第1篇 金城大廈物業(yè)保安部崗位職責(zé)
大廈物業(yè)保安部崗位職責(zé)
(一)保安部經(jīng)理職責(zé)
1在公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公安部門(mén)的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)大廈的安全、消防工作。
2負(fù)責(zé)制訂大廈治安消防工作計(jì)劃,組織實(shí)施各項(xiàng)安全防范措施。
3支持本部門(mén)例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及上級(jí)主管部門(mén)的指示。
4組織處理在大廈內(nèi)發(fā)生的重大治安案件和事故。
5組織消防檢查、訓(xùn)練、學(xué)習(xí),處理重大消防事故。
6制定年度保安員教育,培訓(xùn)和考核計(jì)劃,并抓好貫徹落實(shí)。
7負(fù)責(zé)制定大廈安全保衛(wèi)工作方案,并組織實(shí)施。
8接待、解決、處理客戶在安全方面的問(wèn)題投訴。
9完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
(二)保安主管職責(zé)
1在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本部各班具體工作和防火工作。
2負(fù)責(zé)主持召開(kāi)班長(zhǎng)例會(huì)或班組會(huì)議,及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)的指示。
3對(duì)各崗位執(zhí)勤人員工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo),定期進(jìn)行考核。
4負(fù)責(zé)保安員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)及考勤事項(xiàng)。
5處理一般治安消防事故,及時(shí)將重大消防問(wèn)題報(bào)告保安部。
6負(fù)責(zé)本部門(mén)的設(shè)備設(shè)施、消防器材等管理工作。
7負(fù)責(zé)記錄本部各班每日工作情況,并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
8負(fù)責(zé)裝修管理及辦理施工人員出入證,負(fù)責(zé)大物品出門(mén)證的管理。
9完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
(三)保安主管職責(zé)
1在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體全面負(fù)責(zé)大廈防火工作。
2負(fù)責(zé)審批《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》
3開(kāi)展防火宣傳教育,制定年度消防工作計(jì)劃,管理大廈義務(wù)消防隊(duì)。
4按既定消防訓(xùn)練方案,組織實(shí)戰(zhàn)或演習(xí),使大廈義務(wù)消防隊(duì)做到防火工作常備不懈。
5每月巡視檢查大廈消防情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告部門(mén)負(fù)責(zé)人,發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)制止糾正。
6接到火災(zāi)信號(hào),迅速組織人員,按應(yīng)急疏散方案進(jìn)行滅火、搶救。
7定期向部門(mén)主管匯報(bào)隊(duì)員培訓(xùn)及消防工作情況。
8做好大廈消防設(shè)備設(shè)施檢查保養(yǎng)工作,確保其性能處于良好狀態(tài)。
9完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
(四)保安領(lǐng)班、副領(lǐng)班職責(zé)
1主持本班工作,堅(jiān)決執(zhí)行公司及主管指令,帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職現(xiàn),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。
2負(fù)責(zé)主持召開(kāi)班務(wù)會(huì),及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示和部門(mén)例會(huì)精神,研究提出貫徹意見(jiàn),并具體組織落實(shí)。
3負(fù)責(zé)本班人員的考勤,如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過(guò)的問(wèn)題,重大問(wèn)題要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告。
4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系和本班人員之間的關(guān)系。
5愛(ài)崗敬業(yè),遵紀(jì)守法,嚴(yán)于律己,以身作則,發(fā)揮模范帶頭作用。
6熟悉保安各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序,掌握管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律及特點(diǎn)。
7對(duì)因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤,或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。
8負(fù)責(zé)抓好全班的訓(xùn)練工作。
9負(fù)責(zé)處理本班執(zhí)勤過(guò)程中遇到的一般性問(wèn)題。
(五)車(chē)場(chǎng)(庫(kù))崗位職責(zé)
1做好進(jìn)出車(chē)輛登記和外觀情況檢查記錄。
2指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。
3對(duì)違章車(chē)輛,應(yīng)及時(shí)制止并加以糾正,糾正前必須先敬禮。
4檢查停放車(chē)輛的車(chē)況,若發(fā)現(xiàn)漏水(油)或未關(guān)好車(chē)門(mén)(窗)等情況,及是通知司機(jī)(車(chē)主)或報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)。
5檢查摩托車(chē)、自行車(chē)是否停放在指定位置上,發(fā)現(xiàn)未上鎖等情況及時(shí)通知車(chē)主。
6搞好車(chē)場(chǎng)(庫(kù))值班室的清潔衛(wèi)生。
7定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效,如有損失,要及時(shí)報(bào)告上級(jí)維修更換,不準(zhǔn)使用消防水源洗車(chē)。
