保證金合同

第1篇 保證金合同

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甲方（借款方）：

乙方（放款方）：

甲乙雙方本著公平自愿的原則簽署本協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下幾條協(xié)議。

一、甲方自愿用自購土地畝，地址：及其上所建工程平方米做為抵押貸款，貸款額度為1年年利息為，第2年年利息為15。6%，第3年及以后年利息均為15。6%。手續(xù)費為申請款項總額的5%一次性收取，合同另行簽定。

二、本次抵押貸款收取保證金

三、乙方保證保證金到位后15個工作日內放款。如果由于乙方原因在約定期限內未放款成功，在15個工作日內，原款退回；15個工作日外，雙倍返還保證金。若甲方同意延期貸款，雙方協(xié)商再議。若甲方在15個工作日內，資料未準備齊或不要此款項，導致無法辦理抵押放款，保證金不退。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

第2篇 保證金合同

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出質人(以下稱甲方)：

身份證 號碼：

企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 號碼：

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

質權人(以下稱乙方)：

住所：

負責人：

電話：

傳真：

甲方同意作為出質人，為__________ (在編號為_____)授信合同項下的 債務 向乙方提供 質押 擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達成如下條款：

第一條 質押標的

(一)質押標的為甲方在乙方開立的特定 保證金 賬戶內的全部現(xiàn)金存款，具體金額以乙方的對賬單為準。

(二)甲方應在乙方開立特定保證金賬戶：

(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項作為保證金存入甲方在乙方開立的特定保證金賬戶。

(四)保證金將一次或陸續(xù)存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被 擔保人 在編號為 授信合同項下的債務能夠得予全數(shù)償還。保證金一旦存入該特定賬號，即行凍結封戶，不得支取，但本合同另有約定的除外。

(五)甲方為被擔保人提供不可撤銷擔保責任，保證金與授信額的比為_____%.

(六)乙方將對上述保證金按中國人民銀行公布的____利息計付給甲方，并將利息存入保證金賬戶作為質押物的組成部分，為被擔保人提供不可撤銷擔保責任。

第二條 質押擔保范圍

甲方同意將存入乙方保證金賬戶的全部保證金質押給乙方，作為對被擔保人在編號為 授信合同項下的債務能夠得予全數(shù)償還的擔保，具體范圍包括但不限于被擔保人在授信合同項下的債務本息及公證、評估、拍賣、 訴訟 、 律師 代理 費等所有費用。被擔保的乙方債權未清償完畢的，甲方不得以任何理由提取和使用保證金。

第三條 質押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。

第四條 質押標的的交付

本合同項下的質押標的和權利憑證由乙方占有和保管。

第五條 孳息 的收取

在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質押物。

第六條 當事人的權利和義務

(一)乙方有權占管質押標的或有關權利憑證。

(二)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現(xiàn)、再出質或以其他方式處分本合同項下的質押標的經(jīng)乙方同意，甲方轉讓、兌現(xiàn)質押標的所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債務。

(三)甲方確認為本合同項下設置質押擔保而向乙方提供的所有文件、資料、報表和權利憑證等均是準確、真實、完整和有效的。

(四)甲方確認乙方給予借款人的任何寬容、寬限或延緩授信合同的履行，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定應享有的一切權益，也不應視為對本合同項下規(guī)定的乙方權利的放棄。

第七條 質押人聲明及保證

(一)質押人的質押行為已經(jīng)甲方董事會/股東會決議同意或甲方財產(chǎn)共有人同意。

(二)在簽署本質押合同前，質押人未曾將本質押保證金質押給任何其他第三者，在本質押合同有效期內，也不將本質押保證金質押或轉讓給任何第三者。

(三)質押人將不會因償還債務或其他原因與任何第三者簽訂有損于乙方權益的任何合同或協(xié)議文件。

(四)本保證金質押項下的授信合同如有修改、補充而影響到本質押合同的有效性時，質押人將相應修改、補充本質押合同，使其與保證金質押項下的授信合同規(guī)定要求相一致。

(五)本質押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，質押人保證任何改變將不會免除或減少質押人在本質押合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本質押合同項下所有的權益。

