商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)（20篇范文）

第1篇 商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立健全商業(yè)項(xiàng)目管理物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機(jī)制并組織有效實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)施工階段的前期介入,及物業(yè)管理模式策劃、方案編寫、費(fèi)用測(cè)算、前期管理策劃;

3、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收與日常運(yùn)作,合理控制成本,優(yōu)化配置并有效利用各項(xiàng)資源。

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,3年以上商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目或商業(yè)品質(zhì)管理經(jīng)驗(yàn),具備跨區(qū)域管控或集團(tuán)職能管控工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

2、對(duì)商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng),服務(wù)品質(zhì)管控有較豐富的工作經(jīng)驗(yàn),有服務(wù)品質(zhì)體系搭建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動(dòng)態(tài)及相關(guān)物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì);

4、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調(diào)能力,思路敏捷,談判能力強(qiáng)。

第2篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)電氣部分的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、巡視;

(三)負(fù)責(zé)配電間的操作、管理及衛(wèi)生;

(四)負(fù)責(zé)落實(shí)用電單位的安全制度;

(五)負(fù)責(zé)檢查各廠家裝修后的電氣部分驗(yàn)收及送電。

第3篇 商業(yè)物業(yè)咨詢師崗位職責(zé)要求

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)項(xiàng)目要求，承擔(dān)或參與項(xiàng)目相關(guān)咨詢模塊工作，為甲方客戶提供組織實(shí)施商業(yè)、物業(yè)管理體系；

2、與客戶、項(xiàng)目成員內(nèi)部進(jìn)行良好溝通及協(xié)作，提升優(yōu)化管理流程；

3、根據(jù)項(xiàng)目要求，負(fù)責(zé)或參與相應(yīng)項(xiàng)目成果的培訓(xùn)及實(shí)施跟蹤。

崗位要求：

1、985/211本科學(xué)歷以上；

2、具有購(gòu)物中心或百貨商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、知名商業(yè)地產(chǎn)公司、商業(yè)地產(chǎn)五大行，國(guó)際國(guó)內(nèi)著名咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)，龍湖、萬科、綠城物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3、具備較好的承壓能力與執(zhí)行力；

4、此崗位有駐場(chǎng)客戶方出差的要求；

5、本公司具有人性化管理氛圍，良好的企業(yè)文化并福利待遇優(yōu)厚。

第4篇 物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、搭建和維護(hù)社區(qū)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)體系;

2、根據(jù)年度指標(biāo)制定運(yùn)營(yíng)規(guī)劃并執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)及用戶研究,評(píng)估業(yè)戶需求,規(guī)劃和設(shè)計(jì)產(chǎn)品;

4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的對(duì)外商務(wù)開拓和合作,達(dá)成既定目標(biāo);

5、負(fù)責(zé)社區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品孵化及項(xiàng)目管理,構(gòu)建產(chǎn)品體系,負(fù)責(zé)營(yíng)銷規(guī)劃,達(dá)成既定目標(biāo);

6、統(tǒng)籌解決產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)過程中存在的問題;

7、組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析,對(duì)產(chǎn)品數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控,分析產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)效果,持續(xù)優(yōu)化改進(jìn)提升運(yùn)營(yíng)效益。

崗位要求:

1、本科以上學(xué)歷;5年以上物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、了解家裝宅配業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、中介銷售或社區(qū)生活增值服務(wù)業(yè)務(wù),至少精通一個(gè)版塊的運(yùn)營(yíng)模式,有成功的操盤案例;

3、具備較好的策劃能力,能獨(dú)立策劃并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)活動(dòng);

4、熟悉社區(qū)生活服務(wù)領(lǐng)域主流產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r,具備前瞻性的運(yùn)營(yíng)思維;

5、溝通協(xié)調(diào)能力佳,注重細(xì)節(jié)、善于協(xié)作,有強(qiáng)烈的責(zé)任心和自我驅(qū)動(dòng)力;

6、有互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)或用戶數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

第5篇 商業(yè)寫字樓物業(yè)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1)接聽客戶來電;

2)記錄報(bào)修內(nèi)容;

3)回訪維修情況;

4)跟進(jìn)客戶投訴

5)信件及通知發(fā)放;

6)接待人員來訪;

