醫(yī)學(xué)院鋪面出租房出租管理規(guī)定

醫(yī)學(xué)院鋪面出租房出租管理規(guī)定

醫(yī)學(xué)院鋪面及出租房出租管理規(guī)定

第一條 管理人員必須要具備良好的思想素質(zhì)和政治素質(zhì),在工作中必須牢固樹立學(xué)院利益至上的工作理念。

第二條 管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院及本處對(duì)鋪面及出租房管理的有關(guān)規(guī)定,若擅作主張:少收或多收租金或其它費(fèi)用,將追究其經(jīng)濟(jì)損失和行政責(zé)任。

第三條 嚴(yán)格按照學(xué)院確定的房屋出租價(jià)格和其它收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算一年的所有費(fèi)用,核算后要提前一月把繳費(fèi)情況告之租賃戶以便作好準(zhǔn)備,一定要主動(dòng)配合好商家作好交費(fèi)工作。

第四條 待商家交完所有的費(fèi)用,在房屋租賃合同和商用鋪面維修及設(shè)施占用費(fèi)協(xié)議書、租賃房屋(場(chǎng)地)防火責(zé)任書上簽字后,再按組織程序交予領(lǐng)導(dǎo)審核和簽字,將合同、協(xié)議各一式四份送財(cái)務(wù)處蓋章。蓋章后將合同一份交學(xué)院計(jì)財(cái)處辦公室存檔,一份留后勤產(chǎn)業(yè)處,一份給商家,一份由產(chǎn)業(yè)科管理。

第五條 若有商家要求減少租金或其它費(fèi)用,必須以院、處領(lǐng)導(dǎo)的書面批示為準(zhǔn), 不能擅作主張,否則將追究其經(jīng)辦人的責(zé)任。

第六條 商家在簽定租房合同的同時(shí),必須簽訂租賃房屋(場(chǎng)地)防火責(zé)任書、商用鋪面維修及設(shè)施占用費(fèi)協(xié)議書。新租商家只有將合同、責(zé)任書、協(xié)議簽訂完后,方能續(xù)租和租賃。

第七條 若不愿意續(xù)租的商家,必須在租期期滿之前把租賃房?jī)?nèi)的東西搬走,交清每月水電費(fèi),并把鑰匙退還經(jīng)辦人,經(jīng)經(jīng)辦人檢查后,才能退還押金。