第八條 質押標的的處理

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，乙方有權直接扣劃保證金賬戶內的資金，用于清償乙方在本保證金質押擔保項下授信本息及費用。

(一)在保證金擔保期限內，如被擔保人未能依照授信合同的規(guī)定，向乙方償付授信本息及相關費用的。

(二)質押人在本質押合同中所作的聲明和保證不真實或不履行的。

(三)在本合同有效期內，如甲方被宣告解散、破產(chǎn)，或發(fā)生分立、合并的。

(四)質押人、被擔保人有其他違反本質押合同或本質押項下授信合同規(guī)定事項的。

第九條 費用

與本合同及本合同項下質押財產(chǎn)有關的一切費用包括但不限于登記、公證、評估、拍賣、訴訟、律師代理費等所有費用均由甲方支付或承擔。

第十條 合同的修改、補充和解釋

(一)本合同的任何修改或補充均應書面形式作出，并構成本合同不可分割的組成部分。

(二)如國家法律、 法規(guī) 的任何變化導致本合同任何條款成為非法或無效，本合同其他條款的合法性、有效性均不受影響。

第十一條 雙方商定的其他事項：

(一) _________________________.

(二) _________________________.

(三) _________________________.

第十二條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條 合同生效

(一)本合同在下列條件同時滿足后生效。

1.甲、乙雙方有權簽字人簽署并蓋章。

2.質押標的或其權利憑證已交付乙方占有。

3.依法需辦理審批、登記或記載的，已辦妥有關手續(xù)。

(二)本 合同的效力 獨立于被擔保的授信合同等其他任何法律文件，授信合同或其他法律文件的無效不影響本合同的效力。

第十四條 合同文本

本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

有權簽字人(簽字)： 有權簽字人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

第3篇 保證金合同

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委托方：___________（甲方）

開戶銀行：_________（乙方）

建設單位：_________（丙方）

根據(jù)建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量 保證金 ”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：

1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按 施工合同 中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

3．建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。

5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。

6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律 法規(guī) 辦理。

7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

丙方（簽章）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

附件：

建設工程項目“質量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）

根據(jù)建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。

開戶行：________（蓋章）

專戶帳號：______________

經(jīng)辦人：________（簽字）

______年______月______日

第4篇 保證金合同

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合同編號：_______________

出租人（甲方）_________________

承租人（乙方）_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條 乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條 乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條 乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2.________________________

第十一條 第三方的權利義務

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）

1.提交北京仲裁委員會仲裁；

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項________________________

第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（章）_____________ 乙方：（章）_____________

住所：___________________ 住所：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_____________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

電話：___________________ 電話：___________________

第三方（章）___________

住所：___________________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

電話：___________________

指定銀行：_______________

指定帳號：_______________

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________

第5篇 保證金合同

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xxxx公司 保證金 存款協(xié)議

甲方：yyyy銀行zzzz分行

地址：gz市yx區(qū)hs路123號

乙方：xxxx公司

地址：gz市hz區(qū)bz路456號789房

依據(jù)《中華人民共和國 保險法 》、保險專業(yè)中介機構監(jiān)管規(guī)定的要求，本著平等互利、恪守信用誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、乙方在甲方開設保證金存款賬戶，賬戶名：xxxx公司，賬號：1234567890，保證金按照注冊資本200萬元的5%繳存，數(shù)額為10萬元。

二、本保證金賬戶為定期存款賬戶，利率為2.25%（按保證金繳存日銀行公布為一年期存款利率執(zhí)行）。計息方式為每年付息一次。

三、本保證金賬戶的起息日為20xx年xx月xx日。

四、未經(jīng)中國保監(jiān)會（或廣東保監(jiān)局）書面批準，乙方不得擅自動用或處置保證金。甲方未盡審查義務的，應當在被動用保證金額度內對乙方的債務 承擔連帶責任 。

五、乙方向甲方提出動用保證金的申請時，應當向甲方出示中國保監(jiān)會或廣東保監(jiān)局簽發(fā)的批準文件，甲方有權復印批準文件歸檔備查，有權通過合法手段對文件真?zhèn)芜M行查詢。乙方拒不提供批準文件的，甲方有權拒絕動用申請。

