第1篇 物業(yè)公共環(huán)境管理規(guī)定
物業(yè)公共管理之環(huán)境管理規(guī)定
5.環(huán)境管理規(guī)定
為創(chuàng)造優(yōu)雅環(huán)境,搞好綠化工作,保持小區(qū)的清潔,使住戶享有優(yōu)雅舒適的工作生活環(huán)境,特制定本規(guī)定:
5.1 本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生由物業(yè)管理公司按照國家頒布的有關法令和條例具體實施管理,并密切配合環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、衛(wèi)生防疫部門和居民委員會協(xié)同工作。
5.2 物業(yè)管理公司采用各種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳工作,使住戶樹立人人愛清潔,個個講衛(wèi)生的良好風氣。
5.3 客戶是環(huán)境受益人,人人都有權利和義務愛護本物業(yè)內的花草、樹木和清潔衛(wèi)生。要求做到:
5.3.1 客戶日常生活垃圾應打包密封并到指定的樓層垃圾桶棄置,嚴禁亂倒亂拋。
5.3.2 不得隨地吐痰、亂丟紙屑、煙頭、果皮及其他污穢之物,不得向室外或綠化地潑污水和丟拋果皮、垃圾等,嚴禁損壞園林小品及花壇。
5.3.3 禁止把垃圾、碎布、膠袋、衛(wèi)生巾等不溶物投入廁所或下水道。避免因使用不當,造成管道堵塞。
5.3.4 室內力爭做到門窗干凈,無蛛網、積塵、家具整潔。
5.3.5 保持公共樓梯走道整潔,不得在公共走廊過道堆放車輛、雜物。
5.3.6 不準在小區(qū)公共區(qū)域擺佛堂,燒香拜神等。
5.3.7 不準在小區(qū)內飼養(yǎng)三鳥和牲畜。
5.3.8 本物業(yè)內任何公共地方均不得亂張貼、亂涂畫及亂豎指路牌、廣告牌,違者負責清除并承擔粉刷費用。如屬兒童所為,由家長承擔責任。
5.3.9 不得攀折花木、剝樹皮、摘花果,在樹木上扎鐵絲、打釘等。
5.3.10 行人和車輛不得通過和跨越綠化帶,不得損壞綠籬柵欄。
5.3.11 不得在綠化帶內追逐嬉鬧。
5.3.12 凡違反上述規(guī)定行為者,物業(yè)管理公司有權給予勸導、教育,或在公共場所公布其違規(guī)行為。
第2篇 國際中心物業(yè)公共環(huán)境管理規(guī)定
公共環(huán)境管理規(guī)定
第四十一條為維護社區(qū)優(yōu)美環(huán)境,全體業(yè)主應共同維護公共環(huán)境的整潔美觀,注意以下事項:
1、嚴禁隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙蒂等;
2、嚴禁在窗臺上或陽臺邊放置物品;嚴禁向窗外或陽臺外亂拋雜物,以免影響公共環(huán)境衛(wèi)生及對他人人身安全造成影響;嚴禁在窗戶、陽臺玻璃內外張貼廣告;
3、嚴禁擅自在建筑物、樹木及其他公共部位上張貼、涂寫及刻畫,或用錘子等各類物品刻劃、撞擊或敲打;
4、嚴禁隨意采摘園區(qū)樹木、花草,果實;
5、為了保證公共區(qū)域的空氣質量以及環(huán)境衛(wèi)生,請勿在樓道內吸煙;
6、請勿在公共區(qū)域大聲喧嘩,以免影響他人安靜的生活;
7、嚴禁在園區(qū)內綠化帶或業(yè)主私家花園、其他公共場所擅自種植蔬菜、水果或其他與周邊綠化不統(tǒng)一的植物等。
8、嚴禁業(yè)主/物業(yè)使用人不按物業(yè)服務企業(yè)的規(guī)定擅自設立招牌、廣告或在房屋玻璃上張貼各類信息;
9、請勿在窗戶外面、戶欄外面晾曬衣被及其他物品;
10、禁止違反有關規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品,排放有毒有害物質;
11、請勿使用瓶裝液化氣;
12、飼養(yǎng)動物須遵守法律、法規(guī)以及杭州市、蕭山區(qū)政府相關規(guī)定;
13、請勿在園區(qū)任何公共區(qū)域擺放物品、神位或進行祭祀、悼念等活動,以免有礙觀瞻、妨礙他人;
14、禁止其他影響業(yè)主利益的行為。
違反上述約定的,全體業(yè)主同時授權物業(yè)服務企業(yè)根據情節(jié)向違反者收取相應的違約金。違約金歸全體業(yè)主共有。物業(yè)服務企業(yè)須定期公示。除業(yè)主大會決定外,全部轉入園區(qū)物業(yè)經營性收益,主要用于物業(yè)服務區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期外的維修、養(yǎng)護。
第四十二條建設單位應在物業(yè)服務區(qū)域內顯著位置設置公告欄,用于張貼物業(yè)服務規(guī)章制度,以及應告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。