8值班人員要勤巡邏,細(xì)觀察,隨時(shí)注意進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛情況及駕駛員的行為,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)或主管領(lǐng)導(dǎo)。
(六)大堂保安員崗位職責(zé)
1.樹(shù)立良好個(gè)人形象,熱心為樓內(nèi)商戶服務(wù),熱情解答客戶提出的問(wèn)題并解決客戶的要求。
2.做好各項(xiàng)崗位交接工作,認(rèn)真填寫(xiě)各類(lèi)工作流程表格,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
3.大堂保安有義務(wù)指引客戶前往各層,并作詳細(xì)解答,當(dāng)遇來(lái)訪人員應(yīng)遵守保安規(guī)定,填寫(xiě)《訪客登記表》并做到全面、細(xì)致。
4.認(rèn)真遵照**大廈出入管理辦法。當(dāng)客戶需要出門(mén)時(shí),應(yīng)填寫(xiě)出門(mén)條,并簽收。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可燃、易燃品要進(jìn)入大廈時(shí),應(yīng)給予制止,并做合理安排。
5.值班人員必須24小時(shí)堅(jiān)守崗位,禁止到處流竄,嚴(yán)禁空崗、串崗等情況發(fā)生,正確使用對(duì)講機(jī)頻道。并管理好個(gè)人當(dāng)班物品,以免造成丟失等現(xiàn)象。
6.見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)出入大廈或來(lái)檢查工作期間應(yīng)熱情、有禮貌,并做到主動(dòng)問(wèn)好并敬禮。
7.嚴(yán)格執(zhí)行公司上下班考勤制度,嚴(yán)禁遲到、早退。
8.當(dāng)遇到大堂內(nèi)發(fā)生緊極情況,應(yīng)及時(shí)上報(bào)值班領(lǐng)導(dǎo),遇到不明確問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。
9.夜間大廈人員出入的管理應(yīng)察看出入證,做好記錄工作,無(wú)證人員禁止入內(nèi),并做好解釋工作。
10.夜間值班人員禁止睡覺(jué),應(yīng)對(duì)大堂內(nèi)外多加巡視,不得在無(wú)關(guān)區(qū)域長(zhǎng)時(shí)間逗留,做好大廈的各項(xiàng)保衛(wèi)工作。
(七)巡邏崗崗位職責(zé)
1監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車(chē)輛活動(dòng)情況,維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序,防止發(fā)生事故。
2巡查、登記公司部位設(shè)施,設(shè)備完好情況。
3對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進(jìn)行盤(pán)問(wèn)、檢查。
4制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。
5驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣(mài)、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。
6每班巡樓一至兩次,對(duì)樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤(pán)問(wèn)或驅(qū)趕,對(duì)業(yè)(公司)違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。
7檢查、看管好停入在管區(qū)內(nèi)的車(chē)輛,防止丟失或損壞。
8指揮機(jī)動(dòng)車(chē)輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故。
9負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和處置。
10回答訪客的咨詢,必要是時(shí)為其導(dǎo)向。
11巡查保安各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)
助處理疑難問(wèn)題。
(八)監(jiān)控室崗位職責(zé)
1.嚴(yán)格執(zhí)行**大廈各項(xiàng)規(guī)章制度,積極完成領(lǐng)導(dǎo)教給的各項(xiàng)工作。
2.值班人員必須提前十分鐘到崗,認(rèn)真履行交接班制度,做好交接紀(jì)錄,交接班記錄必須及時(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)、完整、清楚。
3.值班人員必須24小時(shí)堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁擅離職守。
4.除監(jiān)控室人員外,其他人謝絕入內(nèi)參觀。
5.妥善保存監(jiān)控室各種設(shè)備的記錄情況表,以備后查。
6.禁止擅自將監(jiān)視器、計(jì)算機(jī)關(guān)閉或改為他用。
7.嚴(yán)禁空崗。接班記錄不得代簽。
8.當(dāng)班隊(duì)員下班前,應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)交班記錄,保證備品齊全,領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作及其他注意事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)交班留言。
9.定期保持室內(nèi)衛(wèi)生,每班下班前要對(duì)監(jiān)控室做徹底清掃,為其他人員創(chuàng)造整潔的工作環(huán)境。
(九)內(nèi)保隊(duì)員崗位職責(zé)
1.為了維護(hù)**大廈的內(nèi)部秩序,保護(hù)各位業(yè)主的利益,不斷完善工作中的不足,特制定此崗位職責(zé)。
2.提前十分鐘到崗,做好各崗交接工作。清點(diǎn)自身備品,并做好交接班的填寫(xiě)工作。
3.著裝要整齊、干凈,當(dāng)見(jiàn)到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)時(shí),要主動(dòng)問(wèn)好并敬禮。
4.嚴(yán)格對(duì)講機(jī)的使用,正確使用各部門(mén)的頻道,禁止用于與工作無(wú)關(guān)的通話或呼叫。
5.值班期間在接聽(tīng)電話時(shí),應(yīng)正確使用文明用語(yǔ),(例:你好**大廈、需要幫助嗎、謝謝、再見(jiàn)等),嚴(yán)禁作為私人電話使用。
