第1篇 寫字樓安全管理主要工作和任務(wù)
安全管理的主要工作包括:治安管理、消防管理以及停車場(chǎng)管理。具體可為以下幾項(xiàng)任務(wù):
1).門衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)維持大門口秩序,疏導(dǎo)交通車輛,為客人拉門,指引樓內(nèi)方位及提送行李等服務(wù),同時(shí)應(yīng)注意進(jìn)出客人中可能的犯罪分子,防止各類案件的發(fā)生;
2).安全巡視,定時(shí)和不定時(shí)地對(duì)大樓內(nèi)各個(gè)部位進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)可能的不安全因素,并及時(shí)解決;
3).控制室值班,運(yùn)用監(jiān)控手段對(duì)各重要部位進(jìn)行電視監(jiān)視和錄像,防止不法分子的犯罪活動(dòng),同時(shí)密切注意消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)生報(bào)警則應(yīng)立即按規(guī)定進(jìn)行處理;
4).停車場(chǎng)管理,疏導(dǎo)師車輛進(jìn)出,檢驗(yàn)停車證件,收取臨時(shí)停車費(fèi),進(jìn)行停車場(chǎng)消防和安全管理;
5).案件處理,對(duì)寫字樓內(nèi)發(fā)生的盜竊、行兇、破壞等各類治安案件規(guī)定上報(bào)公安機(jī)關(guān)處理;
6).消防工作,消防控制室值班,消防設(shè)備的檢修等;
7).與其他部門的配合工作,并完成總經(jīng)理交給的其他任務(wù)。
第2篇 寫字樓大廈物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)
寫字樓(大廈)物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)
1.管理目標(biāo)
(1)確保大廈內(nèi)無(wú)因管理責(zé)任引發(fā)的重大火災(zāi)。
(2)維護(hù)好大廈內(nèi)的公共秩序,控制私設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、廣告字畫、亂貼、亂畫現(xiàn)象;控制小商小販進(jìn)入。
(3)有預(yù)見性地對(duì)任何可能危急業(yè)主的安全情況,采取防范措施。
2.建立交互式聯(lián)動(dòng)治安網(wǎng)絡(luò)
(1)在大廈設(shè)立流動(dòng)崗哨,實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制。做到每?jī)尚r(shí)巡視一遍,并記錄安全情況及消防設(shè)備、公共物品的完好情況。
(2)遇有緊急情況或其他治安需要,管理處通過對(duì)講機(jī)下達(dá)指令,巡邏人員可在1至3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行支援。
(3)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕窆步P(guān)系,并商請(qǐng)其警官兼任管理處安全管理指導(dǎo)員,定期與管理處安全管理員分析治安形勢(shì)、特點(diǎn)以及防范的方法和技能。
3.緊急情況下的應(yīng)急處理措施
(1)發(fā)生盜竊、搶劫、交通事故、火災(zāi)等異常現(xiàn)象時(shí),管理處迅速調(diào)集巡邏安全管理員,以最快的速度趕到現(xiàn)場(chǎng),控制局面,爭(zhēng)取主動(dòng)。
(2)迅速調(diào)整人力、物力,以確保應(yīng)急工作的順利進(jìn)行。
(3)發(fā)生案件時(shí),立即報(bào)警并維護(hù)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查破案。
(4)管理處主任應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生的第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),沉著、機(jī)智實(shí)施處理,并向上級(jí)進(jìn)行報(bào)告。
第3篇 辦公樓寫字樓消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則
一、四確立:
1、確立消防安全責(zé)任人、管理人
法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人,對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對(duì)單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),實(shí)施和組織落實(shí)消防安全管理工作。
2、確立消防安全管理制度
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位的特點(diǎn),建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程,并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內(nèi)容:消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練;燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲;其他必要的消防安全內(nèi)容。
3、確立滅火應(yīng)急疏散預(yù)案
制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)組織機(jī)構(gòu),包括:滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組;
(二)報(bào)警和接警處置程序;
(三)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
(四)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(五)通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,至少每半年進(jìn)行一次演練,并結(jié)合實(shí)際,不斷完善預(yù)案。
消防演練時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
4、確立消防宣傳教育培訓(xùn)機(jī)制
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;
(二)本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;
(三)有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;
(四)報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能。
單位應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。
二、四組建
1、組建消防管理責(zé)任體系
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé),確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。
2、組建防火巡查、檢查隊(duì)伍
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)用火、用電有無(wú)違章情況;
