第1篇 作業(yè)規(guī)程管理制度
作業(yè)規(guī)程管理制度
為進(jìn)一步規(guī)范現(xiàn)場操作,使作業(yè)規(guī)程真正起到指導(dǎo)生產(chǎn)、服務(wù)生產(chǎn)、保證安全生產(chǎn)的作用,有效消除作業(yè)過程中的不安全因素,從源頭上消滅事故隱患,切實保障職工生命和國家財產(chǎn)安全,特制定如下管理制度。
1、作業(yè)規(guī)程編制必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《煤礦安全監(jiān)察條例》、《煤礦安全規(guī)程》等國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
2、作業(yè)規(guī)程編制時必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針,積極推廣、采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和先進(jìn)的管理手段、提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、必須嚴(yán)格按照“一工作面、一規(guī)程”的原則編制作業(yè)規(guī)程,不得套用、沿用作業(yè)規(guī)程。
4、作業(yè)規(guī)程的編制工作由施工單位工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)。要做到內(nèi)容齊全、語言簡明、準(zhǔn)確、規(guī)范,圖表滿足生產(chǎn)需要,標(biāo)注齊全、比例恰當(dāng)、圖面清晰,按章節(jié)順序編號。
5、作業(yè)規(guī)程編制前,應(yīng)組織生產(chǎn)、安全、管理人員、技術(shù)人員和有經(jīng)驗的工人代表,對工作面的煤層情況、地質(zhì)構(gòu)造情況、工作面四鄰情況進(jìn)行現(xiàn)場勘查。討論制定有針對性的安全措施,明確生產(chǎn)的程序和內(nèi)容。為編制工作做好準(zhǔn)備。
6、地測科要及時向施工單位提供有關(guān)地質(zhì)資料和圖紙,不得影響作業(yè)規(guī)程的編制。
7、作業(yè)規(guī)程編制好后,由技術(shù)科分管工程師負(fù)責(zé)把關(guān)。
8、作業(yè)規(guī)程的審批,由總工程師負(fù)責(zé)組織進(jìn)行,并應(yīng)由生產(chǎn)技術(shù)、安全通風(fēng)、地測、計劃、機(jī)電運輸、調(diào)度等相關(guān)部門進(jìn)行集體會審,各部門都要提出審查意見并簽字,最后由礦技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。
8、作業(yè)規(guī)程的貫徹學(xué)習(xí),必須在工作面開始生產(chǎn)前至少三天完成;由區(qū)隊負(fù)責(zé)人組織參加生產(chǎn)的所有人員學(xué)習(xí),由技術(shù)人員負(fù)責(zé)貫徹。參加學(xué)習(xí)的人員,應(yīng)在學(xué)習(xí)記錄上簽名。
9、工作面作業(yè)規(guī)程必須在開工前15天編制完畢,開工前10天審批結(jié)束,開工前8天報焦煤公司生產(chǎn)處。
10、采掘單位區(qū)(隊)長、工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)工作面《作業(yè)規(guī)程》在現(xiàn)場的落實,條件變化時及時修改和補(bǔ)充工作。
11、工作面的地質(zhì)、生產(chǎn)條件發(fā)生變化時,必須及時修改和補(bǔ)充安全技術(shù)措施,并履行審批和貫徹程序。
12、對違反作業(yè)規(guī)程所造成的各類事故,要按照“四不放過”的原則,嚴(yán)格進(jìn)行追查處理,以便吸取教訓(xùn),進(jìn)一步抓好安全生產(chǎn)。
第2篇 大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程制度
大廈金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范金屬器具的清潔程序,確保金屬器具清潔的質(zhì)量。
2 適用范圍
適用于公司管理的大廈公共部位金屬器具的清潔作業(yè),高檔住宅區(qū)公共部位金屬器具的清潔作業(yè)也可參照采用。
3 職責(zé)
3.1保潔主管負(fù)責(zé)金屬器具清潔、保養(yǎng)工作的組織安排與質(zhì)量監(jiān)控。
3.2保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、實施金屬器具清潔保養(yǎng)工作。
3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行金屬器具清潔保養(yǎng)工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1清潔操作流程圖
金屬器具清潔流程圖
準(zhǔn)備
去塵
上油
擦亮
結(jié)束工作
4.2操作規(guī)程
4.2.1準(zhǔn)備好所需的擦銅油、不銹鋼油和干凈柔軟的平紋抹布若干塊。
4.2.2用干凈的抹布除去金屬表面的浮塵。
4.2.3將清潔劑(即擦銅油和不銹鋼油)輕輕搖動,使其均勻且無沉淀。將清潔劑抹在抹布上,在油劑干燥前用力擦拭金屬器表面。擦拭時注意要除去器具表面的污跡,直至擦干凈為止。
4.2.4用干凈的抹布將器具上的清潔劑擦干凈,而后再用一塊干凈的抹布反復(fù)用力擦拭,直至器具表面光潔、光亮。
4.2.5收回清潔劑和抹布。
5記錄
6相關(guān)支持性文件
第3篇 物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。
2 適用范圍
適用于公司轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。
3 職責(zé)
3.1保潔主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計劃的制定、組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.2保潔班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實施清潔作業(yè)工作。
3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。
4 作業(yè)規(guī)程
4.l室外公共區(qū)域清潔計劃的制定
4.1.l保潔主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、小區(qū)的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計劃。
4.1.2室外公共區(qū)域
計劃應(yīng)包含以下內(nèi)容:
a)不同天氣情況保潔頻率;
b)重點路段的保潔頻率;
c)重點保潔工作措施;
d)清潔費用的預(yù)算。
4.2道路的清潔、保潔
4.2.l每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃二遍。
4.2.2每次清掃工作必須在當(dāng)天8:30、10:30、16:30前完畢。
4.2.3對主干路段除定時清掃外,應(yīng)安排固定人員巡回保潔。
4.2.4巡回保潔的路線擬定不要太長,往返時間以1小時為宜。
4.2.5下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水。
4.2.6旱季時每月沖洗一次路面,雨季每周沖洗一次。
4.2.7發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)即時用清潔劑清潔。
4.2.8用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。
4.2.9道路
清潔具體檢查標(biāo)準(zhǔn):
a)目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;
b)道路、人行道無污漬、每200
第4篇 工商局小區(qū)突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
工商局小區(qū)突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0 目的。規(guī)范處理突發(fā)事件的程序,提高對突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力,維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序。
2.0 職責(zé)
保安部主管負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理;保安部班長負(fù)責(zé)落實保安部主管下達(dá)的命令,具體處理突發(fā)事件。
3.0 程序要點
3.1 處理各類突發(fā)事件的基本原則:快速反應(yīng)、統(tǒng)一指揮、服從命令、團(tuán)結(jié)協(xié)作。
3.2 盜竊
3.2.1 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有盜竊現(xiàn)象或接到盜竊報案時,立即用向保安主管報告現(xiàn)場的具體位置,留在或迅速趕赴被盜現(xiàn)場,維護(hù)現(xiàn)場秩序,保護(hù)現(xiàn)場,禁止一切人員進(jìn)出現(xiàn)場:
(1)保安員到達(dá)現(xiàn)場后立即了解被盜的具體情況;
(2)保安員到達(dá)現(xiàn)場前,案犯已逃離現(xiàn)場時,可用電話或?qū)χv報告,此時不應(yīng)隨意泄露案件的性質(zhì)。
(3)保安員到達(dá)現(xiàn)場時,如案犯仍未逃跑或已被抓捕,可將其有效控制同時向保安部主管/班長報告。
3.2.2 保安主管接報告后立即指揮調(diào)遣保安干部及保安員對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù),并迅速趕赴現(xiàn)場:
(1)向被盜竊的當(dāng)事人或知情人了解清楚犯罪嫌疑人的特征及其逃離方向,通知門崗進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控,視情況立即組織保安員去抓獲犯罪嫌疑人;
(2)保安部主管了解的案情及收集資料進(jìn)行甄別;
(3)保安部主管將了解的案情及收集資料進(jìn)行分析總結(jié)后向管理處主任匯報、請示做出進(jìn)一步工作指示。
3.2.3 管理處主任收集有關(guān)資料及信息后,根據(jù)案件損失及影響的大小向公安機(jī)關(guān)/總經(jīng)理報告案情。
3.3 搶劫
3.3.3 發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到有搶劫報案時;
(1)應(yīng)立即上前視情況制止該犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場,并對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù),同時向保安部主管報告;
(2)如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應(yīng)立即采取機(jī)智措施防止其逃跑,尋求增援,進(jìn)行抓捕,帶回保安部交公安機(jī)關(guān)處理;
(3)向事主了解人身是否受到損傷及財務(wù)的損失情況,如事主受傷則應(yīng)送醫(yī)院救治;
(4)遇敵眾我寡,敵強(qiáng)我弱時,應(yīng)采取'敵逃我追,敵強(qiáng)我纏,一邊追一邊聯(lián)絡(luò)'的方法,以免造成不必要的損傷。
3.3.2 保安主管接報告后,立即指揮、調(diào)遣案發(fā)地附近的保安員對現(xiàn)場進(jìn)行封鎖和保護(hù),并迅速趕赴現(xiàn)場指揮:
(1)調(diào)派保安員增援、搶救、圍捕、保護(hù)現(xiàn)場;
(2)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的特征,對被抓捕的犯罪嫌疑人進(jìn)行甄別、詢問且有效控制;
(3)將有關(guān)線索及抓獲的犯罪嫌疑人移交公安機(jī)關(guān)處理。
3.3.3 管理處主任接報告后立即趕赴現(xiàn)場,處理善后工作,上報公安機(jī)關(guān)及公司總經(jīng)理,積極配合公安機(jī)關(guān)工作。
3.4 兇殺
