設(shè)施設(shè)備 安全管理制度（20篇范文）

第1篇 設(shè)施設(shè)備 安全管理制度

1 目的

為加強(qiáng)公司安全文明生產(chǎn),確保廣大員工的人身安全和公司財(cái)產(chǎn)安全,防止和杜絕事故的發(fā)生,特制訂本管理制度。

2 范圍

本管理制度適用于本公司全體職工。

3職責(zé)

3.1 生產(chǎn)部經(jīng)理設(shè)備管理員(帶班師傅兼)是本公司設(shè)備安全管理的主要負(fù)責(zé)人;

3.2 總經(jīng)辦、各有關(guān)部門予以配合;

3.3 設(shè)備管理員(帶班師傅兼)定期組織設(shè)備安全產(chǎn)檢查,同時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)和跟蹤驗(yàn)證;

4 管理內(nèi)容

4.1培訓(xùn)

4.1.1 新進(jìn)廠員工在培訓(xùn)內(nèi)容中,應(yīng)包括相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程培訓(xùn),采取如下方式:

a、總經(jīng)辦的理論培訓(xùn);

b、設(shè)備管理員(帶班師傅兼)和車間主任的再場(chǎng)操作培訓(xùn)。

4.1.2 對(duì)從事電氣、起重、焊接、車輛駕駛等特殊工種的人員,必須持操作證上崗;必須持有國(guó)家、行業(yè)或政府頒發(fā)的操作證書(shū),經(jīng)總經(jīng)辦驗(yàn)明其有效性后(必要時(shí)經(jīng)實(shí)際操作考核合格),方可上崗作業(yè)。

4.2 設(shè)施/設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

按公司“設(shè)備管理程序”及“設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)”實(shí)施。

4.3 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的安全

4.3.1所有設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備,必須嚴(yán)格按照原設(shè)計(jì)、使用要求,留有足夠的空間場(chǎng)地和必要的安全防護(hù)措施,進(jìn)行安裝調(diào)試。

4.3.2 對(duì)各種設(shè)備和儀器,操作者嚴(yán)格按其操作規(guī)程進(jìn)行操作,不得超負(fù)荷運(yùn)行,特別是有不安全因素時(shí),應(yīng)立即停止,向車間主任或設(shè)備管理員(帶班師傅兼)報(bào)告。

4.3.3 工作現(xiàn)場(chǎng)布局要合理,使用部門要保持清潔、整齊;有毒、有害的作業(yè),必須有防護(hù)設(shè)施;高速運(yùn)轉(zhuǎn)在操作面的皮帶輪,必須具備皮帶罩;導(dǎo)電設(shè)施不得裸露在外或損壞操作。

4.3.4 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)要求:建筑物必須堅(jiān)固、安全;通道平坦、暢通;光源充足,為生產(chǎn)所設(shè)的坑、壕、走臺(tái)、升降口等有危險(xiǎn)的處所,必須要有安全設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。

4.3.5 有高溫、低溫、潮濕、雷電等危險(xiǎn)的勞動(dòng)場(chǎng)所,必須采取相應(yīng)的有效防護(hù)措施。

4.3.6 載貨升降機(jī)、叉車車斗,嚴(yán)禁載人運(yùn)行;

4.3.7 配電線路的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、修理均要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的電工規(guī)定,由公司電工實(shí)施;嚴(yán)防觸電事故的發(fā)生。

4.3.8 有必要控制最高轉(zhuǎn)速的設(shè)備,經(jīng)設(shè)備管理員限速后,不得擅自調(diào)整超速;升降機(jī)、叉車及其它安全設(shè)備,無(wú)證人員不得操作。

4.4事故發(fā)生后,當(dāng)事人必須在1小時(shí)內(nèi)向直接上級(jí)主管匯報(bào)(填寫“意外事故報(bào)告單”),并由生產(chǎn)部經(jīng)理調(diào)查處理。

4.5 各級(jí)單位主管或員工在其職責(zé)范圍內(nèi),不接受主管部門的管理和監(jiān)督,不履行或不正確履行自己應(yīng)盡職責(zé),如有下列行為之一造成事故的,按玩忽職守論處:

a 不執(zhí)行有關(guān)規(guī)定、條例、操作規(guī)程或自行其事的;

b 對(duì)可能造成重大事故的險(xiǎn)情和隱患,不采取措施或措施不力的;

c 不接受主管部門的管理和監(jiān)督,不聽(tīng)合理意見(jiàn),主觀武斷;不顧人身和設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的安危,強(qiáng)令他人違章作業(yè)的;

d 對(duì)設(shè)備安全漫不經(jīng)心,馬虎草率,麻痹大意的;

e 對(duì)設(shè)備安全不檢查、不督促、不指導(dǎo),放任自流的;

f 延誤裝、修安全設(shè)施或不裝、修安全設(shè)施的;

g 違反操作規(guī)程,冒險(xiǎn)作業(yè)或擅離崗位或?qū)ψ鳂I(yè)漫不經(jīng)心的;

h 擅動(dòng)有危險(xiǎn)、禁動(dòng)標(biāo)志的設(shè)備、機(jī)器、開(kāi)關(guān)、電閘、信號(hào)等;

i不服從指揮勸告,進(jìn)行違章作業(yè)和違章指揮;

j 隱瞞事故或謊報(bào)事故經(jīng)過(guò)的。

對(duì)以上現(xiàn)象,將嚴(yán)格按公司的相關(guān)管理制度執(zhí)行。

4.6 由于非正常原因造成的公司設(shè)施/設(shè)備損壞的,由生產(chǎn)部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織調(diào)查,追究相關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,及必要時(shí)的行政責(zé)任。

4.7 每月一次,由設(shè)備管理員(帶班師傅兼)負(fù)責(zé)組織,對(duì)本公司的設(shè)施/設(shè)備進(jìn)行一次安全檢查,對(duì)有安全

隱患的設(shè)施/設(shè)備,必須當(dāng)場(chǎng)指出并要求其改進(jìn),并填寫“設(shè)施/設(shè)備安全管理檢查記錄”存檔備查。

附表:(略)

1、意外事故報(bào)告單

2、設(shè)備安全管理檢查表

第2篇 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收管理制度

一、各種機(jī)械各種設(shè)備、設(shè)施都應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)定的要求。

二、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要加強(qiáng)對(duì)操作，使用人員的安全教育，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

三、操作人員必須持證上崗，嚴(yán)禁非司機(jī)無(wú)證人員操作。

四、認(rèn)真執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位三定制度，保證設(shè)備、設(shè)施安全及協(xié)同作業(yè)人員的安全。

五、指定專人對(duì)設(shè)備、設(shè)施的安全防護(hù)裝置定期檢查，以保安全裝置齊全、靈敏、可靠。

六、各種操作人員必須聽(tīng)從施工人員的正確指揮，精心操作對(duì)違反安全技術(shù)規(guī)程和可能引發(fā)事故的指揮，司機(jī)有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七、使用場(chǎng)所和停放場(chǎng)所應(yīng)設(shè)有標(biāo)志、有防火、防雨、防瓷等措施，并有專人負(fù)責(zé)看管。

八、停用和檢修機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施時(shí)，必須專人看護(hù)、禁電、防止操作失誤引發(fā)事故。

九、機(jī)械設(shè)備、設(shè)施作業(yè)場(chǎng)所必須懸掛安全操作規(guī)程，向操作人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

十、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施必須登記，做好帳。

十一、安裝就位長(zhǎng)時(shí)間停用后使用等，必須進(jìn)行安全性能檢查試驗(yàn)，經(jīng)有關(guān)部門人員驗(yàn)收合格后方可投入使用。做到狀況、保護(hù)、性能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、要求，結(jié)論肯定手續(xù)齊全。

十二、租賃機(jī)械設(shè)備、設(shè)施必須狀況好，防護(hù)齊全，性能態(tài)正常，交接手續(xù)齊全。

十三、各種防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收，引用標(biāo)準(zhǔn)正確、有計(jì)算、結(jié)論肯定、驗(yàn)收部門人員手續(xù)齊并作到及時(shí)，使用過(guò)程中經(jīng)常和定期復(fù)查。

十四、使用過(guò)程中違反操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)定要求的按章處罰。

第3篇 設(shè)施設(shè)備綜合安全管理制度以及安全設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和檢修、維修制度

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)公司設(shè)施、設(shè)備的安全技術(shù)管理，保證公司設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)狀況良好、安全生產(chǎn)、節(jié)能增效，充分發(fā)揮設(shè)施、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，根據(jù)國(guó)際的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際制定本管理規(guī)定。

一、 設(shè)施、設(shè)備前期管理

1、設(shè)施、設(shè)備管理工作由公司行政部主管負(fù)責(zé)，公司生產(chǎn)部為設(shè)施、設(shè)備管理的職能部門，具體負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備管理，銜接好設(shè)施、設(shè)備的前期和后期管理工作。

2、設(shè)施、設(shè)備選配，要進(jìn)行調(diào)查研究和技術(shù)論證，對(duì)設(shè)施、設(shè)備的先進(jìn)性（技術(shù)、安全、節(jié)能、環(huán)保）、經(jīng)濟(jì)性、可靠性和可維修性進(jìn)行綜合分析，擇優(yōu)確定。不得使用國(guó)家明文規(guī)定的淘汰或未經(jīng)國(guó)家認(rèn)定的設(shè)施、設(shè)備。

3、公司生產(chǎn)部根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定和企業(yè)技術(shù)改造發(fā)展規(guī)劃以及生產(chǎn)實(shí)際需要，制定年度車輛設(shè)備的新增及更新計(jì)劃。計(jì)劃外購(gòu)置車輛設(shè)備，由公司提出申請(qǐng)，經(jīng)總公司總經(jīng)辦按選型條件審核后，報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可購(gòu)置或建設(shè)。

4、為滿足生產(chǎn)的需要，設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)置（建設(shè)）根據(jù)“先審批，后購(gòu)置（建設(shè)）”的原則，按總公司要求選型配置，以便進(jìn)一步調(diào)整公司設(shè)施、設(shè)備結(jié)構(gòu)。

二、設(shè)施、設(shè)備安全技術(shù)管理

1、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)檔案管理

設(shè)施、設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)施、設(shè)備從接收到報(bào)廢全過(guò)程的歷史記錄，是設(shè)施、設(shè)備安全技術(shù)管理的重要內(nèi)容，各使用單位必須逐一建立車輛安全技術(shù)檔案。要認(rèn)真填寫，妥善保管，記載及時(shí)，完整和準(zhǔn)確，辦理車輛過(guò)戶和內(nèi)部調(diào)撥時(shí)，檔案必須隨車移交。

2、投入使用時(shí)，必須按總公司規(guī)定的式樣，進(jìn)行編號(hào)，并將自編號(hào)報(bào)總行政部處備案。

3、設(shè)施設(shè)備技術(shù)使用

投入運(yùn)輸之前，生產(chǎn)部應(yīng)及時(shí)組織操作人員進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)性能和熟悉其使用維修中的技術(shù)數(shù)據(jù)及注意事項(xiàng)。