(二)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(三)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
(四)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
(五)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(六)其他消防安全情況。
單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。
防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
(二)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(三)消防車通道、消防水源情況;
(四)滅火器材配置及有效情況;
(五)用火、用電有無(wú)違章情況;
(六)重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況;
(七)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(八)易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(九)消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況;
(十)防火巡查情況;
(十一)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
(十二)其他需要檢查的內(nèi)容。
防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。
3、組建義務(wù)消防隊(duì)
建立由員工組成的義務(wù)消防隊(duì),配備相應(yīng)的消防裝備、器材,并組織開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練,提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。
4、組建多家產(chǎn)權(quán)單位的統(tǒng)一管理機(jī)制
對(duì)于有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的寫字樓(辦公樓),各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位對(duì)消防車通道、涉及公共消防安
全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任,可以委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理。沒有委托物業(yè)單位的,可以允許其產(chǎn)權(quán)單位、使用單位共同組成管理機(jī)構(gòu)對(duì)涉及公共消防安全的事項(xiàng)實(shí)行統(tǒng)一管理,也可以在明確各自應(yīng)負(fù)的管理責(zé)任的前提下委托統(tǒng)一管理。
消 防 安 全 管 理 制 度
1、消防安全工作要以'預(yù)防為主,防消結(jié)合'為方針,認(rèn)真貫徹,《中 華人民共和國(guó)消防法》,加強(qiáng)防火安全工作。
2、防火安全工作要本著'誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則,逐級(jí)落實(shí)責(zé)任制。 3、項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理為消防安全管理第一責(zé)任人,必須對(duì)消防安全負(fù)全面責(zé)任。
4、成立義務(wù)消防隊(duì),當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時(shí),必須立即組織進(jìn)行搶救工作。 5、對(duì)消防安全防護(hù)器材, 應(yīng)定期檢測(cè)、檢查及維護(hù)保養(yǎng),確保隨時(shí)完好備用。 6、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的防火安全工作,執(zhí)行公司有關(guān)指示和規(guī)定。 (2)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家《消防法》及有關(guān)規(guī)定,在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比本項(xiàng)目部工作的同時(shí)評(píng)比防火安全工作。
(3)經(jīng)常采用各種形式向員工進(jìn)行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識(shí)。
(4)研究和布置本項(xiàng)目部的防火安全工作,定期進(jìn)行檢查。 (5)對(duì)一切危及防火安全的現(xiàn)象和行為,采取有效的制止措施。 (6)定期對(duì)員工宿舍進(jìn)行檢查。 (7)定期組織項(xiàng)目部員工進(jìn)行消防演練。 (8)針對(duì)不同重點(diǎn)部位制定消防預(yù)案。 7、項(xiàng)目部員工職責(zé)
(1)熟悉本項(xiàng)目部的重點(diǎn)防火區(qū)域及火災(zāi)易發(fā)區(qū)域,定期巡視并熟知消防預(yù)案。
(2)嚴(yán)禁在車庫(kù)、庫(kù)房、機(jī)房及有易燃物的場(chǎng)所為電動(dòng)自行車充電。
(3)員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱器具,室內(nèi)供電整齊規(guī)范,不允許超負(fù)荷使用電器,不允許私搭亂接電線,做到人走燈關(guān),從插座拔掉所有用電設(shè)備。
(4)嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙。 8、義務(wù)消防隊(duì)職責(zé) (1)組織義務(wù)消防隊(duì)員。
(2)義務(wù)消防隊(duì)根據(jù)工作情況,下設(shè)疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。 (3)義務(wù)消防隊(duì)定期進(jìn)行消防義務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練、召開消防滅火演習(xí)。 (4)義務(wù)消防隊(duì)要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。 (5)義務(wù)消防隊(duì)成員對(duì)本單位不符合防火安全的現(xiàn)象,有權(quán)向主管負(fù)責(zé)人提出建議和批評(píng)。
9、中控員職責(zé)
(1)消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度。
(2)消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》的有關(guān)要求。
(3)消防控制室應(yīng)確?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
(4)消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)(接通)位置。
