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目清單, 決策人,顧問公司等信息. 組織有針對(duì)性的售前服務(wù)活動(dòng). 保持與客戶總部及項(xiàng)目部的經(jīng)常聯(lián)系;

- 在有ka項(xiàng)目需要投標(biāo)時(shí), 組織領(lǐng)導(dǎo)或參與相關(guān)投標(biāo)文件準(zhǔn)備, 策略制定, 談判過程直至項(xiàng)目確定. 對(duì)丟失的項(xiàng)目進(jìn)行分析總結(jié), 定期形成分析報(bào)告;

- 公司戰(zhàn)略合作伙伴合作協(xié)議的起草,洽談,簽署,推動(dòng)迅達(dá)與ka客戶合作流程的簡(jiǎn)化和合同文件標(biāo)準(zhǔn)化。并在此過程中輔導(dǎo)分公司銷售和銷售支持部門員工;

- 跟蹤ka客戶項(xiàng)目訂貨,發(fā)運(yùn)及安裝執(zhí)行過程, 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理提供必要及時(shí)的支持, 確保安裝過程順利, 客戶滿意和迅達(dá)合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)(包含收款);

- 了解并協(xié)助解決移交以后維修保養(yǎng)階段出現(xiàn)的問題;

- 開發(fā)有發(fā)展?jié)摿?可持續(xù)發(fā)展的新客戶,建立起長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系;

專業(yè)的移動(dòng)解決方案需要專業(yè)的人才

- 豐富的電扶梯產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷或綜合管理經(jīng)驗(yàn);

- 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力,體現(xiàn)在為特定客戶或項(xiàng)目臨時(shí)組建的跨部門工作小組中的領(lǐng)導(dǎo)能力;

- 良好的客戶服務(wù)意識(shí)和積極主動(dòng)的工作精神, 計(jì)劃性強(qiáng);

- 自信, 持之以恒, 善于對(duì)內(nèi)和對(duì)外溝通與協(xié)調(diào);

- 能熟練使用office等辦公軟件和公司發(fā)布的各種計(jì)價(jià)軟件;

- 有電梯安裝管理和保養(yǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)將增加這一崗位的價(jià)值;

- 較好的英語閱讀與理解能力,具有一定英語口語及書面表達(dá)能力;

- 能夠經(jīng)常出差;

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第9篇 某別墅區(qū)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

別墅區(qū)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位:經(jīng)理

報(bào)告:總經(jīng)理

工作概要:維持別墅區(qū)的保安工作及貫徹執(zhí)行消防的防范工作。

主要職責(zé):

1.主持保衛(wèi)部的日常工作,組織布署、協(xié)調(diào)保衛(wèi)部各專業(yè)的工作,保障別墅區(qū)用戶、員工的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

2.根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令和總經(jīng)理有關(guān)別墅區(qū)安全的指令、建立、健全、制定各項(xiàng)別墅區(qū)安全管理的規(guī)章制度。

3.根據(jù)以'預(yù)防為主'的保衛(wèi)工作方針,對(duì)別墅區(qū)員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故、保密和法制教育。

4.貫徹'誰主管,誰負(fù)責(zé)'的安全工作原則,落實(shí)各項(xiàng)安全工作的崗位責(zé)任制,并督促逐級(jí)落實(shí)。

5.負(fù)責(zé)對(duì)涉外事件、治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查處理。

6.配合公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)以及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪進(jìn)行調(diào)查取證。

7.做好重要事件和大型活動(dòng)的警衛(wèi)布署。

8.認(rèn)真貫徹消防法規(guī),加強(qiáng)對(duì)別墅區(qū)防火系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施、器材的安全管理工作,指導(dǎo)對(duì)義務(wù)消防隊(duì)的技能培訓(xùn)滅火演練。

9.維護(hù)別墅區(qū)的治安秩序,加強(qiáng)對(duì)警衛(wèi)人員的管理和公共娛樂場(chǎng)所的安全控制工作。

10.每周向總經(jīng)理提交工作報(bào)告。

11.總經(jīng)理指派的其他工作。

第10篇 x花園別墅保衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責(zé)

花園別墅保衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責(zé)

【管理層級(jí)關(guān)系】

直接上級(jí):主管安保工作副總經(jīng)理

直接下級(jí):治安防范主管、內(nèi)保消防主管.

