第1篇 某寫(xiě)字樓清潔工作檢查規(guī)程
寫(xiě)字樓清潔工作檢查規(guī)程
(1)目的
為了保證寫(xiě)字樓環(huán)境清潔衛(wèi)生,使清潔公司進(jìn)行清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)工作有標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。同時(shí),為了給物業(yè)助理每天監(jiān)督檢查提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù),以及對(duì)清潔公司的工作效果有一個(gè)客觀(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因而有必要制定《清潔工作檢查規(guī)程》。
(2)內(nèi)容。
1)地面:硬質(zhì)地面臺(tái)階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無(wú)污點(diǎn)和霉壞,梯腳板墻腳線(xiàn)、地腳線(xiàn)等地方有無(wú)積塵、雜物、污漬、廣場(chǎng)磚、車(chē)庫(kù)地面是否干凈,花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭園是否干凈、光亮。
2)墻面:大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無(wú)污跡。
3)玻璃:玻璃幕墻、門(mén)、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。
4)金屬制品:如電房門(mén)、梯門(mén)、支架、熱水器、消防門(mén)、煙灰缺、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過(guò),是否光亮無(wú)銹跡和污跡。
5)天花:光管、指示牌、光管盤(pán)、燈罩等設(shè)施是否干凈,無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
6)電梯:電梯轎箱、各層電梯門(mén)軌槽、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無(wú)塵,轎箱是否干凈無(wú)雜物、污漬。
7)洗手間:皂盒、干手器、廁兜水箱等設(shè)施是否干凈、無(wú)損壞,洗手間內(nèi)有無(wú)異味,便器、洗手盆、尿斗有無(wú)水銹,臺(tái)面干凈無(wú)水跡,廁所是否齊全。
8)開(kāi)水間:檢查垃圾桶、門(mén)邊柜、茶渣柜是否干凈無(wú)異味。
9)大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他臟物是否按規(guī)定及時(shí)清除,防滑紅地毯是否干凈、清潔、接待臺(tái)、保安亭等設(shè)施是否干凈無(wú)雜物。
10)垃圾清運(yùn):垃圾清運(yùn)是否準(zhǔn)時(shí),是否日產(chǎn)日清,清運(yùn)是否干凈,垃圾清運(yùn)過(guò)程中散落地的垃圾是否清掃干凈,是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次。
第2篇 某寫(xiě)字樓大堂清潔規(guī)程檢查標(biāo)準(zhǔn)
寫(xiě)字樓大堂清潔規(guī)程及檢查標(biāo)準(zhǔn)
一、目的:
保證大堂的清潔衛(wèi)生,使大廳的整體形象處于最佳狀態(tài)。
二、范圍:
本項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)大堂的清潔工作。
三、職責(zé):
保潔員按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。
保潔領(lǐng)班、主管、經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作進(jìn)行指導(dǎo)、巡查。
四、規(guī)程
1、每日寫(xiě)字樓內(nèi)員工上班以前,大堂所轄區(qū)域內(nèi)的清潔工作須全部完成,大樓內(nèi)員工正常工作期間隨時(shí)巡視保潔。重點(diǎn)清理大堂地面和電梯轎廂內(nèi)的垃圾雜物及污漬。
2、用掃把清掃大堂地面及門(mén)前區(qū)域垃圾。
3、傾倒不銹鋼垃圾桶,洗凈后放回原處。
4、用塵推拖掉大堂地面塵土。
5、用毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品。包括門(mén)框、指示牌、宣傳欄等。
6、用毛巾擦拭電梯外門(mén)、電梯轎廂內(nèi)飾面、電梯軌道、大堂門(mén)框、防火門(mén)、消防設(shè)施、指示牌、大理石墻面等公共設(shè)施。
7、用干凈毛巾擦拭玻璃門(mén)及自動(dòng)門(mén),并定期刮拭。
8、以上部位供方保潔員全天巡視保潔,巡視頻率為至少每半小時(shí)一次。
五、清潔及檢查標(biāo)準(zhǔn)
1、地面光亮、無(wú)塵土、無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)水漬,墻面光潔、頂部清潔。(目視地面物明顯塵土,可映出物體輪廓:用手觸墻30cm,手掌物明顯污漬。)
2、門(mén)窗玻璃擦拭光亮、干凈。門(mén)框及門(mén)把手光亮、無(wú)污漬、水印、手印。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
3、花盆擺放整齊,無(wú)污漬、水印。(目視物明顯雜物、灰塵)