4、加強(qiáng)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)管理，保證設(shè)施、設(shè)備技術(shù)狀況良好，準(zhǔn)確掌握其實(shí)際技術(shù)狀況，必須每年進(jìn)行一次設(shè)施、設(shè)備技術(shù)等級(jí)鑒定。

⑴設(shè)施設(shè)備技術(shù)等級(jí)劃分為四級(jí)：

一級(jí)：完好；二級(jí)：基本完好；三級(jí)：需維修；四級(jí)：停用

⑵評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按照各設(shè)備具體由技術(shù)部匯同生產(chǎn)共同制定。

第4篇 安全設(shè)施和設(shè)備安全管理制度

一、安全措施和器具的管理制度

1、對(duì)所有安全設(shè)施器具必須統(tǒng)一造冊(cè)，專人管理。

2、定期對(duì)安全設(shè)施、器具進(jìn)行維護(hù)、更換，保證其隨時(shí)處于安全有效的狀態(tài)；

3、根據(jù)生產(chǎn)的情況，及時(shí)加強(qiáng)設(shè)施、器具的投入，不斷提高安全保證水平。

二、設(shè)備安全管理制度

1、對(duì)所有的設(shè)備按設(shè)備的技術(shù)狀況、維護(hù)狀況和管理狀況分為完好設(shè)備和非完好設(shè)備，并分別制定具體考核標(biāo)準(zhǔn)；

2、對(duì)所有設(shè)備都要進(jìn)行潤(rùn)滑的'五定'管理，即定點(diǎn)、定質(zhì)、定時(shí)、定量、定人，崗位操作及維護(hù)人員要認(rèn)真執(zhí)行'五定'潤(rùn)滑要求，并做好運(yùn)行記錄；

3、設(shè)備缺陷的處理要做到能排除的立即排除，不能排除的要詳細(xì)記錄及時(shí)逐級(jí)上報(bào)，在處理每項(xiàng)預(yù)防前，必須有相應(yīng)的措施，明確專人負(fù)責(zé)，防止缺陷擴(kuò)大。

三、設(shè)備檢修制度

1、檢修人員必須經(jīng)安監(jiān)部門專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，考核合格，持有特殊工種作業(yè)證后，方可上崗。

2、一切檢修項(xiàng)目應(yīng)明確檢修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，檢修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)檢修工作實(shí)行統(tǒng)一指揮、調(diào)度，落實(shí)檢修安全防護(hù)措施。

3、檢修易燃、易爆、有毒的設(shè)備、容器管道前，必須清洗、泄壓、排爆、排毒干凈，經(jīng)取樣分析合格，并在與其它設(shè)備相連的管道加盲板。

4、焊接作業(yè)要注意防火、防爆工作，嚴(yán)格按規(guī)定辦理動(dòng)火證，對(duì)動(dòng)火周圍易燃易爆物應(yīng)清理干凈，如存在燃?xì)怏w、液體，應(yīng)采取有效的安全措施。

5、進(jìn)入設(shè)備作業(yè)，應(yīng)辦理設(shè)備作業(yè)證，如設(shè)備停電后，必須在電源開(kāi)關(guān)處理后掛標(biāo)示牌、上鎖或取下熔斷絲。設(shè)備如有腐蝕性、窒息、易燃易爆有毒物的必須穿戴適用的防護(hù)用品、防毒面具，并設(shè)作業(yè)監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人必須堅(jiān)守崗位，并與作業(yè)人員保持聯(lián)絡(luò)。

6、高處作業(yè)（2米以上作業(yè)），人員必須系好安全帶，固定好腳手架，并指定專人負(fù)責(zé)、專人監(jiān)護(hù)。

7、檢修完畢后，一切安全設(shè)備恢復(fù)正常狀態(tài)，檢查設(shè)備管道內(nèi)有無(wú)異物、盲板抽加情況，并做好設(shè)備記錄。

四、電氣檢修安全制度

1、電氣作業(yè)人員必須由質(zhì)監(jiān)部門專業(yè)培訓(xùn)、考核合格、持有電工作業(yè)操作的人員擔(dān)任。

2、電氣作業(yè)人員上崗，應(yīng)按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品和正確使用符合安全要求的工具。

3、不準(zhǔn)在電氣設(shè)備、供電線路上帶電作業(yè)（無(wú)論高壓或低壓），停電后，應(yīng)在電源開(kāi)關(guān)處上鎖或拆下熔斷絲，同時(shí)掛上'禁止合閘，有人工作'等標(biāo)示牌，工作未結(jié)束或未經(jīng)許可，不準(zhǔn)任何人隨意拿掉標(biāo)牌或送電。

4、必需帶電檢修時(shí)，應(yīng)經(jīng)主管電氣的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取可靠的安全措施，作業(yè)人員和監(jiān)護(hù)人員應(yīng)由帶電作業(yè)實(shí)踐的人員擔(dān)任。

5、所有電氣設(shè)備必須保證連接正確，保護(hù)按零或接地良好，防雷和防靜電設(shè)施必須完好，每年定期檢測(cè)。

6、易燃易爆場(chǎng)所的電氣設(shè)備、線路的運(yùn)行和檢修必須按《爆炸性環(huán)境用防爆電器設(shè)備通用要求》（bg3836.1）執(zhí)行。

第5篇 安全設(shè)施、設(shè)備管理和檢修制度

1、為進(jìn)一步加強(qiáng)安全設(shè)備管理工作，充分發(fā)揮設(shè)備的效能，保持設(shè)備完好，提高我公司的技術(shù)裝備實(shí)力和管理水平，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，特制定此設(shè)備管理制度。

2、公司設(shè)備管理委員會(huì)是全公司設(shè)備管理的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定全公司設(shè)備管理的政策、目標(biāo)及實(shí)施方案。設(shè)備物資部為設(shè)備管理的歸口管理部門，負(fù)責(zé)設(shè)備的全過(guò)程管理。

3、設(shè)備使用單位應(yīng)做到：

3.1管好設(shè)備：健全設(shè)備的臺(tái)帳和檔案，做到帳物相符；做到零部件、附件齊全完整。

3.2用好設(shè)備：嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，不超負(fù)荷使用設(shè)備，禁止不文明或違章作業(yè)。

3.3維護(hù)保養(yǎng)和修理好設(shè)備：設(shè)備操作、維修人員嚴(yán)格按照設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程或使用保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)作業(yè)，并嚴(yán)格按設(shè)備的修理規(guī)范對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，及時(shí)排除故障，保質(zhì)按時(shí)修好設(shè)備。

4、設(shè)備操作、維修人員必須認(rèn)真并熟練掌握設(shè)備的操作和維護(hù)規(guī)程，掌握設(shè)備的技術(shù)性能和必要的理論知識(shí)，做到：“四懂三會(huì)”（即：懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，會(huì)操作、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)排除故障）。

5、設(shè)備的操作和保養(yǎng)人員，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行“十二字作業(yè)法”（即：清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐、密封），對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

6、設(shè)備的使用應(yīng)執(zhí)行“操作證”制度。對(duì)于特殊工種，應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)部門或有關(guān)部門考試（核）合格，取得專門的操作證才能上崗。

7、各單位對(duì)設(shè)備的用油、用水實(shí)施專人管理，嚴(yán)格制度的執(zhí)行。

7.1潤(rùn)滑油在使用前應(yīng)實(shí)行 “一沉淀”（機(jī)油沉淀72小時(shí)）、“三過(guò)濾”（進(jìn)庫(kù)、出庫(kù)和加油前均應(yīng)過(guò)濾），防止水和雜物進(jìn)入設(shè)備的內(nèi)部。

7.2設(shè)備操作、保養(yǎng)和維修人員應(yīng)熟悉掌握設(shè)備的用油牌號(hào)、潤(rùn)滑周期和潤(rùn)滑點(diǎn)，設(shè)備潤(rùn)滑必須嚴(yán)格按“六定”的要求進(jìn)行，即：定人負(fù)責(zé)、定期檢測(cè)、定點(diǎn)潤(rùn)滑、定時(shí)加油、定量給油、定質(zhì)換油，保證油品對(duì)號(hào)率100%，做到量足時(shí)準(zhǔn)。

7.3施工設(shè)備和車輛的用水要根據(jù)設(shè)備使用要求和使用環(huán)境溫度，合理使用軟化水或防凍液，并定期對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)。

7.4設(shè)備使用的汽油、柴油等在加注前也應(yīng)采取必要的沉淀和過(guò)濾措施。

8、設(shè)備外委各級(jí)修理、保養(yǎng)必須履行一定的審批程序，填寫外委修保審批單，經(jīng)公司設(shè)備管理部門在公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)確無(wú)修理能力時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可送到社會(huì)上修理，否則不得外修。如各單位自行外委修理，則由經(jīng)辦人及單位領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)全部費(fèi)用。

9、安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)置檢修制度

為確保安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)置、器材、設(shè)備的完好和安全可靠性制定本制度。

9.1各單位和項(xiàng)目作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為分級(jí)管理主責(zé)人,各項(xiàng)目作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)按分項(xiàng)指定對(duì)應(yīng)的檢修實(shí)施人員,實(shí)施檢查。

9.2特種設(shè)備由特種作業(yè)操作人員負(fù)責(zé)日常檢修,有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施專項(xiàng)檢修工作。施工用電由現(xiàn)場(chǎng)專職電工負(fù)責(zé)日常和專項(xiàng)檢修,特殊情況下 和電力部門做好檢修工作。中、小型機(jī)械由現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理員負(fù)責(zé)檢修落實(shí),專職安全員和現(xiàn)場(chǎng)材料員及時(shí)予以配合。檢測(cè)器材由現(xiàn)場(chǎng)專職安全員負(fù)責(zé),現(xiàn)場(chǎng)材料員配合實(shí)施檢修,必要時(shí)及時(shí)送專門機(jī)構(gòu)落實(shí)檢修。其它由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安排落實(shí)。

9.3日常檢修項(xiàng)目必須及時(shí)發(fā)現(xiàn),隨時(shí)檢修,問(wèn)題處理在當(dāng)日完成。

9.4日常檢修要保持相應(yīng)記錄;專項(xiàng)檢修按程序做到有交底、有實(shí)施監(jiān)督、有檢測(cè)驗(yàn)收以證檢修質(zhì)量。所有檢修資料做到及時(shí)歸檔,現(xiàn)場(chǎng)專職安全員負(fù)責(zé)管理。

9.5對(duì)檢修落實(shí)不力的單位或個(gè)人按公司有關(guān)規(guī)定追究現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員安全生產(chǎn)責(zé)任,并從重、從嚴(yán)予以處罰。

第6篇 z學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度

選平學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度

為安全使用體育器材,本著“以人為本、安全第一”的原則,特制定學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度。

一、學(xué)校校長(zhǎng)要加強(qiáng)對(duì)學(xué)校安全的領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)常教育體育教師要本著“安全重于泰山”的原則上好體育課,避免學(xué)生上體育課時(shí)因不正確使用體育器材而造成危險(xiǎn)。

二、學(xué)校要強(qiáng)化使用體育器材的安全管理制度,實(shí)行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制,建立領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)學(xué)校體育器材、體育設(shè)施等的安全正確使用。

