第1篇 c公司員工宿舍管理辦法
e公司員工宿舍管理辦法
主旨:為使住宿員工得以充分獲得休息,特頒訂本辦法希遵照。
說明:
第一條為使本公司員工宿舍經(jīng)常保持良好公共秩序,環(huán)境清潔,整齊與公用設(shè)施完好可用,為使住宿員工得以充分利用住宿時(shí)間,獲得安靜之休息,恢復(fù)身心疲勞而提高工作效率之目的。特訂本公司宿舍管理法。
第二條員工申請住宿程序:
一、本公司員工凡需要住宿并符合下列條件之一者,須填寫申請單,送總務(wù)部批準(zhǔn)后方得住宿。
1、任夜間警衛(wèi)及駕駛者。
2、任夜間工作,因下班時(shí)間過遲,無法搭乘公車返回者。
3、籍在工作地點(diǎn)縣市以上,且于本公司聘請時(shí)期內(nèi),在工作地點(diǎn)無適當(dāng)住所,經(jīng)本公司核可借住宿舍者。
4、特殊狀況,經(jīng)總經(jīng)理特準(zhǔn)者。
二、凡有以下情形之一者,不得住宿。
1、患有傳染病者。
2、有不良嗜好者。
3、有粗暴乖戾行為者。
三、申請住入本公司宿舍經(jīng)核準(zhǔn)者,須覓妥同事保證人一人,并填具志愿書。
四、保證人除保證住宿人遵守宿舍管理規(guī)則外,寄宿人如損壞公物不照價(jià)賠償情事時(shí),應(yīng)負(fù)連代保證代繳或賠償之責(zé)。
第三條一、總務(wù)部應(yīng)備置住宿員工登記簿,將住宿員工之姓名、籍貫、血型及緊急時(shí)通知親友之聯(lián)系電話,與必要之出入動(dòng)態(tài),詳予登記,并保持資料之完整,以備警察及戶政機(jī)關(guān)之檢查,及緊急時(shí)之參考。
二、住宿人員得排列輪值人員,開水之供應(yīng),及夜間門窗關(guān)閉,(尤其于暴風(fēng)或大雨來時(shí))。
三、住宿人員對于一切內(nèi)務(wù),平時(shí)應(yīng)清掃,保持整潔,維持秩序,水電,瓦斯之使用管制,鑰匙之保管,門窗啟用之管理,以及一切聯(lián)絡(luò),及辦法內(nèi)有關(guān)事宜。
四、遇有下列情形之一者,輪值值勤人員,須通知總務(wù)部報(bào)請?zhí)幚?
1、違犯宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。
2、留宿親友者,未報(bào)備登記者。
3、宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害時(shí)。
五、寄宿人員遇有不適時(shí),住宿人員彼此應(yīng)負(fù)照顧之責(zé),病情重大者,應(yīng)通知其親友或護(hù)送醫(yī)院,并將經(jīng)過通知總務(wù)部門。
六、輪值人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法各項(xiàng)規(guī)定及上級命令,倘有循私或怠忽職責(zé)時(shí),應(yīng)依人事管理規(guī)則嚴(yán)予處分。
第2篇 南投物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
f物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
1、目的
為了給員工創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的生活環(huán)境,保證廣大員工的身心健康和切身利益,特制定本辦法。
2、適用范圍
本方法適用于f公司所有員工及所有租住f園區(qū)員工宿舍的人員。
3、職責(zé)
3.1**集團(tuán)e物業(yè)公司是本辦法的執(zhí)行部門,負(fù)責(zé)本辦法的制定及執(zhí)行。
3.2各駐園單位宿舍管理員負(fù)責(zé)代表本單位對本單位入住f園區(qū)宿舍的人員予以管理。
4、管理辦法
4.1房間及水電暖價(jià)格
員工宿舍實(shí)行市場化管理,對內(nèi)對外一律實(shí)行租賃制住宿。租賃價(jià)格:
標(biāo)準(zhǔn)間:520元/月;普通間:380元/月。
水電暖參照政府相關(guān)規(guī)定另行制定。
以上價(jià)格均為不含稅價(jià)格。
4.2f精密員工住宿待遇
凡f精密在籍員工,均可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受免費(fèi)住宿:
(1)部級以上職務(wù)人員可免費(fèi)享受標(biāo)準(zhǔn)間一間;
(2)管理部室副職、各部室科長、車間主任、內(nèi)部聘任的中級以上的專業(yè)技術(shù)人員可2人免費(fèi)享受標(biāo)準(zhǔn)間一間;
(3)主任助理、業(yè)務(wù)主管、取得內(nèi)部初級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員可2人免費(fèi)享受一間普通間;