6.各崗在接崗后,應(yīng)姿態(tài)端正,并主動(dòng)引導(dǎo)各位客戶與業(yè)主的進(jìn)出,做好協(xié)調(diào)工作,并為客戶解決各種問(wèn)題。
7.在崗當(dāng)班期間嚴(yán)禁飲酒、吸煙、吃東西、閑談等對(duì)工作不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象發(fā)生,違者將給予嚴(yán)處。
8.服從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排,認(rèn)真完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作。
(十)中控員崗位職責(zé)
1.中控人員24小時(shí)執(zhí)機(jī),嚴(yán)禁脫崗,準(zhǔn)時(shí)交接班。
2.認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法規(guī),熟悉消防設(shè)備操作程序;提高自身消防技能。
3.監(jiān)督檢查施工用火用電情況,宣傳消防安全知識(shí),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并消除火災(zāi)隱患。
4.巡視時(shí)要定時(shí)定點(diǎn),按規(guī)定路線檢查,工作時(shí)間內(nèi),不得做與工作無(wú)關(guān)的事。
5.注意觀察設(shè)備運(yùn)行情況,保證設(shè)備正常運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或出現(xiàn)故障,要及時(shí)處理;處理不了的問(wèn)題要立即通知相關(guān)部門(mén),并向有關(guān)人員匯報(bào)。
6.嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員動(dòng)用、操作消防設(shè)備,對(duì)損壞設(shè)備者給予處罰。
7.認(rèn)真做好交接班記錄,履行交接班手續(xù)。
8.中控室的電話為專(zhuān)用電話,要隨時(shí)保持暢通,不得隨意使用。
9.保持室內(nèi)衛(wèi)生,做到屋內(nèi)、設(shè)備無(wú)塵土、無(wú)雜物。
10.室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁使用明火。
11.據(jù)動(dòng)用明火管理規(guī)定,為施工單位辦理《動(dòng)火證》。并監(jiān)督檢查動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的消防安全問(wèn)題。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)9
物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)(九)
1、負(fù)責(zé)公司的日常治安保衛(wèi)工作,貫徹和執(zhí)行上級(jí)工作指示,檢查和監(jiān)督消防、保安、停車(chē)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行情況。
2、負(fù)責(zé)保安部印章的管理,監(jiān)督保安部日常工作經(jīng)費(fèi)的合理開(kāi)支。
3、負(fù)責(zé)保安員的'應(yīng)急情況處理'及'兩證'的培訓(xùn)。
4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、督促與各管理處保安工作。
5、負(fù)責(zé)參與公司的消防項(xiàng)目外包合同的評(píng)審與監(jiān)督、配合相關(guān)部門(mén)及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。
6、負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)的安全管理工作。
7、對(duì)公司范圍內(nèi)發(fā)生的治安、消防事故、各類(lèi)案件協(xié)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理、整改。
8、負(fù)責(zé)與公安、消防、車(chē)管、保衛(wèi)等到部門(mén)的聯(lián)系。
9、負(fù)責(zé)公司的三防應(yīng)急處理工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第3篇 物業(yè)保安部巡邏崗位職責(zé)5
物業(yè)保安部巡邏崗位職責(zé)(五)
(1)巡邏中發(fā)現(xiàn)有礙安全情況發(fā)生須及時(shí)報(bào)保安部及各相應(yīng)崗位,并配合當(dāng)值總值處理安全問(wèn)題。
(2)巡邏時(shí)不得長(zhǎng)時(shí)間停留在一處,不得使用客用設(shè)施,不得進(jìn)入營(yíng)業(yè)區(qū)域、前臺(tái)及其辦公室。
(3)除接報(bào)外,不得進(jìn)入服務(wù)員工作間。
(4)沒(méi)有部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)或協(xié)調(diào),不得擅自查房、進(jìn)房。
(5)熟悉公司內(nèi)部區(qū)域及走火通道的分布情況。
(6)巡邏時(shí)檢查各處消防設(shè)施是否完好,發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)控中心。
(7)熟練掌握各種消防設(shè)施的使用及報(bào)警裝置的使用。
(8)遇到火警時(shí)沉著冷靜,要立即通知監(jiān)控中心或總機(jī),并組織現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員積極查找火源,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取有效措施滅火。
(9)促進(jìn)客房來(lái)訪制度的實(shí)施,對(duì)嚴(yán)重肇事者,協(xié)同值班經(jīng)理、客房經(jīng)理及客房部人員處理。
(10)檢查緊急出口安全通道是否處于暢通狀態(tài)。
(11)檢查樓層施工人員的工作,動(dòng)火的有無(wú)辦理動(dòng)火作業(yè)許可證,排除施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)消防及安全有危害的隱患。
(12)如遇可疑人員要盤(pán)查,注意醉態(tài)客人的動(dòng)向。
(13)遇偷盜情況須及時(shí)報(bào)保安部當(dāng)值主管,把盜賊捉拿,經(jīng)詢問(wèn)后,即送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
(14)遇滋擾現(xiàn)象,應(yīng)勸阻其有關(guān)人員離開(kāi)公司。
(15)巡邏中遇客人應(yīng)站立讓路,向客人問(wèn)好。