3.4.1 發(fā)現(xiàn)有兇殺行為或街道兇殺報案時:
(1)立即趕赴現(xiàn)場視情況制止違法犯罪行為,并對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù),同時向保安主管或管理處主任報告;
(2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場,在公安人員到達(dá)前,堅決禁止任何人進(jìn)出現(xiàn)場;
(3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時,應(yīng)控制其逃跑,尋求增援并抓捕,交公安機(jī)關(guān)處理;
(4)對傷者應(yīng)立即送往醫(yī)院搶救;
(5)立即向到達(dá)的公安人員報告登記的事項。
3.4.2 保安主管接報后立即上報主任,迅速趕赴現(xiàn)場指揮;
(1)調(diào)遣指揮保安員對現(xiàn)場進(jìn)行警戒封鎖;
(2)維護(hù)和疏導(dǎo)交通秩序,搶救傷者,做好記錄;
(3)協(xié)助公安機(jī)關(guān)工作,提供資料及線索。
3.4.3 管理處主任將案情向公安機(jī)關(guān)通報,并協(xié)助和指揮保安人員配合公安人員工作,將案情報告總經(jīng)理。
3.5 中毒事件(如住戶煤氣、食物中毒等)
3.5.1 發(fā)現(xiàn)有中毒情況或接到中毒事件報告時:
(1)應(yīng)立即報告保安主管,并留在現(xiàn)場或趕赴現(xiàn)場切斷毒源,使毒物不再繼續(xù)擴(kuò)散,疏散現(xiàn)場周圍的圍觀者;
(2)將煤氣中毒者快速拖離現(xiàn)場,移到空氣通暢處,松開衣扣和腰帶,并盡快送往醫(yī)院搶救;
(3)對其他類別的中毒者,應(yīng)盡快將其拖離現(xiàn)場,消除口腔異物,維持呼吸通暢,注意保溫并立即送往醫(yī)院搶救;
(4)將中毒人員的情況報告給保安部主管。
3.5.2 保安主管接到報告后,立即調(diào)遣人員支援,并報告主管經(jīng)理并迅速趕赴現(xiàn)場搶救;
(1)調(diào)遣指揮保安員維護(hù)現(xiàn)場,搶救中毒人員;
(2)調(diào)查中毒的原因,核準(zhǔn)毒源是否確已切斷,防止有漏毒現(xiàn)象而繼續(xù)造成不必要的傷亡;
(3)護(hù)送中毒者到醫(yī)院搶救。
3.5.3 管理處主任將情況通報有關(guān)部門及總經(jīng)理;
(1)將中毒事件是屬犯罪行為所致,應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報告;
(2)將中毒情況通報給醫(yī)院,請示求援;
(3)通知中毒者家屬進(jìn)行對外協(xié)調(diào)工作。
3.6 交通意外事故
3.6.1 發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時:
(1)應(yīng)立即報告保安部主管發(fā)生事故現(xiàn)場的具體位置;
(2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場保護(hù)現(xiàn)場,搶救傷者;
(3)對重大的交通意外事故須請示保安主管進(jìn)行職員支援。
3.6.2 保安部主管接報后立即報告管理處主任,并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救:
(1)調(diào)遣保安員、機(jī)動保安員維護(hù)現(xiàn)場秩序、交通秩序;
(2)送重傷者到醫(yī)院搶救;
(3)報交警大隊事故組(電話122)
--時間及地點:造成的傷亡及損毀情況;已送搶救情況。
3.6.2 管理處主任接報后立即趕赴現(xiàn)場,根據(jù)事故的需要,調(diào)派車輛進(jìn)行搶救,并報交警事故組和公司總經(jīng)理。
3.7 水浸、火災(zāi)等災(zāi)害事故
3.7.1 遇到水侵、火災(zāi)等災(zāi)害事故時:
(1)通知或協(xié)助住戶做好防火措施,協(xié)助機(jī)電維修部對水侵的疏導(dǎo)排泄工作;實施對火災(zāi)的救援滅火工作;
(2)防止在水浸、火災(zāi)等災(zāi)害發(fā)生時,伴隨的犯罪行為發(fā)生;
(3)協(xié)助交警部門處理住宅小區(qū)內(nèi)的交通意外事故。
3.7.2 管理處主任接報后立即作出統(tǒng)一指揮;
(1)安排人員及車輛對住戶做好疏散工作;
(2)通報醫(yī)院、公
安、消防等有關(guān)部門,請求救援;
(3)報告公司總經(jīng)理。
第5篇 機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
機(jī)電維修部員工培訓(xùn)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
(二)
1.0目的規(guī)范機(jī)電維修部員工培訓(xùn)內(nèi)容及程序,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、科學(xué)化,確保員工具備工作所需的知識和技能。
2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司機(jī)電維修部員工的培訓(xùn)。
3. 0職責(zé)3.1公司品質(zhì)部負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查員工的培訓(xùn)的實施情況、考核培訓(xùn)效果以及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。
3. 2機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)制定年度員工培訓(xùn)計劃,并負(fù)責(zé)具體組織實施。
3. 3機(jī)電維修部組長負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行專業(yè)知識與專業(yè)技能的培訓(xùn)。
4.0程序要點
1.1員工培訓(xùn)計劃的制定
4.1.1機(jī)電維修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的員工培訓(xùn)計劃,并上報公司審核批準(zhǔn)。
4.1.2員工培訓(xùn)計劃的內(nèi)容應(yīng)包括以下各方面:不違反國家的有關(guān)法律、法規(guī);
有明確的培訓(xùn)內(nèi)容;
有考核的標(biāo)準(zhǔn);
有具體的培訓(xùn)時間;
有培訓(xùn)費用的預(yù)算。
4.2新入職員工的培訓(xùn)新員工入職后上崗前需進(jìn)行3天的培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后方可正式上崗。
4.2.1 第一天上午由主管負(fù)責(zé)介紹公司的基本情況,講解公司的各種制度+(考勤、獎懲、后勤等);
介紹本部的工作性質(zhì)、基本運作程序,講解各崗位的職責(zé)、安全作業(yè)要求以及著裝規(guī)定、禮貌禮儀、文明用語等。
帶領(lǐng)新員工熟悉小區(qū)的環(huán)境。
4.2.2 第一天下午至第3天上午由主管安排組長帶領(lǐng)新員工試上崗,新員工在組長的帶領(lǐng)下處理本崗位具有代表性的事例,從而熟悉本崗位運作程序。
4.2.3 第三天下午由主管安排對新員工進(jìn)行思想方面的小結(jié)及技術(shù)技能方面的考試。
4.2.4 新員工經(jīng)考試合格后方可安排正式上崗,不合格者按辭退處理。
4.3專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)
4.3.1 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。
4.3.2 專業(yè)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)每月進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;
--電工作業(yè)安全規(guī)程;
--維修電工技能培訓(xùn)教材。
電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;
--電梯實用技術(shù)。
公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);
給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);
制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);
弱電類,如電子技術(shù)基礎(chǔ);
柴油機(jī)類,如柴油發(fā)電機(jī)使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);
鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。
4.3.4 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;
分工種集體討論。
4.3.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.4專業(yè)技能培訓(xùn)
4.4.1專業(yè)技能培訓(xùn)由機(jī)電部主管主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。
4.4.2專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工培訓(xùn)教材;
--電工作業(yè)安全規(guī)程;
--維修電工技能培訓(xùn)教材。
電梯類:--電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修;
--電梯實用技術(shù)。
公共設(shè)施類,如建筑裝飾工程施工技術(shù);
給排水類,如給排水設(shè)備設(shè)施使用及維修保養(yǎng)技術(shù);
制冷類,如制冷設(shè)備原理及使用、維修技術(shù);
弱電類,如現(xiàn)電子技術(shù)基礎(chǔ);
柴油機(jī)類,如柴油發(fā)電機(jī)使用及維修、保養(yǎng)技術(shù);
鍋爐類,如常壓生活鍋爐使用及維修、保養(yǎng)技術(shù)。
4.2.2 培訓(xùn)形式:分工種集中授課;
分工種集體討論。
4.2.3 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.3專業(yè)技能培訓(xùn)
4.2.1 專業(yè)技能培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管(工程師)具體負(fù)責(zé)。
4.2.2 專業(yè)技能培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.2.3 培訓(xùn)內(nèi)容:電工類:--《供配電設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
電梯類:--《電梯運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
給排水類:--《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
公共設(shè)施類,如《公共設(shè)施安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
制冷類:--《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《中央空調(diào)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
弱電類,如《弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
鍋爐類:--《常壓生活鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《常壓生活鍋爐維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《常壓生活鍋爐運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
柴油發(fā)電機(jī)類:--《柴油發(fā)電機(jī)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