(4)班長、一般管理人員、一般專業(yè)技術(shù)人員可4人免費(fèi)享受一間普通間;
(5)其他員工可6人免費(fèi)享受一間普通間。
(6)夫妻雙方均在f公司工作的,可低價(jià)租用一間普通間,租金為80元/月(抵扣額度按150元/人)。
(7)本企業(yè)工齡在10~20年之間的,可4人免費(fèi)享受一間普通間(抵扣額度按95元/人),工齡20年以上的,可2人免費(fèi)享受一間普通間(抵扣額度按190元/人)。
以上所稱“免費(fèi)”是指免除房間租賃費(fèi)及取暖費(fèi);該房間內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)由住宿者自行承擔(dān)。
對于家住福山區(qū)的員工,不再安排享受上述待遇。但可免費(fèi)安排一個(gè)床位用于午間休息。
對于內(nèi)部員工,包租房間的,需提供結(jié)婚證。
4.3宿舍設(shè)施配置及押金
員工宿舍配備物品:標(biāo)準(zhǔn)間按住宿人數(shù)配備床、衣柜、電視柜、電視,衛(wèi)生間配備電熱水器;普通間按住宿人數(shù)配備床、物品柜、電視柜、電視。
房間及內(nèi)部設(shè)施如因人為損壞,責(zé)任人或者承租人應(yīng)恢復(fù)原樣或者按價(jià)賠償,責(zé)任人若不能確定,應(yīng)由該房間居住人員平均承擔(dān)。
外部人員租住的宿舍,不配備電視機(jī)。
4.4房間租賃及管理考核
(1)各駐園單位需確定一名住宿管理責(zé)任人,由該責(zé)任人與物業(yè)公司接洽租賃事宜。由各單位確定住宿人員名單,報(bào)物業(yè)管理公司。
(2)普通間一般6人一間。對于各單位需要的普通間,物業(yè)公司按照住宿標(biāo)準(zhǔn)及需求確定給予的房間數(shù)量,然后,由各單位自行分配到住宿員工,分配完畢后,各房間員工名單一律報(bào)物業(yè)公司備案。
(3)對于申請住標(biāo)準(zhǔn)間及住普通間單間的員工,由員工本人填寫申請表,單位住宿管理責(zé)任人簽署意見后,報(bào)物業(yè)公司統(tǒng)一分配。
未婚員工一律不予分配單獨(dú)居住標(biāo)準(zhǔn)間或普通間。
(4) 外部人員一律自行到物業(yè)公司簽訂租賃合同。
(5)內(nèi)部員工房租費(fèi)每月從工資中扣除。水電費(fèi)每季度結(jié)算一次,暖氣費(fèi)在取暖期開始前一次性交齊。
外部租賃者交費(fèi)方式按合同執(zhí)行。
(6)所有住宿者需嚴(yán)格遵守物業(yè)公司組織的員工宿舍管理考核,對于不接受管理考核者,視為放棄居住權(quán)。物業(yè)公司有權(quán)勸其搬離宿舍。
(7)住宿人員如果退鋪時(shí),由物業(yè)公司先檢查床鋪和設(shè)施是否符合規(guī)定要求,符合規(guī)定和各種水電費(fèi)結(jié)清,由宿舍管理員簽字認(rèn)可后,攜宿舍押金收據(jù)到財(cái)務(wù)科辦理退鋪手續(xù)。如果離職后2天后繼續(xù)居住在房間內(nèi)的將按每天50元收取房費(fèi),嚴(yán)重者將進(jìn)行嚴(yán)厲處罰,并由保衛(wèi)科給予清除。
(8)住宿人員不得私自調(diào)換房間,違者每人次罰款500元。也不得擅自將所租住房間轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款500元,并收回所租住房間。
(9)住宿人員要講究衛(wèi)生,保持室內(nèi)外環(huán)境干凈整潔,各宿舍自行處理本宿舍的垃圾贓物等,垃圾裝袋送到一樓的垃圾箱內(nèi)。門口、過道、衛(wèi)生間不得堆放垃圾雜物等。不得隨地和往窗外扔?xùn)|西、吐痰,違者每人次罰款100元。情節(jié)嚴(yán)重的除罰款外還要進(jìn)行行政處罰,直至開除廠籍。
(10)住宿人員嚴(yán)禁在墻壁、玻璃上亂涂亂畫。違者每人次罰款50-100元,并要求恢復(fù)原樣。
(11)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博;違者沒收賭具并處以1000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的,移交公安機(jī)關(guān)。
(12)住宿人員嚴(yán)禁打架、鬧事和大聲喧嘩,違者每人次罰款100元。
(13)任何人不得私自更改電器線路,對亂接和破壞電氣設(shè)施者罰款200元。
(14)要愛護(hù)公共設(shè)施,故意損壞公共設(shè)施的,除照原價(jià)賠償外,并處以100-1000元罰款。
(15)要講究公德,樓道內(nèi)不準(zhǔn)倒臟物、臟水,不準(zhǔn)隨地大小便。廁所大小便后要及時(shí)沖洗.違者罰款100-200元。
