物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)（20篇范文）

第1篇 物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、中?；蛞陨?室內(nèi)設(shè)計專業(yè)、建筑學(xué)等相關(guān)學(xué)科優(yōu)先)

2、2-3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有裝修設(shè)計工作經(jīng)驗者優(yōu)先

3、具有良好的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn);熟練操作autocad、3d studio max、photoshop、pdfcreator等軟件及圖紙繪制標(biāo)準(zhǔn)

4、具備良好的溝通、時間規(guī)劃與項目分配能力;良好的工作心態(tài),有責(zé)任心、積極上進(jìn)的學(xué)習(xí)態(tài)度;

工作職責(zé):

1.項目內(nèi)相關(guān)的設(shè)計圖、施工圖、效果圖等的設(shè)計、審核;

2.組織商戶店鋪裝修的設(shè)計交底、圖紙會審、材料審核等工作;

3.項目內(nèi)裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理、審核驗收工作;

4.裝修資料以及相關(guān)圖紙、的收集、整理、存檔及保管工作;

5.協(xié)調(diào)公司專業(yè)人員對裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查、核實和驗收工作;

6. 愛護(hù)本班組的工具、儀表器具,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)

第2篇 廣州新世界物業(yè)監(jiān)控領(lǐng)班崗位職責(zé)

新世界物業(yè)監(jiān)控領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.對客服主任負(fù)責(zé),認(rèn)真貫徹上級有關(guān)監(jiān)控安全管理的指示和規(guī)定;

2.熟悉并掌握消防報警設(shè)備和中央監(jiān)控的使用性能,保證救災(zāi)過程操作有序、準(zhǔn)備迅速;

3.管理當(dāng)值人員負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生,早、中班注意保持干凈、物品擺放整齊,各類控制臺保持無灰塵;

4.檢查各班交接班設(shè)備的運(yùn)行情況記錄情況,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報;

5.管理監(jiān)控背景音樂要按時播放,切記音量適中,切勿聲音過大騷擾客人。消防中心各種公物、設(shè)備設(shè)施要愛惜使用;

6.檢查各類信號是否正常,如不正常應(yīng)立即查清原因,報相關(guān)部門處理;遇到重大問題立即報告部門主任;

7.消防監(jiān)控中心出現(xiàn)報警信號,立即通知消防巡邏隊員或區(qū)域保安趕到現(xiàn)場核實,如屬火災(zāi)報警,按'火災(zāi)處理程序和應(yīng)急方案'處理,并報消防主管及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),如屬誤報應(yīng)進(jìn)行復(fù)位;

8.消防監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不準(zhǔn)私自占用,影響消防聯(lián)絡(luò),處理好各類消防報警及電話投訴,并作好記錄匯報;

9.管理當(dāng)值值班時間不準(zhǔn)在中心抽煙、睡覺、看書報,有事離崗必須得到主任同意;

10.對進(jìn)入消防中心的人員做好管理與登記。

第3篇 物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé)-4

物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé)4

1.協(xié)助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負(fù)責(zé)。

2.全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項任務(wù)。

3.嚴(yán)格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度

4.組織班組的各項學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛崗。

5.負(fù)責(zé)班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設(shè)備的管理工作

6.審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。

7.落實修舊利廢,節(jié)約能源,降低費用的工作。

第4篇 新世界物業(yè)保安領(lǐng)班崗位職責(zé)

新世界物業(yè)保安領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.0工作職責(zé)

1.1對當(dāng)值保安員嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行上級的書面或口頭命令,遵照公司制定的保安崗位職責(zé)和紀(jì)律規(guī)章制度,檢查督促當(dāng)值保安員貫徹執(zhí)行完成工作任務(wù)。

1.2當(dāng)值中抓好防火、防災(zāi)、防盜、防突發(fā)事件。協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序,看護(hù)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,檢查園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。