公共類:--《工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《設(shè)備綜合管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《測量設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《值班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》;
--《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
其他相關(guān)規(guī)程。
4.4.4 培訓(xùn)形式:分工種集體授課;
分工種集中討論。
4.4.5 考試方式為現(xiàn)場實際動手能力評估。
4.3服務(wù)培訓(xùn)
4.3.1 服務(wù)培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。
4.3.2 服務(wù)培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.3.3 培訓(xùn)內(nèi)容:文明用語;
儀表儀容;
禮貌禮節(jié);
服務(wù)意識;
服務(wù)技能;
服務(wù)要求。
4.3.4 培訓(xùn)形式為集中授課。
4.3.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.4物業(yè)管理知識培訓(xùn)
4.4.1物業(yè)管理知識培訓(xùn)由公司安排授課人員講授。
4.4.2物業(yè)管理知識培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.4.3培訓(xùn)內(nèi)容:物業(yè)管理法律、法規(guī)。
其中:《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》為機(jī)電維修部水電維修組、公共設(shè)施維修組單獨培訓(xùn)內(nèi)容;
iso9002質(zhì)量保證體系。
4.4.4 培訓(xùn)形式:公司集中授課;
討論。
4.6.5 考試方式:試卷考試;
課堂問答。
4.5安全培訓(xùn)
4.5.1 安全培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。
4.5.2 安全培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,每次不少于60分鐘。
4.5.3 培訓(xùn)內(nèi)容:操作安全;
日常生活安全。
4.5.4 培訓(xùn)形式為集中授課形式。
4.5.5 考試方式為課堂問答。
4.6思想及文化方面的培訓(xùn)
4.6.1 思想及文化方面的培訓(xùn)由機(jī)電維修部主管具體負(fù)責(zé)。
4.6.2 思想及文化方面的培訓(xùn)每半年進(jìn)行一次,每次不少于90分鐘。
4.6.3 培訓(xùn)內(nèi)容:思想品德;
行為準(zhǔn)則;
語言表達(dá)能力(重點加強(qiáng)粵語方面的培訓(xùn))。
4.6.4 培訓(xùn)形式:集中授課;
討論。
4.6.5 考試方式為課堂問答。
4.7特種培訓(xùn)。
對于機(jī)電維修部的特殊工種(電梯、值班電工、制冷等)應(yīng)由計劃的選送員工出去培訓(xùn)或請專業(yè)人事來授課。
4.8每次培訓(xùn)后,應(yīng)由機(jī)電維修部主管將培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、評估成績等清晰、完整、規(guī)格的記錄在《員工培訓(xùn)登記表》內(nèi)。
4.9培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存,各類培訓(xùn)計劃、《培訓(xùn)記錄表》保存期為3年;
《員工培訓(xùn)登記表》、《新員工考核記錄表》保存期為長期。
2. 0記錄3.0
第6篇 小區(qū)秩序維護(hù)員值班交接班制度作業(yè)規(guī)程制度
小區(qū)秩序維護(hù)員值班、交接班制度及作業(yè)規(guī)程
1值班
1.1嚴(yán)禁值班時間擅自離崗。
1.2上崗必須著統(tǒng)一制服,做到整齊、清潔,儀容端莊,精神飽滿。
1.3值班期間不允許做與工作無關(guān)的事(吃零食、抽煙、聽音樂、看報刊雜志等)。
1.4值班期間必須保持高度警惕,嚴(yán)密注意責(zé)任區(qū)域的情況。
1.5對來訪人員應(yīng)禮貌熱情,并做好登記。
1.6與其他各崗密切配合,共同完成好各項工作。
1.7嚴(yán)格執(zhí)行《車輛出入、放行工作細(xì)則》,控制車輛出入,確保區(qū)內(nèi)車輛安全。
1.8發(fā)生意外情況時,值班人員應(yīng)保持沉著冷靜,及時有效處理問題。
1.9嚴(yán)禁易燃易爆品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。
2外來人員控制
2.1客人來訪時,門崗、小區(qū)值班員主動使用服務(wù)規(guī)范用語詢問。
2.2細(xì)心檢查證件,將證件號碼、被訪單位、住戶姓名、來訪原因、時間記錄在《來訪登記表》后給予放行。
2.3有與業(yè)主直通對講設(shè)施的值班崗位應(yīng)與住戶聯(lián)系,經(jīng)同意后才給予放行。
2.4對形跡可疑人員應(yīng)通知班長或巡查隊員,由班長或巡查隊員負(fù)責(zé)監(jiān)視。
2.5值班秩序維護(hù)有權(quán)拒絕身份不明的人員進(jìn)入小區(qū)。
2.6嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入小區(qū)推銷、收廢品、拴破爛等。
2.7對不按規(guī)定強(qiáng)行進(jìn)入人員必須立即阻止,報告班長、服務(wù)部主任,必要時報轄區(qū)派出所或110報警中心。
3物品放行控制
3.1小區(qū)的門衛(wèi)值班人員對物品搬出要嚴(yán)格控制。
3.2搬出物品必須憑服務(wù)部開出的《放行條》。
3.3認(rèn)真核查搬出物品名稱、數(shù)量是否與搬出申請物品相符合。
3.4確認(rèn)無誤后給予放行,在《放行條》記錄欄注明搬出物品名稱、數(shù)量、日期及簽名確認(rèn)。
3.5為防止有毒、爆炸等危險物品進(jìn)入小區(qū),秩序維護(hù)對搬進(jìn)物品有檢查的責(zé)任和權(quán)利。
4交接班
4.1接班人員必須提前十分鐘到達(dá)崗位接班。接班人員未到,交班人員不能擅自離開崗位。
4.2交班過程中若有人員、車輛出入,應(yīng)先由交班人員處理,接班人員需進(jìn)行配合,等事情處理完后再交接工作。
4.3交班人員必須向接班人員交清所用裝備、鑰匙、出入證、登記本等。停車場交接班人員還須同時核實車輛停放數(shù)是否與記錄本相符及停車費收費情況。
4.4交班人員必要時須講明下一班的注意事項和來訪人員、車輛進(jìn)出情況。
4.5接班人員如發(fā)現(xiàn)交班人員在當(dāng)值期間應(yīng)處理而未作處理的問題時,有權(quán)拒絕接班,直至處理完畢。
4.6接班人員要詳細(xì)了解上一班值勤情況和本班應(yīng)注意事項,應(yīng)做到三明:上班情況明,本班接辦的事情明,物品、器械清點明。
4.7交接必須認(rèn)真細(xì)致,不得敷衍了事,雙方必須按照交接內(nèi)容逐項檢查記錄。交接完畢,雙方在《秩序維護(hù)部值班交接班記錄表》上簽字,互相敬禮。
4.8交接班過程中由交接班班長組織進(jìn)行,并對交接班情況負(fù)責(zé)。
5附表:
5.1《來訪登記表》
5.2《秩序維護(hù)部值班交接班記錄表》
5.3《秩序維護(hù)領(lǐng)班交接班登記表》
第7篇 加油站危險性作業(yè)管理制度操作規(guī)程
第一 受限空間作業(yè)安全規(guī)定
一、進(jìn)入本站區(qū)域內(nèi)的各類管道、容器裝置以及地下室、陰井、地坑、下水道或者其他封閉場所內(nèi)進(jìn)行的作業(yè),稱為受限空間作業(yè)。
二、受限空間作業(yè)必須辦理《受限空間安全作業(yè)證》。
三、 對《受限空間安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:
1、《受限空間安全作業(yè)證》由施工單位或加油站負(fù)責(zé)辦理,并由該項目的負(fù)責(zé)人填寫相應(yīng)內(nèi)容和具體的安全措施(包括清洗和轉(zhuǎn)換),有加油站的站長和作業(yè)單位的負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢查,落實安全措施、共同確認(rèn)、共同審批簽字后有效。
2、《受限空間安全作業(yè)證》應(yīng)經(jīng)作業(yè)人員確認(rèn)無誤,并由班長再次確認(rèn)無誤后,方可進(jìn)入受限空間作業(yè)。
3、不得私自涂改、轉(zhuǎn)借、變更《受限空間安全作業(yè)證》,不得擴(kuò)大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位。
四、在進(jìn)入受限空間作業(yè)前30分鐘,必須對受限空間的氣體進(jìn)行取樣分析(取樣要有代表性),可燃物質(zhì)濃度符合以下要求【當(dāng)被測氣體或蒸氣的爆炸下限大于等于 4%時,其被測濃度不大于 0.5%(體積百分?jǐn)?shù));當(dāng)被測氣體或蒸氣的爆炸下限小于 4%時,其被測濃度不大于 0.2%(體積百分?jǐn)?shù))】,氧含量在18%-21%,各種有毒物質(zhì)不超過國家規(guī)定的容許容度時,作業(yè)人員方可進(jìn)入設(shè)備作業(yè),達(dá)不到清洗或轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)的受限空間,不準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)時。
五、受限空間作業(yè)人員,必須熟知《受限空間安全作業(yè)證》的內(nèi)容,進(jìn)入前應(yīng)由安全員對他們進(jìn)行安全教育及交待應(yīng)注意事項,并將已批準(zhǔn)的《受限空間安全作業(yè)證》交給監(jiān)護(hù)人,以便于檢查。進(jìn)入受限空間作業(yè)時,必須系安全帶,安全鎖有外部監(jiān)護(hù)人掌握,以便一旦發(fā)生事故時,及時將作業(yè)人員救出。
六、設(shè)備外部的監(jiān)護(hù)人員,事先要與內(nèi)部作業(yè)人員確定好聯(lián)系信號,監(jiān)護(hù)人絕對不許脫離崗位。對危險性較大的作業(yè),除施工單位指定監(jiān)護(hù)人外,加油站安全員也要到現(xiàn)場檢查和監(jiān)護(hù)。
七、進(jìn)入有動力的設(shè)備作業(yè)前,必須由電工聯(lián)系,切斷電源,并在電源開關(guān)處懸掛“警告牌”,必要時加鎖,鑰匙有作業(yè)人隨身攜帶。
八、不得進(jìn)入正在運轉(zhuǎn)或沒有切斷進(jìn)出料口的設(shè)備作業(yè)。
九、在受限空間作業(yè)時,要打開設(shè)備的所有人孔和通風(fēng)孔,保持空氣流通,必要時可采取風(fēng)機(jī)通風(fēng)。
十、受限空間照明電壓應(yīng)小于或等于36伏。在潮濕容器、狹小容器內(nèi),作業(yè)的照明電壓應(yīng)用12伏。在易燃易爆環(huán)境內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)使用防爆型低壓燈具及不發(fā)生火花的工具,不準(zhǔn)穿戴化纖織物,不準(zhǔn)使用超過安全電壓的手持電動工具,必須配備漏電保護(hù)器,臨時用電線路裝置,應(yīng)按規(guī)定架設(shè)和拆除,保證線路良好絕緣。
十一、在受限空間對有毒有害物質(zhì)作業(yè)時,必須戴防毒面具,只準(zhǔn)使用長管式防毒面具,禁止使用過濾式防毒面具,在使用長管式防毒面具時,監(jiān)護(hù)人必須保證導(dǎo)管口置于空氣流通處,管子不能折疊堵塞。
十二、在受限空間作業(yè),連續(xù)作業(yè)不能過長,一般情況下每作業(yè)一小時,須到外面空氣流通處休息片刻,對危險性較大的作業(yè),作業(yè)時間應(yīng)相對縮短。
十三、進(jìn)行受限空間登高或動火等其他作業(yè)時,必須辦理相關(guān)手續(xù)
十四、對有毒、有腐蝕性設(shè)備進(jìn)行作業(yè)時,設(shè)備外應(yīng)備有空氣呼吸器(氧氣呼吸器)、消防器材和清水等相應(yīng)的急救物品。
十五、封閉設(shè)備前必須由設(shè)備使用單位和施工單位共同檢查合格后,雙方當(dāng)面封閉。
第二 設(shè)備檢修作業(yè)安全規(guī)定