(16)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男、女混住。如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象,將對當(dāng)事人罰款500元。情節(jié)嚴(yán)重的,移交公安機(jī)關(guān)。異性在宿舍的停留的時(shí)間不得超過晚9:30分,不得影響他人的正常休息。
(17)宿舍內(nèi)不得私自留宿外來人員和親屬,每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。如有需要者,必須到物業(yè)公司登記備案。
(18)宿舍內(nèi)不準(zhǔn)放置易燃易爆等物品。違者罰款500-1000元。
(19)管理考核:
(a)物業(yè)管理公司宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和檢查考核,每日巡查。公共區(qū)域的衛(wèi)生由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。宿舍室內(nèi)衛(wèi)生及管理由各單位住宿管理責(zé)任人負(fù)責(zé)。
(b)每個(gè)宿舍設(shè)舍長一名,負(fù)責(zé)本宿舍的管理。宿舍要制定值日表。
(c)由物業(yè)公司牽頭,各單位住宿管理責(zé)任人參加,按《員工宿舍6s規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)》,每周組織1~2次全面檢查。
宿舍檢查記錄每月匯總排序,對排在前5名的每個(gè)宿舍獎(jiǎng)勵(lì)200元,對排在后5名的每個(gè)宿舍罰款200元。
對受獎(jiǎng)宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責(zé)任人,獎(jiǎng)勵(lì)300元;對受罰宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責(zé)任人,罰款300元。
5、本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,解釋權(quán)歸鴻安集團(tuán)e物業(yè)公司。
附:《員工宿舍6s規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)》
**集團(tuán)e物業(yè)公司
20**年*月*日
附:
第3篇 公司員工宿舍管理辦法7
公司員工宿舍管理辦法(七)
第一條 為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,特制訂本辦法。
第二條 員工申請住宿條件。
1.本司人員于市區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不便者,可以申請住宿。
2.凡有以下情況之一者,不得住宿:
(1)患有傳染病者。
(2)有不良嗜好者。
3.不得攜眷住宿。
4.需遵守本規(guī)定。
第三條 本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司工作為條件,倘若員工離職(包括自動(dòng)辭職、免職、解職、退休、資遣等)時(shí),對房屋的使用權(quán)當(dāng)然終止,屆時(shí)該員工應(yīng)于離職日起3天內(nèi),遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)用。
第四條 各宿舍統(tǒng)由所在駐港經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理或總經(jīng)理、業(yè)務(wù)副總指定人擔(dān)任宿舍舍監(jiān),其工作任務(wù)如下:
1.總理一切內(nèi)務(wù),分配清掃,保持整潔,維持秩序,負(fù)責(zé)管理水電、煤氣、門戶。
2.監(jiān)督輪值人員維護(hù)環(huán)境清潔及門窗的關(guān)閉(尤其夜晚及遇有風(fēng)雨雪)。
3.備置員工資料(如血型、緊急聯(lián)絡(luò)人、家庭電話號碼……)。
4.有下列情況之一者,應(yīng)通知分管行政的副總:
(1)違反宿舍管理規(guī)則,情節(jié)嚴(yán)重者。
(2)留宿親友者。
(3)宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害時(shí)。
(4)員工身體不適應(yīng)負(fù)責(zé)照顧,病情重大者應(yīng)通知其親友及主管并送醫(yī)院。
