第1篇 轄區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理規(guī)定
轄區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理規(guī)定
(六) 1目的確保智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行正常。2范圍適用于管理區(qū)域內(nèi)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理。3職責(zé)
3.1 管理處工程部負(fù)責(zé)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常檢查及維護保養(yǎng)并記錄;
3.2 監(jiān)控人員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備操作及日常清潔,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。4工作程序
4.1 智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括:攝像監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、紅外報警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、遠程抄錄系統(tǒng)、戶內(nèi)安防系統(tǒng)、停車智能管理系統(tǒng)。
4.2 品質(zhì)部負(fù)責(zé)選擇、評價合格智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)供方。工程部應(yīng)按設(shè)備使用說明書制定監(jiān)控設(shè)備安全操作規(guī)程并懸掛在監(jiān)控室內(nèi),監(jiān)控人員應(yīng)嚴(yán)格按該規(guī)程操作,每季度工程部應(yīng)對監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備進行吸塵處理。
4.3 攝像監(jiān)控系統(tǒng)每周工程部到攝像監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查,檢查內(nèi)容包括:檢查各畫面是否清晰、各控制操作是否正常靈活、錄像及播放是否正常;每月各管理處工程部檢查內(nèi)容包括:檢查線路接插件是否松動、連接線有無破損現(xiàn)象、柜內(nèi)是否清潔、設(shè)備有無異常發(fā)熱現(xiàn)象;周檢、月檢結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。每季度應(yīng)由工程部對攝像頭外殼取景玻璃片進行清洗。
4.4 背景音樂系統(tǒng)每周由工程部檢查播放設(shè)備是否清潔、工作是否正常、接線是否松動、散熱裝置是否正常、功放有無異常發(fā)熱現(xiàn)象、播放碟片是否有劃痕及斷裂現(xiàn)象、現(xiàn)場聆聽揚聲器是否正常發(fā)音。工程部應(yīng)隨時對碟片進行清洗、每半年對光頭進行清洗。
4.5 紅外報警系統(tǒng)每月由工程部對紅外報警系統(tǒng)進行檢測,檢測內(nèi)容為:能否正常布防與撤防、能否正常報警,并將檢查結(jié)果記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。
4.6 閉路電視系統(tǒng)每月由工程部對各分線箱進行檢查,檢查內(nèi)容包括:接線頭是否松動、放大器是否正常工作、每幢樓隨機抽查一戶用戶圖像接收信號是否正常。
4.7 樓宇對講系統(tǒng)每周由工程部對各單元主機進行檢查,檢查內(nèi)容包括:呼叫住戶及通話是否正常(每幢抽查一戶),密碼開門是否正常,呼叫監(jiān)控室及通話是否正常,主機面板按鈕功能是否正常、面板有無損壞,可視對講成像是否清晰(每幢抽查一戶),每季度對門鎖進行潤滑,注意潤滑油不得外溢。對住戶對講系統(tǒng)進行抽查時,應(yīng)與護衛(wèi)部協(xié)調(diào),盡量避免重復(fù)抽查。
4.8 電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)每月檢查分線箱內(nèi)配線有無脫落,箱門是否上鎖。
4.9 遠程抄錄系統(tǒng)每周在操作平臺檢查與各數(shù)據(jù)采集模塊能否正常通訊,與各住戶表是否常通訊,對不能正常通訊的模壞或住戶表應(yīng)立即進行處理和記錄。每月檢查各單元的模塊箱是否上鎖,能否正常開啟,接線是否脫落,模塊是否受潮.同時對異常數(shù)據(jù)的住戶表查明原因進行處理。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。每季度對所有住戶表記錄數(shù)據(jù)通核查校對一次.