7)積極做好領(lǐng)導(dǎo)給予的各項(xiàng)工作。

任職標(biāo)準(zhǔn):

1、中專以上學(xué)歷。

2、親和力強(qiáng),有服務(wù)意識(shí)。

3、具有一定的抗壓能力,較好的溝通能力。

第6篇 商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理(香港、新加坡、臺(tái)灣優(yōu)先) 崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個(gè)之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對(duì)物業(yè)管理總部體系建設(shè),對(duì)標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法 外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語流利 崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個(gè)之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對(duì)物業(yè)管理總部體系建設(shè),對(duì)標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法

第7篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工組長(zhǎng)崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工組長(zhǎng)崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)電工班日常管理工作;

(三)負(fù)責(zé)落實(shí)電工崗位責(zé)任制度及安全運(yùn)行規(guī)程;

(四)負(fù)責(zé)本工種排班及管理工作;

(五)負(fù)責(zé)制定本工種日常巡視制度并監(jiān)督執(zhí)行情況。

第8篇 商業(yè)物業(yè)總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1. 組織制訂并落實(shí)商業(yè)項(xiàng)目年度工作計(jì)劃,確保公司的各項(xiàng)管理文件、制度在商業(yè)項(xiàng)目的貫徹執(zhí)行。

2. 組織編制商業(yè)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算和成本開支計(jì)劃,嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支,嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)審查、報(bào)批手續(xù)。

3. 負(fù)責(zé)確定商業(yè)項(xiàng)目的組織架構(gòu)和用人計(jì)劃,負(fù)責(zé)制定各部門/崗位職責(zé),將商業(yè)項(xiàng)目的總體工作目標(biāo)分解到每一工作條線。

4. 負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目員工整體考評(píng)工作,并確定商業(yè)項(xiàng)目員工的獎(jiǎng)勵(lì)、提升、處罰和辭退方案。

5. 定期召開工作會(huì)議,講評(píng)、總結(jié)和布置工作,經(jīng)常與部門主管及員工保持良好的溝通,確保員工了解和熟知項(xiàng)目的工作目標(biāo)和要求。

6. 負(fù)責(zé)對(duì)外(與政府主管部門、業(yè)主方)的聯(lián)絡(luò)事宜,做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作。

7. 定期對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)工作落實(shí)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查,做好記錄,并組織人員進(jìn)行整改及總結(jié)。

8. 負(fù)責(zé)及時(shí)了解業(yè)主/客戶對(duì)本項(xiàng)目工作及服務(wù)的意見,做出持續(xù)改進(jìn)。

任職資格:

1. 統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,管理類專業(yè),熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策、法律法規(guī)。

2. 5年以上商業(yè)辦公樓以及商場(chǎng)的運(yùn)作的管理經(jīng)驗(yàn),五年擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理職位。

3. 具備物業(yè)經(jīng)理或物業(yè)管理師等職業(yè)證書,年齡不超過45歲。

4. 熟練操作電腦及office軟件(word、ppt、excel)。

5. 身體健康,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織等綜合能力,責(zé)任心強(qiáng)、能承受較強(qiáng)的工作壓力。

第9篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)修單報(bào)修內(nèi)容及時(shí)維修;

(三)定期檢查所屬范圍的設(shè)施及維修;

(四)出現(xiàn)故障,及時(shí)維修確保正常使用。

第10篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部焊工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部焊工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)公司的金屬設(shè)施的焊接維修;

(三)上崗操作時(shí)持證上崗,確保工作安全;

(四)操作時(shí)須有動(dòng)火證,按規(guī)程操作。

第11篇 商業(yè)物業(yè)客服崗位職責(zé)

商業(yè)/物業(yè)客服助理 廣東東升實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 廣東東升實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,東升 一、商戶管理

1、處理商家及顧客的咨詢、投訴、申請(qǐng)等相關(guān)事情,跟進(jìn)回訪;

2、商場(chǎng)日常巡查,了解各商戶營(yíng)業(yè)情況,定期收取商家信息,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析;

3、根據(jù)商場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)違規(guī)商鋪進(jìn)行發(fā)放整改通知;

4、商戶出入證的辦理,以及物品放行條的開具

二、物業(yè)管理

1、商鋪和寫字樓收樓、車場(chǎng)、二次裝修等業(yè)務(wù)辦理;