第五條 員工對所居住宿舍,應(yīng)盡管理人責(zé)任,不得隨意改造或變更房舍。
第六條 員工不得將宿舍之一部分或全部轉(zhuǎn)租或借予他人使用,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),即停止其居住權(quán)利。
第七條 公司需經(jīng)常視察宿舍,員工不得拒絕,并聽從有關(guān)指示。
第八條 有關(guān)宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備(如電視、煤氣爐、玻璃、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用,如有疏于管理或惡意破壞,酌情由有關(guān)人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi),并視情節(jié)輕重予以處罰。
第九條 住宿員工(含出差員工)應(yīng)遵守下列規(guī)則:
1.服從舍監(jiān)管理、派遣與監(jiān)督。
2.臥室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。
3.室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。(化驗(yàn)室除外)
4.個(gè)人棉被、墊被起床后須疊齊。
5.煙灰、煙蒂不得丟棄地上,煙灰缸及其他易燃物品不得放置床上,睡前檢查煙缸內(nèi)是否有明火并及時(shí)處理。
6.換洗衣物不得堆積室內(nèi),其余衣、鞋必須收入柜內(nèi)。
7.洗曬衣物需按指定位置晾曬。
8.電視、收音機(jī)的使用,聲音不得過大,以免妨礙他人安寧。
9.就寢后不得有影響他人睡眠行為。
10.宿舍不得留宿外人或親友,如外人拜訪應(yīng)征得舍監(jiān)同意。
11.夜間最遲應(yīng)于23時(shí)前返回宿舍(注意關(guān)閉門窗,夜班除外),否則應(yīng)向舍監(jiān)報(bào)備。
12.貴重物品應(yīng)避免攜入,遺失由各自負(fù)責(zé)。
13.不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。
14.污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒。
15.各房間的清潔由住宿人輪流打掃整理。
16.對水、電、煤氣的使用,應(yīng)遵照下列規(guī)定:
(1)水、電不得浪費(fèi),隨手關(guān)燈及水龍頭。
(2)煤氣使用后務(wù)必關(guān)閉,輪值人員于睡前應(yīng)巡視一遍。
(3)淋浴的水、電、煤氣用畢即關(guān)閉,浴畢應(yīng)清理浴池和浴室地面。
17.不得臥床抽煙,不得于宿舍內(nèi)熬中藥或吃其他不良食品。
18.員工未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不得于宿舍或辦公室內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當(dāng)行為。
第十條 住宿人員需排輪值人員,負(fù)責(zé)公共地區(qū)的清潔,物品的修繕,水、電、煤氣、門窗等的巡視、管理及其他聯(lián)絡(luò)事項(xiàng)。
第十一條 住宿員工有下列情況之一者,除取消其住宿權(quán)利(通宿)外,并呈報(bào)總經(jīng)理議處:
1.不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。
2.在宿舍賭博(打麻將、打紙牌等)、斗毆及酗酒。
3.蓄意破壞公用物品或設(shè)施等。
4.擅自于宿舍內(nèi)接待異性客人或留宿外人者。
5.經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢勸不改者。
6.違反宿舍安全規(guī)定者。
7.無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿者。
8.有偷竊行為者。
第十二條遷出員工應(yīng)將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應(yīng)先經(jīng)舍監(jiān)檢查。
第十三條 員工住宿應(yīng)根據(jù)各地規(guī)定需要向公安機(jī)關(guān)辦理流動(dòng)戶口登記。
第十四條 本公約呈總經(jīng)理核準(zhǔn)后公布實(shí)施,修改亦同。
第4篇 房地產(chǎn)集團(tuán)公司員工宿舍管理辦法
房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司員工宿舍管理辦法
第一章總則
