工程結(jié)算管理程序
工程結(jié)算的管理程序
1工程結(jié)算的內(nèi)容
1.1按工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付工程備料款。
1.2按照雙方確定的結(jié)算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計(jì)劃和工程價(jià)款預(yù)支單,辦理工程預(yù)支款。
1.3月末(或階段完成)呈報(bào)以完工程月(或階段)報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算帳單,同時(shí)按規(guī)定抵扣工程備料款和預(yù)付工程款,辦理工程結(jié)算。
1.4跨年度工程年終進(jìn)行已完工程、未完工程盤點(diǎn)和年終結(jié)算。
1.5單位工程竣工時(shí),編寫單位工程竣工書,辦理單位工程竣工結(jié)算。
1.6單項(xiàng)工程竣工時(shí),辦理單項(xiàng)工程竣工結(jié)算。
2 工程結(jié)算的主要依據(jù)
2.1)施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的合同或協(xié)議書。
2.2)施工進(jìn)度計(jì)劃、月旬作業(yè)計(jì)劃和施工工期。
2.3)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證,如工程簽證單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程交工驗(yàn)收記錄等。
2.4)施工圖紙及其有關(guān)資料、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知書和現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證。
2.5)預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.6)工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算文件和年度建筑安裝工程量。
2.7)國(guó)家和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有關(guān)政策規(guī)定。
2工程結(jié)算的原則
辦理工程結(jié)算必須具備有單項(xiàng)工程完工或單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)包括:工程形象進(jìn)度表、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程實(shí)物量清單。未完工程或工程質(zhì)量不合格的,不能結(jié)算;需要返工重作的,應(yīng)返工修補(bǔ)合格后,才能結(jié)算。
3工程結(jié)算程序
4工程結(jié)算的控制方法
4.1以單位工程為基礎(chǔ),對(duì)施工圖的主要內(nèi)容(如項(xiàng)目、工程數(shù)量、單價(jià)和計(jì)算公式)進(jìn)行檢查和核對(duì)。為了盡可能地減少遺漏和錯(cuò)誤,項(xiàng)目管理人員必須查對(duì)開工前施工準(zhǔn)備與'三通一平'費(fèi)用有無(wú)漏算;查對(duì)土石方工程與基礎(chǔ)處理有無(wú)漏算;查對(duì)結(jié)構(gòu)工程中,鋼筋混凝土中的鋼筋(鐵件)含量是否按規(guī)定進(jìn)行了預(yù)算調(diào)整;查對(duì)加工定貨的成品半成品數(shù)量規(guī)格與實(shí)際施工是否相符;查對(duì)特殊工程項(xiàng)目與特殊材料數(shù)量單價(jià)有無(wú)變動(dòng);查對(duì)工程設(shè)計(jì)與施工變更與增減預(yù)算的調(diào)整是否相符;查對(duì)分包工程費(fèi)用與預(yù)算收入是否矛盾;查對(duì)施工圖要求與實(shí)際施工有無(wú)不符的項(xiàng)目;查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)零星簽證記工與施工原始記錄是否相符。凡查對(duì)有問(wèn)題的要及時(shí)予以調(diào)整。
4.2對(duì)增減預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行檢查核對(duì)無(wú)誤后,應(yīng)及時(shí)按單位工程進(jìn)行工程竣工結(jié)算的調(diào)整計(jì)算。調(diào)整計(jì)算時(shí),項(xiàng)目管理人員應(yīng)認(rèn)真確定合理的調(diào)整內(nèi)容。對(duì)于設(shè)計(jì)修改引起的工程量調(diào)整,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單執(zhí)行;現(xiàn)場(chǎng)施工變更引起的工程量調(diào)整,應(yīng)根據(jù)施工變更核定單執(zhí)行;其他變更引起的工程量調(diào)整,如合同中允許的工程量調(diào)整,編制施工圖預(yù)算時(shí)出現(xiàn)的錯(cuò)誤地方而引起的調(diào)整;現(xiàn)場(chǎng)施工簽證引起的調(diào)整,如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的停水停電而停工的誤工調(diào)整,特殊施工方法而引起的費(fèi)用調(diào)整,零星簽證記工,材料的非二次搬運(yùn)的轉(zhuǎn)運(yùn)調(diào)整,材料的二次再加工等等。項(xiàng)目管理人員必須嚴(yán)格校對(duì)所有簽證資料的真實(shí)性和合理性。
