第1篇 榮發(fā)物管公司消防管理制度：消防教育培訓(xùn)制度
物管公司消防管理制度:消防教育培訓(xùn)制度
1.0目的
貫徹落實'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防工作方針,保證消防管理人員掌握消防設(shè)備的使用方法及處理問題的能力,增強消防管理人員的業(yè)務(wù)技能和實戰(zhàn)能力。
1.1管理公司對在職員式的消防知識培訓(xùn)每年不少于兩次;
1.2管理公司對新入職員工的消防知識培訓(xùn)率要達100%;
1.3員工的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括:消防理論知識、常用滅火器材的使用方法、開展消防綜合演練
2.1保安部保安員、消防監(jiān)控員、重點崗位員工、領(lǐng)班及以上職位員工均必須參加市消防協(xié)會組織的消防知識培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由公司支付,接受培訓(xùn)的員工必須在本公司服務(wù)一年以上,服務(wù)不足一年者須退還培訓(xùn)費。
2.2管理公司每年至少兩次對業(yè)主開展對小區(qū)防火工作的各項規(guī)定、常用滅火大路的使用方法、消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法的消防宣傳教育培訓(xùn)。
3.0消防工作制度
加強消防管理工作的力度,確保小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》,制定本制度:
3.1根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,結(jié)合本小區(qū)實際情況,成立消防安全委員會。由物業(yè)管理公司總經(jīng)理擔(dān)任防火總負責(zé)人,物管公司各部門主管為防責(zé)任人,工程技術(shù)人員負責(zé)消防設(shè)施維修及維護,以保安部為主體建立義務(wù)消防隊。
3.2防火總負責(zé)人職責(zé):
3.2.1領(lǐng)導(dǎo)消防安全機構(gòu),貫徹執(zhí)行消防法則;
3.2.2組織制定各項消防工作規(guī)章制度;
3.2.3組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防機關(guān)報告;
3.2.4組織防火安全檢查,整改火險隱患;
3.2.5對員工進行消防安全宣傳及教育;
3.2.6組織領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊開展消防工作;
3.2.7監(jiān)督消防設(shè)施設(shè)備的管理維護;
3.2.8組織撲救初期火災(zāi),制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案;
3.2.9調(diào)查火警事故,協(xié)助公安、消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因;
3.3防火責(zé)任人職責(zé):
3.3.1配合、協(xié)助防火負責(zé)人貫徹執(zhí)行消防法則;
3.3.2根據(jù)消防總負責(zé)人的批示組織消防演習(xí)、演練及消防安全宣傳工作;
3.3.3建立防火檔案;
3.3.4檢查并監(jiān)督火災(zāi)隱患的整改;
3.3.4負責(zé)消防工作巡查;
3.3.5督促落實各項消防規(guī)章制度;
3.4各班組防火責(zé)任人職責(zé):
3.4.1各班組防火責(zé)任人逐級向上一級責(zé)任人負責(zé),做到'誰主管,誰負責(zé)',對消防器材、設(shè)施、設(shè)備實行層層承包管理;
3.4.2組織員工定期進行消防知識學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn);
3.4.3每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備的位置、編號、數(shù)量、是否完整完好,有無過期、失效、丟失、損壞,及時做好記錄并報告保安部;
3.4.4要求員工做好消防器材的清潔保養(yǎng),保持干凈整潔,擺放正確;
3.4.5教導(dǎo)員工學(xué)習(xí)使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到'一滅火,二搶救,三疏散,四保護';
3.4.6檢查走火通道是否暢通,消防設(shè)施有無堵塞或占用應(yīng)及時處理或上報;
3.4.7配合保安部做好其它防火工作;
3.5負責(zé)消防供水設(shè)施維護管理的工程技術(shù)員職責(zé):
3.5.1確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完好、運行正常;
3.5.2確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完好、運行正常;
3.5.3確保煙感、溫感、噴淋、防火(煙)門(閘)、排煙設(shè)施、消防水槍水帶、疏標志、指示燈等設(shè)施完備無損;
3.5.4定期保養(yǎng),維護消防設(shè)施設(shè)備;
3.6義務(wù)消防隊職責(zé):
3.6.1迅速行動組由保安經(jīng)理、保安部當值主管、當值保安員、工程部系統(tǒng)工程師、工程部當值人員、行政部員工組成,迅速行動組發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)進行初期火災(zāi)撲救,防止火勢蔓延,不能控制的火熱,應(yīng)實施救火程序;
3.6.2救護疏散組由各部門員工組成、負責(zé)搶救傷員和重要文件、物資、并疏散小區(qū)人員;
3.6.3保衛(wèi)組由保安部部分員工組成,火警發(fā)生時,負責(zé)保衛(wèi)小區(qū)重要部位及把守各通道口,防止趁火行竊及其他趁亂違法違紀現(xiàn)象;
3.6.4指揮部由總經(jīng)理、工程師、保安部經(jīng)理、管理處經(jīng)理組成,負責(zé)現(xiàn)場滅火的策劃、指揮及善后工作;
4.0消防安全檢查制度
4.1目的
為了規(guī)范小區(qū)的消防工作,查出、整改及防止隱患
4.2消防安全檢查工作由公司消防總負責(zé)人組織,工程、保安負責(zé)人參與;
4.3檢查人員在每月未及節(jié)假日前對小區(qū)管轄范圍內(nèi)的各棟樓宇的公共區(qū)域、公共設(shè)施進行檢查,具體查看各層所配備的消防滅火器材和消防栓設(shè)施是否齊全、有效,各層配電房、風(fēng)機房、電梯機房的電器電掣等到是否符合消防安全規(guī)定,門鎖是否完好,各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通,走火梯門、煙感控測器、應(yīng)急燈、緊急疏散指示牌(燈)是否正常;
4.4檢查人員每日須對會所及公司辦公區(qū)域進行檢查,查處會所、辦公室內(nèi)是否存在有不安全因素;
4.5檢查人員每日須對各施工裝修單元至少兩次的安全檢查,查看施工單元內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項,裝修單元內(nèi)所使用權(quán)的材料是否符合消防安全規(guī)定以及室內(nèi)是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材;
4.6檢查人員在巡查中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異或其他違反消防安全規(guī)定的問題,要立即查明原因,及時處理,不能立即解決的,檢查人員應(yīng)以書面的形式向上級匯報或由管理公司發(fā)出整改通知書;
5.0臨時動火安全管理制度
5.1目的
規(guī)范本小區(qū)內(nèi)從事臨時動火作業(yè)的單位或個人,確保小區(qū)住戶的生命和財產(chǎn)安全。
5.2需在本小區(qū)內(nèi)進臨時動火作業(yè)的單位或個人,必須提前向管理公司提出書面動火申請;
5.3動火申請列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名,并承諾遵守小區(qū)一切規(guī)定,同時提交操作者的有效操作證書復(fù)印件;
5.4動火申請須有管理公司防火總負責(zé)人簽批同意后,方可作業(yè),進行作業(yè)時需報工程部、保安部。由工程部,保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)督,如屬明火作業(yè)(焊接、切割)的,操作員須持當?shù)夭块T培訓(xùn)后發(fā)放的焊工證方可上崗操作;
5.5動火作業(yè)時,須嚴格遵守'作業(yè)操
作規(guī)程',做到'八不'、'四要'、'一清':
5.5.1八不:
5.5.2防火滅火措施不落實不動火;
5.5.3周圍的易燃易爆物未清除不動火;
5.5.4附近難以移動的易燃易爆物及結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動火;
5.5.6盛裝過油漆等易燃液體的容器、管道,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油、質(zhì)不動火;
5.5.7盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火;
5.5.8儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫和場所,未經(jīng)排除易燃易爆危險品的不動火;
5.5.9在高空進行焊接或開始焊割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或采取保護措施的不動火;
5.5.10未配備相應(yīng)滅火器材的不動火;
5.5.5.0四不:
5.5.5.1動火前要指定現(xiàn)場安全負責(zé)人;
5.5.5.2現(xiàn)場安全負責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;
5.5.5.3發(fā)生火災(zāi)或爆炸時,要及時撲救;
5.5.5.4動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
5.5.5.5一清:動火人員和現(xiàn)場安全負責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,確?；鸱N完全熄滅,留守現(xiàn)場15=30分鐘才能離開現(xiàn)場;
5.6在小區(qū)范圍內(nèi)進行臨時動火的單位或個人,違反本規(guī)定時,管理公司有權(quán)視其情節(jié)輕重采取限時整改責(zé)令其立即停止動火作業(yè)或移交消防部門處理。
6.0初期火災(zāi)處理方案
6.1目的
為確保小區(qū)住戶生命和財產(chǎn)安全,保證把初期火災(zāi)消滅于萌芽狀態(tài)。
6.2值班人員在發(fā)現(xiàn)初期火警時,應(yīng)即時報告消防監(jiān)控中心,講清楚發(fā)生火警的具體地點,燃燒物性質(zhì),火勢蔓延方向等;
6.3當值人員在報告火警的同時,應(yīng)立即利用附近和滅火器械撲救,盡量控制火勢發(fā)展,可能情況下,關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度;
6.4消防監(jiān)控中心當值人員收到現(xiàn)場報告后,即時將事件匯報當值主管,并密切監(jiān)視報警地點情況;
6.5當值主管收到火警報告后,須帶領(lǐng)消防人員,攜帶滅火器以最快速度趕到現(xiàn)場,指揮在場人員進行滅火撲救,對可能受影響范圍的人員使用走火梯疏散;
6.6滅火后,當值主管應(yīng)安排人員留守火警現(xiàn)場,等待上級部門調(diào)查。當值主管以書面形式向公司總經(jīng)理匯報;
6.7若撲救無效,當值主管即時決定將滅火人員撤離到安全距離內(nèi),立即向上級報告,同時指揮進入火災(zāi)緊急處理程序。
7.0火災(zāi)緊急處理方案
7.1當初期火警處理無效,火勢無法控制并進一步蔓延時,進入火災(zāi)緊急處理程序。
7.2小區(qū)當值最高主管在接到火警現(xiàn)場指揮人的報告后,第一時間到達火災(zāi)現(xiàn)場,決定是否向消防局報警求救,并即時召集小區(qū)內(nèi)義務(wù)消防隊員,命令義務(wù)消防隊各組負責(zé)人帶領(lǐng)本組人員就位,同時向消防中心發(fā)出指令,用緊急廣播系統(tǒng)通知現(xiàn)場人撤離。
7.3消防監(jiān)中心當值人員在接到小區(qū)當值最高主管的指令后,向市消防局報警,講清小區(qū)地點、起火樓層、火勢等,立即啟用消防緊急廣播,通知住戶緊急疏散,將監(jiān)控鏡頭鎖定在起火樓層密切監(jiān)視,同時檢查電梯內(nèi)有無困人,若出現(xiàn)困人即時向當值主管報告(轉(zhuǎn)執(zhí)行《電梯困人處理流程》)。
7.4迅速行動組在接到行動的指令后,以最快速度到達現(xiàn)場,組織滅火,同時關(guān)閉防火分區(qū)的防火門(閘),安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層是否有火勢蔓延趨勢,并針對燃燒性質(zhì)不同采取相應(yīng)的滅火方法。
7.5救護疏散組在接到指揮部指令后,指揮住戶疏散,按先從著火層以上開始,引導(dǎo)著火房間或樓層售貨員從走火梯疏散到首層,如無法從走火梯疏散時,應(yīng)引導(dǎo)住戶疏散到天臺上風(fēng)處等待求援,并組織水槍掩護,隨后查漏。醫(yī)療救護組同時要攜帶急救藥品和器材到疏散集中點救護傷員。
7.6安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后,禁止無關(guān)人員進入火災(zāi)現(xiàn)場,并指揮疏散人員離開火警地帶。同時維持好外圍的秩序,指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,清除路障,等待、引導(dǎo)消防局消防車到火災(zāi)現(xiàn)場施救。
第2篇 安全消防教育培訓(xùn)管理制度
安全消防教育培訓(xùn)是企業(yè)管理工作的重要環(huán)節(jié)之一。是提高全員安全消防素質(zhì)、安全消防管理水平和防止各類事故,從而實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要手段。
1、安全消防教育培訓(xùn)的內(nèi)容
主要包括安全消防思想(方針政策)、安全消防知識、安全消防技能和安全消防法律法規(guī)四個方面的內(nèi)容。
