建材城家裝市場管理辦法
裝飾城家裝市場管理辦法
為維護(hù)**家裝市場的正常秩序,促進(jìn)市場繁榮,以利公司與市場的共同發(fā)展,特制定此管理辦法:
1、各家裝公司必須遵守國家行業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定公平競爭不得欺騙或誘導(dǎo)消費(fèi)者。
2、各家裝公司簽定家裝合同應(yīng)使用工商行政管理局統(tǒng)一印制的合同文本,工程預(yù)算書、設(shè)計(jì)方案及工程進(jìn)度表作為合同附件。
3、各家裝公司簽定的家裝合同必須到市場管理辦公室監(jiān)章,接受市場監(jiān)督,監(jiān)章時(shí)市場收取工程總額1%作為監(jiān)督追蹤、檢查、協(xié)調(diào)的管理費(fèi);不監(jiān)章視為場外交易,市場不承擔(dān)監(jiān)管,調(diào)解仲裁責(zé)任;對違規(guī)進(jìn)行場外交易的家裝公司經(jīng)查實(shí)將處以1000-5000元/次違約金,若不到市場監(jiān)章的又受到消費(fèi)者的投訴,對市場造成不良影響的公司,將處以5000元以上的違約金,對情節(jié)嚴(yán)重者,市場有權(quán)收回場地,造成損失由家裝公司承擔(dān)。
4、未經(jīng)市場監(jiān)章的合同,若家裝公司需市場管理辦公室出面調(diào)解仲裁糾紛,家裝公司須向市場繳納工程總額3%--5%的調(diào)解費(fèi),市場方可受理調(diào)解仲裁。
5、遵守市場紀(jì)律,不得隨意關(guān)門停業(yè),影響市場正常經(jīng)營,如家裝公司停業(yè)一次扣罰質(zhì)量保證金200元(貳佰元)。家裝公司連續(xù)關(guān)門一個(gè)星期不營業(yè)或一月內(nèi)關(guān)門累計(jì)次數(shù)達(dá)10天,市場管理辦公室視為自動退場,市場收回場地,所交費(fèi)用不予退還。
6、為了維護(hù)市場秩序,市場將統(tǒng)一安排促銷,發(fā)放資料、未經(jīng)市場同意、不得在公共場地進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。
7、各家裝公司應(yīng)愛護(hù)市場內(nèi)公共設(shè)施及各廣告宣傳畫面,不得任意損壞和有意破壞,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以200--1000元的罰款。
8、各家裝公司不能在市場內(nèi)發(fā)生打架斗毆事件,如一但發(fā)生,市場將處以200元--1000元的罰款,如情節(jié)嚴(yán)重市場將勒令退場,收回?cái)偽弧?/p>
9、家裝公司與其它公司之間的合作或攤位轉(zhuǎn)讓,必須到市場管理辦公室辦理相關(guān)手續(xù),私下轉(zhuǎn)租屬違規(guī)行為,市場有權(quán)按合同規(guī)定收回所轉(zhuǎn)租的攤位,損失自負(fù)。
10、監(jiān)章工程質(zhì)量不符合要求的限期進(jìn)行整改,超過期限未進(jìn)行整改的,停止施工,調(diào)換工程隊(duì),按合同條款進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重的可向相關(guān)部門建議吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。
11、因家裝公司工程質(zhì)量,拖延施工期或服務(wù)被投拆市場將視其情況給予相應(yīng)處理,如對**聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響者,**將收回?cái)偽弧?/p>
12、家裝公司每月必須有一個(gè)以上的家裝工程送市場監(jiān)章(特殊情況除外,但需向市場說明原因),市場管委會將按家裝年監(jiān)章金額的多少作為下年續(xù)租收款標(biāo)準(zhǔn)的重要考核指標(biāo),如年累計(jì)監(jiān)章總額達(dá)1000萬以上,其監(jiān)章費(fèi)按監(jiān)章總額25%返還以充抵下年租金;500-1000萬之間的返還20%;300萬-500萬之間的返還全年無監(jiān)章的公司,下年將不再享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
13、20萬(貳拾萬)以上的監(jiān)章合同,市場管委會在監(jiān)章時(shí)收取家裝公司工程總造價(jià)10%的質(zhì)量保證金,待工程竣工驗(yàn)收,客戶、裝飾公司、市場三方簽字確認(rèn)后,此信譽(yù)保證金方退還給裝飾公司.
14、對剩余房租加質(zhì)保金合計(jì)金額少于二萬元的裝飾公司,如須市場監(jiān)章,須以保證金的形式補(bǔ)足二萬元后方可監(jiān)章。
15、對資信不好的裝飾公司(客戶投訴多,工程管理混亂,此公司自身內(nèi)部矛盾較多等)和偶爾監(jiān)章的公司應(yīng)收取工程總造價(jià)10%的質(zhì)保金后,市場方可監(jiān)章,此質(zhì)保金應(yīng)在此監(jiān)章工程竣工驗(yàn)收后無息返還。
16、市場將予每月底對各家裝公司的監(jiān)章及工程情況作統(tǒng)計(jì)并張榜公布,此項(xiàng)指標(biāo)是消費(fèi)者選擇家裝公司的重要依據(jù)。市場每季度將對各家裝公司的業(yè)績作評比。并張榜公布。
17、各家裝公司應(yīng)積極配合市場上各活動的開展,每一季度參加一次講座和直通車。