六、甲方因內部原因無法繼續(xù)為乙方提供保證金服務的，應當在提前xx日通知乙方。

七、當甲方或乙方名稱或其他涉及本存款協(xié)議的事項發(fā)生變更，雙方應在原有協(xié)議的基礎上進行修改，訂立新的協(xié)議。

八、本協(xié)議未盡事宜，參照甲方一般定期存款賬戶管理辦法執(zhí)行。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：yyyy銀行zzzz分行（蓋章）

主要負責人（或授權委托人）：

日期：20xx年xx月xx日

乙方：xxxx公司

法定代表人（或授權委托人）：

日期：20xx年xx月xx日

第6篇 保證金合同

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客戶證券 保證金 代理 清算 協(xié)議(參考文本)

甲方（受托方）：中國建設銀行 分行

乙方（委托方）： 證券公司

為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據(jù) 上海 證券交易所和 深圳 證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關結算規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協(xié)議。

第一部分 委托代理內容

??第一條 乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務。

??第二條 乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。

??第三條 甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等（以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”）。

??第四條 甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：

１．清算賬戶

戶名：

賬號：

開戶行：中國建設銀行 分行

２．根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應向乙方付款時，由甲方于ｔ＋１日上午１０時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于ｔ＋１日上午１０時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于ｔ＋１日上午１０時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于ｔ＋１日上午１０時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于ｔ＋１日下午２時。

第二部分 甲方責任

??第五條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設。

??第六條 為客戶提供銀行端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。

??第七條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。

??第八條 辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。

??第九條 接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。

??第十條 為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停／恢復／撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。

??第十一條 負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。

??第十二條 管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。

第三部分 乙方責任

??第十三條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設。

??第十四條 為客戶提供證券公司端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。

??第十五條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。

??第十六條 負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。

??第十七條 負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權益等有關情況，并于收到證券交易所清算數(shù)據(jù)后半個小時內向甲方提供清算數(shù)據(jù)。由于乙方提供的上述數(shù)據(jù)有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責。

??第十八條 負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。

??第十九條 負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。

??第二十條 負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、收費標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。

??第二十一條 乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于３個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。

第四部分 雙方共同責任

??第二十二條 雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務。

??第二十三條 雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。

??第二十四條 由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。

??第二十五條 由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。

??第二十六條 由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。

??第二十七條 甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方提供。

第五部分 違約責任

??第二十八條 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。

??第二十九條 甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時，另一方有權解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。

?? 第六部分 附則

??第三十條 本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。

??第三十一條 雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起 訴訟 。

??第三十二條 本協(xié)議有效期 年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。

??第三十三條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：中國建設銀行 分行 乙方： 證券公司

（蓋章） （蓋章）

授權簽字人： 授權簽字人：

年 月 日

第7篇 保證金合同

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抵押權人：_______________(貸款人)

抵押人：_________________(借款人)

擔保人：_________________(擔保人)

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年___月___日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內容

一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。

1。抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

2。抵押人及/或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

3。抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4。抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費及其他費用

一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：

有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經(jīng)抵押權人書面同意），保單正本由抵押權人執(zhí)管。

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。

3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內，租客即須遷出。

四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第八條擔保人及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條其他

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

五、未盡事宜，按照_________及有關法規(guī)執(zhí)行。

第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。

二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權人、擔保人各執(zhí)_________份，公證處、登記處各存檔一份。

借款人貸款人

借款單位（公章）貸款單位（公章）

法定代表人（簽字）負責人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）經(jīng)辦人（簽字）

擔保人

保證人（章）

法定代表人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：

鑒（公）證機關（章）

年月日

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

附件

一、抵押人資料

抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）

性別：年齡：身份證號碼：

工作單位：電話：

配偶姓名：年齡：身份證號碼：

工作單位：電話：

家庭住址：電話：

二、抵押物詳情

房產(chǎn)地址：

大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：

年期：面積（建筑）用途：購入價：房地產(chǎn)買賣合同公證編號：證房售字第號

第8篇 保證金合同

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甲方：××市×房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：