【技能要求】

1.基本素質(zhì):具有較強(qiáng)的事業(yè)心和高度的責(zé)任感,具備一家的組織直轄市能力,有較高的個(gè)人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系,為人正直,以身作則,依法辦法,有理有節(jié),處事果斷,思路敏捷,模范遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.自然條件:男性,30歲以上,身高1.70~1.80,身體健康,精力充沛。

3.文化程度:大專以上學(xué)歷。

4.工作經(jīng)驗(yàn):具備3年以上保安管理或公安工作經(jīng)驗(yàn)。

5.特殊要求:在公安、消防方面接受過一定專業(yè)訓(xùn)練,持有北京市公安局、消防局簽發(fā)的上崗證。熟悉掌握國(guó)家和地方制定的有關(guān)安全管理的法律、法規(guī)、有結(jié)合本單位實(shí)際制定有效可行的各項(xiàng)按全防范、防火管理制度的能力。有主動(dòng)監(jiān)督檢查宣傳有關(guān)安全管理和組織能力,有治安防范防火工作預(yù)測(cè)判斷應(yīng)變能力。

【崗位職責(zé)】

1.在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,遵照本企業(yè)的總體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)方針,對(duì)本企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)及管理范圍人、財(cái)、物的安全防范、防火工作負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)。

2.貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市治安保衛(wèi)工作的法律法規(guī)和規(guī)章以及本系統(tǒng)、本行業(yè)的治安保衛(wèi)工作規(guī)定,維護(hù)公司正常工作秩序,為公司的發(fā)展和各項(xiàng)工作的順利開展,提供安全保障。

3.為**花園別墅客戶居住范圍提供安全服務(wù),維護(hù)正常的治安秩序。

4.制定和完善公司的各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作制度,落實(shí)治安防范、防火安全措施。

5.加強(qiáng)治安保衛(wèi)隊(duì)伍建設(shè),提高治安保衛(wèi)人員和值班守衛(wèi)人員素質(zhì),保持治安保衛(wèi)人員相對(duì)穩(wěn)定,教育治安保衛(wèi)人員和值班守衛(wèi)人員堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行治安保衛(wèi)工作職責(zé)。

6.開展社會(huì)主義法制和治安保衛(wèi)防火安全工作的宣傳教育,增強(qiáng)從業(yè)人員的法制觀念和治安防火意識(shí)。

7.制定安全保衛(wèi)工作實(shí)施計(jì)劃,掌握公司內(nèi)部治安信息和社會(huì)形勢(shì),全面部署有效制止內(nèi)部刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故和不安定事端。

8.加強(qiáng)對(duì)要害部位、重點(diǎn)部位和貴重物品、危險(xiǎn)物品的安全管理,嚴(yán)格落實(shí)安全保衛(wèi)措施確保安全。

9.組織安全、防火檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除治安、火災(zāi)隱患,對(duì)公安機(jī)關(guān)指出的治安防火隱患和提出的改進(jìn)建議,負(fù)責(zé)落實(shí),在規(guī)定的期限內(nèi)整改,對(duì)暫時(shí)難以解決的治安隱患采取相應(yīng)的安全措施。

第11篇 某別墅物業(yè)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

別墅物業(yè)財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位:經(jīng)理

報(bào)告:總經(jīng)理

工作概要:負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算、資產(chǎn)計(jì)算、融通資金、財(cái)務(wù)公關(guān),嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支,監(jiān)督本部人員工作,定時(shí)召開財(cái)務(wù)會(huì)議,進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,編制財(cái)務(wù)預(yù)算,提交財(cái)務(wù)報(bào)告。

主要職責(zé):

1.建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度,不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行。

2.具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作,按照管理需要建立財(cái)務(wù)管理體系,指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督屬下的工作,保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確,審核會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.根據(jù)管理處的時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)情況,按月份、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算,批準(zhǔn)后,認(rèn)真貫徹執(zhí)行。撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告,及時(shí)向總經(jīng)理反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況,提供財(cái)務(wù)信息。

4.協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系。

5.向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告,解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的咨詢。

6.組織本部人員定期開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)。

7.嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支,認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度,本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購(gòu)及費(fèi)用開支情況。

8.統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)管理以及其他財(cái)產(chǎn)的使用保管,注意發(fā)現(xiàn)和解決財(cái)產(chǎn)物資管理中存在的問題,確保財(cái)產(chǎn)物資的合理使用和安全管理。

9.負(fù)責(zé)做好資產(chǎn)管理,督促出納員子女規(guī)定程序及時(shí)清理債權(quán)、債務(wù),防止拖欠款項(xiàng),搞好資金融通。

10.參與決策、監(jiān)督管理處的資金來源與運(yùn)用情況、各項(xiàng)指標(biāo)完成情況、檢查各項(xiàng)制度的使用情況。

11.完成總物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。

第12篇 別墅策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

高端別墅項(xiàng)目策劃高級(jí)經(jīng)理 本科以上學(xué)歷。熟悉北京地區(qū)豪宅項(xiàng)目(4千萬以上)市場(chǎng)策劃工作。并有成功策劃案例。

形象氣質(zhì)佳。思維活躍,條理清晰。

善于通過策劃各類營(yíng)銷活動(dòng),擴(kuò)大項(xiàng)目知名度影響力。

抗壓能力強(qiáng),表達(dá)能力好。

第13篇 別墅裝修項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

有5年以上別墅大宅家裝工地管理經(jīng)驗(yàn),年齡不低于30歲。有長(zhǎng)春市場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn),擁有自己的施工團(tuán)隊(duì)。無實(shí)力勿擾。