第一條為切實(shí)加強(qiáng)*城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的
管理,確保員工宿舍的整潔、安全、有序,特制訂本辦法。
第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。
第三條本辦法適用于公司本部,控股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行,參股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。
第二章宿舍的類型和配置
第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。
第五條 宿舍的配置包括:床、衣櫥、寫字臺(tái)、洗手間、浴室、燈具等,在條件允許的情況下,可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等。
第三章宿舍的安排、收費(fèi)和補(bǔ)貼
第六條安排標(biāo)準(zhǔn):部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍,其他人員可安排集體宿舍。
第七條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)標(biāo)準(zhǔn)單人間350元/月;
(二)普通單人間200元/月;
(三)雙人間l 00元/月/人。
第八條公司本部工作人員的住宿費(fèi)由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外),由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工住宿費(fèi)由入住人員或其所在公司交公司財(cái)務(wù)管理部。
第九條 符合入住條件,需要安排員工宿舍又未能安排的員工,如已享受效益工資的則不享受補(bǔ)貼,如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補(bǔ)貼:部門經(jīng)理助理及以上員工為300元/月,其他員工為200元/月。
第四章宿舍的入住和退舍
第十條 入住的條件:
入住者須同時(shí)符合下列條件:
(一)與公司簽訂正式或試用勞動(dòng)合同的;
(二)戶口在外地的;
(三)單身長期在杭州工作的;
(四)在杭州未有住房的。
外地分、子公司員工來公司辦事,需連續(xù)居住時(shí)間超過10天的,可安排在公寓宿舍臨時(shí)入住。
第十一條 退舍的條件:
凡有下列情形之一的,須遷出員工宿舍:
(一)調(diào)離集團(tuán)系統(tǒng)的;
(二)調(diào)往集團(tuán)系統(tǒng)外地公司工作的;
(三)已分配或購置住房(并已交付半年以上)的;
(四)非工作原因連續(xù)一個(gè)月不住宿的;
(五)在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)的;
(六)患有傳染疾病的。
第十二條 入住的手續(xù):
(一)符合入住條件,需安排員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請表》;
(二)部門負(fù)責(zé)人同意;
(三)分管副總經(jīng)理審核;
(四)綜合管理部經(jīng)理審批;
(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見附件1),并給需要入住的員工開具《員工人住/退舍聯(lián)系單》(見附件2),員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。
第十三條 退舍的手續(xù):
(一)綜合管理部開具《員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單》;
(二)退舍人員應(yīng)及時(shí)退還宿舍鑰匙,并繳清應(yīng)繳的各類費(fèi)用及物品;
(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》,由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認(rèn)。
第五章宿舍的管理
第十四條裝修管理
員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排,未經(jīng)批準(zhǔn),個(gè)人不得擅自裝修,不得擅自安裝各類設(shè)施設(shè)備。
第十五條物業(yè)管理