4、標(biāo)牌、銅字物污漬、水漬、手印,無(wú)灰塵。(用手觸30cm,手掌物明顯污漬)
5、服務(wù)臺(tái)光亮無(wú)污漬,無(wú)雜物。(目視無(wú)明顯灰塵。用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
6、消防器材擦拭干凈,無(wú)灰塵、無(wú)污漬,滅火器箱靠墻放好。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
7、排風(fēng)口無(wú)塵無(wú)污漬。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
8、垃圾桶擺放位置正確,保持外表無(wú)明顯污漬、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾粘附物,即時(shí)傾倒,煙盤(pán)保持干凈。(目視無(wú)明顯污漬,筒內(nèi)垃圾不超過(guò)一半,煙盤(pán)內(nèi)煙頭數(shù)。)
第3篇 寫(xiě)字樓外圍清潔規(guī)程檢查標(biāo)準(zhǔn)
寫(xiě)字樓外圍清潔規(guī)程及檢查標(biāo)準(zhǔn)
一、目的
保證外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,使外圍的整體狀況處于最佳狀態(tài)。
二、范圍
主要包括外圍地面,低位外墻墻壁,外墻玻璃,綠化帶等。
三、職責(zé)
保潔員按崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。
保潔領(lǐng)班、主管、經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作進(jìn)行指導(dǎo)巡查。
四、規(guī)程
1、用掃把清掃外圍地面上的紙屑、煙頭等雜物。
2、用抹布擦拭外圍停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí)牌等設(shè)施。
3、平時(shí)巡視保潔,巡視頻率:至少每半小時(shí)巡視一次。
4、綠化帶內(nèi)雜物的撿拾。
5、每日運(yùn)送本區(qū)域內(nèi)垃圾桶內(nèi)垃圾至垃圾處理站。
五、保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)
1、地面無(wú)果皮、紙屑、煙頭等雜物,無(wú)明顯積水。(百平米區(qū)域內(nèi)雜物不超過(guò)10件)
2、標(biāo)示牌保持光潔,無(wú)明顯污漬、灰塵。(目視無(wú)明顯污漬)
3、綠化帶內(nèi)無(wú)煙頭等雜物
4、外側(cè)墻面玻璃無(wú)明顯大面積污漬。
第4篇 寫(xiě)字樓入室工作清潔規(guī)程檢查標(biāo)準(zhǔn)
寫(xiě)字樓入室工作清潔規(guī)程及檢查標(biāo)準(zhǔn)
一、目的
保證辦公區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生,使整體形象處于最佳狀態(tài),為客戶(hù)提供一個(gè)舒適、潔凈、整齊的工作環(huán)境。
二、范圍
樓層內(nèi)高管間、主任間、開(kāi)敞辦公區(qū)及會(huì)議室的清潔工作
三、職責(zé)
保潔員按崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。
保潔領(lǐng)班、主管、經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作進(jìn)行指導(dǎo)巡查。
四、規(guī)程
1、必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所轄工作區(qū)域的清潔工作。
2、敲門(mén)開(kāi)門(mén)或征求意見(jiàn)入室
3、環(huán)視室內(nèi)狀況,如有異常及時(shí)上報(bào)處理,按規(guī)定做好記錄。
4、工作時(shí)嚴(yán)格按照由上到下、從里到外的清潔程序及物品歸位的原則進(jìn)行。
5、在工作中如發(fā)現(xiàn)或發(fā)生任何問(wèn)題,必須及時(shí)上報(bào)并做出處理。
6、清潔后必須做一次全面、整體自檢,以此查缺補(bǔ)漏。
7、關(guān)窗、關(guān)燈,退出房間,鎖門(mén)并做好常規(guī)入室工作記錄單。
五、清潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)
(一)、高管間
1、高管間衛(wèi)生間
(1)、地面、墻面光潔,無(wú)雜物、無(wú)明顯污漬。(目視無(wú)明顯雜物,無(wú)明顯污漬)
(2)、門(mén)、隔板兩面光潔,無(wú)污漬、無(wú)灰塵,扶手光亮、無(wú)手印,標(biāo)牌完好,光潔。(目視無(wú)明顯污漬,用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
(3)、洗手盆光潔、無(wú)污漬、水漬,水龍頭光潔、無(wú)水漬,臺(tái)面光潔,無(wú)明顯污漬、水漬。皂液盒位于洗手臺(tái)旁的墻壁上,需定期補(bǔ)充洗手液。鏡面光潔、無(wú)污漬、無(wú)灰塵、手印。(目視無(wú)明顯污漬,用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
(4)、小便池光潔、無(wú)污漬。池內(nèi)無(wú)雜物,防止球狀清潔劑,感應(yīng)器使用自如,保持光亮、無(wú)污漬。小便池內(nèi)不銹鋼件無(wú)污物,無(wú)水堿、尿堿。(目視無(wú)雜物、無(wú)污漬,無(wú)異味)