1.3仔細(xì)耐心傾聽并接受業(yè)戶的投訴,對業(yè)戶反映的問題及時解決及匯報領(lǐng)導(dǎo)處理。

1.4將當(dāng)值期間的工作情況及發(fā)現(xiàn)的問題,在值班日志上做出詳細(xì)記錄,要求下一班繼續(xù)跟進(jìn)處理,并做好交接工作,在交接班記錄表上文字寫明。

1.5當(dāng)值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴(yán)以律己,嚴(yán)守崗位職責(zé)、遵守紀(jì)律制度、勤勤懇懇的工作態(tài)度以及整潔文明的儀容儀表等實際表現(xiàn)來帶動當(dāng)值保安員。

1.6注意觀察、詢問當(dāng)值保安員的思想和工作動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行教育疏導(dǎo)工作。

1.7做好保安通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時要認(rèn)真清點、檢查。對損壞的物品追查責(zé)任人,要求照價賠償。

1.8抓好當(dāng)值保安員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作及保安員的政治思想工作和紀(jì)律檢查工作。對表現(xiàn)好的保安員除及時口頭表揚(yáng)之外,亦要及時向保安主管反映提出獎勵;對表現(xiàn)差和違紀(jì)的保安人員,要及時給予批評和糾正,對嚴(yán)重違紀(jì)失職的要立即匯報領(lǐng)導(dǎo)做出處理。

1.9處理崗位異常情況及突發(fā)事件,做好與其它部門的配合、協(xié)調(diào)工作。

2.0工作安排

2.1每日進(jìn)行當(dāng)值保安員的班前班后的點評,上崗前檢查著裝、儀表儀容并布置當(dāng)日任務(wù)和注意事項。下崗后小結(jié)當(dāng)值情況,對工作表現(xiàn)好或差的員工提出表揚(yáng)或批評。

2.2每日至少三次(9:00、11:00、14:00)對園區(qū)各崗位進(jìn)行全方位巡查,對崗位發(fā)生的問題,作詳細(xì)記錄,并給以落實解決,解決不了的匯報主管處理。

2.3每日對所帶班集體宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查督促,保持員工宿舍干凈、整潔的環(huán)境。

2.4每周一準(zhǔn)時參加部門例會,對當(dāng)值中發(fā)生的問題匯總后報告主管,提出解決方案。

2.5每周一、三、五對員工進(jìn)行軍事訓(xùn)練,二、四、六對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)。

3.0權(quán)限

3.1有權(quán)檢查各崗位保安員執(zhí)勤情況,對疏忽職守,違紀(jì)違章人員匯報保安主管建議處罰。

3.2有權(quán)根據(jù)工作需要,安排保安人員的工作崗位。

3.3有權(quán)對在崗位表現(xiàn)不好的保安員提出批評,建議領(lǐng)導(dǎo)處罰。

第5篇 zz物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位職責(zé)

物業(yè)工程部土建領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù),認(rèn)真貫徹**公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)。

2.遵紀(jì)守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級領(lǐng)導(dǎo)工作安排。

3.認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

4.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'。

5.負(fù)責(zé)督促公共設(shè)施的維修工作。

6.負(fù)責(zé)制定、實施公共設(shè)施維修、保養(yǎng)計劃。

7.負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

8.當(dāng)設(shè)備設(shè)施檢修(維修)時,需停水、停電等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

9.新建樓宇公共設(shè)施工程質(zhì)量跟進(jìn)。

10.每周對各維修點、裝修點巡查兩次以上,并作巡查記錄。

11.落實當(dāng)天開工的維修項目及工作要點,處置當(dāng)天的緊急維修項目。當(dāng)天的維修、裝修驗收、協(xié)調(diào)重點戶。

12.負(fù)責(zé)每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;負(fù)責(zé)按時提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計劃、運(yùn)行排班表等相關(guān)文件。

13.負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。

14.組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識培訓(xùn),提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。

15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本。

16.負(fù)責(zé)對外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作,積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

17.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 物業(yè)保潔中心領(lǐng)班的崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)保潔中心領(lǐng)班的崗位職責(zé)