三、建立檢查制度,對(duì)體育器材、設(shè)備設(shè)施要經(jīng)常檢查;體育器材要由專人管理,體育設(shè)備設(shè)施要由專人負(fù)責(zé)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告,堅(jiān)決消除體育器材、體育設(shè)備設(shè)施的安全隱患。

四、要進(jìn)一步嚴(yán)明體育教師的職業(yè)紀(jì)律,切實(shí)加強(qiáng)體育教師職業(yè)道德教育,保證上體育課時(shí)師生的人身安全。

五、學(xué)校要積極營(yíng)造良好的安全環(huán)境,加強(qiáng)學(xué)生的安全教育和正確使用體育器材設(shè)備設(shè)施的教育,使學(xué)生養(yǎng)成安全正確使用體育器材、設(shè)備設(shè)施的好習(xí)慣,培養(yǎng)學(xué)生體育自護(hù)能力。

第7篇 設(shè)施設(shè)備安全維修保養(yǎng)管理制度

一、目的

為作好設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)安全管理工作,對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行有效管理,消除物的不安全狀態(tài),確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行,防止事故發(fā)生,制定本制度。

二、適用范圍

本制度適用于公司生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)備、壓力容器、消防設(shè)施及其它機(jī)械設(shè)備。

三、 定義

1. 生產(chǎn)設(shè)備:指生產(chǎn)工藝使用到的所有設(shè)備。

2. 壓力容器:指空壓機(jī)、儲(chǔ)氣灌。

3. 消防設(shè)施:指滅火器、消防栓等。

4. 其他設(shè)備:指以上三種設(shè)備施之外的所有設(shè)備。

四、原則

1.所有設(shè)備設(shè)施必須嚴(yán)格安以下要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.所有設(shè)備設(shè)施必須維修保養(yǎng)方可使用。

3.所有設(shè)備設(shè)施在維修保養(yǎng)過(guò)程中,必須停機(jī)掛牌。

4.所有設(shè)備維修保養(yǎng)人員及管理人員,必須格安以下要求進(jìn)行,凡違反要求將進(jìn)行相應(yīng)懲罰。

四、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及職責(zé)

1.生產(chǎn)設(shè)備

1) 設(shè)備維修保養(yǎng)點(diǎn)由部門主管與機(jī)修共同確定,并列入設(shè)備維修護(hù)養(yǎng)表內(nèi)。

2) 由各部門機(jī)修工對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行故障維修,記錄在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上,不能維修的設(shè)備及時(shí)報(bào)行政部,進(jìn)行外發(fā)處理。

3) 在使用過(guò)程中,每天由操作人員在使用前對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作,并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。

4) 機(jī)修員不能修理好的設(shè)備,外發(fā)或聘請(qǐng)外面師傅進(jìn)行維修處理。

2. 壓力容器

1) 空壓機(jī)與儲(chǔ)氣灌在推薦使用年限內(nèi)正常使用,超過(guò)年限必須報(bào)市場(chǎng)監(jiān)督局檢測(cè)合格后方可使用。

2) 壓力表與安全閥的定期檢測(cè)由安全主任負(fù)責(zé),壓力表每半年一次,安全閥每年一次,確保設(shè)備在安全有效期內(nèi)正常使用。

3) 由電工負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng),保養(yǎng)項(xiàng)目見(jiàn)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)表格。

4) 每天開(kāi)關(guān)前相關(guān)部門進(jìn)行必要的安全檢查與維護(hù),使用完后對(duì)設(shè)備的相關(guān)部位進(jìn)行保養(yǎng),并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。

5) 如設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)報(bào)相關(guān)資質(zhì)單位維修處理。

3. 消防設(shè)施(主要包括滅火器、消防栓、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等)

1) 每天上班前,由各部門負(fù)責(zé)人指定具有一定安全技能人員,對(duì)本部門所有消防設(shè)施進(jìn)行班前檢查,不作記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間報(bào)告安全主任。

2) 消防設(shè)施每月的定期檢查由各部門負(fù)責(zé),并作好相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)在不合格,及時(shí)更新維護(hù);

五、設(shè)備設(shè)施維修及職責(zé)

1.生產(chǎn)設(shè)備

部門使用人員在使用、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中,當(dāng)發(fā)生異常時(shí),立即停立關(guān)電源,并及時(shí)通知本部門負(fù)責(zé)人或管理人員。由部門負(fù)責(zé)人或管理人員通知電工進(jìn)行檢查維修,當(dāng)電工檢查后無(wú)法維修后,由行政部外發(fā)進(jìn)行維修。如果外發(fā)維修無(wú)法維修或成本過(guò)高,將考慮是否報(bào)廢處理。

2.壓力容器

1) 壓力容器當(dāng)發(fā)出故障時(shí),必須由外面具備專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修處理。

2) 壓力表安閥當(dāng)發(fā)生故障損壞時(shí),必須重新購(gòu)買新表閥,同時(shí),必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督管量局檢測(cè)過(guò)后方可安裝使用。

3.消防設(shè)施

1) 新購(gòu)置的4kg干粉滅火器必須在5年以內(nèi)進(jìn)行一次檢測(cè),充裝過(guò)后的滅火器,必須兩年進(jìn)行一次檢測(cè)。滅火器使用超過(guò)10年或瓶身銹透及其它損壞必須強(qiáng)制報(bào)廢,

2) 消防設(shè)施日常與每月的定期檢查過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)損壞情況,由安全主任統(tǒng)一更換部件或外發(fā)維修,如仍無(wú)法正常使用的必須進(jìn)報(bào)廢處理。

七、附則

本制度由安全主任編制與解釋,安全小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)審批。

八.附件

《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》

第8篇 勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施設(shè)備管理制度

一、公司塵、毒、噪聲等環(huán)境治理設(shè)施,防暑降溫設(shè)施屬于勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。

二、公司對(duì)產(chǎn)生粉塵、有毒有害物質(zhì)和氣體以及噪聲超過(guò)85分貝的場(chǎng)所和崗位進(jìn)行治理,對(duì)高溫工作場(chǎng)所和崗位配置排風(fēng)扇等防暑降溫設(shè)施。

三、勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的使用部門(車間)是使用管理的責(zé)任單位,該單位主要領(lǐng)導(dǎo)是使用管理的主要責(zé)任人。

四、勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的日常檢查維護(hù),由使用單位、設(shè)備部負(fù)責(zé),生產(chǎn)部督促。

五、勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的使用單位應(yīng)建立運(yùn)行管理原始記錄。

六、使用單位、設(shè)備部、生產(chǎn)部均應(yīng)作好勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施登記,加強(qiáng)管理。

七、勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施的性能無(wú)法達(dá)到要求時(shí),經(jīng)使用單位申請(qǐng),設(shè)備部、生產(chǎn)部鑒定報(bào)廢,從新配置。

第9篇 駕駛員車輛安全設(shè)施設(shè)備管理制度

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針及國(guó)家有關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定適合本單位的安全管理制度和各工種、各機(jī)電設(shè)備的安全操作規(guī)程,并定期檢查制度的落實(shí)情況。

二、按照《安全生產(chǎn)法》的要求設(shè)置安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),生產(chǎn)部門盒班組應(yīng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員,負(fù)責(zé)督促、教育和檢查職工執(zhí)行安全操作規(guī)程。

三、定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全知識(shí)培訓(xùn),教育職工嚴(yán)格執(zhí)行各工種工藝流程,工藝規(guī)范和安全操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。

四、駕駛員維修車輛前,應(yīng)將車輛停、架牢固后方可作業(yè)。舉升設(shè)備應(yīng)由專人操作,非工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入車下,舉車時(shí)不準(zhǔn)檢修舉升設(shè)備。

五、對(duì)車輛運(yùn)載有毒、易燃、易爆物品和化學(xué)物品,粉塵、腐蝕劑、污染物、壓力容器等應(yīng)有安全防護(hù)措施和設(shè)施,壓力容器及儀表等應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)部門要求定期校驗(yàn)。

六、發(fā)生事故要及時(shí)向上級(jí)主管部門匯報(bào),保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),查明原因妥善處理。

第10篇 煙花爆竹經(jīng)營(yíng)企業(yè)安全設(shè)施、設(shè)備管理制度

為加強(qiáng)公司安全設(shè)施設(shè)、備管理，特制訂本制度，本制度適用于公司各部門及人員。

1、安全生產(chǎn)管理辦公室對(duì)于在用的安全設(shè)施、設(shè)備應(yīng)建立臺(tái)帳和檔案，其內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備的主要性能參數(shù)、投用時(shí)間和地點(diǎn)、歷次檢修記錄、檢測(cè)記錄和設(shè)備更新情況等進(jìn)行登記。

2、對(duì)于安全設(shè)施設(shè)備要定期檢查，安全生產(chǎn)管理辦公室應(yīng)每月檢查一次，保衛(wèi)科每周檢查一次，各部門每班檢查，并做好安全檢查記錄。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理并做好記錄。

3、對(duì)存在的安全設(shè)施、設(shè)備問(wèn)題各部門及時(shí)處理，不能處理時(shí)應(yīng)制定出相應(yīng)的防范措施并做記錄，同時(shí)上報(bào)安全生產(chǎn)管理辦公室。

4、重要安全設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按要求由相關(guān)部門定期檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。

5、安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，建立完善專門的安全檢查和運(yùn)行維護(hù)臺(tái)帳。

6、存在下列情形之一的，可申請(qǐng)報(bào)廢或更換：1、超過(guò)使用年限，主要結(jié)構(gòu)和零部件磨損嚴(yán)重，設(shè)備效能達(dá)不到安全要求；2、意外災(zāi)害和重大事故而嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法修復(fù)的；3、國(guó)家明令淘汰的或由于技改等原因淘汰的；4、維修后經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到安全使用要求等。

7、安全設(shè)施、設(shè)備更換、維修、報(bào)廢或停用等有關(guān)記錄資料要及時(shí)整理、歸入安全管理資料檔案保存。

第11篇 設(shè)備設(shè)施和檢維修作業(yè)安全管理制度

設(shè)備設(shè)施檢修必須明確安全負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)整個(gè)檢修作業(yè)過(guò)程的具體安全工作，并向廠長(zhǎng)匯報(bào)檢修中的各項(xiàng)安全措施。

1、檢修前的安全準(zhǔn)備工作：

⑴安全負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)參加檢修作業(yè)的人員進(jìn)行安全教育，明確有關(guān)檢修作業(yè)的安全規(guī)章制度，以及檢修作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和檢修過(guò)程中存在的危險(xiǎn)因素和可能出現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)對(duì)策、檢修作業(yè)過(guò)程中使用的個(gè)體防護(hù)器具的使用方法及使用注意事項(xiàng)。

⑵檢修人員或外來(lái)檢修公司負(fù)責(zé)人應(yīng)與本廠運(yùn)行人員共同檢查，確認(rèn)設(shè)備、工藝處理等滿足檢修安全要求。當(dāng)設(shè)備檢修涉及高處、動(dòng)火、吊裝、抽堵盲板、受限空間等作業(yè)時(shí)，必須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