1.1安全消防思想教育
1.1.1思想認識和方針政策的教育。以提高安全消防重要意義的認識和全面理解黨和國家有關(guān)安全消防工作的方針政策,并認真貫徹執(zhí)行。
1.1.2勞動紀律教育。遵守勞動紀律是貫徹安全消防方針,減少傷害事故和火災(zāi)事故,實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要保證。
1.2安全消防知識教育
所有員工都必須具備安全消防基本知識;尤其應(yīng)加強對農(nóng)民工的安全消防知識的教育與培訓(xùn)。其主要內(nèi)容應(yīng)包括:本單位的安全消防基本概況及特點;生產(chǎn)工藝流程等生產(chǎn)概況;消防報警電話、危險部位及安全防護的基本知識;安全消防注意事項;機械設(shè)備、消防設(shè)施及器材等相關(guān)安全消防知識;個人防護用品的正確使用知識等。
1.3安全消防技能教育
就是結(jié)合本單位或崗位專業(yè)等特點,實現(xiàn)安全操作、安全防護及火災(zāi)的撲救、疏散逃生和自救互救等所必須具備的基本技能要求。安全消防技能知識是比較專門、細致和深入的知識;它包括安全技術(shù)、消防技術(shù)、勞動衛(wèi)生和安全操作規(guī)程及事故案例教育等;尤其是事故教育,可以從教訓(xùn)中吸取有益的東西,預(yù)防類似事故的重復(fù)發(fā)生。
1.4安全消防法律法規(guī)教育
運用各種有效形式,對全體員工進行安全消防法律法規(guī)教育;從而提高員工的遵法、守法、懂法的自覺性,從而達到安全生產(chǎn)的目的。
2、安全消防教育培訓(xùn)的對象
根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定要求,應(yīng)對從業(yè)人員進行安全消防教育和培訓(xùn);保證從業(yè)人員具備必要的安全消防知識,熟悉有關(guān)的安全消防規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全消防技能。未經(jīng)安全消防教育和培訓(xùn)不合格人員,不得上崗作業(yè)。
2.1集團主要領(lǐng)導(dǎo)人員的安全消防培訓(xùn)工作,由政府部門或上級主管部門負責(zé)。
2.2各公司、廠、車間、班組級負責(zé)人的安全消防教育培訓(xùn)。
2.2.1新任職的各級負責(zé)人的安全消防培訓(xùn)工作,由集團負責(zé)。
2.2.2在職各級負責(zé)人的安全消防輪訓(xùn)工作,隨集團的教育計劃安排進行。
2.3外包工程項目(乙方)負責(zé)人及管理人員,必須持有相關(guān)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)(消防安全)《合格證書》。外包工程項目所在單位,負責(zé)對工作人員進行安全消防交底;防止發(fā)生各類事故。
2.4特種作業(yè)人員必須持證上崗;并按時到主管部門檢證。集團負責(zé)安全消防專業(yè)技術(shù)抽考,以加強對特種作業(yè)人員的管理。
2.5新員工、實習(xí)代培等人員和在職人員、調(diào)換工種及休假(工傷)一周以上人員的安全消防培訓(xùn)教育工作,由公司、廠、車間、班組負責(zé)。
3、安全消防教育培訓(xùn)的形式與內(nèi)容
3.1新員工、實習(xí)代培等人員“三級安全消防教育”。
對新員工(包括合同工、臨時工、農(nóng)民工、學(xué)徒工、實習(xí)和代培人員)必須進行廠、車間、班組級的安全消防教育;時間不少于40小時。同時填寫三級安全消防教育卡片存檔備查。
3.1.1廠(公司)級教育主要內(nèi)容:
3.1.1.1黨和國家的安全消防方針政策、法律法規(guī)等。
3.1.1.2本單位生產(chǎn)概況,工藝流程;安全消防狀況及特點,安全消防規(guī)章制度及遵章守紀等。
3.1.1.3安全消防知識及突發(fā)事故應(yīng)急救援管理;安全標志標識講解;初期火災(zāi)的撲救、報警;如何搶救傷員、排險、報告及保護現(xiàn)場等。
3.1.1.4人員密集的場所,其工作人員還應(yīng)強化組織疏散逃生的能力教育。
3.1.2車間級教育主要內(nèi)容:
3.1.2.1本單位的生產(chǎn)、安全消防特點及狀況;應(yīng)具備的安全消防技術(shù)知識等。
3.1.2.2安全消防要求、重點部位及注意事項;安全和防火滅火措施;消火栓、滅火器和自動報警系統(tǒng)的使用與維護等。
3.1.2.3緊急情況的處置,以疏散逃生救護知識為重點;典型事故案例教育等。
3.1.2.4防護用品、用具的正確使用。
3.1.3班組級教育主要內(nèi)容:(由班組長主持)
休假(工傷)一周以上人員復(fù)工前,進行班組級教育;對工傷人員增加事故教訓(xùn)教育。
3.1.3.1本班組內(nèi)及本崗位作業(yè)特點(環(huán)境)及安全操作規(guī)程和安全消防責(zé)任制等規(guī)章制度。
3.1.3.2班前安全講話、安全活動制度及紀律。事故案例教育等。