1.檢查保潔員工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報項目主管。

2.對當(dāng)值時間自已所負(fù)責(zé)區(qū)域負(fù)完全責(zé)任。

3.協(xié)助項目主管進(jìn)行例行工作。

4.及時向項目主管反映工作檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。

5.及時將項目主管所提出的要求傳達(dá)給保潔員。

6.監(jiān)督保潔員對項目主管要求完成的狀況,并向項目主管匯報。

7.每天當(dāng)值期間內(nèi)登記物品消耗,上報項目主管。

8.每日對當(dāng)天的工作進(jìn)行記錄和上報。

9.記錄當(dāng)班期間內(nèi)各員工考勤情況,上報項目主管。

10.檢查當(dāng)班員工儀容儀表。

第7篇 新世界物業(yè)保安領(lǐng)班崗位工作職責(zé)

新凱物業(yè)保安領(lǐng)班崗位工作職責(zé)

1、模范遵守各項規(guī)章制度,以身作則,樹立榜樣,帶頭工作,團(tuán)結(jié)同事,處理公道,對自己的缺點勇于改正。

2、服從部門經(jīng)理、主管的管理及工作指示,及時反映工作中存在的問題,積極配合主管作好日常工作。

3、帶領(lǐng)保安員積極完成各項任務(wù),嚴(yán)格履行其職責(zé),并要求隊員履行崗位職責(zé),遵紀(jì)守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。

4、加強(qiáng)本班隊員的管理教育,嚴(yán)格遵守紀(jì)律和維護(hù)次序,愛護(hù)各類裝備和通訊器材。

5、嚴(yán)守部門內(nèi)部機(jī)密,不斷提高工作責(zé)任心和警惕性,預(yù)防各類事故的發(fā)生。

6、做好隊員的思想工作,鼓勵隊員學(xué)習(xí)好人好事的事跡,關(guān)心隊員的生活,幫助解決實際生活中的困難。

7、帶領(lǐng)本班隊員認(rèn)真執(zhí)勤,時刻保證隊員不漏崗,脫崗,負(fù)責(zé)管理檔案內(nèi)勤。

8、及時糾正保安員的工作失誤、作風(fēng)紀(jì)律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務(wù)知識。

9、巡查小區(qū)內(nèi)治安、防火、防盜及重點部門情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯服上級處理;不定時的檢查消防設(shè)施、設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施的完好情況。

10、按時完成部門經(jīng)理,主管交給的各項工作任務(wù)和傳達(dá)指示精神。

11、定期組織隊員學(xué)習(xí)、召開班務(wù)會、作好相關(guān)記錄,并將學(xué)習(xí)、班務(wù)會情況報上級領(lǐng)導(dǎo)。

12、完成上級交給的其他工作

第8篇 物業(yè)康體部收銀領(lǐng)班崗位職責(zé)與職位說明

a)點收并記錄收款員所收全部現(xiàn)金。

b)監(jiān)督收款員現(xiàn)今移交手續(xù)。

c)發(fā)現(xiàn)收款有誤立即報告主管出納。

d)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.51.2職位說明

a)年齡30歲以下,身體健康;

b)高中以上學(xué)歷,從事相關(guān)職位行業(yè)一年以上;

c)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),原則性強(qiáng),廉潔奉公。

d)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理工作。

第9篇 酒店物業(yè)保安部領(lǐng)班崗位職責(zé)素質(zhì)要求

酒店物業(yè)保安部領(lǐng)班崗位職責(zé)和素質(zhì)要求

上級:保安部主管

下級:保安員

崗位職責(zé)

1、對經(jīng)理、主管負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)本班的工作安排和協(xié)調(diào)工作,確保內(nèi)部團(tuán)結(jié),服從指揮。

3、主持班前、班后會,指派下屬工作,檢查儀容、儀表。

4、不斷巡查督促各崗哨,及時糾正違紀(jì)違章行為,機(jī)動靈活、有主見,能果斷處理一些突發(fā)事件,并作好善后工作。

5、處理一般性的治安案件和客人投訴。

6、對本班的保安員進(jìn)行日常的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。

7、每周向經(jīng)理、主管匯報一次本班隊員的工作及思想情況,嚴(yán)格要求自己,以身作則,引導(dǎo)隊員做好本職工作,做好值班、交班記錄工作。

8、完成經(jīng)理、主班

素質(zhì)要求

基本素質(zhì):對酒店保衛(wèi)工作具有高度的責(zé)任心,熟悉并自覺守酒店各種規(guī)章制度,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),為人正直,不畏強(qiáng)暴,秉公辦事,處事果敢,思路敏捷,有良好的人際關(guān)系和個人修養(yǎng)。

自然條件:男性,24歲以上,身高昂176~182厘米,儀表端莊,身體健康,精力充沛。

文化程度:具有中?；蛲纫陨蠈W(xué)歷,受過保安專業(yè)培訓(xùn)。

工作經(jīng)驗:3年以上酒店保衛(wèi)工作經(jīng)驗。

特殊需要:熟悉國家安全保衛(wèi)的方針政策,具備安全管理專業(yè)知識和酒店基層管理一般知識,熟悉各種法律、法規(guī)知識,能夠在安全保衛(wèi)工作中協(xié)調(diào)各部門、溝通上下級關(guān)系,對處理突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。管交辦的其它工作事項。

第10篇 小區(qū)物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)與素質(zhì)要求

小區(qū)物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

1領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.1在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助工程主管做好設(shè)備設(shè)施的管理工作和部門的日常管理工作。

1.2以身作則,帶領(lǐng)并督促所屬員工嚴(yán)格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項規(guī)章制度,及時完成上級下達(dá)的各項任務(wù),

1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的年度、季度、月度檢修和維修保養(yǎng)計劃,檢修和保養(yǎng)程序標(biāo)準(zhǔn),并報工程部主管。

1.4審閱每日的運(yùn)行報表和工作日志,及時掌握設(shè)備的運(yùn)行情況,工程備品備件庫存量計劃。

1.5組織落實所制定的各項設(shè)備檢修和維修保養(yǎng)計劃,做到現(xiàn)場維修迅速及時,保證維修質(zhì)量。

1.6對所轄設(shè)備系統(tǒng)的更新、改造和新增設(shè)備的項目方案進(jìn)行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調(diào)試。

1.7負(fù)責(zé)所屬班組的日常工作的安排、調(diào)整,做好各項記錄并匯報,定期上交主管審閱。

1.8負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗收交接工作。

1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。

1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時完成業(yè)主的報修申請。

1.11負(fù)責(zé)所屬班組的日常安全管理,落實相關(guān)安全保衛(wèi)計劃和實施。

1.12組織督導(dǎo)所屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí),交流工作經(jīng)驗,提高服務(wù)意識、檢修維保的技術(shù)能力。

2領(lǐng)班素質(zhì)要求

2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。

2.2從事機(jī)電設(shè)備維修管理工作3年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。受過物業(yè)管理課程培訓(xùn)。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

第11篇 物業(yè)小區(qū)強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé)-6

物業(yè)小區(qū)強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé)6

崗位名稱:

強(qiáng)電領(lǐng)班

直接上級:

電氣主管

直接下級:

強(qiáng)電電工

直接責(zé)任:

1、對電氣主管負(fù)責(zé),按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度;

3、負(fù)責(zé)在主管的安排下負(fù)責(zé)組織本組員工對小區(qū)所有樓內(nèi)/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關(guān)的更換工作。各種開關(guān)箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節(jié)前對小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%;

4、負(fù)責(zé)在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)強(qiáng)電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后15分鐘到達(dá)維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達(dá)到90%,質(zhì)量合格率95%;

5、在主管的安排下負(fù)責(zé)組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負(fù)責(zé)在對項目所有辦公動力設(shè)備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

6、負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工及時為住戶提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。負(fù)責(zé)安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

7、在主管的安排下負(fù)責(zé)小區(qū)節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作;

8、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施日檢查、月檢查工作,對檢查的結(jié)果匯總上報主管;

9、負(fù)責(zé)在電氣主管的安排下領(lǐng)導(dǎo)本組員工對各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

10、負(fù)責(zé)在運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

11、負(fù)責(zé)協(xié)助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的安排下負(fù)責(zé)具體實施項目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

12、負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

13、負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)鑰匙管理工作。

14、負(fù)責(zé)所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

15、負(fù)責(zé)每月15日前向工程部文員提交電氣設(shè)備/設(shè)施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

16、負(fù)責(zé)配合運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度;

17、負(fù)責(zé)本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

18、積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

19、負(fù)責(zé)向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

20、負(fù)責(zé)在防汛負(fù)責(zé)人的指揮下領(lǐng)導(dǎo)本組員工進(jìn)行小區(qū)雨季防汛工作的實施;

21、負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;

22、積極配合部門內(nèi)其他組的工作。

第12篇 z項目物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

項目物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

報告上級:本專業(yè)主管

督導(dǎo)下級:本專業(yè)員工

1、在本專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;

2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

3、按保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

4、抓好本小組的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;

5、按時準(zhǔn)確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

6、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

第13篇 x別墅區(qū)物業(yè)空調(diào)/給排水領(lǐng)班崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)空調(diào)/給排水領(lǐng)班崗位職責(zé)

職位:空調(diào)/給排水領(lǐng)班

報告:空調(diào)給排水工程師

工作概要:負(fù)責(zé)對空調(diào)/給排水設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)空暖給排水設(shè)備的檢修保養(yǎng)和安全運(yùn)行。

2.負(fù)責(zé)通風(fēng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。

3.負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的設(shè)備臺帳,檢查填寫各種設(shè)備運(yùn)行,定期保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄。

4.監(jiān)督下屬執(zhí)行日常保養(yǎng)和維修工作及確保員工恰當(dāng)?shù)貓?zhí)行工作。

5.檢查及解決由下屬匯報的有關(guān)保養(yǎng)及維修問題。

6.檢查下屬員工在維修保養(yǎng)過程中是否按操作規(guī)程進(jìn)行。

7.系統(tǒng)發(fā)生故障,應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場,準(zhǔn)確判斷事故原因,有效組織力量搶修。

8.制定培訓(xùn)計劃,提高本專業(yè)人員的工作技能和工作效率。

9.完成上級指派的其他工作。

第14篇 大廈物業(yè)安防領(lǐng)班崗位職責(zé)

大廈物業(yè)安防領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、安防部經(jīng)理助理在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,其工作對部門經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的安全防范,檢查部門人員的崗位及工作落實情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

3、檢查部門人員的工作情況。

4、對工作中存在的問題進(jìn)行研究,提出解決辦法,并向部門經(jīng)理匯報。

5、掌握安防消防人員的思想動態(tài),對安防消防部的日常管理存在的問題及時整改。

6、根據(jù)大廈不同時期的需要,及時調(diào)整安全防范措施,確保大廈經(jīng)營活動的正常運(yùn)行。

7、負(fù)責(zé)檢查部門人員值崗情況,嚴(yán)格執(zhí)行大廈和安防部的規(guī)章制度。

8、負(fù)責(zé)部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并定期組織考核。使本部門人員的業(yè)務(wù)知識和自身素質(zhì),執(zhí)勤能力不斷得到提高。

9、負(fù)責(zé)對本部門人員進(jìn)行績效評定;

10、制定重大活動的安全警衛(wèi)方案,根據(jù)工作的需要及時進(jìn)行調(diào)整,保證完成任務(wù)。

11、負(fù)責(zé)車場管理人員及成品保護(hù)人員進(jìn)行日常管理工作。

12、對本部門人員進(jìn)行月度工作績效考核。

13、配合消防、安防的工作參加每周部門例會,匯報一周工作及下周工作安排。

第15篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)

別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)

職位:強(qiáng)弱電領(lǐng)班

報告:強(qiáng)弱電工程師

工作概要:完成大廈電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)別墅區(qū)電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

2.對別墅區(qū)內(nèi)施工,接電進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.執(zhí)行別墅區(qū)內(nèi)照明線路和燈具維修計劃。

