第1篇 鑰匙管理制度范本
一、鑰匙分類:
業(yè)主(住戶)鑰匙、公共門窗鑰匙、設備房鑰匙
二、鑰匙管理
1、各種鑰匙由指定的房管員管理。無工作需要任何人不得以私人名義借出;借出時須嚴格辦理登記手續(xù);
2、標識
a、鑰匙分類:先將鑰匙按每套房、公共門窗樓層,設備房按設備分類,然后用鑰匙扣或細繩分別拴在一起。
b、將分類的鑰匙貼上標簽,在標簽紙上寫明樓號/單元(大廈)層/房號或設施、設備房名稱。
c、業(yè)主(住戶)的鑰匙一般分為防盜門鑰匙、室內門鑰匙、電子對講門鑰匙和信箱鑰匙等四類,均應貼標簽標識。
三、制作公共門窗、設備房鑰匙牌
1、采用合適的材料
2、將同類鑰匙掛在同一處
3、制作鑰匙掛放箱,將公共門窗、設備鑰匙分類掛放,在掛放箱上相應貼上標識。
四、鑰匙發(fā)放
1、業(yè)主(住戶)房屋鑰匙發(fā)放
由綜合管理部管理員驗證后發(fā)放,業(yè)主或領用人應在《鑰匙發(fā)放借用登記表》簽名。
2、公共門窗、::設備鑰匙
a、設備房鑰匙由工程維修部和領用管理處需保留一套存檔
b、公共門窗、設備房鑰匙未經批準,任何人不得私配,因工作需要時,應在《鑰匙發(fā)放借用登記表》上登記,并在備注一欄注明管理人員或某某崗位,并注明借還時間。
第2篇 防誤閉鎖裝置解鎖鑰匙的使用管理制度
1 防誤閉鎖裝置的解鎖鑰匙應存放在專用的盒、柜內封存保管，不得與其
他鑰匙混放，放在固定方便存取的地方，按值移交。
2 運行人員或操作人員禁止擅自使用解鎖鑰匙。
3 正常操作或設備檢修傳動過程中，遇有防誤閉鎖裝置發(fā)生故障，不能按正確程序進行操作時，監(jiān)護人、操作人應先核對倒閘操作票和設備調度編號，確認無誤并向值長匯報后，再按規(guī)定程序申請解鎖操作。需解鎖操作時，應經主管領導批準，方可使用解鎖鑰匙進行解鎖操作。
4 申請解鎖人應是當班值長或操作監(jiān)護人。申請解鎖時，申請人要仔細填寫“解鎖鑰匙使用記錄”。
5 解鎖操作前，值班負責人會同操作監(jiān)護人、操作人制定解鎖操作的安全措施和注意事項。要嚴格按照操作票順序執(zhí)行，嚴禁跳項、漏項。
6 解鎖鑰匙使用后要及時封存。
7 事故應急處理和事故異常拉路及限電拉路可不執(zhí)行該規(guī)定的3 和4 而進行解鎖操作，但操作過程中要加強監(jiān)護，事后要將解鎖操作情況記錄在運行日志中。
8 嚴禁將解鎖鑰匙借給檢修人員等非運行人員使用。
第3篇 機房鑰匙管理制度規(guī)定
機房鑰匙管理制度
1、凡24小時值班的機房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務處總服務臺統(tǒng)一保管。
2、凡不是24小時值班的機房,鑰匙應有一套在24小時值班的配電機房保存,以防萬一有特殊情況需使用時須嚴格登記。
3、不允許私配機房鑰匙。
4、無關人員不得借用機房鑰匙。
5、機房鑰匙一旦遺失必須立即申報。
6、無人值班的機房,借用鑰匙時間需進行登記。
第4篇 z住宅園區(qū)電梯鑰匙使用管理制度
住宅園區(qū)電梯鑰匙使用管理制度
(一)總則
1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》;
2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用。
(二)電梯鑰匙使用與保養(yǎng)
1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙;
2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進行;
3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓電梯值班人員使用和保管,其他人不得隨意使用與保管。
(三)電梯機房鑰匙使用與保管
1、電梯機房是放置電梯重要設備的場合,只有經過適當培訓的持證專業(yè)人員和相關人員才能進入;
2、電梯正常使用時,電梯機房必須上鎖,以防止其他無關人員擅自進入;
3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業(yè)主相關部門負責人保管;
(四)電梯三角鑰匙使用與保管
1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的;
2、電梯三角鑰匙必須由電梯管理相關部門的負責人保管,其他任何人不得保管;
3、電梯三角鑰匙上必須附著一個'告示牌',講明三角鑰匙不得隨意使用,以免造成在一次開鎖后,可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險;
4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業(yè)人員進行,其他人員不得擅自使用。
第5篇 鑰匙借出和使用管理制度
1.范圍
本標準規(guī)定了國電電力青海新能源開發(fā)有限公司關于生產現場鑰匙的管理要求。
本標準適用于國電電力青海新能源開發(fā)有限公司生產現場鑰匙管理。
2.規(guī)范性引用文件
《電力安全工作規(guī)程》
《發(fā)電企業(yè)生產典型事故預防措施》
3.定義
生產現場鑰匙借出管理工作,是指為防止“三誤”事故的發(fā)生,對生產現場鑰匙所做出的標準化規(guī)定的具體工作。
