小區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理建議方案
小區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理建議方案
為規(guī)范zz小區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)的車(chē)輛停放管理秩序,滿(mǎn)足日常商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需求,制定本方案。
l管理現(xiàn)狀描述:
一、現(xiàn)場(chǎng)狀況
1、目前,商業(yè)廣場(chǎng)晝夜停放著商戶(hù)及外來(lái)車(chē)輛,造成車(chē)輛停放秩序較亂;
2、影響商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序及商業(yè)檔次;
3、由于夜間外來(lái)車(chē)輛的停放,造成外來(lái)人員認(rèn)為商業(yè)廣場(chǎng)成為免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)的思想認(rèn)識(shí),長(zhǎng)期以往將養(yǎng)成亂停放的習(xí)慣。
二、管理狀況
1、物業(yè)公司未編制專(zhuān)職管理車(chē)場(chǎng)管理人員,同時(shí)單靠人員進(jìn)行管理人工成本較高,且無(wú)法達(dá)到管理目標(biāo)。
2、商業(yè)廣場(chǎng)沒(méi)有場(chǎng)地圍蔽設(shè)施,致使車(chē)輛進(jìn)入商業(yè)廣場(chǎng)沒(méi)有限制,現(xiàn)有秩序維護(hù)人員無(wú)法滿(mǎn)足管理目標(biāo)要求。
l商業(yè)廣場(chǎng)管理措施:
一、增設(shè)商業(yè)廣場(chǎng)的圍蔽設(shè)施;
1、根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,建議在各個(gè)綠化帶的間隔內(nèi),靠北側(cè)花壇邊沿,間隔內(nèi)居中位置加裝鐵管擋車(chē)桿;
2、在小區(qū)正門(mén)及超市商業(yè)廣場(chǎng)的正前方紅線(xiàn)內(nèi)側(cè)20cm位置,加裝擋車(chē)石柱,石柱間使用不銹鋼鐵鏈進(jìn)行連接,進(jìn)行圍蔽;
3、商鋪車(chē)輛進(jìn)出口位置設(shè)在超市廣場(chǎng)正前方位置,降低前方路基,形成上下斜坡通道,加設(shè)活動(dòng)連接鐵欄桿,作為開(kāi)啟和關(guān)閉通道的門(mén)禁,通道寬度3米;
4、在花壇外間隔內(nèi)畫(huà)單車(chē)停放位;
5、在商鋪花壇內(nèi)側(cè)間隔畫(huà)小車(chē)停車(chē)位
(1)廣場(chǎng)圍蔽設(shè)施構(gòu)件要求;
現(xiàn)廣場(chǎng)圍蔽使用構(gòu)件使用以下兩種:
a:鐵管構(gòu)件
1、材質(zhì):鋼管、鐵管
2、型號(hào):鋼管直徑75mm;
3、使用管型:(類(lèi)似)
b、擋車(chē)石柱構(gòu)件
1、材質(zhì):石質(zhì)
2、型號(hào):石柱型直徑15mm-20mm之間,安裝后地面高度保持250mm;
3、使用擋車(chē)石型:(類(lèi)似)
(2)商業(yè)廣場(chǎng)圍蔽構(gòu)件使用數(shù)量及安裝位置
a:鐵管擋車(chē)欄桿、擋車(chē)石柱使用數(shù)據(jù)及安裝位置;
安裝序號(hào)由小區(qū)商鋪西側(cè)開(kāi)始向下依次排列,如:西側(cè)第一個(gè)花壇間隔位簡(jiǎn)稱(chēng)為1號(hào)位,依次為2號(hào)位,…….;
使用型材安放位置型材長(zhǎng)度安裝高度安裝要求
鐵管1號(hào)位3.3米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管2號(hào)位5.8米 0.9米地面高度25cm花壇南側(cè)邊沿、居中 靠地下室通道連接封蔽
鐵管3號(hào)位5.8米 0.9米地面高度25cm花壇南側(cè)邊沿、居中 靠地下室通道連接封蔽
石柱4號(hào)位/地面高度25cm每間隔1.8米安裝一個(gè),正中位置預(yù)留3米寬通道
鐵管5號(hào)位3.6米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管6號(hào)位3.6米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管7號(hào)位1.8米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
石柱8號(hào)位/地面高度25cm每間隔1.8米安裝一個(gè),
鐵管9號(hào)位1.8米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管10號(hào)位1.8米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管11號(hào)位1.8米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
鐵管12號(hào)位3米地面高度25cm花壇北側(cè)邊沿、居中
b:使用型材合計(jì);
材料類(lèi)型長(zhǎng)度、數(shù)量
鐵管42米
石柱33個(gè)
二、商鋪停車(chē)管理規(guī)定及操作辦法;
1、秩序維護(hù)隊(duì)員在每天早上8:00開(kāi)啟攔車(chē)桿,晚22:00鎖閉攔車(chē)桿;
2、商鋪業(yè)主或客戶(hù)的電動(dòng)車(chē)停放在花壇間隔內(nèi),小車(chē)需停放在商鋪前的停車(chē)線(xiàn)內(nèi);違規(guī)停放由秩序維護(hù)隊(duì)員進(jìn)行貼條處理和鎖車(chē);
3、商鋪前方的停車(chē)位原則上只提供商鋪業(yè)主及客戶(hù)使用,在鎖閉時(shí)間內(nèi)如需開(kāi)啟需要求助大門(mén)崗保安,進(jìn)行登記后方可開(kāi)啟。
4、晚22:00后商鋪前方禁止停車(chē)進(jìn)入,如遇特殊情況需知會(huì)保安主管方可停車(chē);
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2023年11月27日