4.檢查員工是否按接電器設(shè)備安全操作規(guī)程,并對設(shè)備進(jìn)行維修。

5.制定電器設(shè)備零件的申領(lǐng)計劃,并檢查其使用情況。

6.經(jīng)常巡檢設(shè)備的性能和運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題要及時解決并向上級匯報。

7.熟悉掌握電器設(shè)備的性能,并做好技術(shù)培訓(xùn)。

8.教育屬下員工愛惜設(shè)備,工具,對維修和保養(yǎng)和保養(yǎng)各種電器設(shè)備的安全使用。

9.完成上級指派的其他任務(wù)。

第16篇 某項目物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)

項目物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)

崗位名稱:各管理處安全領(lǐng)班

直接上級:安全部主管

直接下級:安全管理員(義務(wù)消防員)

本職工作:

1、對安全部主管負(fù)責(zé),并完成部門主管交辦的各項任務(wù);

2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度;

3、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規(guī)法律,熟悉掌握所管轄的物業(yè)基本情況,能夠分出安全的重點部位,重點防范。制定物業(yè)內(nèi)的崗位地點以及巡邏崗的巡邏線路,時間;

4、負(fù)責(zé)協(xié)助公司安全部對本項目及新增項目的接管及驗收工作,做好前期的安全工作,包括安全設(shè)施,消防設(shè)施,以及中控室的安裝試用等;

5、負(fù)責(zé)協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)投訴的解釋和處理工作,但不要做出明確解釋;

6、負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶的基本情況,為熱情服務(wù)作一個準(zhǔn)備;

7、負(fù)責(zé)向安全部主管提交管轄范圍內(nèi)安全設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議,協(xié)同工程部領(lǐng)班共同向綜合管理部提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向綜合部經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

8、負(fù)責(zé)每月定期向安全部主管匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作,每年12月26日前向安全部主管提交工作總結(jié);

9、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

10、負(fù)責(zé)協(xié)助上級主管填寫每月15日前提交所有的使用工具、設(shè)備、材料采購計劃的相關(guān)表格;

11、在部門主管的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)門崗,巡邏崗等的作業(yè)監(jiān)督,發(fā)生不可預(yù)見的事故,第一時間趕到現(xiàn)場指揮。其他的事情要會同管理處人員處理。

12、負(fù)責(zé)安全班的員工的日常管理、業(yè)務(wù)考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)安全管理員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

13、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

14、負(fù)責(zé)本管理處的安全業(yè)務(wù)統(tǒng)計;和安全班的值班記錄整理,工作的總結(jié)。安全班的業(yè)務(wù)業(yè)余培訓(xùn);

15、關(guān)注隊友的思想狀況,努力提高全體的素質(zhì)水平,以身作則,作業(yè)中隨時糾正錯誤;

第17篇 z項目物業(yè)工程部設(shè)備領(lǐng)班崗位職責(zé)

項目物業(yè)工程部設(shè)備領(lǐng)班崗位職責(zé)

直接上級:設(shè)備主管

督導(dǎo)下級:本專業(yè)員工

1、在設(shè)備主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng),維修工作;

2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

3、執(zhí)行各專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

4、做好設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;

5、負(fù)責(zé)設(shè)備專業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作;

6、按時準(zhǔn)確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

7、負(fù)責(zé)設(shè)備專業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)的組織與教育工作;

8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

第18篇 金融城物業(yè)空調(diào)領(lǐng)班崗位職責(zé)

金融中心管理處空調(diào)領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程、設(shè)備保養(yǎng)制度、《員工手冊》和各項管理制度。

2、管理好、使用好班組負(fù)責(zé)的設(shè)備、設(shè)施,使運(yùn)行設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。保證工作質(zhì)量,提高工作效率。