(5)、座便器、水箱光潔,無(wú)污漬、無(wú)灰塵,沖洗干凈。恭桶每日消毒,桶圈光潔、無(wú)污漬、水漬。(目視無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)異味)
(6)、廢紙簍置于座便器右后方,內(nèi)襯垃圾袋,如有廢紙每日必須更換。
(7)、自動(dòng)干手器、手紙盒表面光潔,無(wú)污漬、水漬,手紙上好,撕口留在外側(cè)并按規(guī)定折疊成角。
(8)、浴缸、浴室內(nèi)外無(wú)污漬、水漬、堿漬、銹漬。清潔后保持順滑、光潔。(目視無(wú)污漬,觸摸順滑)
(9)、熱水器、排風(fēng)口及其它外露管道保持無(wú)污漬、無(wú)灰塵。
2、臥室
(1)、門(mén)、窗、框架、窗臺(tái)、把手、玻璃等光亮,無(wú)污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(2)、室內(nèi)家具。如床頭、衣柜、床頭柜、電視柜等表面無(wú)污漬、水痕,灰塵及布毛。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(3)、書(shū)柜內(nèi)部,家具抽屜邊緣沒(méi)有灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(4)、室內(nèi)裝飾、擺設(shè)如日歷牌、相架、電視、空調(diào)機(jī)、加濕器等標(biāo)題無(wú)污漬、灰塵、手印。(目視無(wú)污漬灰塵)
(5)、書(shū)柜頂部及周邊地面,床下地面無(wú)明顯積塵。
(6)、地面地毯無(wú)污漬,無(wú)明顯可視性顆粒物,石材或木質(zhì)地面保持光亮,無(wú)污漬、水印、腳印、灰塵。
3、辦公室
(1)、辦公室內(nèi)門(mén)、窗、框架、窗臺(tái)、把手、玻璃等光亮,無(wú)污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(2)、辦公桌、座椅、書(shū)柜、矮柜、茶幾、沙發(fā)等表體光亮、潔凈,無(wú)手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(3)、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書(shū)籍等表面無(wú)塵,清潔后歸位,可根據(jù)要求適度調(diào)整。
(4)、資料柜內(nèi)空置表面、鍵盤(pán)盒、抽屜邊側(cè)無(wú)細(xì)小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
(5)、辦公室墻面及各種設(shè)備設(shè)施如空調(diào)、飲水機(jī)、加濕器、電風(fēng)扇、墻面開(kāi)關(guān)、空調(diào)控制盒及其它設(shè)備設(shè)施等表體無(wú)灰塵、無(wú)污漬。(目視無(wú)塵)
(6)、天花板表體、地腳線(xiàn)、垃圾桶體內(nèi)外無(wú)明顯污漬。
(7)、地面地毯無(wú)污漬,無(wú)明顯可視性顆粒物,石材或木質(zhì)地面保持光亮,無(wú)污漬、水印、腳印、灰塵。
(二)、主任間
1、辦公室內(nèi)門(mén)、窗、框架、窗臺(tái)、把手、玻璃等光亮,無(wú)污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
2、辦公桌、座椅、書(shū)柜、矮柜、茶幾、沙發(fā)等表體光亮、潔凈,無(wú)手印、污漬、水痕、灰塵及布毛等。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
3、辦公桌上辦公用品,用具、裝飾物及資料書(shū)籍等表面無(wú)塵,清潔后歸位,可根據(jù)要求適度調(diào)整。
4、資料柜內(nèi)空置表面、鍵盤(pán)盒、抽屜邊側(cè)無(wú)細(xì)小垃圾、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
5、辦公室墻面及各種設(shè)備設(shè)施如空調(diào)、飲水機(jī)、加濕器、電風(fēng)扇、墻面開(kāi)關(guān)、空調(diào)控制盒及其它設(shè)備設(shè)施等表體無(wú)灰塵、無(wú)污漬。(目視無(wú)塵)
6、天花板表體、地腳線(xiàn)、垃圾桶體內(nèi)外無(wú)明顯污漬。
7、地面地毯無(wú)污漬,無(wú)明顯可視性顆粒物,石材或木質(zhì)地面保持光亮,無(wú)污漬、水印、腳印、灰塵。
(三)、開(kāi)敞辦公區(qū)
1、辦公區(qū)內(nèi)門(mén)、窗、框架、窗臺(tái)、把手、玻璃等光亮,無(wú)污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
2、辦公桌、高低柜、座椅、電話(huà)、電腦柜架、工位隔板頂部表面無(wú)污漬、手印、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無(wú)明顯污漬)
3、高低柜立面,工位隔板立面,地腳線(xiàn)等無(wú)明顯污漬、灰塵。(目視干凈,用手觸30cm手掌無(wú)明顯污漬)
4、飲水機(jī)表面潔凈,水槽里無(wú)積水,垃圾桶內(nèi)外無(wú)明顯污漬,筒內(nèi)清潔并套垃圾袋。
5、地面地毯無(wú)污漬,無(wú)明顯可視性顆粒物,石材或木質(zhì)地面保持光亮,無(wú)污漬、水印、腳印、灰塵。
(四)、會(huì)議室
1、會(huì)議室內(nèi)門(mén)、窗、框架、窗臺(tái)、把手、玻璃等光亮,無(wú)污漬,水印、手印、灰塵。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