⑶應(yīng)檢修作業(yè)使用的腳手架、起重機(jī)械、電氣焊用具、手持電動(dòng)工具等各種工器具；凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用。運(yùn)行人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的可靠隔絕、清洗、置換，合格后班長(zhǎng)簽字交出設(shè)備檢修。

⑷檢修設(shè)備上的電器電源，應(yīng)采取可靠的斷電措施，確認(rèn)無(wú)電后在電源開(kāi)關(guān)處設(shè)置安全警示標(biāo)牌 或加鎖。

⑸檢修作業(yè)使用的氣體防護(hù)器材、消防器材、通信設(shè)備、照明設(shè)備,保證完好。

⑹檢查檢修現(xiàn)場(chǎng)的梯子、欄桿、平臺(tái)、箅子板、蓋板等，確保安全。

⑺檢查檢修現(xiàn)場(chǎng)存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等，采取有效防護(hù)措施，設(shè)置警告標(biāo)志。

⑻應(yīng)將檢修現(xiàn)場(chǎng)影響檢修安全的物品清理干凈。

⑼應(yīng)檢查、清理檢修現(xiàn)場(chǎng)的消防通道，保證暢通。

2、檢修作業(yè)中的安全要求

⑴參加檢修作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品。

⑵檢修作業(yè)人員應(yīng)遵守本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。

⑶從事特種作業(yè)的檢修人員應(yīng)持有特種作業(yè)操作證。

⑷多工種、多層次交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

⑸夜間檢修作業(yè)及特殊天氣的檢修作業(yè)，須安排專人進(jìn)行安全監(jiān)護(hù)。

⑹出現(xiàn)異常情況可能危及檢修人員安全時(shí),運(yùn)行人員應(yīng)立即通知檢修人員停止作業(yè),迅速撤離作業(yè)場(chǎng)所。異常情況排除且確認(rèn)安全后,檢修人員方可恢復(fù)作業(yè)。

3、檢修結(jié)束后的安全要求

⑴因檢修需要而拆移的蓋板、箅子板、扶手、欄桿、防護(hù)罩等安全設(shè)施應(yīng)恢復(fù)其安全使用功能。

⑵檢修所用的工器具、腳手架、臨時(shí)電源、臨時(shí)照明設(shè)備等應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。

⑶檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應(yīng)清理干凈。

第12篇 施工機(jī)械設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)用具管理制度

1、起重作業(yè)人員必須身體健康,經(jīng)體檢無(wú)患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病、手腳殘疾以及無(wú)視力、聽(tīng)力障礙,經(jīng)過(guò)地方行政主管部門認(rèn)定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn),并取得特種作業(yè)人員操作證。

2、從事起重作業(yè)時(shí),必須確定作業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、指揮人員、起重機(jī)司機(jī)、司索工藝及必要的輔助人員,明確各自的職責(zé)和工作程序。

3、遇大風(fēng)、雷雨、霧、雪等惡略天氣或在高壓線、公路等特殊作業(yè)條件下應(yīng)制定切實(shí)可行的安全防范措施。

4、下列情況不得進(jìn)行起重作業(yè):

(1)6級(jí)及以上強(qiáng)風(fēng)、暴雨、雷電天氣等;

(2)起重設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)合格或超過(guò)檢測(cè)合格有效期;

(3)起吊索具未經(jīng)檢驗(yàn)、檢查合格,索具規(guī)格與吊起物件重量不匹配;

(4)超載或被吊物重量、理化性質(zhì)(特指危險(xiǎn)化學(xué)品等)不清,吊拔埋件及斜拉斜吊或單鉤起吊等;

(5)起重設(shè)備的結(jié)構(gòu)或零部件有影響安全的缺陷或損傷:如制動(dòng)器、安全裝置失靈,吊鉤螺母防送裝置損壞,鋼絲繩損傷達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn),吊鉤不安裝防脫落裝置等;

(6)捆綁、吊掛不牢而可能滑動(dòng),重物棱角處與鋼絲繩之間未加襯墊等;

(7)被吊物體上有人或浮置物;

(8)無(wú)法看清場(chǎng)地、被吊物情況和指揮信號(hào)等;

(9)臂架、吊具、輔具、鋼絲繩、纜風(fēng)繩、重物等,與電力線路的最小距離應(yīng)小于以下要求:1kv以下線路至少為1.5m;1kv~35kv至少為3m;35kv以上至少為5m(不含陰雨或潮濕天氣);

(10)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他情況。

5、起重作業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的其他要求

(1)不得使用極限位置的限制器停車;

(2)不得在有載荷的情況下調(diào)整起升、變幅機(jī)構(gòu)的制動(dòng)器;

(3)不得將被吊物件從人的上空通過(guò),吊臂下不得有人;

(4)不得在起重設(shè)備工作時(shí)進(jìn)行檢查和維修作業(yè);

(5)不得未經(jīng)試吊便起吊與設(shè)備額定載荷接近的重物;

(6)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

6、施工作業(yè)中現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)按照“兩書(shū)一表”和安全操作規(guī)程進(jìn)行安全檢查。分公司(項(xiàng)目部)安全管理人員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理狀況及作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督抽查,發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象和事故隱患應(yīng)立即組織進(jìn)行整改,防止起重過(guò)程中發(fā)生傷害事件。

7、起重作業(yè)安全要求

(1)起重作業(yè)人員在作業(yè)場(chǎng)地范圍內(nèi)必須按規(guī)定穿戴勞保。

(2)起重指揮(司索)工安全要求

a、嚴(yán)格執(zhí)行《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,起重過(guò)程中必須與起重司機(jī)聯(lián)絡(luò)準(zhǔn)確、熟練無(wú)誤;

b、吊掛時(shí),吊掛繩之間的夾角宜小于120度,避免吊繩受力過(guò)大;

c、繩、鏈索經(jīng)過(guò)的棱角處應(yīng)加襯墊;

d、指揮物體翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)使起重重心平穩(wěn)變化,不應(yīng)產(chǎn)生指揮意圖之外的動(dòng)作;

e、進(jìn)入懸掛重物下方時(shí),應(yīng)先與司機(jī)聯(lián)系并設(shè)置支撐裝置;

f、多人捆掛時(shí),應(yīng)服從一人的統(tǒng)一指揮。

(3)起重機(jī)司機(jī)的安全要求

a、服從起重指揮人員的統(tǒng)一指揮,發(fā)現(xiàn)不安全情況應(yīng)及時(shí)通知指揮及相關(guān)人員。對(duì)于緊急停止信號(hào),無(wú)論任何人發(fā)出,都必須立即執(zhí)行;

b、全面掌握所操縱的起重機(jī)的設(shè)備構(gòu)造和技術(shù)性能;

c、嚴(yán)格按起重機(jī)操作規(guī)程進(jìn)行操作;

d、起重作業(yè)過(guò)程中及時(shí)觀察作業(yè)環(huán)境周圍的人、物等,避免發(fā)生磕碰等傷害事故。

(4)兩臺(tái)以上吊車進(jìn)行聯(lián)合作業(yè)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定作業(yè)計(jì)劃和作業(yè)程序,明確專人統(tǒng)一進(jìn)行指揮和監(jiān)護(hù)。

(5)擁有起重設(shè)備單位應(yīng)建立起重設(shè)備檔案,包括:起重機(jī)出廠技術(shù)文件、啟用時(shí)間和位置、保養(yǎng)和檢查試驗(yàn)記錄、設(shè)備存在的隱患和問(wèn)題及其整改情況等。

(6)備停用閑置超過(guò)規(guī)定時(shí)間,在重新啟用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試運(yùn)行,確認(rèn)合格后方可繼續(xù)投入使用。

第13篇 小區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理制度

小區(qū)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理制度

(一)設(shè)備維護(hù)四項(xiàng)要求:

1、整齊:設(shè)備零件及安全裝置齊全,各種標(biāo)牌完整、清晰,線路、管道應(yīng)安裝整齊、安全可靠。

2、潤(rùn)滑:按時(shí)、按質(zhì)、按量加油、換油。保持油標(biāo)醒目,油杯、油嘴齊全,油線清潔。油泵壓力正常,油路暢通。各軸承部位潤(rùn)滑良好。

3、清潔:設(shè)備無(wú)油垢,銹蝕,周圍環(huán)境清潔。

4、安全:熟悉設(shè)備性能、遵守操作規(guī)程、及交接班制度。

(二)給排水設(shè)備

水泵房管理制度:

1、未經(jīng)有關(guān)部門許可,非泵房工作人員不得隨便入內(nèi)。

2、泵房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放置在方便、顯眼的地放,泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

3、每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、油漬、銹蝕,整潔光亮。

二次供水設(shè)備衛(wèi)生監(jiān)管規(guī)程:

1、露天水箱入孔應(yīng)加蓋鎖好,室內(nèi)水箱應(yīng)加鎖,鑰匙統(tǒng)一保管。

2、水箱清潔員需持有有效的'健康證'操作。

3、每半年清洗水箱一次,清洗后取水樣檢查色度、有無(wú)異味、沉淀、測(cè)試ph值,做好清潔記錄。

4、水箱清洗工作程序:

(1)所有清潔物品及人員裝備均需事先消毒

(2)清潔水箱內(nèi)沉淀、雜物等:

(3)投藥消毒:

(4)放水沖洗2--3遍,以清除異味:

(5)取樣檢查,合格后恢復(fù)正常供水。

給排水設(shè)施維護(hù)規(guī)程:

1、每年4月、10月應(yīng)對(duì)水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。每年至少進(jìn)行一次控制閥門的開(kāi)關(guān)試驗(yàn)。

2、泵的維護(hù)保養(yǎng):

(1)檢查軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,鑒定是否需要更換。

(2)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。

(3)檢查密封磨損情況,密封效果差的應(yīng)更換。

(4)校對(duì)軸線、檢查鍵的磨損情況。

(5)檢查電機(jī)繞組的絕緣。

(6)清潔水泵外表。鏟除脫落層油漆,重新上漆。

3、閘閥維修保養(yǎng)

(1)檢查密封件是否需要更換。

(2)閘閥桿涂黃油潤(rùn)滑、防銹。

(3)止回閥彈力是否足夠,如太軟須更換。

(4)浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應(yīng)校直,連桿插銷如磨損嚴(yán)重,也應(yīng)更換。

4、明裝給排水管維修保養(yǎng):

(1)檢查支持托架是否牢固,否則應(yīng)加強(qiáng)。

(2)檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目,檢查保護(hù)漆是否完好。

(3)各連接處是否有漏水現(xiàn)象,并作處理。

(三)、供配電設(shè)備

電氣維修安全管理規(guī)程:

1、電氣維修人員必須持證上崗。

2、在電氣維修時(shí),維修人員應(yīng)穿戴好安全防護(hù)用品,配備絕緣良好的電工工具。

3、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施,維修組長(zhǎng)應(yīng)在分配工作時(shí)向維修人員講明工作中的安全注意事項(xiàng),并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。

4、在配電干線、變壓器、低壓配電箱作業(yè)時(shí),應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù),并至少二人進(jìn)行。