4.內容
4.1生產現場鑰匙
4.1.1所有鑰匙實行“集中管理分類編號存放”的原則,鑰匙名稱按設備名稱編寫,統(tǒng)一存放在鑰匙柜內。
4.1.2 五防鑰匙和配電室及 配電設備鑰匙應配三把,一把專供運行值班人員使用,一把專供緊急時使用,一把專供借給檢修人員和其他可單獨巡視升壓設備的人員使用。
4.1.3 運行班組要把鑰匙管理納入交接班內容,交班、接班要認真核查正常使用鑰匙、事故處理鑰匙及巡檢鑰匙,發(fā)現鑰匙丟失或損壞要在記錄本上記錄好并及時匯報。
4.1.4 借出鑰匙時,應在鑰匙借出記錄中記錄清楚鑰匙名稱、借用人、借出理由、借出時間及經手人;交回鑰匙時應在鑰匙借出記錄中記錄清楚交回人、交回時間及經手人。借出與交回時間應記清年、月、日、時、分。
4.1.5 鑰匙借出記錄必須用鋼筆或簽字筆填寫,嚴禁使用圓珠筆或鉛筆填寫。
4.1.6 每日借出鑰匙必須督促借用人員當日返還,并閉環(huán)鑰匙借出記錄。到期后如仍需使用應重新履行借用手續(xù)。如逾期不還,運行班人員有權追還,逾期不追還者應負相應責任。
4.1.7 正常情況下,嚴禁使用事故處理鑰匙,事故處理鑰匙任何情況下不得外借。
4.1.8 鑰匙借用人,應按規(guī)定歸還鑰匙,無故到期不還者,匯報光伏電站負責人進行考核。
4.1.9 事故處理后,應將所有事故處理鑰匙放回原處。
4.1.10 值班人員發(fā)現有檢修人員在開關室、變壓器圍欄內、直流室、
電纜夾層內等不經允許不借鑰匙私自進入室內時,應立即要求其離開,及時匯報光伏電站負責人。
4.1.11 開關室、電纜夾層門鎖更換后,檢修人員及時將鑰匙全部交于運行人員保管,并填寫書面交接文件交檢修人員存檔。
4.1.12 現場的門鎖失靈或損壞后運行人員應及時填寫缺陷,聯系有關人員處理。
4.1.13解鎖鑰匙(萬能鑰匙)在正常不使用時應按要求封存在專用盒內,并填寫封存日期及封存人,在封口處加蓋公章。
4.1.14解鎖總鑰匙啟封使用后,要將使用原因,操作人、監(jiān)護人、班長、批準人詳細記錄在專用記錄內,使用后應及時將解鎖總鑰匙重新封在專用的盒內。
4.1.15各開關室、設備圍欄及升壓站門鑰匙由當班運行人員負責管理,任何非運行人員不得私自保存或配用。
5.檢查與考核
5.1本標準由安生部負責檢查與考核。
5.2本標準按國電電力青海新能源開發(fā)有限公司有關規(guī)定進行考核。
6.附則
本規(guī)定如與上級頒發(fā)的有關規(guī)定相抵觸時,以上級的規(guī)定為準。
第6篇 電梯鑰匙管理使用制度辦法
電梯是關系到人身安全的特種設備,為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管,單位內有多個機房的,各鑰匙要做好耐磨損的標記。
三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙,應報主管人員批準,由專業(yè)人員配合開鎖,不得將鑰匙轉借與他人。
四、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應由運行負責人根據工作需要發(fā)放,并建立領用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業(yè)安全部,并放回原處。
六、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員,層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責,建立領用登記制度,無特種作業(yè)操作證的人員不能領用。
七、需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報領導批準,未經批準任何人不準私自配制。
八、各備用鑰匙應由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當單位鑰匙管理人員變動時,原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應有文字記錄,并由雙方簽字。
十、當合同到期變更維保單位時,雙方辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙,做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙,發(fā)放、借用記錄應由專人保管完好,以隨時備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放 若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
第7篇 z度假村萬能鑰匙管理程序和標準制度
度假村萬能鑰匙管理程序和標準
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主題：萬能鑰匙管理程序和標準
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一、程序
1、準備工作2、發(fā)放鑰匙3、回收鑰匙
二、標準
(一)準備工作
1、檢查鑰匙的總數是否規(guī)定的數目相符，現存的鑰匙數量、領用的鑰匙數量與鑰匙總量是否相符。