2、會(huì)議桌表面無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)手印,保持光潔。(目視潔凈,用手觸30cm,手指無(wú)明顯污漬)
3、會(huì)議椅腿目視無(wú)灰塵,鞋印。
第5篇 寫(xiě)字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程制度
寫(xiě)字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范高空清潔作業(yè),確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。
2適用范圍
適用于公司轄區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓外墻高空清潔工作。
3職責(zé)
3.1保潔主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、組織監(jiān)督、檢查外墻清洗工作和安全管理工作。
3.2外墻清洗由保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻清潔工作和高空作業(yè)安全管理。
3.3外墻清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。
4作業(yè)規(guī)程
4.l高空作業(yè)人員資格審查
4.l.1外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度
符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批后方可上崗:
a)年滿(mǎn)18歲以上、40歲以下的健康男性;
b)無(wú)高血壓、恐高癥病史;
c)視力良好;
d)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn);
e)作業(yè)前精神狀態(tài)良好,情緒正常,無(wú)感冒頭暈等不適癥狀;
f)作業(yè)前4小時(shí)內(nèi)沒(méi)有飲酒。
4.1.2外墻清洗工必須持有上崗證,并接受公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗,入職前每位外墻清潔工均應(yīng)與公司簽訂責(zé)任合約書(shū)。
4.1.3符合上述條件的人員經(jīng)本人申請(qǐng)?zhí)畋?、保潔主管?duì)照審批表逐項(xiàng)檢查全部合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時(shí)表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。
4.2工作前的安全檢查
4.2.l每次高空作業(yè)前保潔主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況:
a)吊繩、安全繩有否破損,如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換;
b)吊板繩與牢固件的繩結(jié)有否松脫,如有應(yīng)重新打死結(jié);
c)安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢,否則,重新打死結(jié)。
4.2.2樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固,如不牢固應(yīng)更換繩索鎖定點(diǎn)。
4.2.3檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套,如否,應(yīng)立即加套。
4.3高空作業(yè)人員的著裝檢查
4.3.1高空作業(yè)人員的著裝
必須符合下列要求:
a)工作服為緊身束腰式;
b)上下衣裝沒(méi)有口袋,鞋子不是系帶式;
c)衣服鈕扣完全扣好;
d)身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物;
e)手套為五指薄型手套;
f)安全帽為緊口式。
4.3.2保潔主管應(yīng)對(duì)上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍,全部符合要求后方允許進(jìn)行高空工作。
4.4清潔工具的準(zhǔn)備
4.4.1外墻裝飾材料和臟污程度
選擇、配制合適清潔劑:
a)清除水泥、白灰等污漬時(shí),選用鹽酸外墻清潔劑;
b)清除污漬、銹漬、油漬用萬(wàn)能外墻清洗劑,如油污、銹漬太強(qiáng)時(shí),應(yīng)用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強(qiáng)注意安全);
c)玻璃外墻用玻璃清潔劑。
4.4.2清潔劑勾兌配制后,裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。
4.4.3清潔桶、噴水槍固定在吊板上。
4.5底層的安全防護(hù)
4.5.1底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、掛上警示牌,以警示行人繞開(kāi)行走,禁行區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布,以保護(hù)地面不被污染。
4.5.2樓宇周?chē)缬芯G化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外,應(yīng)對(duì)綠化帶采取防護(hù)措施防止毀壞綠化。
4.5.3以上工作準(zhǔn)備完畢檢查無(wú)誤時(shí)方可開(kāi)始作業(yè)。
4.6外墻清洗操作程序
4.6.l緩緩將吊板放下,到達(dá)第一工作位置。
4.6.2用水槍對(duì)準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。
4.6.3將清潔劑涂在清潔面上,用墻刷反復(fù)擦拭。
4.6.4用水槍再次噴水噴凈。
4.6.5逐漸下滑,依次作業(yè),至到底層。
4.6.6登頂依次進(jìn)行上述工作。
4.7高空作業(yè)注意事項(xiàng)
4.7.l注意拿牢手中作業(yè)工具,防止掉落。
4.7.2不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。
4.7.3禁止在作業(yè)時(shí)談天說(shuō)笑。
4.7.4禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動(dòng)作。
4.7.5注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。
4.7.6監(jiān)控人員監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開(kāi)。
4.8高空作業(yè)禁止事項(xiàng)
4.8.l高空作業(yè)
有下列情況之一,禁止作業(yè):
a)安全繩具沒(méi)有檢查;
b)沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員;
c)風(fēng)力超過(guò)四級(jí)或氣溫超過(guò)35℃;
d)雷雨大霧天氣;
e)作業(yè)人員身體不適;
f)本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。
4.9高空作業(yè)完畢后的工作
4.9.1全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。
4.9.2撤除地面路障、警示牌。
4.9.3清除地面水油污物、撤除塑膠布。
4.9.4工具收倉(cāng)。
4.10高空作業(yè)器具的管理與存放
4.10.1發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過(guò)3根時(shí),做報(bào)廢處理。
4.10.2吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸。
4.10.3自鎖器涂上潤(rùn)滑油。
4.10.4及時(shí)晾曬吊繩。
4.10.5搬運(yùn)時(shí),禁止使用有鉤刺的工具。
4.10.6專(zhuān)人保管、專(zhuān)項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。
4.10.7貯存在干燥通風(fēng)處。
5記錄
《外墻清潔作業(yè)審批表》
6相關(guān)支持性文件
7附錄
《高空作業(yè)責(zé)任合約書(shū)》
第6篇 大廈寫(xiě)字樓外墻清潔操作規(guī)程制度
大廈(寫(xiě)字樓)外墻清潔的操作規(guī)程
擦窗機(jī)的操作程序準(zhǔn)備工作
1)查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),確定作業(yè)方案.重點(diǎn)查看屋頂狀況,確認(rèn)能否安裝吊籃,吊籃在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方案。
2)天氣預(yù)報(bào)無(wú)大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫預(yù)報(bào),現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于4級(jí)。
3)擦窗機(jī)性能狀況良好,工作位置地面設(shè)只好圍欄和安全告示牌,并由安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
4)準(zhǔn)備清洗工具,如水桶、水槍、毛棍、膠刮、毛巾、百潔布(舊磨盤(pán))、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等。
5)2名操作人員攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后,系好安全帶。
操作過(guò)程
1)先用水槍噴射墻面,除去浮塵。
2)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面.稍后,即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位子,交叉對(duì)拉,不漏涂,再用毛巾擦拭干凈,注意不要?jiǎng)潅ＡА?/p>
3)一個(gè)位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔,當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后,在橫向左或右移動(dòng)至相鄰一個(gè)位置從上倒下清潔。
4)全部作業(yè)完成后,收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具,撤去地面攔護(hù)繩和告示牌,將地面水跡擦凈。
5)進(jìn)行設(shè)備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì).