5、一般情況下,應(yīng)盡量避免帶電作業(yè),若因特殊需要必須帶電作業(yè)時(shí)。應(yīng)安裝隔離擋板,并有專人監(jiān)護(hù)。

6、在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的開(kāi)關(guān)和刀閘的操作手柄上,要掛'禁止合閘,有人作業(yè)'的標(biāo)識(shí)牌。

7、維修或養(yǎng)護(hù)后的電氣設(shè)備或線路,經(jīng)檢查無(wú)誤,拆除安全措施。全體維修人員撤離工作現(xiàn)場(chǎng)后,方可送電。

配電室管理制度:

1、未經(jīng)相關(guān)部門許可,非工作人員不得入內(nèi)。

2、室內(nèi)照明、通訊保持良好,墻上配掛溫度計(jì)。

3、值班員必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況,操作方法和安全注意事項(xiàng)。

4、建立配電運(yùn)行記錄,每班巡查,密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,嚴(yán)禁變壓器,空氣開(kāi)關(guān)超載運(yùn)行。查出問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理,并做好記錄。不能解決的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)。

5、配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只做監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁兩人同時(shí)操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤。

6、保持配電室消防設(shè)施的齊備完好,保證應(yīng)急燈在停電狀況下能正常使用。做好防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電室。

7、供電回路操作開(kāi)關(guān)標(biāo)志要明顯,停電拉閘要掛標(biāo)識(shí)牌。

8、配電室設(shè)備及線路改變要經(jīng)主管部門同意。

9、操作及維修時(shí)必須使用電工絕緣工具,絕緣鞋、絕緣手套等。

10、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

11、經(jīng)常保持配電室地面及設(shè)備外表清潔無(wú)塵。

配電運(yùn)行規(guī)程:

1、正確記錄各種儀表的數(shù)值。

2、監(jiān)視和控制設(shè)備的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù),使其保持在規(guī)定的范圍內(nèi)。

3、正確執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程,確保用電安全。

4、高、低壓側(cè)分、和閘,必須嚴(yán)格遵守一人操作,一人監(jiān)護(hù)的原則,嚴(yán)禁單人獨(dú)自進(jìn)行。

5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)。

6、做好運(yùn)行記錄,全面掌握電氣設(shè)備運(yùn)行情況,積累運(yùn)行經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行運(yùn)行分析,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除。

7、配電室巡視每天不得低于4次,每日巡視一層或數(shù)層電管井,每月完成所有電井的巡視。

高壓送電合閘操作規(guī)程:

1、操作票,并有人監(jiān)護(hù)。

2、作人員必須穿戴好絕緣手套、鞋等。

3、驗(yàn)明高壓柜位置及開(kāi)關(guān),并確認(rèn)無(wú)誤。

4、檢驗(yàn)一切正常后,若無(wú)規(guī)定采用某段母線送電時(shí),可按實(shí)際選用送電。

5、根據(jù)所需送電變壓器、高壓柜,并確認(rèn)變壓器高壓柜編號(hào)無(wú)誤后,按操作票要求送電。

6、備用電源及檢修開(kāi)關(guān)、線路、應(yīng)掛上'有人操作,嚴(yán)禁合閘'標(biāo)識(shí)牌并記錄在運(yùn)行本上。

低壓合閘送電操作規(guī)程:

1、各開(kāi)關(guān)柜位置,開(kāi)關(guān)應(yīng)在斷開(kāi)位置,無(wú)誤后方能送電。

2、先合變壓器低壓側(cè)進(jìn)線總開(kāi)關(guān),然后才能合分開(kāi)關(guān)。

3、備用電源開(kāi)關(guān)及檢修開(kāi)關(guān),線路必須掛上'有人工作,嚴(yán)禁合閘'標(biāo)識(shí)牌。

停電操作規(guī)程:

1、驗(yàn)明所停電線路開(kāi)關(guān)位置,確認(rèn)無(wú)誤后,方能停電,再掛上'有人工作,嚴(yán)禁

合閘'標(biāo)識(shí)牌。

2、全面或一臺(tái)變壓器停電,應(yīng)按規(guī)程從低壓側(cè)負(fù)荷分開(kāi)關(guān)開(kāi)始停電,然后再停變壓器低壓側(cè)總開(kāi)關(guān),高壓側(cè)總開(kāi)關(guān),當(dāng)停高壓側(cè)電的操作時(shí),監(jiān)護(hù)人需穿戴好絕緣手套、鞋等。

3、停電檢修也必須辦理操作票才能進(jìn)行操作。

4、當(dāng)要將電源轉(zhuǎn)換時(shí),應(yīng)選擇適當(dāng)時(shí)間,并事先通知有關(guān)部門、業(yè)戶。

高低壓保養(yǎng)維修程序:

1、變壓器:每年冬季作高低壓絕緣檢查,對(duì)變壓器線圈和緊固螺絲進(jìn)行檢查、收緊、清污等。具體實(shí)施程序如下:

(1)熟悉設(shè)備人員(兩人以上)指定專門負(fù)責(zé)人,講清工作責(zé)任和注意事項(xiàng),并由專門責(zé)任人按工作單程序布置工作。

(2)工作時(shí)穿戴長(zhǎng)袖工作服,身上不帶其它雜物及手飾,著絕緣鞋,戴絕緣手套、實(shí)測(cè)驗(yàn)電器是否正常。

(3)先停低壓側(cè)開(kāi)關(guān),再停高壓側(cè)開(kāi)關(guān),用合格驗(yàn)電器驗(yàn)明接線端無(wú)電后,再用專用接線桿將接地線,可靠接地,對(duì)母線進(jìn)行放電并相間短接。

(4)接地線應(yīng)專人負(fù)責(zé),所有停電安全措施完成后,方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。

(5)工作完畢后檢查所工作器材數(shù)量,不得遺留雜物,由專人拆除接地,工作人員全部撤離工作現(xiàn)場(chǎng)可按步驟進(jìn)行送電。

2、高壓開(kāi)關(guān)柜:高壓系統(tǒng)屬技術(shù)要求較高的供電系統(tǒng),因此每年冬季將繼電保護(hù)工作委托給供電局繼保班進(jìn)行試校核。每年冬季對(duì)動(dòng)手合閘和引閘回路進(jìn)行實(shí)驗(yàn)和檢修。

3、低壓開(kāi)關(guān)柜:每年冬季對(duì)低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)各開(kāi)關(guān)觸頭和機(jī)械進(jìn)行檢修,收緊螺絲,清潔塵污,具體實(shí)施程序如下:(1)、(2)、(3)、(4),項(xiàng)與變壓器保養(yǎng)程序相同,其中第3項(xiàng)補(bǔ)充對(duì)電容器進(jìn)行放電。

避雷設(shè)施的檢測(cè)維修規(guī)程:

1、接閃器應(yīng)保持鍍鋅、涂漆完好。

2、引下線應(yīng)保持鍍鋅、涂漆完好。在承受機(jī)械損傷的的地方,地面上的0.3米至1.7米處應(yīng)加保護(hù)設(shè)施。

3、防雷接地電氣設(shè)備的保護(hù)接地和工作接地,都是合在一起的,組成混合接地系統(tǒng)。為防止雷擊時(shí)產(chǎn)生跨步電壓,故接地裝置于道路及建筑的主要入口距離一般不得小于3米。避雷設(shè)施各部分之間均應(yīng)焊接牢固,其接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求,一般5-10歐,高層建筑接地電阻按最小的要求而定,通常在4歐以下。

發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定

1、電機(jī)房門平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由配電房值班員管理。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

2、房值班人員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法,發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí),應(yīng)做好經(jīng)常性的巡視檢查。

3、應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)油油垢,冷卻水位是否符合要求,柴油箱中的儲(chǔ)備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行8小時(shí)用油量。

4、發(fā)電機(jī)每星期空載運(yùn)行一次,運(yùn)行時(shí)間不大于15分鐘,平時(shí)應(yīng)將發(fā)電機(jī)置于自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。

5、電機(jī)一旦啟動(dòng)運(yùn)行,值班人員應(yīng)立即前往機(jī)房觀察,啟動(dòng)送風(fēng)機(jī),檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常。

6、嚴(yán)格執(zhí)行引發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄和保養(yǎng)記錄。

7、定期清掃發(fā)電機(jī)房保證機(jī)房貨物設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油、漏水現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)處理。

8、加強(qiáng)防水和消防管理意識(shí),確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備。

柴油發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)規(guī)程

1、每星期空載試機(jī)一次,運(yùn)行時(shí)間為10-15分鐘,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并保證蓄電池有足夠容量供發(fā)電機(jī)啟動(dòng)。

2、保養(yǎng)前斷開(kāi)發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān),把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于'停止'位置,拆開(kāi)蓄電池正負(fù)極電源線,確保發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)。

3、檢查蓄電池點(diǎn)液液位,液位偏低時(shí)應(yīng)根據(jù)電解液濃度加裝溶液。

4、計(jì)算發(fā)電機(jī)距上次保養(yǎng)的積累運(yùn)行時(shí)間,空氣濾清器每累積滿50小時(shí)應(yīng)清洗一次。機(jī)油濾清器、柴油濾清器。每累積滿250小時(shí)應(yīng)更換一次濾芯(新機(jī)運(yùn)行滿50小時(shí)即更換一次)。

檢查機(jī)組有無(wú)漏油、漏水現(xiàn)象,清洗發(fā)電機(jī)身。

5、緊固蓄電池電源線和控制屏內(nèi)電線接頭。

6、檢查接地線是否良好。

7、手動(dòng)試機(jī)運(yùn)行正常后,合上發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。把選擇開(kāi)關(guān)置于'啟動(dòng)'位置,進(jìn)行模擬停電試驗(yàn),觀察發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)狀況。

8、發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行1小時(shí),觀察各儀表指示機(jī)組運(yùn)行情況是否正常。

(四)、電梯

電梯機(jī)房管理規(guī)定

(1)每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清洗,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。

(2)保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40度。

(3)保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具。

(4)毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。

(5)機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。

電梯安全技術(shù)規(guī)則

1、每天電梯司機(jī)或?qū)Ｂ毠芾砣藛T,在開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎廂前,應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站,切不可貿(mào)然進(jìn)入,防止因轎廂不在該層站而墜入井道。

2、認(rèn)真聽(tīng)取上班工作情況介紹,翻閱運(yùn)行記錄或留言。

3、每班啟用電梯時(shí),應(yīng)將電梯向上、向下試運(yùn)一次,注意觀察電梯有無(wú)不正?，F(xiàn)象。

4、有司機(jī)電梯必須由專職司機(jī)操縱,當(dāng)司機(jī)需暫離轎廂時(shí),應(yīng)將轎廂電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門。

5、客梯不應(yīng)作貨梯使用,轎廂不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定禁運(yùn)的各種物品。貨梯運(yùn)載危險(xiǎn)物品時(shí),要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,并采取必要的安全措施。

