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三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法

發(fā)布時間:2024-11-29 查看人數(shù):23

三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法

三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法

化懷三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法

為切實維護好校園環(huán)境,保護師生的人身與財產(chǎn)安全,營造和諧安寧的學(xué)習(xí)生活氛圍,根據(jù)國家相關(guān)法律和省市公安廳局關(guān)于校園安全的相關(guān)規(guī)定,特制定此管理辦法。

一、本辦法所稱的房屋,指位置在校園內(nèi),產(chǎn)權(quán)屬于三中教師(含在職或退休以及原為三中教師因工作需要調(diào)出三中的教師)或原產(chǎn)權(quán)為三中教師現(xiàn)已出買給非三中教師的各類房屋。本辦法所稱的房屋出租人,指產(chǎn)權(quán)個人。

二、保衛(wèi)部門對所有房屋實行治安管理,即建立登記、安全檢查等制度。

三、總務(wù)部門只對所有房屋的公共部分(屋頂、樓梯間等)有維修的責(zé)任。

四、房屋產(chǎn)權(quán)人不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),要處理好鄰里關(guān)系。

五、物業(yè)管理公司委托學(xué)校對非學(xué)校教師本人居住的房屋征收物業(yè)管理費,每戶每月50元,按年度交,每年600元,主要包括垃圾清運費、公共部分的維修費、安全管理和停車場管理相關(guān)費用等。

六、對外出租房屋的產(chǎn)權(quán)個人必須負責(zé)督促承租人報保衛(wèi)科備案,并簽訂物業(yè)管理和治安責(zé)任協(xié)議書。

七、房屋出租人應(yīng)本著“誰出租,誰管理”的原則,加強對出租房屋使用的檢查和監(jiān)管,以防發(fā)生違法事件。

八、房屋不管是否出租,都不得進行家教活動,更不能進行家養(yǎng)活動。

九、房屋出租人的治安責(zé)任:

1.不得將房屋出租給無合法證件的承租人。不得出租柴棚、貯藏室、地下室。

2.與承租人簽訂租賃合同時,合同必須有服從物業(yè)和治安安全管理的內(nèi)容。同時督促承租人申領(lǐng)《臨時出入證》,居住在校內(nèi)的承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。

3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪嫌疑要及時報告保衛(wèi)科。

4.停止租賃或轉(zhuǎn)租,須及時通知保衛(wèi)科。

十、房屋承租人的治安責(zé)任:

1.承租人必須持有本人居民身份證或其他合法證件。

2.房屋承租后,承租人住校內(nèi)的應(yīng)在10日內(nèi)申報暫住戶口登記手續(xù),包括車輛進出登記。

3.嚴(yán)禁承租房內(nèi)進行傳銷、賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。

4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.校園內(nèi)嚴(yán)禁攜帶、存放管制刀具等。

6.做好防火防盜安全工作。

十一、出租人出租房屋違反規(guī)定的,給予通報批評,造成的一切后果,由出租人負全責(zé);承租人不履行治安責(zé)任的,可責(zé)令改正或驅(qū)離學(xué)校;構(gòu)成違法犯罪的,按照有關(guān)法規(guī)處理。由此造成的違約損失由出租人承擔(dān)。

本規(guī)定自公布之日起施行。

三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法

化懷三中校內(nèi)房屋及出租管理辦法為切實維護好校園環(huán)境,保護師生的人身與財產(chǎn)安全,營造和諧安寧的學(xué)習(xí)生活氛圍,根據(jù)國家相關(guān)法律和省市公安廳局關(guān)于校園安全的相關(guān)規(guī)定,特制定…
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