某軟件大廈保安管理方案
軟件大廈保安管理方案
1工作計劃
針對軟件大廈的功能和特點,完美時空物業(yè)管理公司將主動爭取得到各類政府監(jiān)管部門的工作指導和幫助,嚴格按照公安機關的規(guī)定并結合本大廈的實際情況,具體制定相關管理規(guī)定和制度,爭取業(yè)主的支持和配合,共同維護該項目內各類工作的正常運行,相關物品產(chǎn)出的政府監(jiān)管部門是:
易燃易爆物品及劇毒物品----治安管理總隊
備案部門----地方公安部門
除接受以上部門的支持和監(jiān)督外,還要接受必要的專業(yè)培訓,使物業(yè)管理人員具備更專業(yè)的知識和技能以便更好地為客戶提供服務和安全保管。
2人員管理
對保安員實行半軍事化管理,所有保安員均在物業(yè)區(qū)域內集中住宿;為應付突發(fā)事件,非在崗位保安員的70%承擔“應急分隊”任務在保安員宿舍休息待命,外出人數(shù)控制在30%。應急分隊的主要任務是在可能發(fā)生各類刑事、治安案件、火險和其他自然災害事故時,有足夠的力量應付和處理,使影響和損失降到最低。
3保安工作程序
a在屬地公安機關和相關工作的政府監(jiān)管部門的指導下開展物業(yè)安全保衛(wèi)工作,配合公安機關完成所交辦的工作任務。
b對所轄區(qū)域進行安全防范檢查、發(fā)現(xiàn)隱患、漏洞,提出整改措施。對可能發(fā)生問題的部門、部位,提出具有前瞻性和可行性的防范措施。根據(jù)公安機關文件規(guī)定審核,確定重點防范部位;建立重點防范部位檔案。每半年及重大節(jié)日前,對重點防范部位進行一次安全檢查并記錄,寫出重點防范部位安全檢查報告,建立《重點防范部位登記制度》和《重點防范部位安全保衛(wèi)制度》。上報項目經(jīng)理和保安主管,并抄送有關部門。
c發(fā)生一般治安問題,情節(jié)特別輕微、尚不夠治安處罰的,參照有關規(guī)定處理;做好訪問筆錄,填寫《處理治安問題登記表》。