6、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作。

7、貨梯裝貨時(shí),要注意把貨物分散、均勻堆放。

8、轎廂的檢修速度不能用作正常運(yùn)行;操縱板的按扭不能作正常運(yùn)行使用。

9、提倡文明乘梯,勸止少數(shù)乘客的打鬧蹦跳和可能損壞轎廂設(shè)備及影響電梯運(yùn)行的舉止,不要靠在轎廂門上。

10、當(dāng)轎廂?？吭趶d門口時(shí),任何人都不能停留在轎廂與門廳之間。

11、在轎廂尚未停穩(wěn)時(shí)(包括自平與慢速),不可開(kāi)啟轎門與層門使乘客出入。

12、每班下班前,應(yīng)將電梯駛回基站,做好轎廂及門廳的清潔衛(wèi)生工作,填寫運(yùn)行記錄,切斷轎內(nèi)電源,關(guān)閉轎門照明,關(guān)好轎門,廳門后方可離去。

電梯的日常檢查和維護(hù):

1、曳引電機(jī)的溫升是否正常,運(yùn)行中有無(wú)震動(dòng)和異味、通風(fēng)是否良好。限速器運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常響聲。對(duì)以上設(shè)備外部進(jìn)行清掃,保持設(shè)備本色。

2、制動(dòng)器的動(dòng)作有無(wú)異常,線圈是否過(guò)熱,緊固螺

絲有無(wú)松動(dòng),制動(dòng)輪表面有無(wú)劃痕和油垢。清除外部灰塵和油垢。

3、減速器的油垢、油色、油溫是否正常,有無(wú)滲油、漏油現(xiàn)象。運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常,有無(wú)異常震動(dòng)和沖擊。做好機(jī)體外部清潔。

4、曳引輪、導(dǎo)向輪及曳引繩的運(yùn)行情況是否正常,軸承的潤(rùn)滑是否良好。曳引繩在輪槽中有無(wú)打滑、扭轉(zhuǎn)、移位現(xiàn)象或斷絲,如發(fā)現(xiàn)有上述情況,應(yīng)做好標(biāo)記,每日進(jìn)行跟蹤觀察。檢查曳引繩外表面清潔和潤(rùn)滑情況,若油垢落灰過(guò)多,應(yīng)安排時(shí)間擦洗。

5、限速器的工作狀態(tài)是否正常,有無(wú)異常響聲和卡阻現(xiàn)象。

6、控制柜、配電盤等電氣裝置的電器元件運(yùn)作是否正常、有無(wú)發(fā)熱現(xiàn)象,并作好外部清潔。

7、轎廂內(nèi)燈具和隔光板是否完好,電風(fēng)扇能否正常使用,運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常。

8、轎廂操縱板、各按紐、開(kāi)關(guān)的動(dòng)作是否靈敏可靠,信號(hào)指示是否正常。

9、轎廂門的開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常,運(yùn)行中有無(wú)卡阻、跳動(dòng)和異常響聲,安全觸板是否好用。

10、轎廂內(nèi)部是否清潔,裝飾面有無(wú)磕碰損壞、臟污。地坎槽內(nèi)臟物應(yīng)清除干凈。

11、轎廂的起停運(yùn)行是否平穩(wěn),平層是否準(zhǔn)確,有無(wú)晃動(dòng)、震動(dòng)及來(lái)自井道里的異常響聲,如有,應(yīng)盡快處理。

12、層站召喚和層樓指示是否正常,廳門鎖是否靈活可靠。

13、對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,能及時(shí)處理的及時(shí)處理;一時(shí)不能處理又可緩步進(jìn)行的項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)記錄下來(lái)、及時(shí)上報(bào),并繼續(xù)觀察防止情況惡化,避免電梯帶隱患運(yùn)行。

消防監(jiān)控系統(tǒng)

(一)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)維保程序:

1、日檢:對(duì)火災(zāi)報(bào)警主控屏作自檢功能檢查,主機(jī)顯示功能是否正常,指示燈是否有損壞。

2、月檢:完成日檢全部?jī)?nèi)容。測(cè)試主控屏主要工作電壓,檢查備用電源蓄電池是否正常。對(duì)集控柜清掃除塵。檢查接線端子電線是否松脫,導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰,因受環(huán)境影響導(dǎo)致煙感器、溫感器臟污應(yīng)及時(shí)清潔。

3、年檢:逐個(gè)拆下煙感器、溫感器,對(duì)其上的灰塵、銹斑進(jìn)行清潔,并對(duì)線路接頭進(jìn)行緊固。

4、噴煙檢查每個(gè)煙感器報(bào)警的正確性。

(二)煙、溫感器系統(tǒng)的保養(yǎng)程序:

1、日常情況下,主控器自檢時(shí)若發(fā)出煙感報(bào)警信號(hào)。應(yīng)趕到報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)警原因,若為誤報(bào)警,應(yīng)對(duì)該報(bào)警作消音和復(fù)位處理。

2、每月抽取總煙感器的5%,用熏煙法試驗(yàn)靈敏度,應(yīng)該全部合格,若其中不合格,則應(yīng)另外抽取總數(shù)的10%直至全部合格為止。

3、對(duì)因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方,應(yīng)及時(shí)做出特別檢查。

4、溫感的保養(yǎng)參照煙感進(jìn)行,試驗(yàn)報(bào)警靈敏度時(shí)應(yīng)加溫,使其報(bào)警。

(三)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)保養(yǎng)程序

1、每天巡查系統(tǒng)的供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬配件,進(jìn)行外觀檢查,確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀況。

2、每月檢查一次警鈴是否正常,報(bào)警閥是否靈活。打開(kāi)試警鈴閥,報(bào)警閥閥瓣應(yīng)自動(dòng)開(kāi)啟,延遲器延遲5--90秒,水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào),如果警鈴不動(dòng)作,應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道,排除水垢及泥沙等污物,使水流暢通,以防報(bào)警失靈。

3、每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換。

4、每月檢查系統(tǒng)控制閥門處于開(kāi)啟狀態(tài),若損壞應(yīng)及時(shí)修理更換,保證控制閥門不會(huì)誤關(guān)閉。

5、每二個(gè)月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合測(cè)試,按分區(qū)逐一打開(kāi)末端試驗(yàn)裝置放水閥,試驗(yàn)系統(tǒng)靈敏性。觀察閥門開(kāi)啟性能和密封性能。如閥門開(kāi)啟不暢或密封不嚴(yán),應(yīng)將供水閥門關(guān)閉,打開(kāi)放水閥將系統(tǒng)中水放掉,然后打開(kāi)閥門蓋檢查,視情況調(diào)換閥門密封件,排出水垢及雜物等。檢查流動(dòng)水壓,壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降,若明顯下降,應(yīng)檢查閘閥是否阻塞;若壓力下降明顯且警鈴不報(bào)警,應(yīng)檢查測(cè)試報(bào)警閥的閥瓣是否銹蝕。觀察系統(tǒng)中水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、報(bào)警控制器各部件的聯(lián)動(dòng)性能,應(yīng)能及時(shí)報(bào)警。

6、當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或因失火啟動(dòng)后,應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。

(四)消火栓的保養(yǎng)程序:

1、消火栓箱內(nèi)部配件應(yīng)齊全、完好。

2、檢查栓門把手是否完好、栓開(kāi)關(guān)有無(wú)卡阻,鎖、玻璃有無(wú)損壞、報(bào)警系統(tǒng)按紐是否完好。

3、測(cè)試報(bào)警按紐的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。

4、檢查消防水帶有無(wú)磨損,發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象,如有,應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)、清潔或更換。

5、將栓內(nèi)閥門開(kāi)閉一次,檢查是否靈活,并清除閥口附近銹渣,將閥桿上油防銹。

(五)風(fēng)機(jī)保養(yǎng)規(guī)程:

1、保養(yǎng)前應(yīng)先斷開(kāi)風(fēng)機(jī)主電源,并掛上標(biāo)識(shí)牌。

2、手搖轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)輪,觀察轉(zhuǎn)動(dòng)情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度,或連軸器間隙及對(duì)中度。

3、檢查各接合面的墊片及密封填料,必要時(shí)應(yīng)予更換。

4、清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面。

5、給各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油,調(diào)節(jié)風(fēng)閥轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu),應(yīng)動(dòng)作靈活可靠。

6、檢查電機(jī)繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查接地是否良好。

7、檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各電器是否完好,緊固各接線端子。

8、檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活可靠,電線有無(wú)破損、電線接頭緊固是否良好。

9、合上風(fēng)機(jī)主電源,檢查電源指示是否正常。

10、開(kāi)機(jī)連續(xù)運(yùn)行半小時(shí),觀察各儀表、指示燈是否正常、運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)異常聲響。

防火卷簾門保養(yǎng)程序:

1、外觀檢查門軌、門扇有無(wú)變形、卡阻現(xiàn)象。卷簾門電控器指示信號(hào)是否正常。箱體是否完好;

2、在接紐操作上升(或下降)的過(guò)程中,操作人員應(yīng)密切注意卷簾門上升(或下降)到端部位置時(shí)。能否自動(dòng)停車,若不能,應(yīng)迅速手動(dòng)停車,且必須待限位裝置修復(fù)(或調(diào)整)正常后,方可重新操作。

第14篇 車輛等設(shè)備、設(shè)施技術(shù)安全管理制度

為加強(qiáng)公司車輛及設(shè)備設(shè)施安全技術(shù)管理，維持其良好的安全性能，充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，特制定條例。

1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由儲(chǔ)運(yùn)部經(jīng)理和車輛管理員具體分管車輛管理工作。

2、每年按時(shí)購(gòu)買車輛保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

3、建立每輛車的完整檔案資料，各種單證分類歸檔，各種數(shù)據(jù)輸入電腦保持。

4、駕駛員每天必須做好出車前和回場(chǎng)后的一循環(huán)例行保養(yǎng)和清潔保養(yǎng)。

5、車輛維修實(shí)行定點(diǎn)制度，到交通部門認(rèn)可的公司指定的單位維修保養(yǎng)。按規(guī)定對(duì)車輛維護(hù)周期進(jìn)行一保、二保、三保，取得每年度的《汽車二級(jí)維護(hù)合格證》和《四川省機(jī)動(dòng)車性能檢測(cè)報(bào)告》。

6 、車輛小、大修完畢，要有檢驗(yàn)員檢查驗(yàn)收合格后，車輛方可出車運(yùn)營(yíng)。

7、嚴(yán)禁“病車”從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，確保車輛安全技術(shù)性能完好。

8、加強(qiáng)輪胎管理，每條胎編號(hào)登記，定車定胎合理使用新舊輪胎。

9、 特種設(shè)備（叉車、起重機(jī)、電梯、消防等）交與專業(yè)公司定期維保養(yǎng)護(hù)。

10、每半年由總經(jīng)理責(zé)成倉(cāng)儲(chǔ)部經(jīng)理、安全部經(jīng)理等進(jìn)行一次車輛，設(shè)施設(shè)備管理安全大檢查，以自查互查的辦法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施，寫出檢查報(bào)告和整改意見(jiàn)，不斷完善車輛、設(shè)施設(shè)備的等管理制度。