3、認(rèn)真填寫當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄,做好交接班工作。

4、負(fù)責(zé)貫徹落實管理處下達(dá)的維修、保養(yǎng)計劃,并組織員工具體實施。

5、在工作中以身作則,對技術(shù)精益求精,在班組中起骨干帶頭作用,協(xié)助主管做好班組的管理工作。

6、做好設(shè)備、設(shè)施維修、故障處理、記錄,每月交內(nèi)勤整理歸檔。

7、積極參與設(shè)備、設(shè)施完工移交、接受工作,完善設(shè)計和遺留缺陷,參與重大設(shè)備、設(shè)施的工程改造工作。監(jiān)督外協(xié)施工,驗收施工質(zhì)量。

8、執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)各項工作指令,服從領(lǐng)導(dǎo),做好日常工作安排,保管好公用工具和備品備件。

第19篇 某小區(qū)物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)安全領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.主持本班工作,堅決執(zhí)行主管領(lǐng)導(dǎo)的指令,帶領(lǐng)和監(jiān)督全班人員按各崗位職責(zé),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作;

2.負(fù)責(zé)組織班務(wù)會,及時傳達(dá)上級指示和班長例會精神,提出貫徹意見,組織具體落實;

3.如實記錄本班執(zhí)勤中遇到和處理的問題,重大問題及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;

4.在保安隊長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對小區(qū)的消防、治安保衛(wèi)和車輛保管等工作實行具體管理;

5.熟悉各崗位職責(zé)、任務(wù),熟練掌握管理區(qū)域內(nèi)治安服務(wù)的規(guī)律、特點,及時制止各崗位人員的違紀(jì)行為;

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系及人際關(guān)系;

7.愛崗敬業(yè),遵紀(jì)守法,嚴(yán)于律已,以身作則,起模范帶頭作用;

8.負(fù)責(zé)本班保安員的考勤、調(diào)配及考核工作;

9.負(fù)責(zé)本班保安員的日常訓(xùn)練、培訓(xùn),并提交訓(xùn)練計劃;

10.及時向管理處了解小區(qū)的各項情況,并負(fù)責(zé)反饋給其他班組成員;

11.對因管理不力而造成本班執(zhí)勤時發(fā)生的重大失誤或本班保安員嚴(yán)重違法、違紀(jì)情況的負(fù)責(zé);

12.在工作上,必須精益求精,刻苦鉆研小區(qū)安全防范管理的方式、方法,不斷提高自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)素質(zhì),主動、及時、高效地完成上級交辦的其他工作。

第20篇 一峰物業(yè)保安部領(lǐng)班崗位職責(zé)

南峰物業(yè)管理有限公司

保安部領(lǐng)班崗位職責(zé)

一、在部門主管的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作。每天檢查本班員工出勤及上、下班情況,不定時檢查本班員工儀容儀表、工作紀(jì)律及服務(wù)態(tài)度等。

二、以身作則、帶領(lǐng)并督促全班員工嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,及時完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)。

三、負(fù)責(zé)本班的日常工作安排和調(diào)整,根據(jù)員工的工作能力,合理分配工作。除了帶頭做好本職工作,還要檢查本班各崗位員工的工作質(zhì)量,并監(jiān)督員工當(dāng)值班之工作登記情況,發(fā)現(xiàn)員工有違紀(jì)行為,應(yīng)立即教育及處理。

四、指導(dǎo)并提高本班員工的工作技能和業(yè)務(wù)知識,加強(qiáng)班員各方面培訓(xùn)、訓(xùn)練工作,并做好本班之工作報告與總結(jié)。

五、加強(qiáng)巡視力度,包括檢查小區(qū)內(nèi)車輛的停放,消防設(shè)施、設(shè)備是否完好等,同時應(yīng)配合其他部門的工作。如發(fā)現(xiàn)影響屋村觀瞻、工程設(shè)備、清潔綠化等方面的問題應(yīng)及時向有關(guān)部門反映,并督促下屬員工執(zhí)行。

六、熟悉小區(qū)內(nèi)各類消防、防盜監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的位置及使用,并解決處理各崗位班員遇到的疑難問題。

七、負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的現(xiàn)場處理,難以解決、處理的問題應(yīng)立即向上級匯報。

八、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作任務(wù)。