2、了解賓館、別墅的住房情況。
3、準備發(fā)放鑰匙登記本及書定筆。
4、檢查配鑰匙機插座是否松動。
5、檢查各種鑰匙是否足夠的備用。
(二)發(fā)放鑰匙
1、根據賓館、別墅的住房情況和實際需要確定發(fā)放鑰匙數量。
2、在《鑰匙收發(fā)登記本》上注明領用鑰匙的編號及領取時間，并請領取人在登記本上簽名。
3、根據《鑰匙收發(fā)登記本》的登記逐個發(fā)放鑰匙。
4、核對現存鑰匙、發(fā)放鑰匙及鑰匙總數是否相符，發(fā)現問題立即核查。
(三)回收鑰匙
1、每日交班時，及時將鑰匙逐個收回，同時檢查鑰匙有無斷裂，鑰匙圈是否松散等，發(fā)現問題及時報領班處理。
2、在《鑰匙收發(fā)登記本》上的注明收回時間，并簽名確認
3、清點各類鑰匙數量是否相符。
4、整理各類鑰匙，在鑰匙柜里按規(guī)定位置擺放，并上鎖保管。
5、鑰匙柜的鑰匙有服務中心主管保管。
第8篇 某學生公寓鑰匙管理制度
學生公寓鑰匙管理制度
為保證學生公寓的安全,保證維修及時到位,特制定學生鑰匙管理制度。
一、值班員必須加強對鑰匙的嚴格管理,嚴禁丟失,無特殊情況不準外借,如外借,必須出示有效證件并做好登記,要求在規(guī)定的時間歸還。對在規(guī)定時間不歸還者要及時報宿管中心。
二、隨時為寢室水、電、零星維修提供方便。
三、要定期對鑰匙進行清理,隨時保證每個寢室有一片作為備用。
四、熱情為學生服務,做好學生鑰匙收、發(fā)、配等工作。
第9篇 無司機、無機房電梯鑰匙管理制度
電梯鑰匙管理制度(無司機、無機房)
1、電梯的鑰匙(包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙)必須由專門人員管理。
2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失,設備損壞,事故發(fā)生等有據可查。
3、電梯鑰匙使用需由主管領導同意,方可使用。
4、不能私自借給與電梯無關的人員使用。
5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員(如維保人員)使用,其它人員不得使用。
6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員(如維保人員)使用,其它人員不得使用。
7、電梯的首層電氣鑰匙(包括操縱盤鑰匙)應由專人管理使用,定時開梯,定時關梯。
第10篇 電梯鑰匙管理制度
電梯鑰匙管理制度
根據國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定和電梯安全運行規(guī)定，教師大廈的電梯鑰匙，應由物業(yè)管理部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此需做到如下幾點：
1、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
2、電梯鑰匙未經業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。
3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關人員使用。
4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。
5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。
6、使用廳門三角鑰匙時應注意：當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。
大連正源物業(yè)管理有限公司
二一三年一月八日
第11篇 電梯鑰匙使用管理制度范例
電梯鑰匙使用管理制度范文
根據電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運行相關的電梯鑰匙,應由指定的管理部門及管理人員嚴格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度,加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點:
1、使用鑰匙人員應當經過電梯安全知識培訓,取得由質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件。
2、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。
3、電梯鑰匙未經主管部門領導同意,不得隨意使用,因工作需要使用時應做好記錄。
4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關的人員使用。
5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處妥善保管,以免未經授權的人士使用。
6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內操縱箱檢修鑰匙、機房鑰匙。
7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質監(jiān)部門核發(fā)《特種設備作業(yè)人員證》的人員使用。
