第1篇 z步行街管理處消防管理制度
東莞市**物業(yè)服務(wù)有限公司
步行街管理處消防管理制度
為了保障本公司的各位業(yè)主,顧客及員工的生命、財(cái)產(chǎn)安全,依據(jù)《中華人民共和國消防法》的務(wù)例,結(jié)合本單位實(shí)際情況,本著預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針,將此制定本管理制度。
一.商場消防管理制度
(一)義務(wù)消防隊(duì)的建立
根據(jù)本公司的組建架構(gòu),本公司的安防組即為本公司的消防隊(duì),消防隊(duì)隊(duì)長由安防主管擔(dān)任,安防部的三名領(lǐng)班擔(dān)任消防隊(duì)的副隊(duì)長,所有安防員為消防隊(duì)隊(duì)員。所有消防隊(duì)員必須懂得各類滅火器、消防栓及防毒面具的使用方法,熟悉消防設(shè)施的位置,了解防火門、防毒面具及消防通道的作用及火災(zāi)時(shí)的疏散方法,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)要積極撲救。
(二)滅火器材的配置
商場應(yīng)按規(guī)定配備足量的滅火器、消防栓、消防自動噴淋煙感報(bào)警器、防毒面具等各種消防設(shè)施。
(三)消防值班、報(bào)警和處理
消防監(jiān)控中心,24小時(shí)派專人負(fù)責(zé)值班。消防監(jiān)控中心當(dāng)值安防員收到消防報(bào)警信號或電話報(bào)警香,應(yīng)按下列程序處理。
1.立即通知巡邏安防員和領(lǐng)班趕到現(xiàn)場核實(shí)。
2.立即向當(dāng)值經(jīng)理報(bào)告,講清報(bào)警地點(diǎn)。
3.將監(jiān)控鏡頭定在報(bào)警地點(diǎn)監(jiān)視,并將情況及時(shí)向當(dāng)值經(jīng)理報(bào)告。
當(dāng)值的巡邏安防員和領(lǐng)班,接到消防中心當(dāng)值安防員呼叫后,應(yīng)以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)核實(shí),經(jīng)到報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查,確認(rèn)屬誤報(bào)的,即時(shí)通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值安防員復(fù)位。經(jīng)現(xiàn)場檢查,確認(rèn)為火警后,應(yīng)按下列火警處理程序處理。
1.即時(shí)報(bào)告當(dāng)值經(jīng)理,報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等。
2.立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發(fā)展。
3.在可能的情況下,關(guān)閉窗以減緩火勢蔓延速度。
當(dāng)值經(jīng)理接到火警報(bào)告后,應(yīng)按下列程序處理。
1.帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場。
2.立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救。
3.指揮監(jiān)控中心當(dāng)值安防員打報(bào)警電話“119”。
4.指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用正確的路線疏散。
5.指揮安防員把守好各路口,維護(hù)好人員和車輛秩序,迎接消防車的到來。
(四)在火警處理中,應(yīng)該特別注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)。
1.人員疏散應(yīng)走消防樓梯通道,嚴(yán)禁使用電梯。
2.人員疏散次序先疏散火災(zāi)層及火災(zāi)層以上人員,后疏散火災(zāi)層以下人員。
3.搶救原則是“先救人,后救物”。
二.工地消防管理制度
(一)施工現(xiàn)場必須按裝修的實(shí)際面積和使用材料配備一定數(shù)量的滅火器(一般是50
第2篇 z步行街消防設(shè)施器材管理制度
步行街消防設(shè)施器材管理制度
1消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域,實(shí)行'誰主管,誰負(fù)責(zé)'的原則,使消防器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
2保安部制定年度消防設(shè)施器材的檢查計(jì)劃,并按計(jì)劃定期檢查、清理和登記造冊存檔。
3消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
4溫、煙感控制箱體,指示燈,開關(guān),探頭經(jīng)常處理良好備用狀態(tài)。
5消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)定期放水檢查一次。
6消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。
7定期對滅火器進(jìn)行檢查、更換,確保處于良好狀態(tài)。
8消防廣播器材隨時(shí)處于良好狀態(tài)。
9消防扳手存放在顯要位置,隨時(shí)備用。