(5)接到火災(zāi)警報(bào)后,消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。 (6)火災(zāi)確認(rèn)后,消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)(處于自動(dòng)狀態(tài)的除外),同時(shí)請(qǐng)示甲方領(lǐng)導(dǎo)是否撥打'119'火警電話報(bào)警。
(7)消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。
10、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度和禁止辦公區(qū)、庫(kù)房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項(xiàng)目部?jī)?nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火,如因工作需要?jiǎng)佑妹骰?如電氣焊)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按公司要求,填寫動(dòng)火證,批準(zhǔn)后方可作業(yè)。 12、在動(dòng)火區(qū)動(dòng)火時(shí),必須遵守下列規(guī)定: (1)在動(dòng)火中發(fā)現(xiàn)不安全苗頭,立即停止作業(yè)。
(2)不符合動(dòng)火審批手續(xù)和違*火的作業(yè),立即責(zé)令停止作業(yè)。 13、 電氣設(shè)備及其線路的管理
(1)電氣設(shè)備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。(2)電氣設(shè)備必須設(shè)有安全的接地裝置和有可熔保險(xiǎn)器,或自動(dòng)控制器,嚴(yán)禁使用不符合安全要求的保險(xiǎn)裝置;嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 (3)變壓器、電動(dòng)機(jī)、配電室等電氣設(shè)施和部位,要經(jīng)常檢查維修,嚴(yán)格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。 14、加強(qiáng)易燃易爆危險(xiǎn)品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用等各個(gè)環(huán)節(jié)中的安全管理。
15、焊接作業(yè)的安全防火標(biāo)準(zhǔn)
(1)焊接工作要合乎標(biāo)準(zhǔn),焊槍的風(fēng)、氣門要嚴(yán)密可靠,氧氣減壓壓力表要靈敏有效。
(2)乙炔和氧氣瓶要分開存放,其距離不得少于7米,距離明火不得少于10米。
16、電弧焊接(電焊)工具設(shè)備要符合標(biāo)準(zhǔn) (1)電焊機(jī)電源要設(shè)獨(dú)立電閘。
(2)焊工作業(yè),在地面上施焊時(shí),應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕的工地或地溝、槽罐內(nèi)要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上。 17、禁止在項(xiàng)目部焚燒雜草、垃圾。 18、火災(zāi)事故的搶救原則
(1)報(bào)警早,損失小,報(bào)警要沉著冷靜,及時(shí),準(zhǔn)確。 (2)邊報(bào)警,邊搶救,要及時(shí)撲滅初起之火。 (3)先控制,后搶救,應(yīng)首先切斷可燃燒的來(lái)源。 (4)先救人,后救物,應(yīng)貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。(5)防中毒,防窒息,正確選用滅火劑,盡可能站在上風(fēng)向,必要時(shí)要帶面具。
(6)聽指揮,莫驚慌,計(jì)劃周密,互相配合,積極主動(dòng)。 (7)現(xiàn)場(chǎng)指揮人員必須沉著、冷靜,正確判斷。 19、四懂四會(huì)四個(gè)能力的具體執(zhí)行 (1)四懂
懂本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性 ①防止觸電;②防止引起火災(zāi);
③可燃、易燃品、火源。 懂預(yù)防火災(zāi)的措施
①加強(qiáng)對(duì)可燃物質(zhì)的管理;②管理和控制好各種火源;③加強(qiáng)電氣設(shè)備及其線路的管理;
④易燃易爆場(chǎng)所應(yīng)有足夠的、適用的消防設(shè)施,并要經(jīng)常檢查,做到會(huì)用、有效。 懂滅火方法 ①冷卻滅火方法;②隔離滅火方法;③窒息滅火方法;④抑制滅火方法。 懂逃生方法
①救逃生時(shí)要熟悉周圍環(huán)境,要迅速撤離火場(chǎng);②緊急疏散時(shí)要保證通道不堵塞,確保逃生路線暢通;③緊急疏散時(shí)要聽從指揮,保證有秩序的盡快撤離;④當(dāng)發(fā)生意外時(shí),要大聲呼喊他人,不要拖延時(shí)間,以便及時(shí)得救,也不要貪婪財(cái)物;
⑤要學(xué)會(huì)自我保護(hù),盡量保持低姿勢(shì)匍匐前進(jìn),用濕毛巾捂住嘴鼻;
⑥保持鎮(zhèn)定,就地取材,用窗簾、床單自制繩索,安全逃生;⑦逃生時(shí)要直奔通道,不要進(jìn)入電梯,防止被關(guān)在電梯內(nèi);⑧當(dāng)煙火封住逃生的道路時(shí),要關(guān)閉門窗,用濕毛巾塞住門窗縫隙,防止煙霧侵入房間;
⑨當(dāng)身上的衣物著火時(shí),不要驚慌亂跑,就地打滾,將火苗壓住;
⑩當(dāng)沒有辦法逃生時(shí),要及時(shí)向外呼喊求救,以便迅速的逃離困境。(2)四會(huì) 會(huì)報(bào)警
①大聲呼喊報(bào)警,使用手動(dòng)報(bào)警設(shè)備報(bào)警;②如使用專用電話、手動(dòng)報(bào)警按鈕;
③撥打119火警電話,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報(bào)警。 報(bào)警越早,損失越小。使用座機(jī)、手機(jī)撥打'119'必須講清以下內(nèi)容:
火災(zāi)發(fā)生的單位或個(gè)人詳細(xì)地址(街道、門牌號(hào)、樓層等) 起火物質(zhì)(燃燒物)是什么。
火勢(shì)情況(如只見冒煙,有火光,火勢(shì)兇猛,燃燒了幾間屋或幾層樓等)
報(bào)警人姓名和電話號(hào)碼。 會(huì)使用消防器材
各種手提式滅火器的操作方法簡(jiǎn)稱為:一拔 拔掉保險(xiǎn)銷,二握 握住噴管噴頭,三壓 壓下握把,四準(zhǔn) 對(duì)準(zhǔn)火焰根部即可。 會(huì)撲救初期火災(zāi)
在撲救初期火災(zāi)時(shí),必須遵循:先控制后消滅,救人第一,先重點(diǎn)后一般的原則。 會(huì)組織人員疏散逃生
①按疏散預(yù)案組織人員疏散;②酌情通報(bào)情況,防止混亂;③分組實(shí)施引導(dǎo) 消防四個(gè)能力
'四個(gè)能力'是公安部構(gòu)筑社會(huì)消防安全'防火墻'工程提出即:提高社會(huì)單位檢查消除火災(zāi)隱患的能力;提高社會(huì)單位組織撲救初起火災(zāi)的能力;提高社會(huì)單位組織人員疏散逃生的能力;
提高社 會(huì)單位消防宣傳教育培訓(xùn)能力。(3)四個(gè)能力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):
檢查和消除火災(zāi)隱患能力 單位應(yīng)建立防火檢查、巡查隊(duì)伍
單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查
單位實(shí)行每日防火巡查,并建立巡查記錄部門負(fù)責(zé)人每周至少開展一次防火檢查員工每天班前、班后進(jìn)行本崗位防火檢查做到'十查十禁'
