工程建設(shè)質(zhì)量管理考核實(shí)施細(xì)則
第五十六條 工程交樓后2個(gè)月內(nèi),由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題均由工程部負(fù)責(zé)。
1、樓板出現(xiàn)::穿透性裂縫;
2、天面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)樓板出現(xiàn)滲漏水;
3、給水管道出現(xiàn)爆管;
4、外墻出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落、滲漏;
5、陽(yáng)臺(tái)欄桿生銹;
6、天花及墻面抹灰層開(kāi)裂、空鼓、脫落;
7、房門(mén)開(kāi)裂;
8、木地板翹起、接縫不滿足規(guī)范要求;
9、鋁合金門(mén)窗邊滲水。
出現(xiàn)上述情況的,每戶扣工程部經(jīng)理5元。
第五十七條 由于磚墻砌筑位置誤差導(dǎo)致業(yè)主索賠的,每發(fā)現(xiàn)一戶予以工程部經(jīng)理行政處分。
第五十八條 第五十六條至第五十七條由物業(yè)集團(tuán)全質(zhì)辦負(fù)責(zé)考核,全質(zhì)辦為考核監(jiān)督部門(mén)。
實(shí)施細(xì)則:
物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對(duì)照制度第五十六條至第五十七條統(tǒng)計(jì)當(dāng)月'交樓期間維修服務(wù)中心維修大隊(duì)'和客戶服務(wù)部受理報(bào)修情況,未達(dá)本條要求的形成統(tǒng)計(jì)表于下月1日8:30時(shí)前報(bào)物業(yè)集團(tuán)全質(zhì)辦;物業(yè)集團(tuán)全質(zhì)辦將物業(yè)公司報(bào)送的應(yīng)當(dāng)被考核的項(xiàng)目列入上月考核統(tǒng)計(jì)表于每月1日17:00前將報(bào)物業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理。