住所地：

乙方：×房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：

住所地：××市路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)××市××街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當日向乙方交付×萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔乙方對外承擔的責任。

二、保證金的留置期限為×年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風險而應當返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照利率支付給甲方利息；

三、余下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判；

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：××市×房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：×房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月

第9篇 保證金合同

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甲方（采購代理機構）：

乙方（供應商）：

為方便乙方參與甲方組織的政府采購項目，簡化投標保證金交納，退還手續(xù)，提高采購效率，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就預存保證金的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條預存保證金金額，收取，退還

1.乙方自愿向甲方交納預存保證金壹萬元，作為參加甲方組織的政府采購項目的誠意保證。

2.乙方通過轉帳方式向甲方交納預存保證金。甲方收到乙方預存保證金后，向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預存保證金卡".

3.辦理退還預存保證金手續(xù)時，乙方應書面向甲方提出并退回"預存保證金卡".甲方在確認乙方手續(xù)齊全后，5個工作日內無息以轉帳方式退還預存保證金。預存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財政。

第二條預存保證金的使用和管理

1.除采購文件另有規(guī)定外，"預存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項目時遞交投標文件的憑證，無須另行交納投標保證金；雙方同意預存款不因乙方參加的具體采購項目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

2.個別特殊或采購金額較大的項目，甲方有權在采購文件中規(guī)定"不接受預存保證金卡",乙方應按采購文件的規(guī)定另行交納保證金。項目結束后，甲方依法退回該項目保證金。

3.乙方出現(xiàn)國家法律法規(guī)及采購文件約定的不予退還保證金的情形時，甲方依法扣減預存保證金，并上繳廣州市財政。乙方應當在參加下一個政府采購項目之前及時補足，否則，乙方的"預存保證金卡"失效。

4."預存保證金卡"僅供乙方參與甲方組織的政府采購項目使用，乙方不得轉借，出租，抵押或用于其他用途。

5.甲方必須將預存保證金存放在財政部門批準開設的"保證金專用賬戶",按國家有關法律法規(guī)進行管理和使用，不得挪作他用。

第三條爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調解解決；協(xié)商或調解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第四條協(xié)議生效和期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預存保證金之日起生效。xx年2月18日前已發(fā)采購公告的項目，由于未在采購文件中注明相關內容，不適用本協(xié)議。

2.在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權單方面終止協(xié)議。乙方可隨時書面提出，要求甲方退還預存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個工作日書面通知乙方。退款當日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預存保證金，本協(xié)議長期有效。

3.在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國家有關法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補充相關條款。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

地址：

第10篇 保證金合同

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甲方：

乙方：

為保證甲方招投標活動的順利進行，甲乙雙方就交納投標保證金事項，達成一致意見，并簽訂如下條款，以供雙方遵守：

一、乙方自愿報名參加甲方組織的位于重慶市酉陽縣街甲方擬招標酒店的招投標活動，乙方向甲方交納投標保證金人民幣現(xiàn)金萬元(大寫：萬元)。

二、乙方如在競標中中標，甲方應向其簽發(fā)中標確認書，甲方在七日內全額退還投標保證金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付資金利息。

三、乙方如在競標中未中標，甲方在七日內全額退還乙方繳納的投標保證金，并支付利息，利息的計算方法如下：

1、如甲方在七日內全額退還保證金，應以乙方繳納的保證金總額為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、如甲方未在七日內全額退還乙方繳納的投標保證金，甲方應以乙方繳納的保證金總額為基數(shù)，并按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息給乙方，利隨本清。

四、乙方如在競標中中標后，甲方無正當理由取消乙方的中標資格，甲方應全額退還乙方交納的投標保證金本金，并且甲方還得向乙方支付乙方交納的投標保證金總額的50%，作為違約賠償金。

五、如果甲方組織的招投標活動，在乙方交納保證金后六個月仍未結束，甲方應在六個月期滿的次日，將乙方繳納的保證金全額退還給乙方，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

如果甲方六個月期滿后，沒有全額退還乙方保證金，甲方應以乙方繳納的保證金總額為基數(shù)，并按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息給乙方，利隨本清。

六、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方單位公章：

甲方參加人員：

乙方：

聯(lián)系電話：