第1篇 x別墅區(qū)維修工崗位職責(zé)
別墅區(qū)維修工崗位職責(zé)
1、處理一般性故障,參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向主管或管理處匯報(bào)。
2、掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序,發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。禁止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
3、定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。
4、記錄維修投訴情況,并及時(shí)處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。
6、做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作。
7、協(xié)助供電部門抄表確認(rèn)用電量,并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費(fèi)。
8、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。
9、定期清潔所管理的設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。
10、積極完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
第2篇 x別墅區(qū)物業(yè)工程部維修電工崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)工程部維修電工崗位職責(zé)
職位:維修電工
報(bào)告:強(qiáng)弱電領(lǐng)班
工作概要:負(fù)責(zé)電器設(shè)備的維修工作和安全可靠運(yùn)行。
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)別墅區(qū)所有電器設(shè)備、照明線路、控制線路、控制設(shè)備和燈具的日常運(yùn)行和維修工作。
2.負(fù)責(zé)別墅區(qū)所有機(jī)房?jī)?nèi)電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
3.根據(jù)計(jì)劃做好電子設(shè)備的月、季、年度檢測(cè)維護(hù)工作。
4.根據(jù)維修巡檢計(jì)劃完成線路設(shè)備的巡檢工作,并認(rèn)真填寫巡視記錄,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時(shí)向主管或工程師匯報(bào)。
5.對(duì)電器設(shè)備維修中所需備件,包括備用零件、備用部件、備用組件要妥善管理,定期測(cè)試,保證隨時(shí)應(yīng)急使用。
6.保證機(jī)房的工作環(huán)境條件達(dá)到設(shè)備的要求,做好防火、防潮、防靜電工作。
7.熟悉并掌握停電時(shí)的應(yīng)急發(fā)電方法,確保別墅區(qū)供電的連續(xù)性和可靠性。熟練掌握大樓的供配電方式、線路走向、設(shè)備技術(shù)性能和實(shí)際操作方法。
8.做好線路防火工作,嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因加以糾正。
9.完成別墅區(qū)各強(qiáng)弱電豎井內(nèi)各開關(guān)的巡視,檢修工作,對(duì)于不能及時(shí)處理的故障或隱患及時(shí)向主管或工程師匯報(bào)。
10.認(rèn)真填寫別墅區(qū)用電量日?qǐng)?bào)表和月報(bào)表。