員工宿舍(外租房除外)的物業(yè)管理(包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常維修)委托浙江*城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),具體落實(shí)到各相關(guān)管理處。物業(yè)管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由入住員工分?jǐn)?室內(nèi)由公司配置的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用除人為損壞外由公司承擔(dān)。
第十六條內(nèi)務(wù)管理
員工宿舍應(yīng)建立輪流值日制度,各輪流值班人員必須負(fù)責(zé)所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范,并督促每位入住員工搞好個(gè)人衛(wèi)生。
第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責(zé):
(一)負(fù)責(zé)員工宿舍的調(diào)配;
(二)負(fù)責(zé)員工宿舍物品的采購、調(diào)配;
(三)負(fù)責(zé)員工宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備的維修管理;
(四)負(fù)責(zé)檢查員工宿舍紀(jì)律;
(五)負(fù)責(zé)將入住員工名單及變動(dòng)情況及時(shí)告之人力資源部;
(六)負(fù)責(zé)員工宿舍的其他管理工作。
第十八條物管公司宿舍管理人員職責(zé):
(一) 負(fù)責(zé)集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點(diǎn);
(二) 負(fù)責(zé)集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督;
(三)負(fù)責(zé)集體宿舍的房屋及設(shè)施設(shè)備的報(bào)修;
(四)負(fù)責(zé)集體宿舍的來訪登記和安全防范;
(五)負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用;
(六)對入住員工的違紀(jì)行為應(yīng)予以制止,并及時(shí)報(bào)告綜合管理部。
第六章宿舍紀(jì)律
第十九條 入住員工應(yīng)當(dāng)服從管理員的管理,遵紀(jì)守法,并注意以下事項(xiàng):
(一)自覺保持宿舍內(nèi)部和環(huán)境的整潔,不隨地吐痰,不亂丟果皮、煙蒂等,不亂堆放雜物,生活垃圾應(yīng)袋裝后放到垃圾桶邊;
(二)愛護(hù)公物,損壞公物須照價(jià)賠償;
(三)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用;
(四)不在宿舍內(nèi)存放貴重物品,不私接電源、使用明火及電熱器具;
(五)不在宿舍內(nèi)酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;
(六)不擅自在宿舍留宿他人;
(七)不得在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物;
(八)不隨意停放車輛;
(九)不豢養(yǎng)寵物;
(十)嚴(yán)禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;
(十一)不得有吸毒、賭博等違法犯罪行為。
第二十條入住員工違反宿舍紀(jì)律,綜合管理部可根據(jù)公司獎(jiǎng)懲條例的有關(guān)規(guī)定酌情處罰。
第七章附則
第二十一條本辦法由綜合管理部負(fù)責(zé)解釋和修訂。
第二十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。
第5篇 南投物業(yè)公司員工宿舍管理辦法格式怎樣的
f物業(yè)公司員工宿舍管理辦法
1、目的為了給員工創(chuàng)造舒適優(yōu)雅的生活環(huán)境,保證廣大員工的身心健康和切身利益,特制定本辦法。
2、適用范圍本方法適用于f公司所有員工及所有租住f園區(qū)員工宿舍的人員。
3、職責(zé)3.1集團(tuán)e物業(yè)公司是本辦法的執(zhí)行部門,負(fù)責(zé)本辦法的制定及執(zhí)行。
3. 2各駐園單位宿舍管理員負(fù)責(zé)代表本單位對本單位入住f園區(qū)宿舍的人員予以管理。
4、管理辦法
4.1房間及水電暖價(jià)格員工宿舍實(shí)行市場化管理,對內(nèi)對外一律實(shí)行租賃制住宿。
租賃價(jià)格:標(biāo)準(zhǔn)間:520元/月;
普通間:380元/月。
水電暖參照政府相關(guān)規(guī)定另行制定。