6)對(duì)其故障待修的設(shè)備,掛上標(biāo)志牌,在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。
安全操作規(guī)程
為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī),確保職工人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
1)作業(yè)者必須十年滿(mǎn)18周歲的男性公民,且經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)技術(shù)培訓(xùn),懂得吊籃工作原理及性能,經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。
2)作業(yè)者必須經(jīng)過(guò)身體檢查和定期檢查,確認(rèn)無(wú)危機(jī)安全的疾病后方可進(jìn)行工作
3)作業(yè)者在工作期間嚴(yán)禁喝酒和嬉笑,更不準(zhǔn)在吊籃內(nèi)打鬧或投擲物品。
4)作業(yè)者在工作期間必須穿工作服,戴安全帽及手套,系好安全帶(包括室內(nèi)窗內(nèi)的清潔人員)。
5)作業(yè)者如遇身體不適或沒(méi)休息好,不得參加高空作業(yè)。
6)作業(yè)前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)圍欄裝好并由專(zhuān)人進(jìn)行安全檢查,對(duì)吊籃各部位如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩、電纜線(xiàn)等要逐一檢查,確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。
7)作業(yè)前對(duì)屋面結(jié)構(gòu)懸掛裝置的聯(lián)接件、緊固件、牽引繩進(jìn)行檢查,確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。
8)在吊籃作業(yè)中嚴(yán)禁修理或移動(dòng)吊籃懸掛機(jī)構(gòu)及制動(dòng)器等。
9)在移動(dòng)屋面某部分結(jié)構(gòu)時(shí),吊籃中嚴(yán)禁站人;在吊籃跨越障礙移動(dòng)中,必須用纜繩穩(wěn)定吊籃以防止碰到其他地方。
10)嚴(yán)禁用吊籃做垂直運(yùn)輸工作,更不能在超負(fù)荷下工作,3米吊籃作業(yè)人員不得超過(guò)2人,6米吊籃不得超過(guò)4人。
11)在吊籃工作時(shí)要設(shè)法使吊籃穩(wěn)定,以防大的晃動(dòng);在4級(jí)風(fēng)以上,如風(fēng)向?qū)Φ趸@有影響應(yīng)停止工作。
12)雨天應(yīng)將電器部件防護(hù)好,以防漏電,并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。
13)指揮人員必須集中精力從事專(zhuān)項(xiàng)指揮工作,不得兼做其他工作。
14)愛(ài)護(hù)設(shè)備及工具,提升機(jī)每工作24小時(shí)注油一次.懸掛鋼絲繩每工作56小時(shí)全面檢查一次,提升機(jī)制動(dòng)器每月檢查一次。
15)作業(yè)后應(yīng)將工具、器具進(jìn)行清洗和晾曬,不準(zhǔn)亂仍、亂放,按指定位置集中放置。
16)作業(yè)后應(yīng)將吊籃停放或懸掛在安全地點(diǎn),并上好安全鎖.防止損壞其他物品。
吊板的操作程序
準(zhǔn)備工作
1)天氣情況與擦窗機(jī)工作要求相同。
2)勘察現(xiàn)場(chǎng),建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件,繩子下垂經(jīng)過(guò)位置不得有尖銳棱角封口,如有尖銳棱角封口必須經(jīng)過(guò)特別安全處理,在高壓電源區(qū)無(wú)法隔離時(shí),不得進(jìn)行工作。
3)準(zhǔn)備清洗工具,如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等.對(duì)吊板繩與安全繩應(yīng)作詳細(xì)檢查,直徑不得小于16mm,中間不得有斷裂及結(jié)扣.將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構(gòu)件上,繩扣必須打死結(jié),且有兩個(gè)結(jié)點(diǎn),安全繩結(jié)點(diǎn)不得與吊板繩結(jié)點(diǎn)同一。
4)操作人員穿戴勞動(dòng)防護(hù)服、安全帽、鞋,按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩上。
5)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到位。
操作過(guò)程
1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上。
2)緩緩將吊板下放,到達(dá)第一次工作位置。
