優(yōu)秀示范小區(qū)房屋及公共場地管理規(guī)定
示范小區(qū)房屋及公共場地管理規(guī)定
1.0助理員在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,為住戶提供房屋及公共場所的管理服務(wù)、維護(hù)用戶利益,保障公共場地規(guī)范、合理使用、創(chuàng)造舒適祥和的生活空間。
1.1助理員負(fù)責(zé)巡查、糾正房屋本體設(shè)施及公共場地、不規(guī)范使用現(xiàn)象。
1.2負(fù)責(zé)對樓道、層面、大堂等處不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行巡查、糾正,并及時向管理處匯報。
1.3在發(fā)現(xiàn)房屋及公共場地不規(guī)范使用現(xiàn)象時,有責(zé)任及時制止并向有關(guān)人員報告。
1.4巡查時應(yīng)注意檢查用戶有無私自使用轄區(qū)內(nèi)的公共場地,有無在窗外和玻璃上懸掛、張貼招牌及廣告情況的出現(xiàn)。
1.5在用戶有特殊情況需占用或使用公共場地時,助理員應(yīng)請用戶寫出書面申請,在不違反(消防安全管理?xiàng)l例)和房屋的美觀整體的前提下,根據(jù)'有償使用'的原則,對相關(guān)公共場地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃。
1.6對違反公共場地使用規(guī)定的,損壞公共場地、設(shè)施、設(shè)備者,樓宇管理員除責(zé)令其拆除,撤銷違章物品,修補(bǔ)破損部分并恢復(fù)原狀外,還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。
1.7在日常工作中應(yīng)注意檢查公用場地清潔衛(wèi)生,對于亂涂、亂畫、亂貼等現(xiàn)象應(yīng)及時制止并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理。
1.8樓宇管理員及管理處其他工作人員均有責(zé)任對房屋公共場所不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行制止和糾正。