二0一二年六月十五

第15篇 醫(yī)療公司設(shè)備設(shè)施管理制度

醫(yī)療公司設(shè)備設(shè)施管理制度

一、設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度

(一) 值班管理制度建立值班制度并嚴(yán)格執(zhí)行,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患并排除故障,從而可保證設(shè)備安全、正常地操作運(yùn)行。具體內(nèi)容如下:

1、 堅(jiān)守崗位,不擅自離崗。如因工作需要離崗時(shí),必須由符合條件的人替崗,并向其交代離崗時(shí)的時(shí)間、去向。

2、 按時(shí)巡查,做好設(shè)備運(yùn)行記錄。這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時(shí)解決,及時(shí)報(bào)告。

3、 及時(shí)報(bào)告搶修、急修事故。當(dāng)員工接到請(qǐng)修通知時(shí),應(yīng)及時(shí)通知,安排有關(guān)人員搶修、急修。

(二) 交接班管理制度

1、 提前到達(dá)。一般來(lái)說(shuō),接班人員提前幾分鐘時(shí)間上崗接班,清查了解所上班次,輸好交接班手續(xù)。

2、 交接檢查。即接班人員要對(duì)交接的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真檢查,明確權(quán)、責(zé),提高工作責(zé)任心。

3、 簽字驗(yàn)收。通過(guò)簽字驗(yàn)收,最終明確交接工作的責(zé)任。

二、 設(shè)備設(shè)施維修管理制度

(一) 事故管理制度主要是指當(dāng)設(shè)備故障發(fā)生時(shí),物業(yè)管理工程部門要進(jìn)行及時(shí)搶救,防止事故地進(jìn)一步擴(kuò)大,當(dāng)設(shè)備維修結(jié)束時(shí),要認(rèn)真確定事故程度及損失(一般事故、重大事故、特大事故)并分析其發(fā)生原因,如果是人為責(zé)任需要嚴(yán)肅處理,以保證以后維修工作的順利進(jìn)行。

(二) 預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度預(yù)防性維修養(yǎng)護(hù)制度首先要確定維修保養(yǎng)計(jì)劃,根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃認(rèn)真進(jìn)行設(shè)備檢修工作,其次維修人員應(yīng)該進(jìn)行定期巡查,并確定維修保養(yǎng)類型;根據(jù)日常維修及定期檢查的結(jié)果制定維修養(yǎng)護(hù)措施,組織實(shí)施。

(三) 維修管理考核制度維修管理考核制度可以反映設(shè)備的維修質(zhì)量,及效率,其主要指標(biāo)如下:

1、 設(shè)備開(kāi)動(dòng)率:實(shí)際作業(yè)時(shí)間/實(shí)有能力時(shí)間。

2、 設(shè)備完好率:完好設(shè)備數(shù)/投入使用的設(shè)備總數(shù)。

3、 故障停機(jī)率:故障停機(jī)時(shí)間/每月應(yīng)當(dāng)運(yùn)行時(shí)間。

4、 維修費(fèi)用率:維修費(fèi)用/管理費(fèi)用總支出。

三、 設(shè)備設(shè)施資料管理制度

(一) 原始資料檔案制度設(shè)備在接管后均應(yīng)建立原始資料檔案和重要設(shè)備的維修資料檔案。原始資料檔案主要包括:訂貨合同、安裝合同、設(shè)備安裝圖與建筑結(jié)構(gòu)圖、驗(yàn)收記錄、測(cè)試記錄、產(chǎn)品與配套件的合格證、使用維護(hù)說(shuō)明、遺留問(wèn)題處理協(xié)議與會(huì)議記要等。

(二) 設(shè)備臺(tái)帳制度建立設(shè)備臺(tái)帳制度可以掌握設(shè)備的相關(guān)信息,進(jìn)行有針對(duì)性地維修管理工作。設(shè)備臺(tái)帳主要包括:設(shè)備類別、編號(hào)、名稱、規(guī)格、性能參數(shù)、技術(shù)特征、生產(chǎn)日期、安裝時(shí)間、安裝地點(diǎn)、使用日期、中間停用日期、預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)提大修更新基金、進(jìn)行大修理次數(shù)和日期、報(bào)廢清理情況等。

(三) 設(shè)備運(yùn)行維修資料制度設(shè)備運(yùn)行維修資料主要包括值班記錄、檢查記錄、報(bào)修單、

第16篇 某集團(tuán)瓦斯監(jiān)測(cè)監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的管理制度

第一條 為了加強(qiáng)設(shè)備管理，提高生產(chǎn)技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟(jì)效益，保證安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)集團(tuán)公司的實(shí)際情況，特制定本制度。

第二條 設(shè)備的管理是為了保證設(shè)備的健康，加強(qiáng)維護(hù)與計(jì)劃性檢修，依靠技術(shù)進(jìn)步，堅(jiān)持專業(yè)管理與群眾管理，技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的原則。

第三條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備管理由監(jiān)控隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，其主要任務(wù)是對(duì)設(shè)備進(jìn)行綜合管理，保持設(shè)備完好。

第四條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備必須按要求取得“ma”標(biāo)志準(zhǔn)用證，“安全儀器、儀表合格證”，用于爆炸性環(huán)境的設(shè)備還應(yīng)取得“防爆合格證”，屬于計(jì)量器具的還應(yīng)取得“制造計(jì)量器具生產(chǎn)許可證”，“計(jì)量器具合格證”，嚴(yán)禁使用未經(jīng)國(guó)家授權(quán)的安全生產(chǎn)檢測(cè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全聯(lián)檢的關(guān)聯(lián)設(shè)備。

第五條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備到貨后，供應(yīng)部門應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)測(cè)部門、供應(yīng)商共同開(kāi)箱驗(yàn)收，三方辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即與供貨單位協(xié)商解決，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量無(wú)誤，移交監(jiān)控隊(duì)。

第六條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配套的制造廠家原始圖紙、安裝使用說(shuō)明書(shū)、資質(zhì)證明、合格證等技術(shù)資料，要妥善保存，確保資料完整，相關(guān)的規(guī)定祥見(jiàn)《安全監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)資料管理制度》。

第七條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)部門移交監(jiān)控隊(duì)后，監(jiān)控隊(duì)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)，庫(kù)管員將所有設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備、儀表臺(tái)帳》。

第八條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備需要投入使用時(shí)，監(jiān)控隊(duì)庫(kù)管員要及時(shí)辦理出庫(kù)手續(xù)，同設(shè)備領(lǐng)用人共同確認(rèn)出庫(kù)的數(shù)量，庫(kù)管員將領(lǐng)用設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備、儀表臺(tái)帳》。

第九條 礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備符合下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)報(bào)廢：

（1）設(shè)備老化、技術(shù)落后或超過(guò)規(guī)定使用年限的；

（2）通過(guò)修理，雖能恢復(fù)精度和性能，但一次修理費(fèi)用超過(guò)原價(jià)80%以上的；

（3）嚴(yán)重失爆不能修復(fù)的；

（4）遭受意外災(zāi)害，損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)的；

（5）不符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)淘汰的。

第十條 根據(jù)設(shè)備管理工作的需要，可以不定期開(kāi)展各種不同類型的競(jìng)賽活動(dòng)，對(duì)作出顯著成績(jī)的設(shè)備專責(zé)人和集體給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

第十一條 對(duì)由于設(shè)備管理不善，設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重事故而影響安全生產(chǎn)的，根據(jù)情節(jié)對(duì)分管負(fù)責(zé)的有關(guān)人員追究責(zé)任。

第17篇 安全設(shè)施、設(shè)備管理檢修維修制度

（一）加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，做到正確使用、精心維護(hù)、使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設(shè)備的長(zhǎng)期，安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

（二）企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制，實(shí)行專機(jī)專責(zé)制或包機(jī)制，做到前后臺(tái)設(shè)備有人負(fù)責(zé)。

（三）操作人員應(yīng)通過(guò)崗位訓(xùn)練，對(duì)所使用的設(shè)備，做到“四懂”、“三會(huì)”，才能單獨(dú)操作設(shè)備。

（四）操作人員必須做好下列主要工作：

1、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行與停機(jī)。

2、必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，做好自查工作。

3、認(rèn)真做好設(shè)備潤(rùn)滑工作，該注油部位，按規(guī)定注油，不能違漏。

4、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

5、保持設(shè)備整潔。

（五）操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備有不正常情況，應(yīng)立即檢查原因，及時(shí)報(bào)告。在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停機(jī)，并及時(shí)上報(bào)。不弄清原因，不排除故障不得盲目開(kāi)機(jī)，未處理的缺陷需記在運(yùn)行記錄上，并向下一班交待清楚。

（六）維修工（機(jī)、電、儀）對(duì)分工負(fù)責(zé)包干的設(shè)備，負(fù)有保證維修質(zhì)量的責(zé)任，做到：

1、定時(shí)定點(diǎn)檢查，主動(dòng)向操作工了解設(shè)備運(yùn)行情況。

2、發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)清除，不能立即清除的缺陷，要詳細(xì)記錄及時(shí)上報(bào)，并結(jié)合設(shè)備檢修予以消除。

3、按質(zhì)按量完成維修任務(wù)。

（七）設(shè)備管理人員應(yīng)對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（八）設(shè)備檢修間隔期及設(shè)備檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)和存在的問(wèn)題要及時(shí)做好設(shè)備的檢修。

第18篇 j駕校教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理制度

為加強(qiáng)對(duì)教學(xué)設(shè)備的管理,保證教學(xué)設(shè)施設(shè)備的完好率和利用率,保證教學(xué)訓(xùn)練中各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,制定本制度。

1、教學(xué)設(shè)備包括多媒體計(jì)算機(jī)、投影儀、電教板、模型、掛圖、實(shí)物、理論教師和教練場(chǎng)等。

2、教學(xué)設(shè)備由設(shè)備科負(fù)責(zé)建立教學(xué)設(shè)備登記的文字和電子臺(tái)帳。

3、教學(xué)前對(duì)所使用的教學(xué)設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真調(diào)試,保證教學(xué)過(guò)程的需要。

4、教學(xué)設(shè)備要專用、不得挪作他用、

5、重要的教學(xué)設(shè)備實(shí)行專人專用。

6、建立教學(xué)設(shè)備使用卡,按教學(xué)設(shè)備的使用說(shuō)明和技術(shù)要求進(jìn)行使用,防止設(shè)備、儀器的損壞。

7、教學(xué)設(shè)備的維修、日常維護(hù)由設(shè)備使用人負(fù)責(zé)。

8、計(jì)算機(jī)、投影儀等需要維修時(shí)應(yīng)聘專業(yè)人員進(jìn)行維修,在保修期內(nèi)發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系生產(chǎn)廠家維修。

9、每半年對(duì)教學(xué)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。檢查內(nèi)容包括數(shù)量、質(zhì)量和保管使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

10、教學(xué)設(shè)備的更新要符合交通部駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資格條件的要求。

11、教練車和理論教室附屬設(shè)備,包括桌椅和交通信號(hào),訓(xùn)練場(chǎng)地的樁桿及場(chǎng)地環(huán)境的管理。

12、教學(xué)設(shè)備非自然損壞或丟失,直接責(zé)任人按折舊后價(jià)值的30%賠償,屬直接責(zé)任人故意行為的,按折價(jià)后100%賠償,并提請(qǐng)公司按其他規(guī)定處理。