2、停車卡辦理和續(xù)費(fèi);

3、工程維修單下單和銷單。

第12篇 商業(yè)物業(yè)事業(yè)部咨詢師崗位職責(zé)要求

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)項(xiàng)目要求，承擔(dān)或參與項(xiàng)目相關(guān)咨詢模塊工作，為甲方客戶提供組織實(shí)施商業(yè)、物業(yè)管理體系；

2、與客戶、項(xiàng)目成員內(nèi)部進(jìn)行良好溝通及協(xié)作，提升優(yōu)化管理流程；

3、根據(jù)項(xiàng)目要求，負(fù)責(zé)或參與相應(yīng)項(xiàng)目成果的培訓(xùn)及實(shí)施跟蹤。

崗位要求：

1、985/211碩士學(xué)歷；

2、具有購(gòu)物中心或百貨商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、知名商業(yè)地產(chǎn)公司、商業(yè)地產(chǎn)五大行，國(guó)際國(guó)內(nèi)著名咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3、具備較好的承壓能力與執(zhí)行力；

4、此崗位有經(jīng)常出差的要求；

5、本公司具有人性化管理氛圍，良好的企業(yè)文化并福利待遇優(yōu)厚。

第13篇 商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)全國(guó)城市綜合體范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、規(guī)章制度的實(shí)施;

2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作;

3、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì),做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行、保安保潔綠化等常規(guī)工作;

4、指導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì),做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作;

5、下屬團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理及培訓(xùn)。

任職資格:

1、大專以上學(xué)歷,10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn),于商業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的籌備期物業(yè)介入及營(yíng)運(yùn)期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉物業(yè)管理法規(guī),熟悉物業(yè)管理接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制,有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗(yàn),受過iso9000培訓(xùn);

3、可接受異地派遣。

第14篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部水工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部水工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)修單報(bào)修內(nèi)容及時(shí)維修;

(三)定期巡視各用水單位及管路、閥門等;

(四)負(fù)責(zé)及時(shí)維修管道的跑水、冒水、滴水、漏水。

第15篇 商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)崗位職責(zé)

商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)及崗位職責(zé)

經(jīng)理崗位素質(zhì):

1、工作五年以上經(jīng)驗(yàn),男性30歲以上,大專文化;

2、持企業(yè)經(jīng)理上崗證;

3、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和文字功底;

4、熟iso9000質(zhì)量管理模式;

5、懂創(chuàng)優(yōu)工作程序;

6、熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)。

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)kh商業(yè)中心物業(yè)管理處的全面物業(yè)管理工作,向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、按照國(guó)家政策、法規(guī)開展全面工作;

3、負(fù)責(zé)制度各項(xiàng)管理文件的制作并付諸實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)本管理處全面質(zhì)量管理工作;

5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各部門工作與協(xié)作,責(zé)任到人,關(guān)心員工生活,保證員工精神風(fēng)貌良好;

6、協(xié)調(diào)政府各職能部門的關(guān)系便于開展各項(xiàng)工作。

文員

崗位素質(zhì)

1、25歲左右,中專以上文化、形象素質(zhì)佳,有相關(guān)三年工作經(jīng)驗(yàn);

2、懂人事勞資,檔案,資料的分類,整理,管理工作;

3、正派、廉潔,有較強(qiáng)的溝通能力;

4、熟練操作電腦。

職責(zé):

1、負(fù)責(zé)管理處人事的初試工作;

2、負(fù)責(zé)管理處的接待工作;

3、負(fù)責(zé)管理處文件的打印、整理、收集,存檔工作;

4、負(fù)責(zé)用戶檔案資料的管理工作;

5、負(fù)責(zé)物料的管理與發(fā)放工作

收款員

崗位素質(zhì):1、女性,25歲左右,財(cái)會(huì)專業(yè),大專學(xué)歷;

2、懂物業(yè)管理財(cái)務(wù)制度,三年以上物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);

3、清正廉潔,懂電腦操作

職責(zé):1、負(fù)責(zé)為用戶辦理全面托收費(fèi)用收取工作,統(tǒng)籌管理財(cái)務(wù)收支,帳務(wù)工作;