第4篇 金城花園物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)、權(quán)限
花園物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)、權(quán)限
一、職責(zé):
1、認(rèn)真貫徹、執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、路線、政策、法律、法令和條例,以及各種規(guī)章制度。
2、全面負(fù)責(zé)保安部的日常工作,定期召開(kāi)辦公例會(huì)和組織保安業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。協(xié)調(diào)保安部各崗位的工作,指揮全體警衛(wèi)人員做好轄區(qū)的安全保衛(wèi)、消防工作。
3、加強(qiáng)與公司其它部門(mén)的聯(lián)系與合作,積極幫助各部門(mén)制定安全措施和制度,并監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實(shí)施。
4、協(xié)助公司總經(jīng)理做好'治安綜合治理小組'和'防火安全委員會(huì)'的工作,并接待公安、消防等各部門(mén)的人員。
5、負(fù)責(zé)配合安全機(jī)關(guān)和消防部門(mén)對(duì)重大治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。
6、負(fù)責(zé)處理違法和違反公司規(guī)定的人和事,并及時(shí)匯報(bào)。
7、負(fù)責(zé)做好公司員工的普法教育,加強(qiáng)員工的法制觀念,教育全體人員學(xué)法、懂法,遵紀(jì)守法。
8、完成上級(jí)直接交辦的其它各項(xiàng)任務(wù),并及時(shí)匯報(bào)。
二、權(quán)限:
1、對(duì)全部門(mén)員工安全工作進(jìn)行管理。
2、對(duì)部門(mén)員工的上崗值勤情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo),對(duì)員工進(jìn)行表?yè)P(yáng)和批評(píng)。
3、對(duì)考核不合格的員工按公司獎(jiǎng)懲條例進(jìn)行處理。
4、根據(jù)實(shí)際工作情況,對(duì)各崗位員工進(jìn)行調(diào)整。
5、在值勤中遇到一般問(wèn)題有處置權(quán)。
第5篇 機(jī)關(guān)大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
機(jī)關(guān)大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
直接上級(jí):總經(jīng)理、分管總工程師
直接下級(jí):秘書(shū)、消防主管、安全主管
聯(lián)系部門(mén):各部門(mén)
崗位職責(zé):
a.在總經(jīng)理(或分管副經(jīng)理)領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈區(qū)域內(nèi)的保安與消防工作。
b.宣傳、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)保安和消防方面的政策規(guī)定,并制訂各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則和辦法。
c.領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈停車(chē)管理工作,確保車(chē)輛安全;
d.領(lǐng)導(dǎo)和組織分公司各部門(mén)簽訂《安全消防協(xié)議書(shū)》,督促、考查、考核逐級(jí)治安保衛(wèi)責(zé)任制的貫徹執(zhí)行,對(duì)違反公司各項(xiàng)規(guī)定的,有權(quán)提出處理意見(jiàn);
e.組織和領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展以防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故為主要內(nèi)容的'四防'活動(dòng),進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)漏洞或不安全因素,提出整改意見(jiàn),對(duì)重大隱患限期消除。
f.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第6篇 某物業(yè)項(xiàng)目保安部行政助理崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目保安部行政助理崗位職責(zé)
崗位名稱:行政助理
匯報(bào)上級(jí):保安部經(jīng)理、保安部副經(jīng)理
工作內(nèi)容概述:負(fù)責(zé)保安部的財(cái)務(wù)管理、出勤統(tǒng)計(jì)、文件打印、文件匯編 、收發(fā)和接待工作。
崗位職責(zé):
*在保安部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真、及時(shí)、有效、圓滿地完成經(jīng)理交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。
*負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安案件的現(xiàn)場(chǎng)英文翻譯工作。
*做好文件的起草、整理、匯編、發(fā)放、收存及保管工作。
*協(xié)助經(jīng)理了解、熟悉保安部人員流動(dòng)情況,及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)告人員編制情況。
*負(fù)責(zé)保安部各類(lèi)文件打印工作,和電腦設(shè)備使用管理。
*管理好保安部各項(xiàng)收費(fèi)、押金等費(fèi)用的登記、保管工作,堅(jiān)持財(cái)務(wù)制度,做到帳目清楚,出入有據(jù)。
*每月按計(jì)劃做好正式工考勤統(tǒng)計(jì)和工資報(bào)表。
*做好到保安部辦事人員及來(lái)往客人的接待工作。
*完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
第7篇 x大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、對(duì)總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對(duì)大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。
2、熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。
3、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。