一查設(shè)施器材 禁損壞挪用二查通道出口 禁封閉堵塞三查照明指示 禁遮擋損壞四查裝飾裝修 禁易燃可燃五查電器線路 禁私搭亂接六查用電設(shè)備 禁違章使用七查吸煙用火 禁擅用明火八查場(chǎng)所人員 禁超員脫崗九查物品存放 禁違規(guī)存儲(chǔ)
十查人員住宿 禁三合一體 撲救初期火災(zāi)能力
單位應(yīng)建立兩支隊(duì)伍(滅火第一戰(zhàn)斗力量隊(duì)伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊(duì)伍)
發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后,起火部位員工1分鐘內(nèi)形成滅火第一戰(zhàn)斗力量掌握'三'原則:
距起火點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)利用滅火器和室內(nèi)消火栓滅火距電話或火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)報(bào)警距安全通道或出口近的員工負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員疏散火災(zāi)確認(rèn)后,單位3分鐘內(nèi)形成滅火第二戰(zhàn)斗力量
通訊聯(lián)絡(luò)組-通知員工趕赴火場(chǎng),消防隊(duì)報(bào)警、保障火場(chǎng)通訊聯(lián)絡(luò)
滅火行動(dòng)組-利用本單位消防器材設(shè)備滅火疏散引導(dǎo)組-組織引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員有序疏散安全維護(hù)組-搶救護(hù)送受傷人員
現(xiàn)場(chǎng)警戒組-維持火場(chǎng)秩序 組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'四熟悉':熟悉本單位疏散逃生路線熟悉引導(dǎo)人員疏散程序熟悉遇難逃生設(shè)施使用方法熟悉火場(chǎng)逃生基本知識(shí)第一訣:熟悉環(huán)境 牢記出口第二訣:保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散第三訣:正確引導(dǎo) 有序疏散第四訣:不入險(xiǎn)地 不戀財(cái)物 第五訣:簡(jiǎn)易防護(hù) 蒙鼻匍匐第六訣:善用通道 莫入電梯第七訣:火已及身 切勿驚恐第八訣:避難場(chǎng)所 固守待援第九訣:發(fā)出信號(hào) 請(qǐng)求救援第十訣:緩降逃生 滑繩自救
消防安全知識(shí)宣傳教育培訓(xùn)能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'六掌握'掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程掌握本單位、崗位火災(zāi)急險(xiǎn)性和防火措施掌握消防設(shè)施器材使用方法掌握?qǐng)?bào)警、滅火及疏散逃生技能
掌握安全疏散線路及引導(dǎo)疏散的程序方法掌握滅火應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容及操作程序員工上崗、轉(zhuǎn)崗均應(yīng)經(jīng)崗位消防安全培訓(xùn)合格在崗人員每年進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)
第4篇 某寫字樓防火安全管理規(guī)定
寫字樓防火安全管理規(guī)定
□ 嚴(yán)禁在寫字樓公共區(qū)域、消防樓梯、電梯前和電梯內(nèi)吸煙,辦公室內(nèi)吸煙應(yīng)將火柴梗、煙頭、煙灰丟入煙缸內(nèi),不準(zhǔn)隨意亂扔。
□ 嚴(yán)禁在寫字樓公共區(qū)域內(nèi)堆放任何物品,堵塞消防通道。
□ 嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入寫字樓,因特殊原因需要使用,須事先經(jīng)保安部批準(zhǔn)后,并將物品放置在安全地點(diǎn),由專人妥善保管。
□ 租戶因工作需要使用的油漆、打字使用的印油、油絲、個(gè)人使用的火柴和打火機(jī)添加劑等要妥善保管,不準(zhǔn)亂放。
□ 租戶內(nèi)嚴(yán)禁使用任何大功率電加熱設(shè)備,如確因工作需要使用時(shí),必須事先經(jīng)保安部批準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用電爐子和煤油爐。嚴(yán)禁用紙、布和其它可燃物遮擋燈具。請(qǐng)不要在寫字樓內(nèi)焚燒任何物品。
□ 辦公室內(nèi)使用的電器,不準(zhǔn)超過規(guī)定的用點(diǎn)負(fù)荷,不準(zhǔn)隨意增拉電線,地面鋪設(shè)電線要保證安全,各種電器設(shè)備發(fā)生故障時(shí),應(yīng)立即切斷電源,由專業(yè)人士進(jìn)行維修或更換,不得繼續(xù)使用。
□ 辦公室使用各種電源接線板的質(zhì)量必須是安全合格產(chǎn)品,其電線應(yīng)選用雙護(hù)套線,并同電壓、電流相匹配,接線板不得連續(xù)串接使用,插銷與插座必須匹配。
□ 辦公室內(nèi)的各種消防設(shè)施,不準(zhǔn)隨意改動(dòng)、遮擋、損壞。
□ 辦公區(qū)內(nèi)在無(wú)人情況下,不使用的電器設(shè)備應(yīng)及時(shí)切斷電源,下班時(shí),應(yīng)進(jìn)行安全檢查,在確認(rèn)無(wú)任何隱患后,斷電鎖門離開。
第5篇 寫字樓辦公樓消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則
一、四確立:
1、確立消防安全責(zé)任人、管理人
法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人,對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對(duì)單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),實(shí)施和組織落實(shí)消防安全管理工作。
2、確立消防安全管理制度
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位的特點(diǎn),建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程,并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內(nèi)容:消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練;燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲;其他必要的消防安全內(nèi)容。
3、確立滅火應(yīng)急疏散預(yù)案
制定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)組織機(jī)構(gòu),包括:滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組;
(二)報(bào)警和接警處置程序;
(三)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
(四)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(五)通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,至少每半年進(jìn)行一次演練,并結(jié)合實(shí)際,不斷完善預(yù)案。
消防演練時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