2、負(fù)責(zé)管理處物品的采購(gòu)工作;

3、協(xié)助文員工作

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

物業(yè)管理員崗位素質(zhì):1、男女不限,26歲左右,中專以上文化;

2、具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

3、協(xié)調(diào)管理能力強(qiáng),懂iso9000運(yùn)作;

4、熟悉七大管理三大服務(wù)操作流程;

5、懂《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí);

6、有上崗證。

職責(zé):1、協(xié)助管理處開展工作;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作;

3、負(fù)責(zé)管理處的質(zhì)量檢查工作;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理用戶的投拆和商務(wù)服務(wù)工作;

5、負(fù)責(zé)物業(yè)的裝修管理工作;

6、協(xié)助保安主管落實(shí)保安防范,防火管理工作;

7、負(fù)責(zé)物業(yè)的按管驗(yàn)收,交付使用工作;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

保安主管崗位素質(zhì):1、男性,28歲左右,高中,退伍軍人,三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、有較強(qiáng)的組織織領(lǐng)導(dǎo)能力,能獨(dú)立處理問題,尤其突發(fā)事件;

3、經(jīng)驗(yàn)豐富,能帶領(lǐng)本部門員工維護(hù)好營(yíng)區(qū)的安全防范及工作秩序的能力,懂保安、消防專業(yè)知識(shí),了解相關(guān)法律法規(guī),作風(fēng)正派;

4、具備與公安、消防等部門配合,溝通,建立良好關(guān)系的能力。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)保安、消防、車輛的管理工作;

2、領(lǐng)導(dǎo)本部門員工做好轄區(qū)內(nèi)的安全工作與學(xué)習(xí)環(huán)境;

3、每周組織本部門人員進(jìn)行2-3次綜合培訓(xùn);

4、每個(gè)月對(duì)區(qū)內(nèi)消防器材進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格立即采取措施處理;

5、組織訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì),并在消防部門的指導(dǎo)下具體組織消防演練;

6、負(fù)責(zé)本部門員工的績(jī)效考核,做好安全日記記錄;

7、負(fù)責(zé)按上級(jí)要求完善本部門管理制度與操作規(guī)程;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

環(huán)衛(wèi)主管崗位素質(zhì):1、男性,40歲以下,高中文化;

2、熟悉清潔工作各項(xiàng)操作與管理;

3、熟悉清潔用品的使用方法與性能;

4、懂人員管理與調(diào)配,相關(guān)工作三年以上經(jīng)驗(yàn)。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作;

2、帶頭工作,以身作則,調(diào)動(dòng)員工積極性,保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作;

3、協(xié)調(diào)本部門與其他部門的關(guān)系,合理調(diào)配人力、物力資源;

4、負(fù)責(zé)定期對(duì)本部門員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;

5、負(fù)責(zé)清潔工作的檢查和員工的績(jī)效考核,糾正日常工作中發(fā)生的不合格服務(wù);

6、負(fù)責(zé)清潔用品采購(gòu)計(jì)劃的編制和進(jìn)貨物品的驗(yàn)證工作,并控制其合理使用,貯存與保管;

7、對(duì)發(fā)生在區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

維修班長(zhǎng)崗位素質(zhì)1、男性,25歲左右,高中以上文化;

2、相關(guān)工作三年經(jīng)驗(yàn),有電工證;

3、懂得供配電,給排水,消防系統(tǒng),智能化系統(tǒng),弱電的維修保養(yǎng);

4、班長(zhǎng)需有電梯、發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。

職責(zé):1、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)供配電,天線、電梯、消防,給排水、弱電系統(tǒng),發(fā)電機(jī)房屋本體等設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);

2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第16篇 x商業(yè)大廈物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)

商業(yè)大廈物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)

1、直接對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé),在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)商業(yè)大廈有關(guān)工程的各項(xiàng)工作具體管理。

2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)大廈的裝修、整改的法律、法規(guī),嚴(yán)格審核。

3、負(fù)責(zé)制訂部門所有設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定、崗位職責(zé)及規(guī)章制度,并對(duì)部門員工進(jìn)行全面管理和考核。

4、負(fù)責(zé)商業(yè)大廈所有設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收和正常運(yùn)行,對(duì)技術(shù)改造,節(jié)約成本提出合理化建議。