4、組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對(duì)所存在的問(wèn)題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改。
5、主持部門(mén)例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門(mén)的指示精神。
6、配合物業(yè)顧問(wèn),抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。
7、監(jiān)督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內(nèi)各類(lèi)治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。
8、做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識(shí)和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
第8篇 某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)
一、巡查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)正常秩序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車(chē)輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時(shí)處理并報(bào)告。
二、對(duì)管理區(qū)域內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行登記、盤(pán)問(wèn)和核對(duì),對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行檢查、核對(duì)、發(fā)卡(證)、登記。
三、負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,嚴(yán)格履行登記手續(xù),防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域,嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人擅自往業(yè)主信箱投放名片、傳單等印刷品。
四、對(duì)搬入搬出物品進(jìn)行核查,嚴(yán)禁易燃、易爆、化學(xué)、巨毒品進(jìn)入管理區(qū)域,搬出物品憑放行條制度,嚴(yán)禁擺臺(tái)、乞討、推銷(xiāo)、散發(fā)廣告等閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。
五、按要求進(jìn)行巡邏簽到,對(duì)違反管理規(guī)定,影響他人工作、休息的行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情(火災(zāi)、入室盜竊等)須及時(shí)處理并通知其他人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
六、指揮車(chē)輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故,正確指揮車(chē)輛進(jìn)入、停放,要做到:車(chē)輛進(jìn)入要迎車(chē)、車(chē)輛停放要導(dǎo)引、停好車(chē)輛要查驗(yàn)、車(chē)輛有序要到位。
七、積極做好防火宣傳教育活動(dòng),在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展安全檢查工作,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)整改、及時(shí)報(bào)告。
八、做好小區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備檢查,保證設(shè)備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警,即可投入使用。
九、熱情接待業(yè)主的咨詢,直到業(yè)主的問(wèn)題得到解決,努力樹(shù)立公司良好的社會(huì)形象。
十、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成管理處交辦的其它工作。
第9篇 金城花園物業(yè)保安部主管崗位職責(zé)、權(quán)限
花園物業(yè)保安部主管崗位職責(zé)、權(quán)限
一、職責(zé):
1、協(xié)助經(jīng)理做好保安員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),和制定培訓(xùn)計(jì)劃,以及詳盡的培訓(xùn)方案。
2、了解各崗位的工作情況,及時(shí)將重要情況匯報(bào),做好上傳下達(dá)的工作。
3、負(fù)責(zé)本部門(mén)的考勤,并制定各崗排班表。
4、負(fù)責(zé)處理保安部的日常事務(wù),做好辦公用品的發(fā)放及登記。
5、負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的登記,建立詳盡的消防檔案。
6、對(duì)保衛(wèi)部文件進(jìn)行整理和歸檔。
7、負(fù)責(zé)保安的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),并定期組織考核。
8、如遇緊急事情,能解決并處理各種問(wèn)題。
9、在經(jīng)理不在的情況下,可代理經(jīng)理主持保安部的工作。
10、完成經(jīng)理交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。
二、權(quán)限:
1、對(duì)所分管的部門(mén)員工進(jìn)行管理。
2、對(duì)部門(mén)員工的上崗值勤情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo)。
3、對(duì)考核不合格的員工的處罰有建議權(quán)。
4、在工作中遇到一般問(wèn)題有臨時(shí)處理權(quán)。
第10篇 一峰物業(yè)保安部路段崗崗位職責(zé)
南峰物業(yè)保安部路段崗崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)所轄路段/區(qū)域內(nèi)的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的管理,對(duì)該路段區(qū)域內(nèi)的基本情況應(yīng)有所了解,熟悉各消防設(shè)備、器材的使用。
二、遇到形跡可疑之人員應(yīng)進(jìn)行必要的詢查,勸阻閑雜人員盡快離開(kāi)小區(qū),同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班或上級(jí),并做好登記工作。