4、確立消防宣傳教育培訓(xùn)機(jī)制
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;
(二)本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;
(三)有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;
(四)報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能。
單位應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。
二、四組建
1、組建消防管理責(zé)任體系
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé),確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。
2、組建防火巡查、檢查隊(duì)伍
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)用火、用電有無(wú)違章情況;
(二)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(三)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
(四)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
(五)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(六)其他消防安全情況。
單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。
防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。
寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
(一)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
(二)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(三)消防車通道、消防水源情況;
(四)滅火器材配置及有效情況;
(五)用火、用電有無(wú)違章情況;
(六)重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況;
(七)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(八)易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(九)消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況;
(十)防火巡查情況;
(十一)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
(十二)其他需要檢查的內(nèi)容。
防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。
3、組建義務(wù)消防隊(duì)
建立由員工組成的義務(wù)消防隊(duì),配備相應(yīng)的消防裝備、器材,并組織開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練,提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。
4、組建多家產(chǎn)權(quán)單位的統(tǒng)一管理機(jī)制
對(duì)于有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的寫字樓(辦公樓),各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位對(duì)消防車通道、涉及公共消防安
全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任,可以委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理。沒有委托物業(yè)單位的,可以允許其產(chǎn)權(quán)單位、使用單位共同組成管理機(jī)構(gòu)對(duì)涉及公共消防安全的事項(xiàng)實(shí)行統(tǒng)一管理,也可以在明確各自應(yīng)負(fù)的管理責(zé)任的前提下委托統(tǒng)一管理。
消 防 安 全 管 理 制 度
1、消防安全工作要以'預(yù)防為主,防消結(jié)合'為方針,認(rèn)真貫徹,《中 華人民共和國(guó)消防法》,加強(qiáng)防火安全工作。
2、防火安全工作要本著'誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則,逐級(jí)落實(shí)責(zé)任制。 3、項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理為消防安全管理第一責(zé)任人,必須對(duì)消防安全負(fù)全面責(zé)任。
4、成立義務(wù)消防隊(duì),當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時(shí),必須立即組織進(jìn)行搶救工作。 5、對(duì)消防安全防護(hù)器材, 應(yīng)定期檢測(cè)、檢查及維護(hù)保養(yǎng),確保隨時(shí)完好備用。 6、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的防火安全工作,執(zhí)行公司有關(guān)指示和規(guī)定。 (2)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家《消防法》及有關(guān)規(guī)定,在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比本項(xiàng)目部工作的同時(shí)評(píng)比防火安全工作。
(3)經(jīng)常采用各種形式向員工進(jìn)行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識(shí)。
(4)研究和布置本項(xiàng)目部的防火安全工作,定期進(jìn)行檢查。 (5)對(duì)一切危及防火安全的現(xiàn)象和行為,采取有效的制止措施。 (6)定期對(duì)員工宿舍進(jìn)行檢查。 (7)定期組織項(xiàng)目部員工進(jìn)行消防演練。 (8)針對(duì)不同重點(diǎn)部位制定消防預(yù)案。 7、項(xiàng)目部員工職責(zé)
(1)熟悉本項(xiàng)目部的重點(diǎn)防火區(qū)域及火災(zāi)易發(fā)區(qū)域,定期巡視并熟知消防預(yù)案。
(2)嚴(yán)禁在車庫(kù)、庫(kù)房、機(jī)房及有易燃物的場(chǎng)所為電動(dòng)自行車充電。
(3)員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱器具,室內(nèi)供電整齊規(guī)范,不允許超負(fù)荷使用電器,不允許私搭亂接電線,做到人走燈關(guān),從插座拔掉所有用電設(shè)備。
(4)嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙。 8、義務(wù)消防隊(duì)職責(zé) (1)組織義務(wù)消防隊(duì)員。
