華豐物業(yè)消防保安設(shè)施管理規(guī)定
消防、保安設(shè)施管理規(guī)定
1.目的
確保本公司消防、保安設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn),維護(hù)商場(chǎng)安全。
2.范圍
適用于本公司消防、保安設(shè)施的管理控制。
3.職責(zé)
3.1立豐物業(yè)公司(外包方)負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)所有消防、保安設(shè)施管理和控制。
3.2護(hù)管隊(duì)負(fù)責(zé)本公司消防、保安設(shè)施的維護(hù),安全性進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4.管理規(guī)程
4,1每日由護(hù)管隊(duì)當(dāng)班領(lǐng)班負(fù)責(zé)消防、保安設(shè)施的檢查和登記。
4.2立豐物業(yè)公司每季度對(duì)商場(chǎng)的消防設(shè)施(如:噴淋、煙感、消防栓、防火卷簾等)進(jìn)行檢查,若要進(jìn)行測(cè)試或檢修,及時(shí)通知保安部配合。
4.3護(hù)管隊(duì)人員每天(不低于兩次)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查,出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知立豐物業(yè)公司維修。
4.4維護(hù)消防設(shè)施及保安設(shè)施的完好,在緊急情況下保證能夠正常使用。
4.5每季度與立豐物業(yè)公司聯(lián)系對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試,匯報(bào)消防設(shè)施的情況,并進(jìn)行登記。
4.5.1煙感測(cè)試:立豐物業(yè)公司測(cè)試人員用香煙對(duì)準(zhǔn)煙感進(jìn)行噴射,中控室顯示正常警報(bào),煙感正常。
4.5.2防火卷簾:每季度在夜間由立豐工程部測(cè)試卷簾升降,中控室電腦控制,顯示卷簾正常。護(hù)管隊(duì)配合此項(xiàng)工作。
4.5.3噴淋、消防栓測(cè)試:由立豐工程部每季度測(cè)試消防栓及噴淋的壓力,中控室人員匯報(bào)系統(tǒng)情況。
4.5.4任何人員不得擅自開(kāi)啟測(cè)試,以免出現(xiàn)意外。
4.6掌握消防、保安設(shè)施的位置,出現(xiàn)緊急情況會(huì)使用。
4.7配合立豐物業(yè)公司對(duì)消防設(shè)施的檢查,保證設(shè)施設(shè)備的完好。
4.8我公司每年對(duì)消防器材(滅火器)進(jìn)行檢修,確保正常使用。
4.9護(hù)管隊(duì)主管負(fù)責(zé)對(duì)消防、保安設(shè)施檢查情況進(jìn)行考核。
5.記錄
《消防、保安設(shè)施記錄本》