5、積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)商業(yè)大廈特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作。

6、負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度工作計(jì)劃,并組織實(shí)施。

7、負(fù)責(zé)部門人員的培訓(xùn)工作,提高部門人員的綜合素質(zhì)和技術(shù)水平。

8、每月向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成的主要工作和下月工作計(jì)劃,完成部門年度工作總結(jié)。

9、負(fù)責(zé)商業(yè)大廈所有有關(guān)工程維修投訴的解釋及處理。

10、負(fù)責(zé)商業(yè)大廈所有維修報(bào)價(jià)審核及監(jiān)督實(shí)施。

11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。

第17篇 物業(yè)商業(yè)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立健全商業(yè)項(xiàng)目管理物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機(jī)制并組織有效實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)施工階段的前期介入,及物業(yè)管理模式策劃、方案編寫、費(fèi)用測(cè)算、前期管理策劃;

3、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收與日常運(yùn)作,合理控制成本,優(yōu)化配置并有效利用各項(xiàng)資源。

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,3年以上商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目或商業(yè)品質(zhì)管理經(jīng)驗(yàn),具備跨區(qū)域管控或集團(tuán)職能管控工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

2、對(duì)商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng),服務(wù)品質(zhì)管控有較豐富的工作經(jīng)驗(yàn),有服務(wù)品質(zhì)體系搭建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動(dòng)態(tài)及相關(guān)物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì);

4、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調(diào)能力,思路敏捷,談判能力強(qiáng)。

第18篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的質(zhì)量方針、目標(biāo),并進(jìn)行監(jiān)督與檢查;

(二)負(fù)責(zé)根據(jù)商廈經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量方針、目標(biāo),制定本部門年、季、月的空調(diào)供水、供電、供暖及其它設(shè)施的維護(hù)和改造計(jì)劃,并進(jìn)行實(shí)施與監(jiān)督檢查;

(三)負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)和改造的預(yù)算編審工作;

(四)負(fù)責(zé)監(jiān)控聯(lián)營(yíng)廠商設(shè)施的設(shè)計(jì)制作和改造;

(五)負(fù)責(zé)合理分配工作,督導(dǎo)員工合理有效完成工作;

(六)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各部門處部的關(guān)系;

(七)負(fù)責(zé)審核每月電氣及工程配件的進(jìn)銷存工作并掌握本部門各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況;

(八)負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)技能的培訓(xùn)工作。

第19篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電氣主管崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電氣主管崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)商廈內(nèi)所有電器維修、電氣工程改造;

(三)負(fù)責(zé)各配電設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;

(四)負(fù)責(zé)對(duì)商廈內(nèi)各廠家,專賣店的電氣容量、施工圖紙的審核;

(五)負(fù)責(zé)解決電氣部分中出現(xiàn)的各種問題;

(六)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及驗(yàn)收;

(七)負(fù)責(zé)對(duì)外施工隊(duì)以及對(duì)內(nèi)各樓層的協(xié)作關(guān)系。

第20篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部庫(kù)管員崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部庫(kù)管員崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)憑入庫(kù)單查驗(yàn)材料質(zhì)量、數(shù)量、履行出入庫(kù)手續(xù);

(三)憑出庫(kù)單出庫(kù)時(shí),應(yīng)辦理領(lǐng)用部門“材料領(lǐng)用費(fèi)用記錄”手續(xù);

(四)每天對(duì)庫(kù)房進(jìn)行一次清掃,并進(jìn)行一次安全檢查;

(五)材料保管卡與實(shí)物隨時(shí)相符;

(六)及時(shí)準(zhǔn)確編制月盤點(diǎn)表及材料耗用月報(bào)表;

(七)合理整齊堆放物品,不得無故損壞;

(八)負(fù)責(zé)完成工程部的各項(xiàng)文件的打印、傳遞及歸檔工作;

(九)負(fù)責(zé)工程部所屬圖紙、合同及各種文件的保管、存檔工作;

(十)負(fù)責(zé)合同審批、付款審批及付款后留底,并做好存檔工作;

(十一)負(fù)責(zé)每月辦公室的辦公用品預(yù)算報(bào)表、考勤報(bào)告;

(十二)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。