三、巡視檢查所管轄路段內(nèi)的各種情況,包括裝修單位及工人的監(jiān)查。發(fā)現(xiàn)未辦理裝修許可證進(jìn)行施工的單位,應(yīng)要求其辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,房屋內(nèi)任何拆墻等改動(dòng),須經(jīng)得管理處同意方給予施工。及時(shí)做好崗位記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向上級(jí)匯報(bào)。
四、保證所轄路段之交通暢順,看管好該區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛,防止撬車(chē)、盜車(chē)事件的發(fā)生,確保住宅區(qū)環(huán)境秩序良好。
五、檢查該區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施是否完完好,及時(shí)消防火災(zāi)隱患。
六、制止所轄區(qū)域內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生,勸止無(wú)效,造成人員傷害,應(yīng)報(bào)上級(jí)及公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)現(xiàn)有人隨地吐痰、亂拋垃圾、煙頭等行為,亦應(yīng)加以禮貌勸止。
七、熱情服務(wù)、禮貌待人,協(xié)助解決住/用戶遇到的各種困難,對(duì)住/用戶違反住戶守則的行為應(yīng)給予禮貌勸解,耐心說(shuō)服解釋,必要時(shí)通知上級(jí)處理。
八、遵守各項(xiàng)當(dāng)值登記工作制度,清點(diǎn)、交接物品,認(rèn)真做好交接班工作。
第11篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位名稱：保安部經(jīng)理
匯報(bào)上級(jí)：主管安全保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)
工作內(nèi)容概述：全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及保安隊(duì)伍的管理工作
崗位職責(zé)：
*負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及主管機(jī)關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)。
*根據(jù)社會(huì)治安狀況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的要求，制定保安部不同時(shí)期的工作任務(wù)、工作重點(diǎn)及安全方案，并組織貫徹實(shí)施。
*確定保安部的體制、機(jī)構(gòu)、編制，并對(duì)整體保安隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理。
*定期或不定期組織召開(kāi)保安工作會(huì)議，研究分析工作，討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高保安工作的總體水平。
*領(lǐng)導(dǎo)和組織對(duì)所轄區(qū)域及各部門(mén)的安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改建議，并呈報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。不斷強(qiáng)化安全管理制度，提高安全水平。
*審定一、二級(jí)警衛(wèi)方案，并組織貫徹落實(shí)。
*接待客戶投 訴，做出相應(yīng)處理。
*協(xié)調(diào)公安機(jī)構(gòu)和地方政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。
*對(duì)發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織處理解決。
*協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組建防火安全委員會(huì)、交通委員會(huì)、綜合治理委員會(huì)、國(guó)家安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定計(jì)劃開(kāi)展工作。
*審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實(shí)。
*執(zhí)行國(guó)家安全法，配合國(guó)家安全部門(mén)工作。
第12篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責(zé)職位說(shuō)明書(shū)
a)編制下屬單位保安工作計(jì)劃,檢查執(zhí)行情況,對(duì)保安工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
b)負(fù)責(zé)新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗(yàn)收、移交工作。
c)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
d)負(fù)責(zé)編制下屬單位保安隊(duì)伍培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施,效果評(píng)估考核。
e)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對(duì)不合格項(xiàng),提出整改意見(jiàn)。
f)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫(xiě)工作。
g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。
h)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.7.2職位說(shuō)明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專(zhuān)以上學(xué)歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;
c)有豐富的工管理經(jīng)驗(yàn),組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位保安員的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)保安工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