4.1 0戶內(nèi)安防系統(tǒng)戶內(nèi)安防系統(tǒng)包括門磁系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng),該類系統(tǒng)的使用、維修及檢查由住戶自行進行,管理處工程部可提供有償服務(wù)。
4.1 1停車智能管理系統(tǒng)每月由工程部對停車智能管理系統(tǒng)進行檢查,檢查內(nèi)容包括:道閘能否正常開啟、刷卡區(qū)感應(yīng)是否正常、手動控制是否正常、攝像及記錄是否正常、連網(wǎng)系統(tǒng)是否正常;每月工程部應(yīng)對停車智能系統(tǒng)傳動機構(gòu)進行潤滑,用酒精及清潔棉對攝像鏡頭進行清潔。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。
4.1 2工程部應(yīng)每半年對所有的弱電井、豎井管道進行檢查,檢查內(nèi)容包括:井道內(nèi)是否清潔,井蓋、線路是否完好無損,線路接頭有無松動,接線盒是否有銹蝕現(xiàn)象、弱電井內(nèi)有無積水。工程部應(yīng)每半年對所有井蓋進行除銹、刷漆。
4.1 3以上各系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時由工程部解決或聯(lián)系相關(guān)單位,并將處理結(jié)果記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。5相關(guān)文件6質(zhì)量記錄附加說明:本文件起草人:本文件修改人:本文件審核人:本文件批準(zhǔn)人:
第2篇 轄區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理規(guī)定6
轄區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理規(guī)定(六)
1目的
確保智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行正常。
2范圍
適用于管理區(qū)域內(nèi)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理。
3職責(zé)
3.1管理處工程部負(fù)責(zé)智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常檢查及維護保養(yǎng)并記錄;
3.2監(jiān)控人員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備操作及日常清潔,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。
4工作程序
4.1智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括:
攝像監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、紅外報警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、遠程抄錄系統(tǒng)、戶內(nèi)安防系統(tǒng)、停車智能管理系統(tǒng)。
4.2品質(zhì)部負(fù)責(zé)選擇、評價合格智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)供方。工程部應(yīng)按設(shè)備使用說明書制定監(jiān)控設(shè)備安全操作規(guī)程并懸掛在監(jiān)控室內(nèi),監(jiān)控人員應(yīng)嚴(yán)格按該規(guī)程操作,每季度工程部應(yīng)對監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備進行吸塵處理。
4.3攝像監(jiān)控系統(tǒng)
每周工程部到攝像監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查,檢查內(nèi)容包括:檢查各畫面是否清晰、各控制操作是否正常靈活、錄像及播放是否正常;每月各管理處工程部檢查內(nèi)容包括:檢查線路接插件是否松動、連接線有無破損現(xiàn)象、柜內(nèi)是否清潔、設(shè)備有無異常發(fā)熱現(xiàn)象;周檢、月檢結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。每季度應(yīng)由工程部對攝像頭外殼取景玻璃片進行清洗。
4.4背景音樂系統(tǒng)
每周由工程部檢查播放設(shè)備是否清潔、工作是否正常、接線是否松動、散熱裝置是否正常、功放有無異常發(fā)熱現(xiàn)象、播放碟片是否有劃痕及斷裂現(xiàn)象、現(xiàn)場聆聽揚聲器是否正常發(fā)音。工程部應(yīng)隨時對碟片進行清洗、每半年對光頭進行清洗。
4.5紅外報警系統(tǒng)
每月由工程部對紅外報警系統(tǒng)進行檢測,檢測內(nèi)容為:能否正常布防與撤防、能否正常報警,并將檢查結(jié)果記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。
4.6閉路電視系統(tǒng)
每月由工程部對各分線箱進行檢查,檢查內(nèi)容包括:接線頭是否松動、放大器是否正常工作、每幢樓隨機抽查一戶用戶圖像接收信號是否正常。
4.7樓宇對講系統(tǒng)
每周由工程部對各單元主機進行檢查,檢查內(nèi)容包括:呼叫住戶及通話是否正常(每幢抽查一戶),密碼開門是否正常,呼叫監(jiān)控室及通話是否正常,主機面板按鈕功能是否正常、面板有無損壞,可視對講成像是否清晰(每幢抽查一戶),每季度對門鎖進行潤滑,注意潤滑油不得外溢。對住戶對講系統(tǒng)進行抽查時,應(yīng)與護衛(wèi)部協(xié)調(diào),盡量避免重復(fù)抽查。
4.8電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
每月檢查分線箱內(nèi)配線有無脫落,箱門是否上鎖。
4.9遠程抄錄系統(tǒng)
每周在操作平臺檢查與各數(shù)據(jù)采集模塊能否正常通訊,與各住戶表是否常通訊,對不能正常通訊的模壞或住戶表應(yīng)立即進行處理和記錄。每月檢查各單元的模塊箱是否上鎖,能否正常開啟,接線是否脫落,模塊是否受潮.同時對異常數(shù)據(jù)的住戶表查明原因進行處理。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。每季度對所有住戶表記錄數(shù)據(jù)通核查校對一次.
4.10戶內(nèi)安防系統(tǒng)
戶內(nèi)安防系統(tǒng)包括門磁系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng),該類系統(tǒng)的使用、維修及檢查由住戶自行進行,管理處工程部可提供有償服務(wù)。
4.11停車智能管理系統(tǒng)
每月由工程部對停車智能管理系統(tǒng)進行檢查,檢查內(nèi)容包括:道閘能否正常開啟、刷卡區(qū)感應(yīng)是否正常、手動控制是否正常、攝像及記錄是否正常、連網(wǎng)系統(tǒng)是否正常;每月工程部應(yīng)對停車智能系統(tǒng)傳動機構(gòu)進行潤滑,用酒精及清潔棉對攝像鏡頭進行清潔。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。
4.12工程部應(yīng)每半年對所有的弱電井、豎井管道進行檢查,檢查內(nèi)容包括:井道內(nèi)是否清潔,井蓋、線路是否完好無損,線路接頭有無松動,接線盒是否有銹蝕現(xiàn)象、弱電井內(nèi)有無積水。工程部應(yīng)每半年對所有井蓋進行除銹、刷漆。
4.13以上各系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時由工程部解決或聯(lián)系相關(guān)單位,并將處理結(jié)果記錄在《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)周檢表》、《智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)月檢表》中。
5相關(guān)文件
6質(zhì)量記錄
附加說明:
本文件起草人:
本文件修改人:
本文件審核人:
本文件批準(zhǔn)人:
