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第1篇 投資發(fā)展崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);
2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項(xiàng)目投資開發(fā)流程;
4、對(duì)一、二級(jí)土地市場(chǎng)有較深的認(rèn)識(shí),有較豐富的新項(xiàng)目獲取經(jīng)驗(yàn)(熟悉二級(jí)土地市場(chǎng)優(yōu)先);
5、系統(tǒng)思考能力強(qiáng),具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng) 。
第2篇 戰(zhàn)略投資發(fā)展崗位職責(zé)
戰(zhàn)略投資發(fā)展總經(jīng)理 行業(yè)研究分析
1、 負(fù)責(zé)組織行業(yè)研究,相關(guān)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國(guó)際、國(guó)內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對(duì)公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報(bào)告
2、 組織開展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的研究,對(duì)有關(guān)境內(nèi)、境外投資并購(gòu)項(xiàng)目的進(jìn)行可行性論證,落實(shí)并購(gòu)交易、投后管理等工作;
3、 負(fù)責(zé)組織標(biāo)桿研究,選擇標(biāo)桿企業(yè)并對(duì)其研究,為公司發(fā)展的提供學(xué)習(xí)目標(biāo);負(fù)責(zé)組織競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究,獲取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略信息,為公司的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略提供建議。
戰(zhàn)略管理
1、 負(fù)責(zé)組織集團(tuán)公司的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理,每年滾動(dòng)修訂中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;
2、 負(fù)責(zé)定期組織集團(tuán)公司及集團(tuán)所屬公司對(duì)發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進(jìn)建議,保證戰(zhàn)略準(zhǔn)確落地;
計(jì)劃管理
1、 參與集團(tuán)及轄屬產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略管理體系建設(shè),推動(dòng)戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實(shí)施落地,參與年度商業(yè)計(jì)劃與全面預(yù)算的制定;
2、 負(fù)責(zé)組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標(biāo),并組織制定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃(年度、半年度);負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的過(guò)程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報(bào)告;
3、 落實(shí)部門主要職能相關(guān)的各項(xiàng)日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)分解有關(guān)管理要求并取得實(shí),制定有關(guān)制度并督導(dǎo)各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)做好制度對(duì)接和落實(shí);
重大專項(xiàng)
1、 負(fù)責(zé)全集團(tuán)新項(xiàng)目的收購(gòu)、兼并、或企業(yè)重組工作,對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估、測(cè)算、分析工作,確定投資項(xiàng)目的成本、收益和風(fēng)險(xiǎn),組織撰寫可行性報(bào)告;
2、 參與重大項(xiàng)目的投資談判,負(fù)責(zé)相關(guān)政府部門及項(xiàng)目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)展中的重大問(wèn)題提出決策建議;
3、 對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤管理與監(jiān)控;
行業(yè)研究分析
1、 負(fù)責(zé)組織行業(yè)研究,相關(guān)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國(guó)際、國(guó)內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對(duì)公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報(bào)告
2、 組織開展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的研究,對(duì)有關(guān)境內(nèi)、境外投資并購(gòu)項(xiàng)目的進(jìn)行可行性論證,落實(shí)并購(gòu)交易、投后管理等工作;
3、 負(fù)責(zé)組織標(biāo)桿研究,選擇標(biāo)桿企業(yè)并對(duì)其研究,為公司發(fā)展的提供學(xué)習(xí)目標(biāo);負(fù)責(zé)組織競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究,獲取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略信息,為公司的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略提供建議。
戰(zhàn)略管理
1、 負(fù)責(zé)組織集團(tuán)公司的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理,每年滾動(dòng)修訂中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;
2、 負(fù)責(zé)定期組織集團(tuán)公司及集團(tuán)所屬公司對(duì)發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進(jìn)建議,保證戰(zhàn)略準(zhǔn)確落地;