(2)義務(wù)消防隊(duì)根據(jù)工作情況,下設(shè)疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。 (3)義務(wù)消防隊(duì)定期進(jìn)行消防義務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練、召開消防滅火演習(xí)。 (4)義務(wù)消防隊(duì)要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。 (5)義務(wù)消防隊(duì)成員對(duì)本單位不符合防火安全的現(xiàn)象,有權(quán)向主管負(fù)責(zé)人提出建議和批評(píng)。
9、中控員職責(zé)
(1)消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度。
(2)消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》的有關(guān)要求。
(3)消防控制室應(yīng)確?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
(4)消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)(接通)位置。
(5)接到火災(zāi)警報(bào)后,消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。 (6)火災(zāi)確認(rèn)后,消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)(處于自動(dòng)狀態(tài)的除外),同時(shí)請(qǐng)示甲方領(lǐng)導(dǎo)是否撥打'119'火警電話報(bào)警。
(7)消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。
10、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度和禁止辦公區(qū)、庫(kù)房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項(xiàng)目部?jī)?nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火,如因工作需要?jiǎng)佑妹骰穑ㄈ珉姎夂福r(shí),應(yīng)嚴(yán)格按公司要求,填寫動(dòng)火證,批準(zhǔn)后方可作業(yè)。 12、在動(dòng)火區(qū)動(dòng)火時(shí),必須遵守下列規(guī)定: (1)在動(dòng)火中發(fā)現(xiàn)不安全苗頭,立即停止作業(yè)。
(2)不符合動(dòng)火審批手續(xù)和違反動(dòng)火的作業(yè),立即責(zé)令停止作業(yè)。 13、 電氣設(shè)備及其線路的管理
(1)電氣設(shè)備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。 (2)電氣設(shè)備必須設(shè)有安全的接地裝置和有可熔保險(xiǎn)器,或自動(dòng)控制器,嚴(yán)禁使用不符合安全要求的保險(xiǎn)裝置;嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 (3)變壓器、電動(dòng)機(jī)、配電室等電氣設(shè)施和部位,要經(jīng)常檢查維修,嚴(yán)格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。 14、加強(qiáng)易燃易爆危險(xiǎn)品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用等各個(gè)環(huán)節(jié)中的安全管理。
15、焊接作業(yè)的安全防火標(biāo)準(zhǔn)
(1)焊接工作要合乎標(biāo)準(zhǔn),焊槍的風(fēng)、氣門要嚴(yán)密可靠,氧氣減壓壓力表要靈敏有效。
(2)乙炔和氧氣瓶要分開存放,其距離不得少于7米,距離明火不得少于10米。
16、電弧焊接(電焊)工具設(shè)備要符合標(biāo)準(zhǔn) (1)電焊機(jī)電源要設(shè)獨(dú)立電閘。
(2)焊工作業(yè),在地面上施焊時(shí),應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕的工地或地溝、槽罐內(nèi)要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上。 17、禁止在項(xiàng)目部焚燒雜草、垃圾。 18、火災(zāi)事故的搶救原則
(1)報(bào)警早,損失小,報(bào)警要沉著冷靜,及時(shí),準(zhǔn)確。 (2)邊報(bào)警,邊搶救,要及時(shí)撲滅初起之火。 (3)先控制,后搶救,應(yīng)首先切斷可燃燒的來(lái)源。 (4)先救人,后救物,應(yīng)貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。(5)防中毒,防窒息,正確選用滅火劑,盡可能站在上風(fēng)向,必要時(shí)要帶面具。
(6)聽指揮,莫驚慌,計(jì)劃周密,互相配合,積極主動(dòng)。 (7)現(xiàn)場(chǎng)指揮人員必須沉著、冷靜,正確判斷。 19、四懂四會(huì)四個(gè)能力的具體執(zhí)行 (1)四懂
懂本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性 ①防止觸電; ②防止引起火災(zāi);
③可燃、易燃品、火源。 懂預(yù)防火災(zāi)的措施
①加強(qiáng)對(duì)可燃物質(zhì)的管理; ②管理和控制好各種火源; ③加強(qiáng)電氣設(shè)備及其線路的管理;
④易燃易爆場(chǎng)所應(yīng)有足夠的、適用的消防設(shè)施,并要經(jīng)常檢查,做到會(huì)用、有效。 懂滅火方法 ①冷卻滅火方法; ②隔離滅火方法; ③窒息滅火方法; ④抑制滅火方法。 懂逃生方法
①救逃生時(shí)要熟悉周圍環(huán)境,要迅速撤離火場(chǎng); ②緊急疏散時(shí)要保證通道不堵塞,確保逃生路線暢通; ③緊急疏散時(shí)要聽從指揮,保證有秩序的盡快撤離;④當(dāng)發(fā)生意外時(shí),要大聲呼喊他人,不要拖延時(shí)間,以便及時(shí)得救,也不要貪婪財(cái)物;
⑤要學(xué)會(huì)自我保護(hù),盡量保持低姿勢(shì)匍匐前進(jìn),用濕毛巾捂住嘴鼻;
⑥保持鎮(zhèn)定,就地取材,用窗簾、床單自制繩索,安全逃生; ⑦逃生時(shí)要直奔通道,不要進(jìn)入電梯,防止被關(guān)在電梯內(nèi); ⑧當(dāng)煙火封住逃生的道路時(shí),要關(guān)閉門窗,用濕毛巾塞住門窗縫隙,防止煙霧侵入房間;
⑨當(dāng)身上的衣物著火時(shí),不要驚慌亂跑,就地打滾,將火苗壓?。?/p>
⑩當(dāng)沒有辦法逃生時(shí),要及時(shí)向外呼喊求救,以便迅速的逃離困境。 (2)四會(huì) 會(huì)報(bào)警
①大聲呼喊報(bào)警,使用手動(dòng)報(bào)警設(shè)備報(bào)警; ②如使用專用電話、手動(dòng)報(bào)警按鈕;
③撥打119火警電話,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報(bào)警。 報(bào)警越早,損失越小。使用座機(jī)、手機(jī)撥打'119' 必須講清以下內(nèi)容:
火災(zāi)發(fā)生的單位或個(gè)人詳細(xì)地址(街道、門牌號(hào)、樓層等) 起火物質(zhì)(燃燒物)是什么。
火勢(shì)情況(如只見冒煙,有火光,火勢(shì)兇猛,燃燒了幾間屋或幾層樓等)
報(bào)警人姓名和電話號(hào)碼。 會(huì)使用消防器材