3.1.3.3本崗位易發(fā)生事故的不安全因素及防范措施;所使用的機械設(shè)備、工具的安全要求及正確使用。
3.1.3.4愛護和正確使用安全消防設(shè)施和器材和個人安全防護用品等。
3.1.3.5安全生產(chǎn)要求能夠做到:作業(yè)中“三不傷害”即:不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害。
3.1.3.6消防安全要求做到“三懂四會”即:懂本崗位火災(zāi)危險性、懂預(yù)防火災(zāi)的措施、懂滅火疏散的方法;會報警、會使用消防器材、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散(要求:銷售場所工作人員)。
3.2變換工種(崗位)安全消防教育
凡改變工種或調(diào)換工作崗位的員工必須接受教育;時間不少于4小時,并經(jīng)考核合格后方可上崗。主要內(nèi)容:
3.2.1新工種(崗位)及班組安全消防要求及注意事項;安全操作規(guī)程和安全消防責(zé)任制等規(guī)章制度。
3.2.2新崗位必備的安全消防知識;易發(fā)生事故的不安全因素及防范措施;作業(yè)環(huán)境狀況等。
3.2.3新設(shè)備、機具、安全防護、滅火器材、個人防護等的使用。
3.2.4一般工種不得從事特種作業(yè)。
3.3特種作業(yè)安全消防教育
3.3.1結(jié)合工作實際,開展崗位有針對性的安全消防教育。
3.3.2收集整理典型事故,進行案例教育。
3.4班組班前安全防火講話
班前安全防火講話,是單位日常性安全防火教育活動之一,是集團實現(xiàn)安全生產(chǎn)的重要保證措施。因此,必須把班前安全防火講話工作抓實抓細抓好;并要做好記錄。
3.4.1安全消防知識、須知和規(guī)程學(xué)習(xí)抽考,有針對性的事故案例教育等。
3.4.2安全消防技能演練;當班作業(yè)易發(fā)生的危險和應(yīng)采取的預(yù)防措施等。
3.4.3遺留安全消防問題的處置與安全措施,并督促整改完善。
3.4.4特殊性、危險性較大的工作;主管領(lǐng)導(dǎo)要親自講話,并詳細進行安全防火交底。
3.5車間級周一安全活動
每周一開始工作前,應(yīng)對在崗人員開展安全消防法規(guī)教育活動?；顒有问娇刹扇】翠浵?、聽報告、分析事故案例、圖片展覽、滅火器操作演示、智力競賽、熱點辯論等多種形式進行。主管領(lǐng)導(dǎo)要親自講話,主要內(nèi)容包括:
3.5.1上周安全消防形勢,存在問題及對策。本周工作重點和要求及措施。
3.5.2最新安全消防信息教育,提高員工安全生產(chǎn)意識和素質(zhì)。
3.5.3針對實際工作的其他安全消防內(nèi)容。
3.6節(jié)假日安全消防教育
節(jié)假日前后應(yīng)特別注意各級管理人員及作業(yè)人員的思想動態(tài);有意識、有針對性、有目的地進行教育;穩(wěn)定其思想情緒,防止各類事故的發(fā)生。
3.7特殊情況的安全消防教育
出現(xiàn)以下幾種情況時,應(yīng)對相關(guān)人員進行教育;時間不少于2小時。
3.7.1因故改變安全操作規(guī)程。
3.7.2實施重大和季節(jié)性安全消防技術(shù)措施。
3.7.3更新設(shè)備、工具和儀器,推廣新工藝、新技術(shù)、新材料等。
3.7.4發(fā)生傷害、火災(zāi)、機械設(shè)備損壞等事故及重大未遂事故。
3.7.5出現(xiàn)其他重大不安全因素,導(dǎo)致安全生產(chǎn)環(huán)境發(fā)生變化的。
3.8季節(jié)性施工安全生產(chǎn)教育
進入雨期、高溫季節(jié)的施工前,有個施工區(qū)域的負責(zé)人組織本區(qū)域內(nèi)的作業(yè)人員,進行專門的季節(jié)性施工安全消防技術(shù)教育;時間不少于2小時。
3.9新轉(zhuǎn)入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員必須進行轉(zhuǎn)場安全消防教育;時間不少于8小時。主要內(nèi)容:
3.9.1本工程項目安全消防狀況及施工條件。如高空、地下作業(yè),立體交叉作業(yè),帶電作業(yè)等。
3.9.2施工現(xiàn)場中的不安全因素及防護措施和相關(guān)事故案例。
3.9.3本工程項目的安全消防技術(shù)及措施和安全注意事項等
4、全員安全消防培訓(xùn)
根據(jù)國家關(guān)于安全消防培訓(xùn)教育的有關(guān)規(guī)定要求,各公司(廠)除按以上要求開展工作外,還應(yīng)開展形式多樣的宣傳教育和培訓(xùn)工作。
4.1安全消防重點單位,應(yīng)半年進行一次安全消防培訓(xùn)和應(yīng)急措施演練。
4.2一般單位,應(yīng)每年進行一次安全消防培訓(xùn)和應(yīng)急措施演練。
4.3根據(jù)本單位的實際充分運用廣播、視頻、板報、標語等進行廣泛的安全消防知識宣傳教育活動。