8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法
①、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置,應看清電梯是否停在本層,以防踏空。
②、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時,先將廳門拔開50mm左右,以再次確認轎廂位置是否滿足維修和應急救援條件。當轎廂位置滿足維修和應急救援作業(yè)條件時,再用手將電梯廳門扒開。
③、廳門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的廳門,防止廳門自動關閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。
④、上轎頂前先打急停開關,后把電梯置檢修位置,確認可以上轎頂時方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時,必須在電梯廳門口設置醒目的'請勿靠近'標識提醒其他無關人員,避免發(fā)生跌落事故,在廳門關閉后應確認其已經鎖住。
⑤、應急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進行救援作業(yè)。
⑥、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進行應急救援時,如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時,請停止救援作業(yè)并關閉層門,立即調整轎廂的位置,當轎廂底部與層門地坎段并調整到小于400mm時再進行救援作業(yè)。
⑦、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經打開的層門。
9、電梯廳門三角鑰匙安全警示
電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具,使用不當時會存在從井道墜落的危險,為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:
①、電梯廳門三角鑰匙使用者必須經過專門培訓并持有《特種設備作業(yè)人員證》,電梯廳門三角鑰匙使用不當將造成嚴重事故!
②、千萬不要憑主觀印象認為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時貿然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門,極可能發(fā)生墜落事故!
③、不得隨意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門,確有必要開啟廳門從廳外進入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開啟廳門約10厘米時先觀察轎廂位置,確認轎廂在本層后方可進入!
第12篇 某辦公大廈客服部鑰匙管理制度
辦公大廈客服部鑰匙管理制度
a.對入駐單元的鑰匙管理
1]客服助理在接到客戶入住通知單,與客戶驗收單元房間后,與客戶簽訂《單元鑰匙交接單》。
2]與客戶簽訂《鑰匙托管…》后,將客戶托管的鑰匙進行封存,封存的客戶鑰匙要認真登記管理,在非緊急情況下,任何人不得私自動用封存的鑰匙。
3]緊急情況下且客戶無法通知或無法到場時,使用封存的鑰匙必須由客服部經理報請總經理批準同意方可使用。使用封存鑰匙開啟單元時,必須由兩名客服助理及保安員同時在場,以確保客戶單元的安全。
4]客戶因忘帶或丟失辦公室鑰匙而需使用封存鑰匙時,必須有書面申請,客服助理在與該單元負責人聯系確認后,并經客服部經理同意,方可使用該單元封存鑰匙,使用完畢后,客戶需在申請書上補蓋公章并由使用人簽字后返回客服部存檔。
5]使用封存鑰匙必須嚴格遵守使用規(guī)定,使用前后都要做詳細記錄,并由客服部經理簽字存檔。
6]封存鑰匙如有開封、損壞或丟失,立即上報客服部,并寫出事情詳細經過,由客服部處理。
b.空置單位的鑰匙管理
1]空置單位的鑰匙存放在客服部部由客服助理負責管理。
2]空置單位的鑰匙借用由客服助理統(tǒng)一辦理并詳細填寫鑰匙借用登記表。
3]客人看房時,由租務人員到客服部辦理借用手續(xù),看房后,租務人員需確認單元內電源已切斷,門窗關閉后及時將單元鎖好并將鑰匙交回物業(yè)部。
4]每日客服助理要認真檢查鑰匙登記表,對未收回的鑰匙要查明原因并做好記錄。
5]未經許可,任何人不得將鑰匙帶出**國際中心或借給非物業(yè)工作人員使用。
6]客服部聘請的外來施工人員需進入單元做維修時,由工程部人員到客服部簽字借用。施工人員不得進入客服部直接借用。
7]單位鑰匙如有損壞或丟失,立即寫出書面報告上報客服部經理。
c.各機房的鑰匙管理
1]本物業(yè)各機房的鑰匙在物業(yè)部留一套備用(在物業(yè)留嗎),如有部門及人員需要領用時可到物業(yè)部辦理鑰匙領用登記手續(xù)。
2]無特殊情況,客服助理嚴禁開啟機房。
3]機房備用鑰匙如有損壞或丟失,立即寫出書面報告上報物業(yè)部經理,并立即補齊。