各種手提式滅火器的操作方法簡(jiǎn)稱為:一拔 拔掉保險(xiǎn)銷,二握 握住噴管噴頭,三壓 壓下握把,四準(zhǔn) 對(duì)準(zhǔn)火焰根部即可。 會(huì)撲救初期火災(zāi)
在撲救初期火災(zāi)時(shí),必須遵循:先控制后消滅,救人第一,先重點(diǎn)后一般的原則。 會(huì)組織人員疏散逃生
①按疏散預(yù)案組織人員疏散; ②酌情通報(bào)情況,防止混亂; ③分組實(shí)施引導(dǎo) 消防四個(gè)能力
'四個(gè)能力'是公安部構(gòu)筑社會(huì)消防安全'防火墻'工程提出即: 提高社會(huì)單位檢查消除火災(zāi)隱患的能力; 提高社會(huì)單位組織撲救初起火災(zāi)的能力; 提高社會(huì)單位組織人員疏散逃生的能力;
提高社 會(huì)單位消防宣傳教育培訓(xùn)能力。 (3)四個(gè)能力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):
檢查和消除火災(zāi)隱患能力 單位應(yīng)建立防火檢查、巡查隊(duì)伍
單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查
單位實(shí)行每日防火巡查,并建立巡查記錄 部門負(fù)責(zé)人每周至少開展一次防火檢查 員工每天班前、班后進(jìn)行本崗位防火檢查 做到'十查十禁'
一查設(shè)施器材 禁損壞挪用 二查通道出口 禁封閉堵塞 三查照明指示 禁遮擋損壞 四查裝飾裝修 禁易燃可燃 五查電器線路 禁私搭亂接 六查用電設(shè)備 禁違章使用 七查吸煙用火 禁擅用明火八查場(chǎng)所人員 禁超員脫崗 九查物品存放 禁違規(guī)存儲(chǔ)
十查人員住宿 禁三合一體 撲救初期火災(zāi)能力
單位應(yīng)建立兩支隊(duì)伍(滅火第一戰(zhàn)斗力量隊(duì)伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊(duì)伍)
發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后,起火部位員工1分鐘內(nèi)形成滅火第一戰(zhàn)斗力量 掌握'三'原則:
距起火點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)利用滅火器和室內(nèi)消火栓滅火 距電話或火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)近的員工負(fù)責(zé)報(bào)警 距安全通道或出口近的員工負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員疏散 火災(zāi)確認(rèn)后,單位3分鐘內(nèi)形成滅火第二戰(zhàn)斗力量
通訊聯(lián)絡(luò)組-通知員工趕赴火場(chǎng),消防隊(duì)報(bào)警、保障火場(chǎng)通訊聯(lián)絡(luò)
滅火行動(dòng)組-利用本單位消防器材設(shè)備滅火 疏散引導(dǎo)組-組織引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員有序疏散 安全維護(hù)組-搶救護(hù)送受傷人員
現(xiàn)場(chǎng)警戒組-維持火場(chǎng)秩序 組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'四熟悉':熟悉本單位疏散逃生路線 熟悉引導(dǎo)人員疏散程序 熟悉遇難逃生設(shè)施使用方法 熟悉火場(chǎng)逃生基本知識(shí) 第一訣:熟悉環(huán)境 牢記出口 第二訣:保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散 第三訣:正確引導(dǎo) 有序疏散 第四訣:不入險(xiǎn)地 不戀財(cái)物 第五訣:簡(jiǎn)易防護(hù) 蒙鼻匍匐 第六訣:善用通道 莫入電梯 第七訣:火已及身 切勿驚恐 第八訣:避難場(chǎng)所 固守待援 第九訣:發(fā)出信號(hào) 請(qǐng)求救援 第十訣:緩降逃生 滑繩自救
消防安全知識(shí)宣傳教育培訓(xùn)能力
消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和員工要做到'六掌握' 掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程 掌握本單位、崗位火災(zāi)急險(xiǎn)性和防火措施 掌握消防設(shè)施器材使用方法 掌握?qǐng)?bào)警、滅火及疏散逃生技能
掌握安全疏散線路及引導(dǎo)疏散的程序方法 掌握滅火應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容及操作程序 員工上崗、轉(zhuǎn)崗均應(yīng)經(jīng)崗位消防安全培訓(xùn)合格 在崗人員每年進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)
第6篇 寫字樓裝飾工程安全管理辦法
裝飾工程項(xiàng)目安全管理貫穿于施工的全過程,交于各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)管理。其重點(diǎn)是進(jìn)行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制。主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容。
一.落實(shí)安全生產(chǎn)制度,實(shí)施責(zé)任
1.建立各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。抓制度落實(shí)、抓責(zé)任落實(shí),定期檢查安全責(zé)任落實(shí)情況。
2.建立、完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)組織。有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全管理活動(dòng),承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)的責(zé)任。
3.施工項(xiàng)目應(yīng)通過監(jiān)察部門的安全生產(chǎn)資質(zhì)審查,并得到認(rèn)可。
4.施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中物的狀態(tài)審驗(yàn)與認(rèn)可,承擔(dān)物的狀態(tài)漏驗(yàn)、失控的管理責(zé)任。接受由此而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失。
5.一切管理、操作人員均需與施工項(xiàng)目簽定安全協(xié)議,向施工項(xiàng)目做出安全保證。
6.安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)情況的檢查,應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)的記錄,作為分配、補(bǔ)償?shù)脑假Y料之一。
二.項(xiàng)目安全員安全教育與訓(xùn)練
1.一切管理、操作人員應(yīng)具有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。
2.安全教育、訓(xùn)練。
3.全教育的內(nèi)容碎實(shí)際需要而確定。
a.新工人入場(chǎng)前應(yīng)完成三級(jí)安全教育。
b.結(jié)合施工生產(chǎn)的變化,適時(shí)進(jìn)行安全知識(shí)教育。
