醫(yī)科大土地管理試行辦法
醫(yī)科大學土地管理試行辦法
第一條 為貫徹落實全面深化改革的方針,充分合理開發(fā)、利用土地,加強土地的有效管理,促進我校各方面建設的不斷發(fā)展,特制定本辦法。
第二條 根據(jù)國家有關規(guī)定中的土地所有權與使用權分離的原則,凡以zz醫(yī)科大學名義使用的城鎮(zhèn)國有土地,必須由現(xiàn)使用部門經(jīng)辦人持合法證明材料到當?shù)貐^(qū)政府規(guī)劃土地管理局申請辦理《中華人民共和國國有土地使用證》,經(jīng)校房地產(chǎn)管理部門登記備案后,將此證送交校辦檔案室存檔備查,任何部門和個人不得私自留存。
第三條 zz醫(yī)科大學后勤管理處代表學校對依法取得《中華人民共和國國有土地使用證》的每宗土地擁有管理權。
第四條 依照規(guī)定對取得土地使用權的各類用途土地,任何部門和個人在開發(fā)、利用土地的活動中應當自覺遵守國家法律、法規(guī)和其他有關規(guī)定,不得損害公共利益。
第五條 對取得使用權的城鎮(zhèn)國有土地及其相關的地上建筑物、構筑物和地下隱蔽工程等,未經(jīng)學校主管部門同意批準,任何部門和個人不得擅自出讓、轉讓、轉租、抵押、終止等項事宜。對違反規(guī)定的,一經(jīng)查出,學校將對當事人進行嚴肅處理。
第六條 土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人,利用土地搞開發(fā),經(jīng)營性項目獲取收益者,學校作為出租人將該段土地或按其所占比例分攤,連同地上建筑物,其他附著物租賃給承租者使用,并由承租者向學校按照合同規(guī)定支付租金。所收租金上交學校財務主管部門,做為基本建設和土地開發(fā)專項基金管理。
第七條 土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的,學校主管部門有權終止或收回其原使用的土地。
第八條 因基本建設工程項目和經(jīng)濟發(fā)展的實際情況而需要使用土地的,在不影響學?？傮w規(guī)劃和合理布局的前提下,經(jīng)辦部門應將擬建項目的具體內(nèi)容和有關資料(如:用途、資金來源、基底占地面積、建筑面積、概預算,圖紙等)報經(jīng)學校主管領導批準和主管部門存檔后,方可辦理其他相關的手續(xù)。
第九條 學校新置土地,新建建筑物或增加建筑設施,基建或校內(nèi)其他建設主管部門,應于竣工之后將工程決算付本、圖紙等提交學校主管部門,由主管部門向學校國有資產(chǎn)、財務部門辦理財產(chǎn)報增手續(xù)。主管部門在辦理財產(chǎn)報增時應收集各類工程資料,負責整理建檔,并移交校檔案室統(tǒng)一保存?zhèn)洳椤?/p>
第十條 學校減少土地、拆除或部分拆除建筑物、構筑物,應由主管部門審核,經(jīng)校長批準。主管部門須憑上述批文到學校國有資產(chǎn),財務部門辦理財產(chǎn)報減手續(xù)。無批文者,主管部門應制止拆除,國有資產(chǎn)、財務部門將不予辦理財產(chǎn)的報減手續(xù)。學校將對責任部門和責任者追究行政責任。
第十一條 學校房管部門應于每年年末前向國有資產(chǎn)、財務部門填報土地、建筑物、構筑物統(tǒng)計表,并與國有資產(chǎn)、財務部門保持上述財產(chǎn)帳帳相符,帳表相符。
第十二條 哈醫(yī)大所署名單位的土地,規(guī)劃和使用等,必須上報學校審批,并履行手續(xù)。
第十三條 zz醫(yī)科大學是依法對自身已經(jīng)取得城二地使用權的每宗土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營等項權利唯一合法單位,任何部門和個人在未經(jīng)學校主管部門批準同意的情況下,不得在該范圍擅自圈占土地和私建濫建。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),學校主管部門將勒令當事人自行拆除;對拒不執(zhí)行主管部門會同有關部門將予以強行拆除,因此而造9由當事人自行負責。
