某物業(yè)管理處交接班管理辦法
物業(yè)管理處交接班管理辦法
交接班程序
交班人---1、介紹本版情況;2、交代遺留問題并記錄在交接班記錄本上;3、對重點(diǎn)問題做提示,隨時注意解決結(jié)果并記錄在記錄本上;4、對業(yè)主投訴做到首問負(fù)責(zé)制,及時跟進(jìn),交代清楚后在下班;--接班人--1、聽取上班情況;2、對遺留工作問清情況,及時處理;3、認(rèn)真閱讀工作記錄;4、對重點(diǎn)問題及時跟進(jìn),與交班人保持聯(lián)系。--工作交清后,相關(guān)工作責(zé)任交給下一班,雙方在交接班記錄上簽字確認(rèn)。
責(zé)任追究:
1、同一問題業(yè)主二次以上報修投訴,第一接報人責(zé)任;
2、重大問題未交接,交班人責(zé)任;重大問題沒處理、沒報告、沒交接,當(dāng)班人責(zé)任;
3、收單無正當(dāng)理由 不按時到現(xiàn)場,接單人責(zé)任;
4、交、接班責(zé)任,雙方簽字前交接人責(zé)任,簽字后接班人責(zé)任;
5、午休時間由于用餐造成無人值班,由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。