c.結(jié)合生產(chǎn)組織安全技能訓(xùn)練,干什么訓(xùn)練什么,反復(fù)訓(xùn)練,分步驗(yàn)收。
d.采用新技術(shù),使用新設(shè)備、新材料,推行新工藝之前,應(yīng)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)教育。
4.加強(qiáng)教育管理,增強(qiáng)安全教育效果
a.教育內(nèi)容全面,突出重點(diǎn),系統(tǒng)性強(qiáng),抓住關(guān)鍵反復(fù)教育;
b.反復(fù)實(shí)踐,養(yǎng)成自覺采用安全操作方法的習(xí)慣;
c.使每個(gè)受教育的人,了解自己的學(xué)習(xí)成果。
d.告訴受教育者怎樣做才能安全,而不是不應(yīng)該做什么;
e.獎(jiǎng)勵(lì)促進(jìn),鞏固學(xué)習(xí)成果;
三.安全檢查
安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑;是消除事故隱患,落實(shí)整改措施,防止事故傷害,改善勞動(dòng)條件的重要方法。
安全檢查的形式有普遍檢查、專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查三種。
四.安全管理要點(diǎn):
1.裝飾工程施工多發(fā)事故:
a.火災(zāi);
b.觸電;
c.物體打擊;
d.機(jī)械傷害;
e.高處墜落。
2.安全用火要求及防火措施:
防火間距:各類建筑設(shè)施、材料的防火間距見下表:
建筑設(shè)施、材料防火間距
建筑物臨時(shí)設(shè)施非易燃性庫(kù)站易燃性庫(kù)站固定明火處木料堆易燃雜料
建筑物
臨時(shí)設(shè)施
非易燃性庫(kù)站
易燃性庫(kù)站
固定明火處515155 250
木料堆01510050
易燃雜料
現(xiàn)場(chǎng)消防管理:
a.現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的防火宣傳標(biāo)志,每日對(duì)職工進(jìn)行一次治安、防火教育,培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì)。定期組織保衛(wèi)、防火工作檢查,建立保衛(wèi)、防火工作檔案;
b.施工現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的消防器材,并做到布局合理,經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng),采取防凍措施,保證消防器材靈敏有效;
c.電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣割作業(yè),要有操作證和用火證。動(dòng)火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動(dòng)火地點(diǎn)變換,要重新辦理用火證手續(xù);
d.使用電氣設(shè)備和易燃易爆物品,必須采取嚴(yán)格的防火措施,指定防火負(fù)責(zé)人,配備滅火器材,確保施工安全;
e.施工材料的存放、保管,應(yīng)符合防火安全要求,庫(kù)房應(yīng)用非燃材料搭建,易燃易爆物品,應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存,分類單獨(dú)存放,保持通風(fēng),用電符合防火規(guī)定,不準(zhǔn)在工程內(nèi)、庫(kù)房?jī)?nèi)調(diào)配油漆、稀料;
f.工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用,不準(zhǔn)存放易燃易爆、可燃材料,因施工需要進(jìn)入工程內(nèi)的可燃材料,要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并采取可靠的防火措施。工程內(nèi)不準(zhǔn)住人,特殊情況需要住人的,要報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并與建設(shè)單位簽訂協(xié)議,明確管理責(zé)任;
g.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。必要時(shí),應(yīng)設(shè)防火措施的吸煙室;
現(xiàn)場(chǎng)明火管理:
1.場(chǎng)生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),使用明火要遠(yuǎn)離易燃物,并備有消防器材。使用無(wú)齒鋸,需開具用火許可證;
2.電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn),持證上崗。作業(yè)前辦理用火手續(xù),并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T,隨身攜帶滅火器具;
3.及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng),做到工完場(chǎng)清;
4.油漆施工注意通風(fēng),嚴(yán)禁煙火,防止靜電起火和工具碰撞打火。
防止物體打擊及高空墜落的措施:
1.止物體打擊事故的措施:
a.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員戴安全帽;
b.高空作業(yè)的人員應(yīng)有工具袋,零件、螺栓、螺母隨手放入工具袋,嚴(yán)禁向下拋擲物品;
2.防止機(jī)械傷害事故要點(diǎn)
a.圓鋸的傳動(dòng)部分應(yīng)裝防護(hù)罩。
b.砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開關(guān),砂輪需裝不少于108°的防護(hù)罩和牢固的工件托架、嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和剩余不足25
第7篇 寫字樓安全管理主要工作與任務(wù)職責(zé)
寫字樓安全管理的主要工作與任務(wù)
安全管理的主要工作包括:治安管理、消防管理以及停車場(chǎng)管理。具體可為以下幾項(xiàng)任務(wù):
1).門衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)維持大門口秩序,疏導(dǎo)交通車輛,為客人拉門,指引樓內(nèi)方位及提送行李等服務(wù),同時(shí)應(yīng)注意進(jìn)出客人中可能的犯罪分子,防止各類案件的發(fā)生;
2).安全巡視,定時(shí)和不定時(shí)地對(duì)大樓內(nèi)各個(gè)部位進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)可能的不安全因素,并及時(shí)解決;
3).控制室值班,運(yùn)用監(jiān)控手段對(duì)各重要部位進(jìn)行電視監(jiān)視和錄像,防止不法分子的犯罪活動(dòng),同時(shí)密切注意消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)生報(bào)警則應(yīng)立即按規(guī)定進(jìn)行處理;
4).停車場(chǎng)管理,疏導(dǎo)師車輛進(jìn)出,檢驗(yàn)停車證件,收取臨時(shí)停車費(fèi),進(jìn)行停車場(chǎng)消防和安全管理;
5).案件處理,對(duì)寫字樓內(nèi)發(fā)生的盜竊、行兇、破壞等各類治安案件規(guī)定上報(bào)公安機(jī)關(guān)處理;
6).消防工作,消防控制室值班,消防設(shè)備的檢修等;
7).與其他部門的配合工作,并完成總經(jīng)理交給的其他任務(wù)。