1、設(shè)備檢修是為了保持和恢復(fù)設(shè)備、設(shè)施規(guī)定的性能而采取的技術(shù)措施,包括檢測和修理
(3)、根據(jù)設(shè)備檢修項目的要求,檢修施工單位應(yīng)制定設(shè)備檢修方案,檢修方案應(yīng)經(jīng)設(shè)備使用單位審核。 檢修方案中應(yīng)有安全技術(shù)措施,并明確檢修項目安全負(fù)責(zé)人。檢修施工單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)整個檢修作業(yè)過程的具體安全工作。
(4)、檢修前,設(shè)備使用單位應(yīng)對參加檢修作業(yè)的人員進(jìn)行安全教育,安全教育主要包括以下內(nèi)容:
a 有關(guān)檢修作業(yè)的安全規(guī)章制度。
b 檢修作業(yè)現(xiàn)場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現(xiàn)的問題及相應(yīng)對策。
c 檢修作業(yè)過程中所使用的個體防護(hù)器具的使用方法及使用注意事項。
d 相關(guān)事故案例和經(jīng)驗、教訓(xùn)。
(5)、檢修現(xiàn)場應(yīng)根據(jù) gb——2894 的規(guī)定設(shè)立相應(yīng)的安全標(biāo)志。
(6)、檢修項目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織檢修作業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢修方案交底。
(7)、檢修前施工單位要做到檢修組織落實、檢修人員落實和檢修安全措施落實。
(8)、臨時用電應(yīng)辦理用電手續(xù),并按規(guī)定安裝和架設(shè)。
(9)檢修項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與加油站負(fù)責(zé)人共同檢查,確認(rèn)設(shè)備、工藝處理等滿足檢修安全要求。
(10)、應(yīng)對檢修作業(yè)使用的腳手架、起重機(jī)械、電氣焊用具、手持電動工具等各種工器具進(jìn)行檢查;手 持式、移動式電氣工器具應(yīng)配有漏電保護(hù)裝置。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用。
(11)、對檢修設(shè)備上的電器電源,應(yīng)采取可靠的斷電措施,確認(rèn)無電后在電源開關(guān)處設(shè)置安全警示標(biāo)牌或加鎖。
(12)、對檢修作業(yè)使用的氣體防護(hù)器材、消防器材、通信設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng)安排專人檢查,并保證完好。
(13)、對檢修現(xiàn)場的梯子、欄桿、平臺、箅子板、蓋板等進(jìn)行檢查,確保安全。
(14)、對有腐蝕性介質(zhì)的檢修場所應(yīng)備有人員應(yīng)急用沖洗水源和相應(yīng)防護(hù)用品。
(15)、對檢修現(xiàn)場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應(yīng)采取有效防護(hù)措施,設(shè)置警告標(biāo)志,夜 間應(yīng)設(shè)警示紅燈。
(16)、應(yīng)將檢修現(xiàn)場影響檢修安全的物品清理干凈。
(17)、應(yīng)檢查、清理檢修現(xiàn)場的消防通道、行車通道,保證暢通。
(18)、需夜間檢修的作業(yè)場所,應(yīng)設(shè)滿足要求的照明裝置。 3 檢修作業(yè)中的安全要求
(1)、參加檢修作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確穿戴勞動保護(hù)用品。
(2)、檢修作業(yè)人員應(yīng)遵守本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。
(3)、從事特種作業(yè)的檢修人員應(yīng)持有特種作業(yè)操作證。
(4)、多工種、多層次交叉作業(yè)時,應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào),采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
(5)、夜間檢修作業(yè)及特殊天氣的檢修作業(yè),須安排專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。
4 檢修結(jié)束后的安全要求
(1)、因檢修需要而拆移的蓋板、箅子板、扶手、欄桿、防護(hù)罩等安全設(shè)施應(yīng)恢復(fù)其安全使用功能。
(2)、檢修所用的工器具、腳手架、臨時電源、臨時照明設(shè)備等應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。
(3)、檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應(yīng)清理干凈。
第三 高處作業(yè)安全規(guī)定
一、高處作業(yè):凡距墜落高度基準(zhǔn)面2米及以上,有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。墜落高度基準(zhǔn)面:從作業(yè)位置到最低墜落著落點的水平面。
二、高處作業(yè)的分級:
⑴一級高處作業(yè):作業(yè)高度在2-5米;
⑵二級高處作業(yè):作業(yè)高度在5-15米;
⑶三級高處作業(yè):作業(yè)高度在15-30米;
⑷特級高處作業(yè):作業(yè)高度在30米以上。
三、高處作業(yè)必須辦理《高處安全作業(yè)證》。
四、對《高處安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:
1、由施工單位負(fù)責(zé)人口頭提出申請并辦理《高處安全作業(yè)證》并制訂出可行、可靠的安全防護(hù)措施,并確定作業(yè)指揮人員和安全負(fù)責(zé)人。
2、 站長應(yīng)赴現(xiàn)場檢查、確認(rèn)安全措施已落實后,方可批準(zhǔn)安全作業(yè)。
3、一級高處作業(yè)及在坡度大于45度的斜坡上面進(jìn)行的高處作業(yè)和在升降(吊裝)口、坑、井、溝、洞等上面或附近進(jìn)行的高處作業(yè),由站長負(fù)責(zé)審批。
4、二級、三級高處作業(yè)或在易燃、易爆、易中毒、易灼傷的區(qū)域或轉(zhuǎn)動設(shè)備附近進(jìn)行的高處作業(yè)或在無平臺、無護(hù)欄的罐、槽等化工容器設(shè)備及架空管道上進(jìn)行的高處作業(yè),由站長審批。
6、不得私自涂改、轉(zhuǎn)借、變更《高處安全作業(yè)證》上的內(nèi)容,不得擴(kuò)大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位。
7、《高處安全作業(yè)證》一式三份,一份交作業(yè)人員,一份交施工負(fù)責(zé)人,一份交加油站留存。
五、對高處作業(yè)審批手續(xù)不全,安全措施不落實,作業(yè)環(huán)境不符合安全要求的,作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)。
六、高處作業(yè)人員必須經(jīng)體檢合格,對患有高(低)血壓、心臟病、癲癇病、精神病、習(xí)慣性抽筋和精神不振的人員,不得從事高空作業(yè)。
七、高處作業(yè)人員必須系好安全帶、戴好安全帽,并正確使用登高器具和設(shè)備。夜間進(jìn)行高處作業(yè)時,必須有足夠的照明。
八、高處作業(yè)應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù),監(jiān)護(hù)人要堅守崗位。
九、高處作業(yè)現(xiàn)場需動火的,應(yīng)按規(guī)定辦理動火手續(xù)。
十、高處作業(yè)用的腳手架、吊蘭、吊架、手拉葫蘆等材料,使用前必須認(rèn)真檢查,不得使用損壞、損傷、斷裂等不符合要求的材料。
十一、高處作業(yè)使用的工具,必須備有工具袋,用完工具要放入工具袋中,較大或較重的工具要加拴系繩,找一固定點系牢,防止墜落傷人,嚴(yán)禁將工具亂扔亂放。
十二、高處作業(yè)中,除有可靠的安全防護(hù)措施外,不允許同時進(jìn)行多層垂直作業(yè),遇有六級以上強(qiáng)風(fēng)、暴雨和雷電時,應(yīng)停止高空作業(yè)。
十三、高處作業(yè)人員,要距離低壓線1米以上,高壓線2.5米以上,并防止搬運物料時,觸碰電線。
第四 吊裝作業(yè)安全規(guī)定
一、吊裝作業(yè):利用各種機(jī)具將重物吊起,并使重物發(fā)生位置變化的作業(yè)過程。
二、其中吊裝過程,必須分工明確,統(tǒng)一指揮作業(yè)。
三、吊裝質(zhì)量大于10t的重物應(yīng)辦理《吊裝安全作業(yè)證》。
四、對《吊裝安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:
1、《吊裝安全作業(yè)證》由站長負(fù)責(zé)管理;
2、由項目負(fù)責(zé)人申請辦理《吊裝安全作業(yè)證》,編制吊裝方案,制定切實可行可靠的安全防護(hù)措施,填寫各項內(nèi)容,由施工單位批準(zhǔn);
3、將《吊裝安全作業(yè)證》與吊裝方案一并報站長批準(zhǔn);
4、不得私自涂改、變更作業(yè)內(nèi)容,不得擴(kuò)大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)部位;
5、《吊裝安全作業(yè)證》一式三份,作業(yè)人員、施工單位負(fù)責(zé)人和加油站各一份;
六、對吊裝作業(yè)審批手續(xù)不全,安全措施不落實,作業(yè)環(huán)境不符合安全要求的,作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)。
七、各種吊裝作業(yè)前應(yīng)預(yù)先在吊裝現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,并設(shè)專人監(jiān)控,非施工人員禁止入內(nèi)。
八、吊裝作業(yè)中,必須分工明確,堅守崗位,并按規(guī)定的聯(lián)絡(luò)信號統(tǒng)一指揮。夜間應(yīng)有足夠的照明,室外作業(yè)遇到大雪、暴雨、大霧及六級以上大風(fēng)時,應(yīng)停止作業(yè)。
九、使用各種起重機(jī)械,吊裝機(jī)具時,必須遵循以下規(guī)定:
1、各種起重機(jī)械的操作使用,必須按機(jī)械本身的操作規(guī)程執(zhí)行;
2、在吊裝前必須對起重機(jī)的機(jī)械、安全制動裝置仔細(xì)檢查,確保安全可靠;
3、各種超重機(jī)械必須按額定負(fù)荷進(jìn)行吊裝,禁止超載使用;
4、吊裝機(jī)具繩索必須通過計算來選擇;
5、超重設(shè)備在吊裝前必須進(jìn)行試吊,確認(rèn)安全后,方可使用。
十、不得利用加油站的管道、電桿、機(jī)電設(shè)備和建筑物等做吊裝管定點利用加油站預(yù)埋釣鉤進(jìn)行吊裝時,必須進(jìn)行檢查,否則不準(zhǔn)任意掛接。
第五 動土作業(yè)安全規(guī)定
一、動土作業(yè):挖土、打樁、地錨入土深度在0.5米以上,施工機(jī)械進(jìn)行填土或平整場地的作業(yè)。
二、動土作業(yè)申請由施工單位負(fù)責(zé)人向加油站申請辦理《動土安全作業(yè)證》。
三、對《動土安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:使用推土機(jī)、壓路機(jī)等 :
1、動土作業(yè)申請單位在作業(yè)證上填寫相關(guān)內(nèi)容,待負(fù)責(zé)人簽字后,將其交給施工單位,施工單位根據(jù)動土區(qū)域制定并填寫動土安全措施(包括圍欄、警告標(biāo)志、夜間警示燈等),施工負(fù)責(zé)人及施工地段負(fù)責(zé)人簽字后交還動土申請單位。
2、動土申請單位將作業(yè)證交給水、電、汽、工藝、設(shè)備、消防等部門審核,由審核部門到現(xiàn)場核對圖紙,查驗標(biāo)志,確認(rèn)安全措施已落實后,在作業(yè)證上簽字,最后由站長審批。
3、嚴(yán)禁涂改轉(zhuǎn)借《動土安全作業(yè)證》,不得擅自變更動土作業(yè)內(nèi)容,擴(kuò)大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)地點。
4、《動土安全作業(yè)證》,一式二份,項目施工單位和加油站各一份。
