第1篇 供配電設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)定
1.0 目的
規(guī)范供配電運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。
2.0 適用范圍
適用于管理處供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
3.0 職責(zé)
3.1 工程部主管負責(zé)檢查運行管理工作落實情況。
3.2 運行技術(shù)員負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
4.0 工作程序
4.1. 巡視監(jiān)控
4.1.1 運行技術(shù)員每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器、配電柜、電容柜等。
4.1.2 運行技術(shù)員應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次巡視時間記錄在《供配電設(shè)備運行日志》。
4.1.3 巡視內(nèi)容
a)變壓器聲音是否正常,變壓器運行是否超溫(85℃);
b)有無異常響聲和氣味;
c)各種儀表、指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內(nèi),是否超載運行;
e)各種接頭是否有過熱燒傷痕跡;
f)防小動物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無銹蝕或松動;
h)各種臨時用電接駁情況;
i)各種標示牌、標示物是否完好;
j)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)按時開關(guān)小區(qū)內(nèi)的路燈、燈飾、噴水池,及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈;
4.1.4 對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,運行技術(shù)員應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時向上級匯報,在主管協(xié)同下盡快解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2 異常情況處置
4.2.1 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,救援人員應(yīng)頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。
a)拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒、竹竿撥開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住雙手,將觸電者脫離電源;
d)防止觸電者在斷電后跌到;
e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進
行診治,密切注意其癥狀的變化;
f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2 配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置
a)判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負荷種類及分布情況;
c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告上級,請求支援解決;
d)故障排除后恢復(fù)供電。
4.2.3 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處置
4.2.4 變配電房發(fā)生水浸時的處置
a)視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知水電主管,同時盡力阻滯進水;
d)漏水堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等)。
f)確認濕水已消除(標準是各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則投入正常運行、待機。
4.3 市電停電時,運行技術(shù)員應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作規(guī)程》進行巡視監(jiān)控。
4.4 變配電室管理
4.4.1 非運行維護人員,未經(jīng)管理處主任批準和運行維護人員陪同,不得進入配電房。
4.4.2 配電機房內(nèi)配備足夠的消防器材,嚴禁存放易燃、易爆、危險物品,并禁止吸煙。
4.4.3 每周清潔一次機房和設(shè)備衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4 機房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好、光線充足、門窗開啟靈活、防小動物設(shè)施完好。
4.4.5 機房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由運行技術(shù)員保管,另有一套鑰匙存于值班室備用。
4.5 交接班要求
4.5.1 接班人員準時到崗。
4.5.2 接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在交接班記錄上簽名。
4.5.3 有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交待清楚;
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c)機房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人員負責(zé)繼續(xù)處理,接班人員協(xié)助進行。
4.6 當班運行技術(shù)員應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范的記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》內(nèi)。并在每月3號之前,將上一個月的記錄整理成冊后交資料室存檔,保存期為兩年。
5.0 相關(guān)文件及記錄
《供配電設(shè)備設(shè)施運行日志》
《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程》
《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》
《柴油發(fā)電機操作規(guī)程》
《柴油發(fā)電機運行管理規(guī)程》
第2篇 城南物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定
物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定
一、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。
三、職責(zé)
3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況;
3.2維修部電工組組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作;
3.3變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。
四、工作程序
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。
4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上。
4.1.3巡視內(nèi)容
a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85c);
b)有無異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;
e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
f)防小動物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無銹蝕或松動;
h)各種臨時用電接線情況;
i)各種標示牌、標示物是否完好;
j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
4.14對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2異常情況處置
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。
a)電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;
d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送醫(yī)院搶救;
f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:
a)跳閘原因(短路或過載);
b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;
c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;
4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)格》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:
a)視進水情況,拉下總開關(guān)電源或高壓開關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);
f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。
4.3停電時,小區(qū)備用發(fā)電機應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經(jīng)維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。
4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。
4.4.3每天打掃一次機房衛(wèi)生,每月清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設(shè)施完好。
4.4.5對機房都應(yīng)做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上簽名。
4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》表內(nèi)。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。
五、記錄
供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄。
第3篇 供配電設(shè)備設(shè)施運行管理操作規(guī)定
一、目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。
三、職責(zé)
3.1維修部主管負責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況;
3.2維修部電工組組長負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作;
3.3變配電室值班電工負責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的運行管理。
四、工作程序
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每8小時巡視高壓開關(guān)柜、變壓器兩次(每4小時巡視一次),中班(8小時)巡視配電柜、電容器三次;每周巡視落地箱、電表箱一次。
4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查巡視,監(jiān)控并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上。
4.1.3巡視內(nèi)容
a)變壓器油位,油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85c);
b)有無異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi),是否超載運行;
e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
f)防小動物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無銹蝕或松動;
h)各種臨時用電接線情況;
i)各種標示牌、標示物是否完好;
j)用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾及時為修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
4.14對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)調(diào)下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2異常情況處置
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電值班電工應(yīng)頭腦清醒,保持鎮(zhèn)靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。
a)電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗/斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,使觸電者脫離電源;
d)觸電者尚未失去知覺,則必須保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
e)觸電者尚未失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥、將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸;若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送醫(yī)院搶救;
f)觸電者呼吸、脈搏及心跳均已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行直到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:
a)跳閘原因(短路或過載);
b)疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;
c)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電;
4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)格》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水侵的處置:
a)視進水情況,拉下總開關(guān)電源或高壓開關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭,熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等);
f)確認濕水已清除(如各絕緣電阻達不到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。
4.3停電時,小區(qū)備用發(fā)電機應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動,提供應(yīng)急照明。同時,變配電室值班電工應(yīng)檢查發(fā)電機各部位性能(油位、油溫、水溫等)。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準進入機房,若需進入須經(jīng)維修部主管批準,并在值班人員陪同下方可進入。
4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并禁止吸煙。
4.4.3每天打掃一次機房衛(wèi)生,每月清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備、設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動物,設(shè)施完好。
4.4.5對機房都應(yīng)做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交待,并察看《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》,檢查物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》上簽名。
4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范地記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄》表內(nèi)。電工組組長在每月3日之前將上一個月的記錄整理成冊后交辦公室存檔,保存期二年。
五、記錄
供配電設(shè)備設(shè)施運行記錄。
