華豐物業(yè)消防保安設(shè)施管理規(guī)定
消防、保安設(shè)施管理規(guī)定
1.目的
確保本公司消防、保安設(shè)施的正常運轉(zhuǎn),維護商場安全。
2.范圍
適用于本公司消防、保安設(shè)施的管理控制。
3.職責
3.1立豐物業(yè)公司(外包方)負責對商場內(nèi)所有消防、保安設(shè)施管理和控制。
3.2護管隊負責本公司消防、保安設(shè)施的維護,安全性進行監(jiān)督檢查。
4.管理規(guī)程
4,1每日由護管隊當班領(lǐng)班負責消防、保安設(shè)施的檢查和登記。
4.2立豐物業(yè)公司每季度對商場的消防設(shè)施(如:噴淋、煙感、消防栓、防火卷簾等)進行檢查,若要進行測試或檢修,及時通知保安部配合。
4.3護管隊人員每天(不低于兩次)對消防設(shè)施進行檢查,出現(xiàn)問題及時通知立豐物業(yè)公司維修。
4.4維護消防設(shè)施及保安設(shè)施的完好,在緊急情況下保證能夠正常使用。
4.5每季度與立豐物業(yè)公司聯(lián)系對消防系統(tǒng)進行測試,匯報消防設(shè)施的情況,并進行登記。
4.5.1煙感測試:立豐物業(yè)公司測試人員用香煙對準煙感進行噴射,中控室顯示正常警報,煙感正常。
4.5.2防火卷簾:每季度在夜間由立豐工程部測試卷簾升降,中控室電腦控制,顯示卷簾正常。護管隊配合此項工作。
4.5.3噴淋、消防栓測試:由立豐工程部每季度測試消防栓及噴淋的壓力,中控室人員匯報系統(tǒng)情況。
4.5.4任何人員不得擅自開啟測試,以免出現(xiàn)意外。
4.6掌握消防、保安設(shè)施的位置,出現(xiàn)緊急情況會使用。
4.7配合立豐物業(yè)公司對消防設(shè)施的檢查,保證設(shè)施設(shè)備的完好。
4.8我公司每年對消防器材(滅火器)進行檢修,確保正常使用。
4.9護管隊主管負責對消防、保安設(shè)施檢查情況進行考核。
5.記錄
《消防、保安設(shè)施記錄本》
