某別墅小區(qū)裝修材料的管理
別墅小區(qū)裝修材料的管理
一、所有進(jìn)入小區(qū)的裝修材料:沙、水泥和石等易散落地面的材料進(jìn)入小區(qū)前必須用袋裝好。
二、用拖拉機(jī)、汽車(chē)和斗車(chē)等進(jìn)入小區(qū)裝載上述裝修材料卸貨時(shí)須由保安人員指定臨時(shí)存放位置堆放,并即刻搬完并清掃堆放現(xiàn)場(chǎng)及樓梯的散落余碴。
三、嚴(yán)禁任何工程在小區(qū)公共地方(人行道、車(chē)行道、車(chē)位、樓梯、天臺(tái)等)攪拌水泥沙漿。
四、裝修余泥(包括沙、石、磚、廢棄木材等到)從裝修房間搬出來(lái)前,必須用袋好,并即刻反至8號(hào)崗?fù)夤芾硖幹付ǖ挠嗄喽逊劈c(diǎn),不準(zhǔn)堆放于小區(qū)公共地方。
五、搬運(yùn)工人必須憑證進(jìn)入小區(qū),工作時(shí)不準(zhǔn)打赤膊,并佩載出入證。
六、管業(yè)部管業(yè)助理在給業(yè)主辦理收樓及裝修手續(xù)時(shí),必須向業(yè)主申明上述有關(guān)規(guī)定,不得以任何理由托辭,如查屬系管業(yè)助理未向業(yè)主及裝修商申明刻聲明的,所有責(zé)任由該管業(yè)助理負(fù)責(zé),管理主管負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
七、施工現(xiàn)場(chǎng)及搬運(yùn)車(chē)輛、人員的管理由保安部負(fù)責(zé)。
開(kāi)工申報(bào)與監(jiān)督
裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業(yè),應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容;
(二)裝飾裝修工程的實(shí)施期限;
(三)允許施工的時(shí)間;
(四)廢棄物的清運(yùn)與處置;
(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;
(六)禁止行為和注意事項(xiàng);
(七)管理服務(wù)費(fèi)用;
(八)違約責(zé)任;
(九)其他需要約定的事項(xiàng)。
裝修管理的流程設(shè)定
業(yè)主申請(qǐng)表
填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表
領(lǐng)取《裝修管理規(guī)定》
繳納裝修管理金及保證金
再審核
裝修施工審核
驗(yàn)收不合格限期整改
合格
退還押金通過(guò)去未通過(guò)
動(dòng)工重新設(shè)計(jì)