四、動土作業(yè)必須按《動土安全作業(yè)證》的內(nèi)容進(jìn)行,對審批手續(xù)不全、安全措施不落實的,施工人員有權(quán)拒絕作業(yè)。
五、動土作業(yè)施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置護(hù)欄,并恢復(fù)地面設(shè)施。
六、在動土中如果漏出電纜、管線以及不能辨認(rèn)的物品時,應(yīng)立即停止作業(yè),妥善加以保護(hù),報告加油站處理,經(jīng)采取措施后,方可進(jìn)行動土作業(yè)。
七、動土臨近地下隱蔽設(shè)施時,應(yīng)輕輕挖掘,禁止使用鐵棒、鐵鎬或爪斗等機(jī)械工具。
八、上下交叉作業(yè)應(yīng)戴安全帽,多人同時挖土應(yīng)相距在2米以上,防止工具傷人。作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)異常時,應(yīng)立即撤離現(xiàn)場。
九、作業(yè)前必須檢查工具、現(xiàn)場支護(hù)是否牢固、完好,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。
第六 動火作業(yè)安全規(guī)定
一、動火作業(yè)是指在禁火區(qū)進(jìn)行焊接與切割作業(yè)及在易燃易爆場所使用噴燈、電鉆、砂輪等進(jìn)行可能產(chǎn)生火焰、火花和熾熱表面的臨時性場所。
二、要根據(jù)火災(zāi)危險程度及生產(chǎn)、維修工作的需要,在加油站內(nèi)劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)。
三、固定動火區(qū)是允許從事焊接作業(yè)的區(qū)域,固定動火區(qū)應(yīng)符合下列條件:
1、動火期間距動火點 30 m 內(nèi)不得排放各類可燃?xì)怏w;距動火點 15 m 內(nèi)不得排放各類可燃液體; 不得在動火點 10 m 范圍內(nèi)及用火點下方同時進(jìn)行可燃溶劑清洗或噴漆等作業(yè);
2、室內(nèi)固定動火區(qū)應(yīng)與危險源隔開,門窗要向外開,道路要暢通。
3、固定動火區(qū)內(nèi)要有明顯標(biāo)志,不準(zhǔn)堆放易燃雜物,并配備一定數(shù)量的滅火器材;
4、固定動火區(qū)的劃分,由站長批準(zhǔn)。
四、加油站除固定動火區(qū)外,其它均為禁火區(qū),需在禁火區(qū)動火時,必須申請辦理《動火安全作業(yè)證》。
五、禁火區(qū)內(nèi)動火,根據(jù)危險程度劃分三級:
1、特殊危險動火作業(yè):在生產(chǎn)運行狀態(tài)下的易燃易爆物品生產(chǎn)裝置、運輸管道、儲罐、容器等部位上,及其它危險場所的動火作業(yè)。
2、一級動火區(qū):易燃易爆的裝置、設(shè)備、管道及其周圍的動火
3、 二級動火區(qū):特殊危險動火及一級動火范圍以外的動火。
4、 三級動火區(qū):一般危險動火及一級、二級動火范圍外的動火
六、對《動火安全作業(yè)證》的管理規(guī)定:
1、《動火安全作業(yè)證》由動火項目負(fù)責(zé)人申請辦理;
2、申請動火單位應(yīng)對動火現(xiàn)場認(rèn)真檢查,進(jìn)行動火分析,制定可行、可靠的安全措施,按要求填寫《動火安全作業(yè)證》內(nèi)容,落實動火中各項安全措施;
3、一級動火項目負(fù)責(zé)人填寫《動火安全作業(yè)證》,經(jīng)過申請動火負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字,并報送站長,站長應(yīng)到現(xiàn)場檢查,確認(rèn)措施可靠 、逐條落實后,方可簽發(fā)《動火安全作業(yè)證》;
4、二級動火由動火單位主要負(fù)責(zé)人對動火現(xiàn)場進(jìn)行檢查,經(jīng)落實防火措施后,簽發(fā)《動火安全作業(yè)證》,批準(zhǔn)動火;
5、動火負(fù)責(zé)人持辦理好的《動火安全作業(yè)證》到現(xiàn)場,檢查動火作業(yè)安全措施落實情況,確認(rèn)安全措施可靠,并向動火人和監(jiān)火人交代安全注意事項后,將《動火安全作業(yè)證》交給動火人;
6、動火作業(yè)必須在《動火安全作業(yè)證》批準(zhǔn)的有效時間范圍內(nèi)進(jìn)行,特殊危險動火和一級動火的作業(yè)證,有效期限為8小時,二級動火作業(yè)證的有效期限為72小時,動火作業(yè)超過有效期限或補(bǔ)充動火都必須重新辦理《動火安全作業(yè)證》;
7、一份《動火安全作業(yè)證》只準(zhǔn)在一個動火點使用,動火前,由動火人、監(jiān)火人、當(dāng)班班長和安全員分別在作業(yè)證上簽字,如果在同一動火點有多人同時動火作業(yè),可使用一份作業(yè)證,但參加動火作業(yè)的所有動火人應(yīng)分別在作業(yè)證上簽字;
8、《動火安全作業(yè)證》由動火人隨身攜帶,不得異地使用或擴(kuò)大使用范圍;
9、《動火安全作業(yè)證》一式兩份,終審批準(zhǔn)人和動火人各持一份存檔;
七、動火的安全規(guī)定:
1、凡在貯存、輸送易燃物的管道、容器及設(shè)備上動火,應(yīng)首先切斷電源,加堵盲板,經(jīng)清洗、轉(zhuǎn)換后,分析管道、容器或設(shè)備內(nèi)的可燃?xì)怏w(蒸汽)濃度符合以下標(biāo)準(zhǔn)方為合格:爆炸下限大于或等于4%體積比的可燃?xì)怏w(蒸汽)濃度應(yīng)小于0.2%;
2、動火分析的取樣點要有代表性,特殊動火的分析樣品應(yīng)保留到動火結(jié)束,取樣動火間隔不得超過30分鐘,如超過此間隔或動火作業(yè)中斷,時間超過30分鐘時,必須重新取樣分析;
3、如使用測爆儀或其他類似手段時,被測得氣體或蒸汽濃度應(yīng)小于或等于爆炸下限的20%,使用其它分析手段時被測氣體或蒸汽的爆炸下限大于或等于4%時,其被測濃度應(yīng)小于或等于0.5%,當(dāng)被測氣體或蒸汽的爆炸下限小于4%時,其被測濃度應(yīng)小于或等于0.2%;
4、動火作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)火,動火作業(yè)前,應(yīng)將動火現(xiàn)場的易燃物品清除干凈,或采取其它有效的防火措施,配備足夠適用的消防器材,動火完畢,應(yīng)等余火熄滅后,方可離開現(xiàn)場;
5、動火作業(yè)前,應(yīng)檢查電氣焊工具,保證安全可靠,不準(zhǔn)帶病使用;
6、特殊危險動火作業(yè)必須在符合上述規(guī)定的同時,還應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)必須制定施工安全方案,落實安全防火措施,動火作業(yè)時加油站的站長和安全員必須到現(xiàn)場,必要時請專業(yè)消防隊到現(xiàn)場監(jiān)護(hù);
(2)動火作業(yè)過程中,必須設(shè)專人負(fù)責(zé);
(4)動火作業(yè)現(xiàn)場的通風(fēng)要良好,以保證泄漏的氣體能順暢的排走。
第九 臨時用電安全規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)臨時用電安全管理,避免人身觸電,火災(zāi)爆炸及各類電氣事故的發(fā)生,特制定本制度。
第二條 本制度適用于加油站,同時也適用于進(jìn)入加油站作業(yè)的外來施工單位和人員,本制度管理范圍為各單位正式運行電源上所接的一切臨時用電,一切臨時用電應(yīng)辦理“臨時用電作業(yè)許可證”。
第三條 危險識別
1、 在申請臨時用電前,由用電單位對其作業(yè)環(huán)境進(jìn)行危險性分析,擬定風(fēng)險控制措施和作業(yè)范圍;
2、將風(fēng)險分析的結(jié)果及采取的控制措施,準(zhǔn)確填到“臨時用電作業(yè)許可證”上。
第四條 臨時用電許可證辦理程序
1、運行的加油裝置、罐區(qū)和具有火災(zāi)爆炸危險場所內(nèi)一般不允許接臨時電源。確屬生產(chǎn)必需時,在辦理“臨時用電作業(yè)許可證”的同時,按規(guī)定辦理“用火作業(yè)許可證”;
2、施工單位負(fù)責(zé)人持《電工作業(yè)操作證》、施工作業(yè)單等資料到配送點單位辦理“臨時用電作業(yè)許可證”;
3、配送電單位負(fù)責(zé)人應(yīng)對作業(yè)程序和安全措施進(jìn)行確認(rèn)后簽發(fā)“臨時用電作業(yè)許可證”;
4、施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行作業(yè)程序和安全措施的交底;
第五條 臨時用電許可證使用期限
1、“臨時用電作業(yè)許可證”有效期限應(yīng)與“用火作業(yè)許可證”一致;
2、“臨時用電作業(yè)許可證”有效期限為一個作業(yè)周期;
第六條 作業(yè)安全措施
1.有自備電源的施工和檢修隊伍,自備電源不應(yīng)接入公用電網(wǎng)。
2.安裝臨時用電線路的電氣作業(yè)人員,應(yīng)持有電工作業(yè)證。
3.臨時用電設(shè)備和線路應(yīng)按供電電壓等級和容量正確使用,所用的電氣元件應(yīng)符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,臨時用電電源施工、安裝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電氣施工安裝規(guī)范,并接地良好。
(1)在防爆場所使用的臨時電源,電氣元件和線路應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的防爆等級要求,并采取相應(yīng)的防爆安全措施。
(2)臨時用電線路及設(shè)備的絕緣應(yīng)良好。
(3)臨時用電架空線應(yīng)采用絕緣銅芯線。架空線最大弧垂與地面距離,在施工現(xiàn)場不得低于2.5m,穿越機(jī)動車道不低于5m。架空線應(yīng)架設(shè)在專用電桿上,嚴(yán)禁架設(shè)在樹木和腳手架上。
(4)對需埋地敷設(shè)的電纜線線路應(yīng)設(shè)有“走向標(biāo)志”和“安全標(biāo)志”。電纜埋地深度不應(yīng)小于0.7m,穿越公路時應(yīng)加設(shè)防護(hù)套管。
(5)對現(xiàn)場臨時用電配電盤、箱應(yīng)有編號,應(yīng)有防雨措施,盤、箱、門應(yīng)能牢靠關(guān)閉。
(6)行燈電壓不應(yīng)超過36v,在特別潮濕的場所或塔、釜、槽、罐等金屬設(shè)備作業(yè)裝設(shè)的臨時照明行燈電壓不應(yīng)超過12v。
(7)臨時用電設(shè)施,應(yīng)安裝符合規(guī)范要求的漏電保護(hù)器,移動工具、手持式電動工具應(yīng)一機(jī)一閘一保護(hù)。
4.配送電單位應(yīng)進(jìn)行每天兩次的巡回檢查,建立檢查記錄和隱患問題和問題處理通知單,確保臨時供電設(shè)施完好。對存在重大隱患和發(fā)生威脅安全的緊急情況時,配送電單位有權(quán)緊急停電處理。
5.臨時用電單位應(yīng)嚴(yán)格遵守臨時用電規(guī)定,不得變更地點和工作內(nèi)容,禁止任意增加用電負(fù)荷或私自向其他單位轉(zhuǎn)供電。
6 .臨時供電值班人員送電前要對臨時用電線路、電氣元件進(jìn)行檢查確認(rèn),滿足送電要求后,在臨時用電許可證確認(rèn)欄內(nèi)簽字方可送電;
7 .安裝臨時用電線路的作業(yè)人員,必須具有電工操作證才可施工。嚴(yán)禁擅自接用電源,對擅自接用的按嚴(yán)重違章和竊電處理。電氣故障應(yīng)用電工排除;
8.臨時用電結(jié)束后,臨時用電單位應(yīng)及時通知供電執(zhí)行單位停電,由原臨時用電單位拆除臨時用電線路,其他人員不得私自拆除。私自拆除而造成的后果由拆除人員負(fù)責(zé)
第七條 臨時用電作業(yè)許可證管理
1.“臨時用電作業(yè)許可證”一式二聯(lián),第一聯(lián)由加油站留存,第
二聯(lián)交配送電執(zhí)行人。
2.填寫臨時用電許可證應(yīng)按票證要求填寫,不允許出現(xiàn)漏項。
3.臨時用電結(jié)束后,用電單位負(fù)責(zé)人和用電人簽字同意后,電工
方拆除臨時線路及警示標(biāo)志;
第8篇 物業(yè)保安員績效考核實施作業(yè)規(guī)程制度
1目的規(guī)范保安員績效考核工作,確保公開、公平、公正考核保安員的德、績、能、勤。
2適用范圍適用于全體保安員的績效考核工作。
3職責(zé)3.1各報警中心班長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對報警員的日常工作進(jìn)行檢查。