以上價(jià)格均為不含稅價(jià)格。
4.2f精密員工住宿待遇凡f精密在籍員工,均可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受免費(fèi)住宿:
(1)部級以上職務(wù)人員可免費(fèi)享受標(biāo)準(zhǔn)間一間;
(2)管理部室副職、各部室科長、車間主任、內(nèi)部聘任的中級以上的專業(yè)技術(shù)人員可2人免費(fèi)享受標(biāo)準(zhǔn)間一間;
(3)主任助理、業(yè)務(wù)主管、取得內(nèi)部初級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員可2人免費(fèi)享受一間普通間;
(4)班長、一般管理人員、一般專業(yè)技術(shù)人員可4人免費(fèi)享受一間普通間;
(5)其他員工可6人免費(fèi)享受一間普通間。
(6)夫妻雙方均在f公司工作的,可低價(jià)租用一間普通間,租金為80元/月(抵扣額度按150元/人)。
(7)本企業(yè)工齡在10~20年之間的,可4人免費(fèi)享受一間普通間(抵扣額度按95元/人),工齡20年以上的,可2人免費(fèi)享受一間普通間(抵扣額度按190元/人)。
以上所稱“免費(fèi)”是指免除房間租賃費(fèi)及取暖費(fèi);
該房間內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)由住宿者自行承擔(dān)。
對于家住福山區(qū)的員工,不再安排享受上述待遇。
但可免費(fèi)安排一個(gè)床位用于午間休息。
對于內(nèi)部員工,包租房間的,需提供結(jié)婚證。
4.3宿舍設(shè)施配置及押金員工宿舍配備物品:標(biāo)準(zhǔn)間按住宿人數(shù)配備床、衣柜、電視柜、電視,衛(wèi)生間配備電熱水器;
普通間按住宿人數(shù)配備床、物品柜、電視柜、電視。
房間及內(nèi)部設(shè)施如因人為損壞,責(zé)任人或者承租人應(yīng)恢復(fù)原樣或者按價(jià)賠償,責(zé)任人若不能確定,應(yīng)由該房間居住人員平均承擔(dān)。
外部人員租住的宿舍,不配備電視機(jī)。
4.4房間租賃及管理考核
(1)各駐園單位需確定一名住宿管理責(zé)任人,由該責(zé)任人與物業(yè)公司接洽租賃事宜。
由各單位確定住宿人員名單,報(bào)物業(yè)管理公司。
(2)普通間一般6人一間。
對于各單位需要的普通間,物業(yè)公司按照住宿標(biāo)準(zhǔn)及需求確定給予的房間數(shù)量,然后,由各單位自行分配到住宿員工,分配完畢后,各房間員工名單一律報(bào)物業(yè)公司備案。
(3)對于申請住標(biāo)準(zhǔn)間及住普通間單間的員工,由員工本人填寫申請表,單位住宿管理責(zé)任人簽署意見后,報(bào)物業(yè)公司統(tǒng)一分配。
未婚員工一律不予分配單獨(dú)居住標(biāo)準(zhǔn)間或普通間。
(4) 外部人員一律自行到物業(yè)公司簽訂租賃合同。
(5)內(nèi)部員工房租費(fèi)每月從工資中扣除。
水電費(fèi)每季度結(jié)算一次,暖氣費(fèi)在取暖期開始前一次性交齊。
外部租賃者交費(fèi)方式按合同執(zhí)行。
(6)所有住宿者需嚴(yán)格遵守物業(yè)公司組織的員工宿舍管理考核,對于不接受管理考核者,視為放棄居住權(quán)。
物業(yè)公司有權(quán)勸其搬離宿舍。
(7)住宿人員如果退鋪時(shí),由物業(yè)公司先檢查床鋪和設(shè)施是否符合規(guī)定要求,符合規(guī)定和各種水電費(fèi)結(jié)清,由宿舍管理員簽字認(rèn)可后,攜宿舍押金收據(jù)到財(cái)務(wù)科辦理退鋪手續(xù)。
如果離職后2天后繼續(xù)居住在房間內(nèi)的將按每天50元收取房費(fèi),嚴(yán)重者將進(jìn)行嚴(yán)厲處罰,并由保衛(wèi)科給予清除。
(8)住宿人員不得私自調(diào)換房間,違者每人次罰款500元。
也不得擅自將所租住房間轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款500元,并收回所租住房間。
(9)住宿人員要講究衛(wèi)生,保持室內(nèi)外環(huán)境干凈整潔,各宿舍自行處理本宿舍的垃圾贓物等,垃圾裝袋送到一樓的垃圾箱內(nèi)。
門口、過道、衛(wèi)生間不得堆放垃圾雜物等。
不得隨地和往窗外扔?xùn)|西、吐痰,違者每人次罰款100元。
情節(jié)嚴(yán)重的除罰款外還要進(jìn)行行政處罰,直至開除廠籍。
(10)住宿人員嚴(yán)禁在墻壁、玻璃上亂涂亂畫。
違者每人次罰款50-100元,并要求恢復(fù)原樣。
(11)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博;