計(jì)劃管理
1、 參與集團(tuán)及轄屬產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略管理體系建設(shè),推動(dòng)戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實(shí)施落地,參與年度商業(yè)計(jì)劃與全面預(yù)算的制定;
2、 負(fù)責(zé)組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標(biāo),并組織制定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃(年度、半年度);負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的過(guò)程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報(bào)告;
3、 落實(shí)部門主要職能相關(guān)的各項(xiàng)日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)分解有關(guān)管理要求并取得實(shí),制定有關(guān)制度并督導(dǎo)各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)做好制度對(duì)接和落實(shí);
重大專項(xiàng)
1、 負(fù)責(zé)全集團(tuán)新項(xiàng)目的收購(gòu)、兼并、或企業(yè)重組工作,對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估、測(cè)算、分析工作,確定投資項(xiàng)目的成本、收益和風(fēng)險(xiǎn),組織撰寫可行性報(bào)告;
2、 參與重大項(xiàng)目的投資談判,負(fù)責(zé)相關(guān)政府部門及項(xiàng)目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)展中的重大問(wèn)題提出決策建議;
3、 對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤管理與監(jiān)控;
第3篇 投資發(fā)展部副部長(zhǎng)崗位職責(zé)
投資發(fā)展部副部長(zhǎng) 深圳人才網(wǎng) 深圳市人才集團(tuán)有限公司,深圳人才網(wǎng)
1.崗位職責(zé):
(1)協(xié)助部門負(fù)責(zé)人工作,負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目拓展、土地整備、土地市場(chǎng)研究、外拓項(xiàng)目管理等工作;
(2)負(fù)責(zé)擬投資區(qū)域的政策、土地、項(xiàng)目的信息收集、分析和研判;
(3)組織對(duì)擬投資項(xiàng)目的考察和分析,完成項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,出具可行性研究報(bào)告;
(4)組織擬定投資策略,開展投資項(xiàng)目的商務(wù)談判,組織參與土地招拍掛事宜;
(5)負(fù)責(zé)外拓項(xiàng)目立項(xiàng)及其他前期工作的對(duì)接管理,監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)作前期的關(guān)鍵控制點(diǎn),并負(fù)責(zé)外拓項(xiàng)目的投資后評(píng)價(jià)工作;
(6)參與項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì)及實(shí)施;
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
2.任職資格:
(1)全日制本科及以上學(xué)歷,工程、經(jīng)濟(jì)、法律類相關(guān)專業(yè),50歲以下;
(2)10年以上房地產(chǎn)城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資或項(xiàng)目管理崗位相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉城市綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資管理和相關(guān)資產(chǎn)交易商務(wù)談判業(yè)務(wù);
(3)精通項(xiàng)目投資、項(xiàng)目評(píng)估、土地招拍掛、城市更新等業(yè)務(wù)運(yùn)作,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)并購(gòu)、城市更新等方面的法律、法規(guī)和政策;
(4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的管理,熟悉項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)及施工管理流程、項(xiàng)目投融資以及后期運(yùn)營(yíng)流程并有擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的實(shí)操經(jīng)驗(yàn);
(5)優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)和談判能力,良好的職業(yè)操守和較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神;
(6)擔(dān)任過(guò)一、二線城市大型綜合體項(xiàng)目或大型產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人者優(yōu)先。
第4篇 投資發(fā)展崗崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、考察區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng),拓展政府關(guān)系,建立信息渠道,獲取土地信息;
2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等信息,分析整理形成各項(xiàng)專題研究;
3、組織項(xiàng)目可行性研究,研究市場(chǎng)情況、投資環(huán)境等,并做好項(xiàng)目收益測(cè)算;
4、組織、參與政府的招拍掛工作和收購(gòu)項(xiàng)目的商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險(xiǎn)控制;
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2、2年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng),有良好的社會(huì)關(guān)系及人脈資源;
4、有較強(qiáng)的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨(dú)立對(duì)外拓展。