3. 2各保安隊長(安保部經(jīng)理)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對保安員的日常工作進(jìn)行檢查。
3. 3保安部負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對各保安隊(安保部)和報警中心工作進(jìn)行抽查。
4作業(yè)規(guī)程
4.1保安員工作標(biāo)準(zhǔn)
4.1.1門崗(大堂崗)保安員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《門崗(大堂崗)管理作業(yè)規(guī)程》、《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。
4.1.2巡邏崗保安員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程》、《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。
4.1.3車管員每日的執(zhí)勤工作應(yīng)符合保安部《交通管理作業(yè)規(guī)程》、《車輛停放管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。
4.1.4報警員每日的值班工作應(yīng)符合保安部《報警中心管理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。
4.1.5游泳池管理員、救生員在游泳池開放時的工作應(yīng)符合保安部相應(yīng)的各項要求。
4.1.6宿舍管理員每日的工作應(yīng)符合保安部《保安部內(nèi)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)要求。
4.1.7義務(wù)消防員在工作中使用消防器材時應(yīng)符合《消防管理作業(yè)規(guī)程》、《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。
4.1.8保安員、報警員在每日工作交接班時,必須依照《保安員交接班管理作業(yè)規(guī)程》的要求進(jìn)行交接班。
4.1.9當(dāng)轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時,保安部《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》中要求參與工作的保安部成員,必須依照規(guī)程盡職盡責(zé)。
4.1.10保安員、報警員的內(nèi)務(wù)、作息標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到保安部《保安員內(nèi)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程》的細(xì)則要求。
4.1.11保安員、報警員每日執(zhí)勤或值班時的儀表儀容、言談舉止應(yīng)符合《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》的各項要求。
4.1.12保安員在使用警用器械時,應(yīng)嚴(yán)格遵守保安部《保安警用器械管理作業(yè)規(guī)程》的各項要求。
4.1.13保安員必須按《保安員培訓(xùn)實施作業(yè)規(guī)程》的要求參加培訓(xùn)和達(dá)到培訓(xùn)要求。
4.1.14保安隊長(安保部經(jīng)理)除應(yīng)嚴(yán)格按保安部的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作外,還需嚴(yán)格遵守公司和保安部其他相關(guān)作業(yè)規(guī)程、制度的要求。
4.1.15保安部各級管理人員均應(yīng)按上述各項作業(yè)規(guī)程履行自己的職責(zé),符合作業(yè)規(guī)程的要求。
4.2考核評分結(jié)構(gòu)
4.2.1 保安員績效考核評分按百分制進(jìn)行,每月考核一次。
4.2.2 保安員考核考核的內(nèi)容包含:a)服務(wù)意識(滿分25分);
--具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心,執(zhí)勤文明、規(guī)范、到位;
--主動為業(yè)主提供服務(wù),不收受業(yè)主小費及饋贈;
--舉止文明、禮儀周全、語言規(guī)范、精神飽滿;
--能發(fā)揮自己的特長為保安隊(安保部)和公司服務(wù),能提合理化建議;
--對轄區(qū)的設(shè)施積極有效地參與管理。
b)工作能力態(tài)度(滿分50分);
--全面掌握安保業(yè)務(wù)和轄區(qū)相關(guān)情況,值勤期間無大小案件發(fā)生;
--及時制止損毀公司設(shè)施行為,維護(hù)公司利益;
--做好外來車輛、人員登記,嚴(yán)檢裝修民工出入證件,交班記錄完善;
--及時有效地處理報警,對轄區(qū)糾紛能態(tài)度積極地進(jìn)行說明和解決;
--當(dāng)班期間無業(yè)主有效投訴(核查情況屬實的);
--自覺服從保安隊長(安保部經(jīng)理)及公司的工作安排;
--值班時衛(wèi)生達(dá)標(biāo),郵件報刊能及時收發(fā);
--轄區(qū)延時裝修施工能及時給予阻止;
--真誠協(xié)作,具有團(tuán)隊精神,保持值班室及宿舍安靜,做好內(nèi)務(wù)工作;
--轄區(qū)內(nèi)亂停的車輛能按規(guī)定予以解決。
c)儀容儀表(滿分15分);
--按要求著裝,佩帶齊全;
--衣著整潔,講究個人衛(wèi)生;
--注意環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙蒂、果皮、紙屑;
--無當(dāng)眾打哈欠、伸懶腰、挖鼻孔等不雅動作;
--注意站、坐、行儀態(tài),不插褲袋或抱臂叉腰等。
d)考勤紀(jì)律(滿分10分)。
--不遲到、不早退,能按規(guī)定執(zhí)行請假制度;
--服從保安部對具體工作時間的調(diào)整安排;
--當(dāng)班時不串崗、離崗、睡崗、不閑聊、玩耍;
--當(dāng)班時間不辦私事,不帶無關(guān)人員進(jìn)值班室;
--例會及培訓(xùn)不隨便缺席,態(tài)度認(rèn)真。
4.2.3 保安人員考核評分每項評分內(nèi)容設(shè)立三個分值,評分方式為:a)有具體行為標(biāo)準(zhǔn)的,參照具體所述內(nèi)容進(jìn)行評分,無違反現(xiàn)象的得滿分,每違反1次降1檔,違反兩次以上,得0分值;
b)少數(shù)無具體行為標(biāo)準(zhǔn)的,考核人以公正客觀為原則,沒有達(dá)到要求為'0分',基本達(dá)到尚有不足選第二項,較好的得第三項,做得很好選滿分項。
4.2.4 保安員考核評分的等級等級包含:a)a(不滿意)--30分以下;
b)b(勉強(qiáng))--30-49分;
c)c(好)--50-69分;
d)d(很好)--70-89分;
e)e(優(yōu)秀)--90分以上。
4.2.5 各保安隊長(安保部經(jīng)理)、報警中心班長對保安員、報警員進(jìn)行考評時,應(yīng)寫出該隊員(報警員)的主要優(yōu)缺點,并提出意見或建議。
5記錄《保安員考核表》6相關(guān)支持文件
6.1保安部所有作業(yè)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等
6.2公司所有作業(yè)規(guī)程
6.3《保安員獎懲制度》環(huán)保制度
第9篇 不銹鋼的清潔作業(yè)規(guī)程制度6
不銹鋼的清潔作業(yè)規(guī)程(六)
1目的
規(guī)范不銹鋼的清潔程序,確保不銹鋼的清潔質(zhì)量。
2適用范圍
適用于公司所有的不銹鋼的清潔。
3職責(zé)
3.1保潔主管負(fù)責(zé)不銹鋼清潔工作的組織實施和質(zhì)量檢查。
3.2保潔班長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程協(xié)助主管進(jìn)行檢查、實施清潔工作。
3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行不銹鋼清潔、保養(yǎng)具體工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1不銹鋼的清潔
4.1.1日常的清潔保養(yǎng)
具體要求:
a)用已稀釋的全能水(稀釋度參照《清潔劑使用作業(yè)規(guī)程》擦拭不銹鋼表面);
b)用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干;
c)置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行抹拭;
d)不銹鋼表面面積大的可用手動噴霧槍或噴壺(調(diào)試至霧狀)將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面,然后用干布拭抹。
4.1.2特殊污漬、銹跡的清潔
具體操作要求:
a)用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬;
b)用濕毛巾擦拭干凈,干布擦干;
c)抹上不銹鋼擦亮劑。
4.1.3操作事項
應(yīng)注意:
a)清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾,以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度;
b)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物;
c)應(yīng)使用干凈的干毛巾,以防砂粒劃傷不銹鋼表面。
4.1.4不銹鋼清潔
標(biāo)準(zhǔn):
a)亞光面不銹鋼目視表面無污跡、無灰塵、50cm內(nèi)映出人影;
b)鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、手印、3m內(nèi)能清晰映出人影。
4.2本規(guī)程的執(zhí)行情況,作為保潔中心相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。
5記錄
6相關(guān)支持性文件
6.1《清潔劑使用作業(yè)規(guī)程》
第10篇 物業(yè)轄區(qū)電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
一、目的
規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作,確保電梯各項目性能完好。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。
三、職責(zé)
1、物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。
2、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)組織制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并具體組織、實施、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作。
3、電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)。
4、服務(wù)中心主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況。
四、程序要點
1、《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》的制定
(1)每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一起研究、制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》并上報物業(yè)經(jīng)理審核,公司總經(jīng)理審批。
(2)制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》的原則是:
a、電梯使用的頻度;
b、電梯的運行狀況(故障隱患);
c、合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
(3)《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》應(yīng)包括如下內(nèi)容:
a、維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;
b、備品、備件計劃;
c、具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d、預(yù)計費用。
