興華大廈消防安全檢查管理規(guī)定
嘉里大廈消防安全檢查管理規(guī)定
為了確保**嘉里大廈消防設(shè)施、設(shè)備長期處于完好待用狀態(tài);及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的不安全隱患;特制訂此制度。
1.保安當(dāng)值每班(8小時)至少安排4次安全巡查,消防檢查的主要內(nèi)容有:消防系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備是否完好;自控制開關(guān)所處位置是否正確,消防通道是否暢通無阻;裝修、維修、施工現(xiàn)場及隱蔽視角是否有異味、發(fā)光、聲響等;發(fā)現(xiàn)問題立即予以查處并指正,作好記錄,有必要時立即報告當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)人員處理。
2.消防水泵房所有設(shè)備及各分區(qū)管網(wǎng)壓力等,每班領(lǐng)班2-3小時必須檢查記錄一次,發(fā)現(xiàn)設(shè)備或管網(wǎng)壓力異常時,立即報告上級或相關(guān)人員查處。
3.消防領(lǐng)班每班對防、排煙機(jī)現(xiàn)場控制箱的供電情況及開關(guān)(包括緊急按鈕)狀態(tài)進(jìn)行一次詳細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即報告消防主任及相關(guān)人員跟進(jìn)處理并追查原因。
4.消防領(lǐng)班每月檢查大廈所有消火栓附件是否齊全完好;滅火器壓力是否正常;作好記錄并在設(shè)備檢查表上簽名作實。發(fā)現(xiàn)問題匯總報告消防主任跟進(jìn)處理。
5.大廈各重點(diǎn)防火部位均由該區(qū)域防火負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé),以定時與不定時相結(jié)合的方式進(jìn)行巡查并作好記錄。(另有制度詳細(xì)規(guī)定)
6.大廈所有消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)均由專業(yè)消防公司負(fù)責(zé),消防主任及工程部人員給予配合和監(jiān)督;例行保養(yǎng)按計劃進(jìn)行,設(shè)備維修隨報隨修,保證報警聯(lián)動系統(tǒng)信號準(zhǔn)確,動作正確無誤。每季度進(jìn)行一次全面測試檢查,發(fā)現(xiàn)存在問題的在一周之內(nèi)必須完成跟進(jìn)處理工作。
7.裝修施工消防安全及消防整改由保安及當(dāng)值領(lǐng)班定時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報消防主任跟進(jìn);裝修竣工未投入使用前管理處進(jìn)行消防檢查,對不合乎規(guī)范項目提出書面整改意見。施工單位在限期內(nèi)完成整改并復(fù)檢無誤,申報市消防局進(jìn)行竣工驗收,合格后方可投入使用。
8.在不同時期(如每年秋、冬季節(jié))或不定時地由消防主任組織工程部相關(guān)人員對大廈重點(diǎn)部位及所有辦公單元進(jìn)行安全用電及火險隱患專項檢查,并作出書面記錄,對存在問題的單元發(fā)出《整改通知書》,限期完成整改。
