工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定制度
工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定
為打造和睦、溫馨家園,進(jìn)一步規(guī)范蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出、行駛、停放秩序,維護(hù)安全有序的居住環(huán)境,遵照中華人民共和國(guó)《道路交通安全法》、《蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房小區(qū)文明公約》有關(guān)規(guī)約,結(jié)合優(yōu)租房小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。
第一章 車(chē)輛進(jìn)出管理
第一條 優(yōu)租房租戶(hù)憑身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、駕駛證在小區(qū)物業(yè)登記、申請(qǐng)辦理《車(chē)輛出入證》、簽訂車(chē)位租賃協(xié)議。由于小區(qū)車(chē)位有限,合租型租戶(hù)每人限辦理一張《車(chē)輛出入證》。申請(qǐng)停車(chē)位時(shí)租戶(hù)須出示駕駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)輛保險(xiǎn)等單證并提供復(fù)印件備案。未按國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)及無(wú)環(huán)保標(biāo)志的車(chē)輛將不予辦理。
第二條 《車(chē)輛出入證》一車(chē)位一證,應(yīng)放置于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃明顯部位。《車(chē)輛出入證》不得轉(zhuǎn)借他人使用,如有違反,小區(qū)物業(yè)有權(quán)收回出入證,沒(méi)收押金?！盾?chē)輛出入證》遺失、車(chē)輛變更,請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦,不能提供《車(chē)輛出入證》的將視為臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛。
第三條 臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛經(jīng)核實(shí)來(lái)訪(fǎng)人、事由無(wú)誤,登記、換發(fā)臨時(shí)《車(chē)輛出入證》后方可進(jìn)入小區(qū)。訪(fǎng)客車(chē)輛原則上不得在小區(qū)過(guò)夜。出租車(chē)載客進(jìn)入,租戶(hù)下車(chē)后,出租車(chē)須立即離開(kāi)小區(qū)。
第四條 各種卡車(chē)、廂式貨車(chē)、中型以上客車(chē),裝載易燃、易爆、劇毒、油罐車(chē)、無(wú)牌無(wú)證的車(chē)輛、明顯故障、漏油車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。遇客戶(hù)搬家或運(yùn)送大件物品時(shí),經(jīng)核準(zhǔn)后放行。
第五條 車(chē)輛攜帶物品駛離時(shí),小區(qū)物業(yè)有權(quán)詢(xún)問(wèn)和檢查,并請(qǐng)客戶(hù)出示《大件物品出入單》,客戶(hù)須積極配合。遇到客戶(hù)陳述與實(shí)際攜帶物品不符或其他可疑情況時(shí),由物業(yè)管理處做出判斷與處置。
第六條 執(zhí)行公務(wù)特種車(chē)輛如(如公檢法車(chē)輛、120、市政搶險(xiǎn)搶修、消防車(chē)等)登記放行。
第二章 車(chē)輛行駛管理
第七條 進(jìn)入小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按照標(biāo)志、標(biāo)線(xiàn)緩速行駛,遵循行人優(yōu)先原則,做到一慢二看三通過(guò)。
第八條 行駛時(shí)不得碾壓、損壞綠化或其他公共設(shè)施、設(shè)備,違者照價(jià)賠償。
第九條 小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭,禁止進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)輛修理、練習(xí)和教練。
第十條 小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故、險(xiǎn)情及其他意外情況,須等候交管部門(mén)及小區(qū)物業(yè)處理,所有損失后果由肇事人負(fù)責(zé)賠償。
第三章 車(chē)輛停放管理
第十一條 所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛須停入停車(chē)位,停放時(shí)注意前后左右安全距離,禁止占用他人專(zhuān)用車(chē)位,嚴(yán)禁跨車(chē)位或在停車(chē)位以外的人行道、車(chē)行道、綠化帶、隔離帶、殘疾人專(zhuān)用下車(chē)位及消防通道(含消防登高位)停放車(chē)輛。違規(guī)停放造成一切后果由違規(guī)當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
第十二條 車(chē)輛安全停放后,租戶(hù)應(yīng)將車(chē)內(nèi)貴重物品隨身攜帶,關(guān)好車(chē)窗,鎖好車(chē)門(mén),防止發(fā)生意外事件。
第十三條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)僅負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)地,車(chē)輛停放期間發(fā)生失竊、自燃、劃痕、人員傷亡、意外突發(fā)及不可抗力等事件,租戶(hù)應(yīng)第一時(shí)間向保險(xiǎn)公司、派出所報(bào)案,業(yè)主及小區(qū)物業(yè)不承擔(dān)任何損害或損失賠償責(zé)任。
第四章 車(chē)輛違規(guī)管理
第十四條 車(chē)輛違規(guī)行駛、停放或發(fā)生其他違章時(shí),業(yè)主及小區(qū)物業(yè)將根據(jù)情節(jié)輕重,采取勸阻、通報(bào)所在單位或報(bào)警等方式處理,并保留追究責(zé)任人法律責(zé)任的權(quán)利。
第五章 停車(chē)收費(fèi)管理
第十五條 小區(qū)停車(chē)泊位實(shí)行收費(fèi)管理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示。
第十六條 車(chē)輛出入證、道閘遙控器分別收取押金及工本費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)小區(qū)公示),租戶(hù)須妥善保管,隨車(chē)攜帶,不得轉(zhuǎn)借。如有遺失或換車(chē)請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)補(bǔ)辦或重辦,補(bǔ)辦或重辦時(shí)須繳納工本費(fèi)。
第十七條 租戶(hù)在簽訂車(chē)位租賃協(xié)議時(shí)繳付起租日至房屋租賃合同結(jié)束日期的車(chē)位費(fèi),租賃車(chē)位不足一月的按天折算。租戶(hù)因故須提前終止車(chē)位租賃協(xié)議的,預(yù)繳的車(chē)位費(fèi)退回(當(dāng)月不退)。房屋租賃合同到期租戶(hù)續(xù)租的,須在新合同開(kāi)始前向小區(qū)物業(yè)支付下一租賃年的車(chē)位費(fèi),否則將視為放棄租賃停車(chē)位。
第十八條 租戶(hù)到期未續(xù)簽車(chē)位租賃協(xié)議、支付車(chē)位費(fèi),視為自動(dòng)放棄該車(chē)位。
第六章 其他
第十九條 業(yè)主及小區(qū)物業(yè)(經(jīng)授權(quán))有權(quán)根據(jù)需要對(duì)本規(guī)定進(jìn)行修訂,新規(guī)定一經(jīng)公示租戶(hù)即應(yīng)遵守。
第二十條 本規(guī)定自2023年10月1日起施行。