10加強(qiáng)消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
11消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置,嚴(yán)禁損壞丟失。
12因裝修、擴(kuò)建、改建消防設(shè)施故障需要暫停消防設(shè)施運(yùn)行的,必須先到物業(yè)部辦理相應(yīng)手續(xù)。
第3篇 z步行街轄區(qū)消防管理制度
步行街轄區(qū)消防管理制度
1嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》的有關(guān)規(guī)定,完善本轄區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備和器材的配置管理。
2制訂《消防檢查制度》,組織消防專職人員定期巡檢,并做好消防安全周檢、月檢報(bào)告,發(fā)現(xiàn)問題或不符合要求的及時(shí)向有關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)《整改通知書》的確認(rèn),并向消防負(fù)責(zé)人作出書面報(bào)告。
3主管負(fù)責(zé)制定消防演習(xí)方案,組織實(shí)施各種模式的消防演習(xí),并總結(jié)消防演習(xí)中出現(xiàn)的問題及時(shí)糾正整改。
4轄區(qū)消防中心當(dāng)值負(fù)責(zé)對日常消防設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的故障報(bào)警運(yùn)行處理,并填寫在《消防中心工作記錄》上,不能處理的應(yīng)立即通知相關(guān)部門進(jìn)行跟進(jìn),確保轄區(qū)內(nèi)所有的消防設(shè)備正常運(yùn)行。
5主管負(fù)責(zé)全體員工的技能業(yè)務(wù)水平培訓(xùn)工作,并制定《防火安全制度》與實(shí)施,同時(shí)做好《消防季度檢查、年度檢查報(bào)告》。
6現(xiàn)消防設(shè)備、設(shè)施存在問題應(yīng)通知相關(guān)部門跟進(jìn)維修,確保轄區(qū)消防設(shè)備設(shè)設(shè)施正常運(yùn)行。
7檢查中發(fā)現(xiàn)的問題管理主任應(yīng)做好消防年檢書面報(bào)告,向物業(yè)經(jīng)理以及公司匯報(bào)消防工作。
第4篇 z步行街轄區(qū)日常消防管理制度
步行街轄區(qū)日常消防管理制度
1消防宣傳教育能加強(qiáng)員工的防火意識,認(rèn)識防火的重要性。處理火警的原則:任何火警的信息都必須認(rèn)為是真的,有關(guān)人員必須第一時(shí)間奔赴現(xiàn)場,進(jìn)行察看或撲救。
2宣傳教育的內(nèi)容包括:消防規(guī)章制度、防火的重要性,防火先進(jìn)事跡和案例等。
3宣傳教育可采取印發(fā)消防資料、圖片,組織員工學(xué)習(xí),請專人講解,實(shí)地模擬消防演練等方式進(jìn)行。
4義務(wù)消防員的培訓(xùn)工作由保安部具體負(fù)責(zé),各部門協(xié)助進(jìn)行。
5保安部全體員工均為義務(wù)消防員,按人數(shù)比例培訓(xùn)考核后定為項(xiàng)目義務(wù)消防員。
6保安部主任(管)負(fù)責(zé)擬定培訓(xùn)計(jì)劃,由保安部專案領(lǐng)班協(xié)助定期、分批對員工進(jìn)行消防培訓(xùn)。
7消防培訓(xùn)的內(nèi)容包括:
7.1了解項(xiàng)目消防要害重點(diǎn)部位:配電房、車庫、商場、客戶單元、倉庫、辦公室、保安部等;
7.2了解項(xiàng)目種種消防設(shè)施的情況,掌握滅火器的安全使用方法;
7.3火災(zāi)時(shí)撲救工作的知識和技能,自救知識和技能;
7.4組織觀看實(shí)地消防演練,進(jìn)行現(xiàn)場模擬培訓(xùn)。
8培訓(xùn)后,進(jìn)行書面知識和實(shí)際操作技能考核,合格者發(fā)給證書,并挑選優(yōu)秀者給予獎勵。
9防火檢查是發(fā)現(xiàn)和清除火警隱患,落實(shí)消防措施,預(yù)防火災(zāi)事故的重要手段。
10防火檢查分為:
10.1保安部人員巡視檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)指出和幫助處理;
10.2各部門人員的分級檢查。第一級是班組人員每日自檢自查;第二級是領(lǐng)班重點(diǎn)檢查;第三級是部門主任(管)全面檢查或獨(dú)自進(jìn)行抽查。
11防火檢查的內(nèi)容:
11.1員工對防火安全的意識和重視程度;
11.2部門安全防火規(guī)章制度、操作規(guī)范健全,防火設(shè)備齊備;
11.3部門人員按安全防火規(guī)范的程序進(jìn)行操作;
11.4各種設(shè)備、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火安全要求。
12所有員工一旦發(fā)現(xiàn)有火警,能自己撲滅的,立刻采取措施,根據(jù)火警的性質(zhì),就近使用水或滅火器材進(jìn)行撲救。
13火勢較大,在場人員又不能撲滅的,應(yīng)立刻通知就近其他人員進(jìn)行撲滅工作,同時(shí)報(bào)上級管理人員。
14若火勢發(fā)展很快,無法立刻撲滅時(shí),應(yīng)立刻報(bào)上級管理人員,執(zhí)行火災(zāi)處理的撲救管理相關(guān)規(guī)定。