3)用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去灰塵,然后將清潔劑涂在墻面上,稍后用刮板或刷子擦拭,最后用抹布將墻面揩干。
4)邊下滑、邊作業(yè),直至一趟作業(yè)完畢.降至地面后,卸下水桶、吊板等,再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。
5)整個(gè)工作過(guò)程中,安全監(jiān)督員自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。
6)將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損壞情況.如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)作報(bào)廢處理;如繩子完好,則送回倉(cāng)庫(kù),放置于干燥通風(fēng)的地方,并作繩子使用記錄。
7)將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油。
安全操作規(guī)程
1)為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī),確保工作人員人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),必須制定吊板高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
2)使用吊板作業(yè)者必須是年滿(mǎn)18周歲的男性公民,并且經(jīng)過(guò)身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考核合格方可作業(yè)。
3)作業(yè)者在工作期間及午飯休息時(shí)嚴(yán)禁喝酒,嚴(yán)禁在高空及吊板上打鬧嬉笑或投擲物品。
4)作業(yè)者在使用吊板前,必須將工作服、安全帶、安全鎖裝好,否則不得上吊板工作。
5)在使用吊板前,必須選擇安全可靠的鉚點(diǎn),將兩根大繩系好,并且由專(zhuān)人驗(yàn)收符合要求后方可使用.操作時(shí),鉚點(diǎn)必須設(shè)專(zhuān)人看管。
6)大繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位,必須加膠皮等繩套,以保護(hù)繩索。
7)使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖,必須進(jìn)行班前檢查,發(fā)現(xiàn)異常,停止使用.如
發(fā)現(xiàn)大繩斷絲或離股超出以下規(guī)定,應(yīng)立即停止使用:在一節(jié)距內(nèi),其中有一股斷絲超過(guò)3根;工作部位的大繩出現(xiàn)離股現(xiàn)象。
8)吊板及安全帶上的各種部件,不得任意拆掉,更換新繩時(shí)要注意加繩套。
9)吊板作業(yè)者不準(zhǔn)穿戴大衣和手套.風(fēng)力超過(guò)4級(jí),不準(zhǔn)上吊板作業(yè)。
10)吊板作業(yè)所帶物品,必須綁扎牢靠,以防掉落。
11)大繩在搬運(yùn)過(guò)程中,禁止使用有鉤刺的工具,并防止日曬雨淋。
第7篇 寫(xiě)字樓樓層公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔規(guī)程檢查標(biāo)準(zhǔn)
寫(xiě)字樓樓層公共區(qū)域、衛(wèi)生間清潔規(guī)程及檢查標(biāo)準(zhǔn)
一、目的
保證樓層內(nèi)的衛(wèi)生,使整體形象處于最佳狀態(tài),更好的為客戶(hù)服務(wù)。
二、范圍
整個(gè)樓層包括公共衛(wèi)生間、電梯間、休息區(qū)、樓梯間等設(shè)施。
三、職責(zé)
保潔員按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。
保潔領(lǐng)班、主管、經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作進(jìn)行指導(dǎo)、巡查。
四、規(guī)程
1、每日寫(xiě)字樓內(nèi)業(yè)主上班前將樓層所轄區(qū)域的衛(wèi)生全部清掃完畢,全天不斷巡視保潔,重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。
2、清潔電梯間外門(mén)及軌道。
3、用掃把清掃樓道內(nèi)的雜物、地毯吸塵(不影響業(yè)主正常工作的情況下)
4、清倒不銹鋼垃圾桶,洗凈后放回原處。
5、用毛巾擦拭防火門(mén)、消防設(shè)施、開(kāi)關(guān)盒、踢腳線(xiàn)等設(shè)施。
6、玻璃門(mén)外部擦拭。
7、平時(shí)各區(qū)域至少半小時(shí)巡檢一次。
五、清潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)
(一)公共走廊
1、地面無(wú)雜物、無(wú)污物,墻面無(wú)明顯灰塵,天花板清潔、無(wú)明顯灰塵(目視無(wú)明顯污漬、雜物)