違者沒收賭具并處以1000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的,移交公安機(jī)關(guān)。
(12)住宿人員嚴(yán)禁打架、鬧事和大聲喧嘩,違者每人次罰款100元。
(13)任何人不得私自更改電器線路,對亂接和破壞電氣設(shè)施者罰款200元。
(14)要愛護(hù)公共設(shè)施,故意損壞公共設(shè)施的,除照原價(jià)賠償外,并處以100-1000元罰款。
(15)要講究公德,樓道內(nèi)不準(zhǔn)倒臟物、臟水,不準(zhǔn)隨地大小便。
廁所大小便后要及時(shí)沖洗.違者罰款100-200元。
(16)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男、女混住。
如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象,將對當(dāng)事人罰款500元。
情節(jié)嚴(yán)重的,移交公安機(jī)關(guān)。
異性在宿舍的停留的時(shí)間不得超過晚9:30分,不得影響他人的正常休息。
(17)宿舍內(nèi)不得私自留宿外來人員和親屬,每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
如有需要者,必須到物業(yè)公司登記備案。
(18)宿舍內(nèi)不準(zhǔn)放置易燃易爆等物品。
違者罰款500-1000元。
(19)管理考核:(a)物業(yè)管理公司宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和檢查考核,每日巡查。
公共區(qū)域的衛(wèi)生由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。
宿舍室內(nèi)衛(wèi)生及管理由各單位住宿管理責(zé)任人負(fù)責(zé)。
(b)每個(gè)宿舍設(shè)舍長一名,負(fù)責(zé)本宿舍的管理。
宿舍要制定值日表。
(c)由物業(yè)公司牽頭,各單位住宿管理責(zé)任人參加,按《員工宿舍6s規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)》,每周組織1~2次全面檢查。
宿舍檢查記錄每月匯總排序,對排在前5名的每個(gè)宿舍獎(jiǎng)勵(lì)200元,對排在后5名的每個(gè)宿舍罰款200元。
對受獎(jiǎng)宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責(zé)任人,獎(jiǎng)勵(lì)300元;
對受罰宿舍超過2間(含2間)的單位住宿管理責(zé)任人,罰款300元。
5、本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,解釋權(quán)歸鴻安集團(tuán)e物業(yè)公司。
附:《員工宿舍6s規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)》集團(tuán)e物業(yè)公司20 日附:員工宿舍6s
第6篇 門業(yè)公司員工宿舍管理辦法
門業(yè)制造公司員工宿舍管理辦法
第一條 為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,特制訂本辦法。
第二條 員工申請住宿條件
(一)工作人員于轄區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不便者,可以申請住宿。
(二)凡有以下情況之一者,不得住宿
1.患有傳染病者。
2.有不良嗜好者。
(三)不得攜眷住宿。
(四)需遵守本辦法。
第三條 本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件,倘若員工離職,(包括自動(dòng)辭職,受免職、解職、退休、資遣等)時(shí),對房屋的使用權(quán)當(dāng)然終止,屆時(shí)該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi),遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)用。
第四條 宿舍統(tǒng)由舍長擔(dān)任宿舍舍監(jiān),其工作任務(wù)如下:
(一)管理一切內(nèi)務(wù),分配清掃,保持整潔,維持秩序,負(fù)責(zé)管理門戶。
(二)監(jiān)督輪值人員維護(hù)環(huán)境清潔及門窗的關(guān)閉(尤其夜晚及臺(tái)風(fēng))。
(三)有下列情況之一者,應(yīng)通知主管及管理部門:
1