2、電梯管理員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時,應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)年度計劃表》進(jìn)行。
3、電梯維修保養(yǎng)安全操作
(1)維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作:
a、在電梯基站門口處放置“檢修停用”標(biāo)牌;
b、關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護(hù)柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進(jìn)入電梯轎廂或進(jìn)入電梯井道;
c、有人在轎頂上作檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。
(2)檢修過程中的安全注意事項:
a、給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況進(jìn)必須停閉電梯;
b、人在轎頂上工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈,以防滑倒;
c、人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,必須牢牢握住鋼絲繩,并應(yīng)注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件碰傷。需由轎內(nèi)檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯;
d、禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙;
e、檢修電器部件時應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時,應(yīng)預(yù)防觸電,并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人、必備的工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然啟動運行;
f、使用的手燈必須采用帶護(hù)罩的、電壓為36v以下的安全燈。最好使用手電筒;
g、嚴(yán)禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身,嚴(yán)禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進(jìn)行長時間的檢修操作;
h、底坑深度超過1.5m的,應(yīng)使用梯子上下,禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。進(jìn)入底坑后,應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急病停開關(guān)或限速器張緊裝置的斷繩開關(guān)斷開;
i、應(yīng)晝避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè),必須同時作業(yè)時,下方作業(yè)人員應(yīng)戴上安全帽;
j、檢修未完,檢修人員需暫離開現(xiàn)場時,應(yīng)做到:
――關(guān)閉所有廳門,暫關(guān)不上的必須設(shè)置明顯標(biāo)示物,進(jìn)行安全圍檔,并在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近”警告牌,并派人看守;
――切斷電梯總電源開關(guān);
――排除熱源,如烙鐵、電焊、噴燈等。
k、檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后做到:、
――將所有開關(guān)恢復(fù)到原來狀態(tài),檢查工具、材料有無遺落在設(shè)備上;
――清點工具、材料,打掃工作現(xiàn)場,摘除懸掛的告示牌;
――送電試行,觀察電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常及時整改;
――通知有關(guān)人員電梯恢復(fù)正常運行。
4、電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作(清潔、潤滑、調(diào)整、測試和安全裝置效能檢查),電梯的大中型修理由外委完成。
5、每3個月對電梯各部位進(jìn)行一次檢查、清潔、潤滑(著重對各安全裝置效能檢查,對電梯進(jìn)行保養(yǎng)時,可以一臺電梯的全部保養(yǎng)項目一次性進(jìn)行,也可以對小區(qū)內(nèi)所有電梯分項目進(jìn)行保養(yǎng)。
(1)檢查曳引電動機(jī)、減速箱有無異常響聲,如有則應(yīng)對曳引電動機(jī)軸承加注潤滑油,對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。
(2)檢查曳引電動機(jī)和減速箱聯(lián)軸器彈性圈有無損傷,娟則應(yīng)更換彈性圈,檢查曳引電動機(jī)、減速箱地腳螺栓有無松動現(xiàn)象,如有則應(yīng)擰緊。
(3)檢查制動器電磁鐵與鋼套間是否潤滑良好、動作是否靈活無阻礙,否則應(yīng)加潤滑劑,檢查各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母是否緊固無松動,如松動則應(yīng)擰緊。制動器溫升不超過60。c。
(4)門機(jī)直流電動機(jī)碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應(yīng)更換。
(5)限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油,限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無異常磨損,如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換并作必要調(diào)整;鋼絲繩應(yīng)完好無油污;限速器夾繩鉗口處應(yīng)無油污或異物,發(fā)腳螺栓應(yīng)緊固。
(6)檢查張緊裝置動作是否正常,否則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整;檢查限位開關(guān)是否處于正常位置,如未在正常位置則應(yīng)扳回。
(7)檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻,如果有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對各傳動處加潤滑油,安全鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)為2―4mm。安全鉗鉗口應(yīng)清潔無油污。
(8)清潔控制柜內(nèi)各元器件,檢查接觸器、繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無打火、熔焊、積碳現(xiàn)象如有則應(yīng)進(jìn)行整修,整修達(dá)不到要求的則應(yīng)更換同型號規(guī)格的接觸器、繼電器;檢查熔斷器有無松坳、發(fā)熱現(xiàn)象,如有則應(yīng)處理并擰緊;檢查各儀表、信號燈是否正常,如損壞則應(yīng)予以更換。
(9)檢查機(jī)械選層器鋼帶有無斷齒、開裂和扭曲現(xiàn)象,如有則應(yīng)更換鋼帶;檢查各傳動機(jī)構(gòu)動作是否靈活無阻滯,如阻滯則應(yīng)對各傳動部位加潤滑油;檢查電氣觸頭或開關(guān)接觸是否良好,否則應(yīng)擦拭或修理。
(10)清除轎門、各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油污。
(11)檢查各廳門門鎖接觸是否良好,否則應(yīng)修理,門鎖轉(zhuǎn)動部位應(yīng)注入潤滑油;檢查操縱箱按鈕、開關(guān)操作是否靈活可靠,失效的應(yīng)及時更抵達(dá)。
(12)檢查自動門傳動機(jī)構(gòu),安全觸板傳動機(jī)構(gòu)是否正常,各部位螺絲釘、定位裝置是否緊固,門機(jī)皮帶有無損傷,開關(guān)門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖接點、電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎5-8mm,運行中門刀不能碰門轱轆,門刀與門轱轆間隙為3mm,廳門
不能從外面用手扒開。對各轉(zhuǎn)動軸加潤滑油,保證轉(zhuǎn)動靈活自如,安全觸板動作靈敏可靠。
(13)檢查轎廂和對重導(dǎo)靴油盒中油量(正常應(yīng)為2/3油盒),缺油應(yīng)及時加好;檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無開裂、膨脹,如開裂、膨脹則應(yīng)更換。
(14)檢查斷相保護(hù)、超速保護(hù)、機(jī)械聯(lián)鎖、廳門和轎門機(jī)電聯(lián)鎖油壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)、終端限位安全裝置是否動作可靠,對不符合要求的要調(diào)整或更換,對傳動部位應(yīng)加潤滑油。
(15)清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物,清掃底坑、清潔接油盒。
(16)檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓,清除各部位塵土、污物。
(17)檢查曳引鋼絲繩張力是否一致,繩有無伸長,如伸長則應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整;曳引輪繩槽應(yīng)清潔無油污。
(18)檢查導(dǎo)軌連接板、壓道板螺栓是否緊固,如松動則應(yīng)擰緊。
(19)做好中章接線盒外部清潔,緊固各端子板壓線螺母。
6、每年對小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試,此項工作于每年12月上旬以前完成。
(1)每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。
(2)檢查制動片磨損情況,如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應(yīng)更換。
(3)清潔限速輪、張緊輪并加潤滑油。
(4)張緊輪底平面距底坑地面距離應(yīng)為500±50mm,超過規(guī)定的應(yīng)予以截繩。
(5)檢查安全鉗楔塊和導(dǎo)軌的間隙(正常值2-4mm),試驗安全鉗動作是否靈敏可靠,如不滿足要求則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整。
(6)清潔機(jī)械選層器,對各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,損壞的無器件應(yīng)予以更換。
(7)清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩,更換磨損的門輪、地腳滑塊,調(diào)整好門機(jī)速度。
(8)調(diào)整廳轎門位置、門鎖位置,緊固各部螺栓,門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5-8mm。
(9)緊固對重塊鎖緊裝置、繩頭板及各部螺栓,調(diào)整緊固補(bǔ)償鏈,運行時應(yīng)無撞擊聲。
(10)加緩沖器油,作緩沖器復(fù)位試驗時,復(fù)位開關(guān)應(yīng)動作準(zhǔn)確,傳動部分應(yīng)靈活。
(11)對終端限位開關(guān)做越程試驗,其越程距離為上下端站廳門地坎以遠(yuǎn)50-70mm。
(12)對終端極限開關(guān)做越程試驗,其越程距離為上下端站廳站地坎以遠(yuǎn)150-200mm。
(13)檢查動力部分絕緣電阻應(yīng)在0.5mω以上,其余電氣線路應(yīng)在0.25mω以上,電氣設(shè)備的金屬外殼對地應(yīng)在4mω以上,如果達(dá)不到要求則應(yīng)進(jìn)行干燥處理。
(14)檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置是否工作政黨如果不行則應(yīng)更換。