2、風(fēng)機(jī)罩百葉窗光潔、無(wú)污漬、無(wú)雜物、送風(fēng)口無(wú)黑印。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
3、不銹鋼門(mén)窗、玻璃擦拭干凈,門(mén)扶手保持光潔無(wú)灰塵、污漬。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
4、開(kāi)關(guān)盒擦拭干凈、無(wú)塵、無(wú)明顯污漬。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
5、防火門(mén)擦拭干凈、無(wú)污漬。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
6、消防器材保持干凈、無(wú)污漬、柜門(mén)干凈、無(wú)灰塵,滅火器箱靠墻放好無(wú)塵、無(wú)污漬。(目視無(wú)明顯污漬)
(二)電梯間
1、地面潔凈、無(wú)雜物、污漬,墻面光潔、無(wú)明顯污漬,天花板清潔、無(wú)污漬。(目視無(wú)明顯污漬,墻面用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
2、電梯門(mén)、門(mén)框、軌道保持锃亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
3、不銹鋼垃圾桶標(biāo)準(zhǔn)同大廳清潔規(guī)程中1.5.8
4、花盆標(biāo)準(zhǔn)同大廳清潔規(guī)程中1.5.3
(三)公共衛(wèi)生間
1、地面、墻面光潔,無(wú)雜物、無(wú)明顯污漬。(目視無(wú)明顯雜物,無(wú)明顯污漬)
2、門(mén)、隔板兩面光潔,無(wú)污漬、無(wú)灰塵,扶手光亮、無(wú)手印,標(biāo)牌完好,光潔。(目視無(wú)明顯污漬,用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
3、洗手盆光潔、無(wú)污漬、水漬,水龍頭光潔、無(wú)水漬,臺(tái)面光潔,無(wú)明顯污漬、水漬。皂液盒位于洗手臺(tái)旁的墻壁上,需定期補(bǔ)充洗手液。鏡面光潔、無(wú)污漬、無(wú)灰塵、手印。(目視無(wú)明顯污漬,用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
4、小便池光潔、無(wú)污漬。池內(nèi)無(wú)雜物,防止球狀清潔劑,感應(yīng)器使用自如,保持光亮、無(wú)污漬。小便池內(nèi)不銹鋼件無(wú)污物,無(wú)水堿、尿堿。(目視無(wú)雜物、無(wú)污漬,無(wú)異味)
5、座便器、水箱光潔,無(wú)污漬、無(wú)灰塵,沖洗干凈。恭桶每日消毒,桶圈光潔、無(wú)污漬、水漬。(目視無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)異味)
6、廢紙簍置于座便器右后方,內(nèi)襯垃圾袋,廢紙不超過(guò)一半。
7、茶葉桶置于門(mén)口處,筒內(nèi)雜物及時(shí)清倒,桶壁保持光潔,無(wú)明顯污漬。
8、自動(dòng)干手機(jī)、手紙盒架表面光潔,無(wú)污漬、水漬。手紙上好,撕口留在外側(cè)。(用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
9、空調(diào)出風(fēng)口、外露管道、排風(fēng)扇保持光潔、無(wú)污漬、無(wú)塵土。(目視無(wú)明顯污漬)
(四)工具間、墩布池
1、地面、墻面、頂光潔、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)積水。(地面無(wú)雜物無(wú)灰塵,墻面用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
2、墩布池表面無(wú)明顯污漬,水漬,墩布池使用正常。(目視無(wú)明顯污漬)
3、外露管道保持清潔、無(wú)灰塵、地漏通暢。
(五)樓層休息區(qū)
1、地毯無(wú)明顯污漬、無(wú)紙屑等雜物。(目視無(wú)明顯雜物、污漬)
2、窗臺(tái)及窗框保持干凈,無(wú)明顯灰塵。(目視無(wú)明顯灰塵)
3、不銹鋼垃圾桶標(biāo)準(zhǔn)同大廳清潔規(guī)程中1.5.8
4、桌椅、沙發(fā)光亮無(wú)污漬,無(wú)雜物。(目視無(wú)明顯灰塵。用手觸30cm,手掌無(wú)明顯污漬)
5、花盆標(biāo)準(zhǔn)同大廳清潔規(guī)程中1.5.3
(六)步行梯、消防通道
1、地面、臺(tái)階保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)明顯灰塵、無(wú)積水、無(wú)紙屑、煙頭等雜物。(穆世武明顯污漬、雜物)
2、扶手保持干凈、光亮、無(wú)灰塵、手印。(用手觸30cm。手掌無(wú)明顯污漬)
3、垃圾桶擺放位置正確,桶周?chē)孛媲鍧崯o(wú)紙屑等雜物,桶壁保持外表無(wú)明顯污漬、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾粘附物。
