分公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理承包協(xié)議
分公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理承包協(xié)議書(shū)
甲方：江西省城建建設(shè)集團(tuán)有限公司
乙方：張志田
為開(kāi)拓安徽省馬鞍山市建筑市場(chǎng)，激活經(jīng)營(yíng)機(jī)制，調(diào)動(dòng)承包者積極性，甲乙雙方協(xié)商一致，在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在安徽省馬鞍山市設(shè)立分公司，分公司系無(wú)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。甲方同意乙方承包分公司，乙方可在馬鞍山市范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當(dāng)?shù)卦O(shè)立賬號(hào)供乙方獨(dú)立使用，并對(duì)該賬戶(hù)進(jìn)行合法監(jiān)管，乙方所經(jīng)營(yíng)工程款、投標(biāo)保證金等相關(guān)款項(xiàng)必須匯入該賬戶(hù)，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入其他賬戶(hù)。
二、承包性質(zhì)：
乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和總公司的各項(xiàng)規(guī)章制度承包經(jīng)營(yíng)馬鞍山市分公司，不得超出工商管理部門(mén)和甲方的授權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
馬鞍山市分公司實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)承包經(jīng)營(yíng)方式。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)馬鞍山市分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并按工程設(shè)計(jì)年限承擔(dān)在承包期間所承建工程質(zhì)量責(zé)任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限：
1、承包期限：====年。從分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記之日起計(jì)算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、管理費(fèi)及繳納時(shí)間
1、分公司年產(chǎn)值在四千萬(wàn)元以下，乙方繳納管理費(fèi)二十萬(wàn)元，超出部分按照1%繳納；
2、繳納時(shí)間:按照乙方承建的工程工程款到賬比例交付，由甲方在工程款中直接扣除；
五、稅費(fèi)約定
乙方必須按照國(guó)家稅務(wù)部門(mén)及甲方的相關(guān)財(cái)務(wù)制度依法納稅：其營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收，所得稅由乙方預(yù)交給甲方代繳。如國(guó)家稅法調(diào)整，本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準(zhǔn)執(zhí)行。乙方必須加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，建賬建制，以備查。因乙方或分公司經(jīng)營(yíng)中所欠稅費(fèi)造成的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準(zhǔn)并核發(fā)分公司行政專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章各一枚
2、乙方承包期間，甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料，分公司參加投標(biāo)或簽訂合同等文書(shū)須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，在投標(biāo)或議標(biāo)時(shí)，甲方盡力提供注冊(cè)建造師、五大員等證件臨時(shí)借用。如乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中需使用甲方注冊(cè)建造師證書(shū)，使用期間乙方應(yīng)每月支付給建造師一萬(wàn)元，各類(lèi)人員參與投標(biāo)或派駐現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由乙方按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付。
4、乙方對(duì)馬鞍山市（含所轄區(qū)域）建筑市場(chǎng)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)力，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，但乙方不能零利潤(rùn)或負(fù)利潤(rùn)中標(biāo)。所有中標(biāo)工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂，并將中標(biāo)通知書(shū)、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或馬鞍山分公司的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保、貸款、開(kāi)具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方或分公司不得以投標(biāo)委托人的身份簽訂任何對(duì)甲方不利的書(shū)面文件、協(xié)議、合同等，否則引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)乙方（或以馬鞍山分公司名義）所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，分公司的商譽(yù)、企業(yè)品牌等無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方，乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤(rùn)（扣除生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、國(guó)家稅費(fèi)和本合同規(guī)定的甲方管理費(fèi)后）如有虧損，也由乙方承擔(dān)。
8、甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專(zhuān)職安全員、工程技術(shù)人員的注冊(cè)、登記、培訓(xùn)考試、到場(chǎng)投標(biāo)等工作，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊(cè)、證件證章公證、勞動(dòng)合同等相關(guān)手續(xù)，但辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方承建較大工程項(xiàng)目，確實(shí)需甲方提供履約保函或保證金支持時(shí)，報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中，對(duì)已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工備案表、竣工圖）等原件給甲方存檔備案。
11、乙方在使用人才或工程勞務(wù)分包等方面，都必須按照國(guó)家勞動(dòng)合同法簽訂用人勞動(dòng)合同，遵守法律相關(guān)條款，建立用人資料檔案。因未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同而引發(fā)的糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任
乙方在與甲方的本合同期滿(mǎn)前應(yīng)妥善處理好員工的分流問(wèn)題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
12、乙方承包期間，必須及時(shí)結(jié)清相關(guān)債權(quán)、債務(wù)，如乙方的賒欠問(wèn)題導(dǎo)致司法部門(mén)凍結(jié)甲方帳戶(hù)或劃撥賬款，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款，逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外，還應(yīng)按凍結(jié)或劃撥賬款數(shù)的1%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營(yíng)賒欠問(wèn)題導(dǎo)致司法部門(mén)凍結(jié)乙方帳戶(hù)或劃撥賬款，全部損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命：
甲方聘任乙方為馬鞍山市分公司經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)馬鞍山市分公司的工作，但須接受甲方派出代表的工作監(jiān)督。如甲方派出代表工作不配合造成乙方經(jīng)營(yíng)困擾，乙方有權(quán)要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系，乙方不得以勞動(dòng)合同法規(guī)定向甲方要求勞動(dòng)待遇。
八、其他：
1、本協(xié)議書(shū)約定的承包期限滿(mǎn)前60日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議書(shū)約定的承包期滿(mǎn)前10日內(nèi)無(wú)條件向甲方辦理馬鞍山市分公司的移交手續(xù)，同時(shí)對(duì)馬鞍山市分公司（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項(xiàng)目工程）財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)前期（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項(xiàng)目工程）事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
2、本協(xié)議書(shū)約定的承包期期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約后，乙方承包的分公司（含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項(xiàng)目工程）有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開(kāi)展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司結(jié)清所有工程價(jià)款為止；未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方無(wú)故單方終止合同，需賠償甲方對(duì)分公司投資的經(jīng)濟(jì)損失，并繼續(xù)承擔(dān)終止前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)、法律及相關(guān)責(zé)任
4、乙方立足馬鞍山市(包括轄區(qū)范圍內(nèi))地區(qū)市場(chǎng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在馬鞍山市以外地區(qū)承接的項(xiàng)目原則上應(yīng)與甲方所屬專(zhuān)業(yè)公司合作并共同進(jìn)行組織實(shí)施
5、因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，造成經(jīng)濟(jì)損失和不良社會(huì)影響，甲方有權(quán)隨時(shí)強(qiáng)制終止承包協(xié)議，并追究乙方承包責(zé)任人相關(guān)責(zé)任
6、本承包協(xié)議書(shū)是乙方承包馬鞍山市分公司的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的附件，對(duì)雙方均具有約束力。
7、未約甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何理由、方式將馬鞍山市分公司轉(zhuǎn)包（讓?zhuān)┙o任何第三方經(jīng)營(yíng)管理。
九、在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，如因乙方承包的馬鞍山市分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況，造成甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方的全部損失（包括律師費(fèi)用在內(nèi)）均由乙方賠償。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效實(shí)施，在乙方承包馬鞍山市分公司期內(nèi)涉及的所有建筑工程項(xiàng)目款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。分公司注冊(cè)成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案（包印章的樣章）
本協(xié)議書(shū)一式伍分，甲方執(zhí)三份，乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未決，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
負(fù)責(zé)人簽字：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