7、每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時,若要超過8小進(jìn),則應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》,經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時。
8、對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應(yīng)由機(jī)電維修部主管盡快補(bǔ)充至計劃中,對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障,先經(jīng)機(jī)電維修部主管口頭批準(zhǔn)后,按《電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行緊急維修。
9、電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)整理成冊后交機(jī)電維修部存檔,保存期為長期。
10、電梯停用管理
電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫《停申請表》,經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后通知服務(wù)中心,由服務(wù)中心提前24小時通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然電梯停用,應(yīng)在電梯恢復(fù)使用后12小時內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。
一、記錄
第11篇 軟件園電梯困人事故處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
軟件園電梯困人事故處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時,最大限度的控制事態(tài)發(fā)展,明確責(zé)任及分工,盡量減少負(fù)面影響,能迅速、果斷、有效地進(jìn)行處理,及時解救被困人員。
2.0范圍
適用于軟件園項目電梯困人事故處理工作。
3.0職責(zé)
3.1工程部全面負(fù)責(zé)電梯困人事故處理過程的組織與協(xié)調(diào)工作。
3.2保安部負(fù)責(zé)協(xié)助工程部對電梯受困人員進(jìn)行解救,維持現(xiàn)場秩序。
3.3客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行安撫、解釋,配合解救被困人員。
3.4綠化保潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場的清理及環(huán)境恢復(fù)工作。
4.0程序
4.1工程部
4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經(jīng)理必須親自到現(xiàn)場查看,了解事故發(fā)生原因,并向項目經(jīng)理匯報現(xiàn)場情況及處理措施。
4.1.2工程部經(jīng)理在組織工程專業(yè)人員解救被困者同時,應(yīng)通知電梯公司或消防局人員前來協(xié)助救援。
a.切斷電梯機(jī)房總電源,并掛上'正在維修'的標(biāo)識牌。
b.檢查電梯機(jī)房內(nèi)情況是否一切正常,確定轎廂停放的位置。
c.如果轎廂停于接近廳門的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米:
1)用專用廳門匙開啟廳門;
2)轎頂用人力開啟轎廂門;
3)協(xié)助乘客離開轎廂;
4)重新將門關(guān)妥。
d.如果轎廂停于遠(yuǎn)離層門位置時,應(yīng)先將轎廂移至樓近層門,然后按上述步驟救出乘客,移動轎廂之方法如下:
1)利用對講系統(tǒng)通知乘客保持安靜,并說明轎廂隨時可能移動,不可將身體任何
部分探出轎廂外,以免發(fā)生危險,同時如果轎廂門處于半開閉狀態(tài),則應(yīng)將其完全關(guān)閉,確保乘客安全。
2)使用放油壓桿或打油壓桿前:
※確保電梯總開關(guān)已切斷;
※確保所有廳門、轎門已關(guān)好。
3)再次提醒乘客救援工作在進(jìn)行中,然后慢慢絞動轎廂以防發(fā)生意外;
4)慢慢提升或下降轎廂,直到接近緊急門匙孔的廳門。
e.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。
f.當(dāng)所有乘客離開電梯后必須把廳門關(guān)好并鎖緊。
g.操作時尚應(yīng)注意:
h.如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應(yīng)使轎廂向正方向移動。
i.使用緊急門匙開啟門前,必須確保轎廂地坎與廳門地坎相差小于100毫米才能讓乘客離開轎廂。
j.當(dāng)所有乘客離開電梯后必須把廳門關(guān)好并鎖緊。
k.操作時尚應(yīng)注意:如轎廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下,應(yīng)使轎廂向正方向移動。
4.1.3工程部經(jīng)理在電梯恢復(fù)運行24小時內(nèi)向公司總經(jīng)理提交書面報告。
4.2保安部
4.2.1保安部主管在收到中控人員電梯困人事故的報警后,立即通知工程部、客戶服務(wù)部及綠化保潔部迅速到達(dá)事故現(xiàn)場了解現(xiàn)場情況,安排保安人員疏散現(xiàn)場圍觀人員。
4.2.2保安部主管應(yīng)安排監(jiān)控室人員通過監(jiān)控攝頭掌握被困人員情況,并隨時向參與解救人員通報。
4.3客戶服務(wù)部
4.3.1客戶服務(wù)部經(jīng)理接到電梯困人事故報警,立即到達(dá)現(xiàn)場了解現(xiàn)場被困人員情況,提供被困人員檔案資料。被困人員中如有老人、孕婦及小孩應(yīng)特別留意,必要情況下隨時與附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系。
4.3.2客戶服務(wù)部主管應(yīng)安排客戶服務(wù)人員通過電梯內(nèi)置通話器向其說明:'您好,工程人員正在搶修,請保持鎮(zhèn)靜、不要驚慌,靜侯解救,切勿自行離開轎箱,以免發(fā)生危險',以穩(wěn)定其情緒,安慰被困人員。
4.3.3待被困者被救出后,客戶服務(wù)部人員應(yīng)主動向其致歉及慰問,并查看被困者是否有不適或需要幫助等。
4.3.4事后,應(yīng)組織人員對業(yè)戶進(jìn)行回訪,收集業(yè)戶意見、建議。
4.4綠化保潔部
4.4.1綠化保潔部主管接到電梯困人報警后,應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場,了解現(xiàn)場情況,隨時調(diào)派人員協(xié)調(diào)解救被困人員,事故處理完畢后,負(fù)責(zé)安排人員對現(xiàn)場進(jìn)行清理。
5.0相關(guān)文件
5.1《緊急突發(fā)事件處理預(yù)案工作流程(緊急預(yù)案)》
6.0相關(guān)記錄
第12篇 國稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程制度
國稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范國稅大樓室外道路廣場等公共區(qū)域清潔工作,確保公共場地衛(wèi)生良好,環(huán)境整潔。
2、適用范圍
適用于國稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。
3、職責(zé)
(1)保潔部主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計劃的制定,組織安排和質(zhì)量監(jiān)控。
(2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實施清潔作業(yè)工作。
(3)保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。
4、工作規(guī)程
廣場、道路保潔
1、作業(yè)程序
(1)每日早上7:45前應(yīng)著重清理廣場、道路一次,平時每1小時巡視保潔一次。
(2)每日對道路、廣場用掃把進(jìn)行清掃,用垃圾袋把垃圾收集起來。
(3)發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)用清潔劑刷洗。
(4)用鏟刀清除粘在地面上的口香糖、不干膠等雜物。
(5)下雨天應(yīng)及時清掃路面,確保路面無積水。
(6)廣場、道路地面應(yīng)每月沖洗一次。
2、保潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)目視地面無垃圾、積水、污漬、泥沙。
(2)路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
綠化帶保潔
1、作業(yè)程序
(1)用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、落葉等。
(2)對煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物,應(yīng)用夾子撿起放在垃圾袋里。
(3)用高壓水槍噴淋植物除去植物上的積灰每周一次。
(4)用抹布擦拭綠化帶欄桿、花臺平面,每天一次。
2、保潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)目視綠化帶無垃圾、落葉、煙頭等雜物。
(2)植物表面應(yīng)無可見積灰。
(3)欄桿、花臺外表應(yīng)潔凈無灰塵。
路燈保潔
1、作業(yè)程序
(1)路燈的保潔應(yīng)每天一次。
(2)路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時作業(yè),作業(yè)前應(yīng)通知工程部斷開電源。
(3)路燈保潔因需踩梯工作時,必須2人同時作業(yè)(1人扶梯)。
(4)擦拭燈罩時應(yīng)注意力度,以免用力過猛導(dǎo)致燈罩破裂,發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其它安全隱患,應(yīng)及時通知工程部。
2、保潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)路燈外觀應(yīng)無積灰、無污漬。
(2)燈罩應(yīng)完好,油漆無脫落。
備注:路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作。
自行車棚保潔
1、作業(yè)程序
(1)用掃把清掃車棚地面的垃圾等,每天一次。
(2)用拖把拖抹地面灰塵、油污,每天一次。
(3)用抹布抹車棚內(nèi)的欄桿,每天一次。
(4)對沒有常使用的自行車,每周用雞毛撣打掃一次積灰。
(5)車棚的保潔應(yīng)每小時巡視一次。
2、保潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)目視地面無垃圾、污漬等。
(2)欄桿無積灰、頂棚無蜘蛛網(wǎng)。
地下管井疏通
1、作業(yè)程序
(1)地下管井的清理應(yīng)每月一次。
(2)用鐵鉤打開井蓋。
(3)用撈篩撈起井內(nèi)的雜物。
(4)清除井內(nèi)的沉沙,用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈。
(5)清理完畢蓋好井蓋,用水沖洗井蓋周圍地面。
(6)地下管道應(yīng)半年全面疏通一次。
2、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
(1)目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物。
(2)水流暢通、井蓋上無污漬。
注意事項:
(1)作業(yè)時須在地面擺放警示牌、加圍欄,并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。
(2)作業(yè)時必須有二人以上同時作業(yè)。
化糞池的清掏
(1)化糞池的清掏每年進(jìn)行一次。
(2)清掏工作一般委外進(jìn)行。
注意事項
(1)保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個清掏過程。
(2)作業(yè)時應(yīng)有防護(hù)措施,保證安全。
(3)人勿下池工作,防止人員中毒。
(4)清掏完后應(yīng)及時蓋好井蓋。
清掏標(biāo)準(zhǔn)
(1)目視井內(nèi)無積物,出入口暢通。
(2)清掏完后井蓋四周無污漬、水跡。