第19篇 物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程制度

目的

通過(guò)對(duì)設(shè)施設(shè)備的管理,使所有機(jī)電設(shè)備在使用過(guò)程中處于完好狀態(tài),滿足服務(wù)的要求

工作范圍

1. 供配電系統(tǒng)設(shè)備:高、低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電氣“三箱”(動(dòng)力配電箱/柜,照明配電箱/柜,控制箱/柜)。

2. 給排水系統(tǒng)設(shè)備:各類給排水水泵、加壓氣罐及其附屬設(shè)施、各類閥門。

3. 消防系統(tǒng)設(shè)備:電消防設(shè)備、水消防設(shè)備(消火栓及噴淋系統(tǒng))、co2氣體滅火設(shè)備、防排煙設(shè)備、防火卷簾、疏散指示。

4. 電梯設(shè)備:各類電梯及其附屬設(shè)備。

5. 弱電系統(tǒng)設(shè)備:電視、電話系統(tǒng)設(shè)備、無(wú)線電對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備、智能化系統(tǒng)設(shè)備(樓宇對(duì)講、閉路監(jiān)視、防盜報(bào)警、門禁、停車場(chǎng)設(shè)備等)。

6. 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備:通風(fēng)設(shè)備及其附屬設(shè)備。

工作項(xiàng)目

1. 設(shè)備的接管驗(yàn)收按照《物業(yè)接管驗(yàn)收管理規(guī)程》執(zhí)行。

2. 設(shè)備的標(biāo)識(shí)

① 所有的設(shè)備房須標(biāo)識(shí)其名稱及責(zé)任人姓名(或代碼)。

② 所有設(shè)備按套或單機(jī)懸掛《設(shè)備卡》,標(biāo)識(shí)該設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及標(biāo)識(shí)其設(shè)備編號(hào)等。

③ 對(duì)故障設(shè)備須懸掛“待維修”或“維修中”告示牌。

3. 設(shè)備檔案管理

① 管理處負(fù)責(zé)建立設(shè)備的技術(shù)資料檔案及圖紙檔案,負(fù)責(zé)建立《設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬》。

② 工程維修中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處設(shè)備檔案的管理工作,并對(duì)重要的設(shè)備資料做備份。

4. 設(shè)備的運(yùn)行

① 設(shè)備按不同系統(tǒng)劃分責(zé)任區(qū)域,責(zé)任區(qū)域內(nèi)確定責(zé)任人。

② 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)責(zé)任人做好設(shè)備的運(yùn)行管理。

③ 值班室/巡邏值班員負(fù)責(zé)將監(jiān)控/檢查到的異常情況,及時(shí)通知設(shè)備責(zé)任人或主管處理,并做好記錄。

④ 工程維修中心對(duì)各管理處機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行督查。

5. 設(shè)備的維修

① 設(shè)備維修須填發(fā)九千記錄表格,重要設(shè)備或影響范圍較大的維修項(xiàng)目,須辦理《工作聯(lián)系單》。

②在運(yùn)行監(jiān)控或維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的可以在短時(shí)間內(nèi)排除的一般故障,維修期限應(yīng)不超過(guò)8小時(shí),若超過(guò)8小時(shí),應(yīng)及時(shí)向維修主管報(bào)告,請(qǐng)求主管及有關(guān)專業(yè)人員提供技術(shù)支援,限期解決。

③設(shè)備發(fā)生重大故障或操作人員因違反操作規(guī)程引發(fā)設(shè)備責(zé)任事故,維修主管應(yīng)立即組織機(jī)電人員采取應(yīng)急措施進(jìn)行搶修,并及時(shí)向管理處負(fù)責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,防止故障或事故擴(kuò)大。

④ 夜間發(fā)生,不影響業(yè)主(住戶)生活、工作和產(chǎn)生嚴(yán)重后果的機(jī)電設(shè)備故障,可以在次日進(jìn)行維修。

⑤需要委外維修的設(shè)備,費(fèi)用在500元以內(nèi),維修主管填寫《有償/委托聯(lián)系單》,報(bào)管理處主任審批后執(zhí)行;費(fèi)用在500元以上,需報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

工作項(xiàng)目

5.設(shè)備維修

⑥對(duì)在保修期內(nèi)的設(shè)備故障,首先通知設(shè)備供應(yīng)商或保修單位,按照原設(shè)備訂貨安裝合同或三方簽訂的《________保修期協(xié)議書(shū)》上的相關(guān)條款執(zhí)行。

⑦因設(shè)備維修或保養(yǎng)須中斷系統(tǒng)或設(shè)備正常工作的,須提前申報(bào)管理處主任審批,并提前24小時(shí)通知業(yè)主(住戶);因突發(fā)事件使系統(tǒng)或設(shè)備不能正常工作的,應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理,并向業(yè)主(住戶)做好解釋工作。

6. 設(shè)備的保養(yǎng)

①每年12月份,各管理處維修主管對(duì)大的維修保養(yǎng)項(xiàng)目,編制下年度《設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃》;公司工程維修中心根據(jù)各管理處的設(shè)備狀況,負(fù)責(zé)編制下年度《設(shè)施設(shè)備大中修(改造)計(jì)劃表》。

② 水電技工按照各設(shè)施設(shè)備的檢查保養(yǎng)內(nèi)容、周期及年度保養(yǎng)計(jì)劃,對(duì)各設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),填寫相關(guān)檢查保養(yǎng)記錄表。

③ 分包給專業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備,按照簽訂的有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)合同執(zhí)行。

④ 水電技工負(fù)責(zé)各自責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)備房及其設(shè)備外表面的清潔保養(yǎng),保持環(huán)境清潔,無(wú)積塵、無(wú)積水、無(wú)油漬等

。

⑤公司工程維修中心按照機(jī)電設(shè)備大、中修(改造)計(jì)劃,組織相關(guān)管理處及人員進(jìn)行設(shè)備的大、中修保養(yǎng)及更新改造,并填寫相關(guān)記錄表格,同時(shí)需將主要零部件更換及大中修(改造)情況記錄在《設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬》中。

7. 庫(kù)存設(shè)備的管理

①閑置設(shè)備和暫停使用設(shè)備,由所屬部門負(fù)責(zé)管理,并做好記錄。存放地點(diǎn)必須相對(duì)集中,保持干燥、通風(fēng),并加蓋防塵罩,貼上標(biāo)簽。

② 庫(kù)存設(shè)備重新啟用前,須經(jīng)水電技工進(jìn)行保養(yǎng)后,方可投入使用。

8. 設(shè)備的報(bào)廢

① 設(shè)備有下列情況之一者,應(yīng)考慮報(bào)廢:

a) 已超過(guò)規(guī)定使用年限,設(shè)備性能達(dá)不到規(guī)定要求且不能修復(fù);

b) 因意外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴(yán)重而無(wú)法修復(fù)使用;

c) 嚴(yán)重影響安全,繼續(xù)使用將會(huì)引發(fā)事故且不能修復(fù)改造;

d) 維修費(fèi)用超過(guò)原資產(chǎn)凈值。

②設(shè)備報(bào)廢由管理處維修主管組織相關(guān)人員進(jìn)行鑒定、確認(rèn),填寫《報(bào)廢單》交管理處負(fù)責(zé)人審核后,上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主的設(shè)備須報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)討論批準(zhǔn)。

第20篇 寫字樓給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度

寫字樓給排水設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行管理規(guī)程

1目的

確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防、空調(diào)用水的需要。

2適用范圍

給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。

3職責(zé)

3.1工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報(bào)告。

3.2工程維保組負(fù)責(zé)給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。

3.3工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理。

3.4管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。

3.5管理處客戶服務(wù)負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況。

4.1工作程序

4.1給排水管理工作程序

4.1.1工程水工

a.工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)觀察水壓、電流、電壓,并傾聽(tīng)有無(wú)異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。

b.水泵房、污水處理機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。

4.1.2維保組

a.根據(jù)日常檢查情況進(jìn)行維護(hù)。

b.按《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.1.3工程管理員

a.工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作。

b.對(duì)給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》,并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。

4.1.4管理處主任

a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對(duì)給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行一次設(shè)備檢評(píng)。

b.審核《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》、中修、大修計(jì)劃。

4.2水泵房、污水處理機(jī)房管理工作程序

4.2.1水泵房、污水處理機(jī)房由水工負(fù)責(zé)管理。

4.2.2水泵房、污水處理機(jī)房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。

4.2.3水泵房、污水處理機(jī)房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察運(yùn)行時(shí)水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。

4.2.4在正常情況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應(yīng)置于自動(dòng)位置。

4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次,消防泵每三月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次并填寫《設(shè)施維護(hù)單》,并匯總于《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。

4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》、《給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。

4.2.7水泵房、污水處理機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.2.8非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。

4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門。

4.2.10保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備。

4.2.11水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。

4.3雨水、污水處理設(shè)施管理工作程序

4.3.1樓頂平臺(tái)各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。

4.3.2負(fù)層各集水坑定期清理,坑內(nèi)無(wú)異物,水位正常。

4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵、閥門及管道附件完好,工作正常。

4.3.4潛水泵控制箱內(nèi)各元?dú)饧旰?工作正常。

4.3.5污水處理設(shè)施每年由專業(yè)公司清理,清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂浮物。

4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。

4.3.7日常巡查做好記錄,填寫于《污水處理站巡查內(nèi)容》。

4.4停水管理工作程序

因工作維修等原因停水,應(yīng)由主管工程管理員寫《停水通知單》,管理處客戶服務(wù)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事件停機(jī),應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理,并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。

4.5節(jié)水管理工作程序

4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng)、閥門附件等,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項(xiàng)防漏措施。

4.5.3對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行全員節(jié)水教育,樹(shù)立節(jié)水觀念。

4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志,對(duì)業(yè)主進(jìn)行節(jié)水宣傳,加強(qiáng)節(jié)水意識(shí)。

4.6供水、用水管理工作程序

4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理。

4.6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)向用戶提供與市政自來(lái)水同質(zhì)的水源。

4.6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期抄表到戶,代收代繳。

4.6.4用戶應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來(lái)水。

4.6.5用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉,避免發(fā)生事故。

4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。

4.6.7用戶不可私自裝表和啟動(dòng)水表的封印影響準(zhǔn)確計(jì)量。

4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,拒絕物業(yè)公司維修人員檢查,不采納安全用水意見(jiàn)及措施而造成事故,影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,應(yīng)按實(shí)際情況賠償。

4.7《水泵房管理規(guī)程》

4.7.1物業(yè)水泵房由水工負(fù)責(zé)管理。

4.7.2水泵房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。

4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。

4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊。

4.7.5水泵房平時(shí)應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.7.6非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。

4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門。

4.7.8保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、

附設(shè)備。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《水泵房日常檢查紀(jì)錄》 zc-15/b12

2.《污水設(shè)施日常檢查記錄》 zc-15/b13

3.《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》zc-15/b01

4.《設(shè)施維護(hù)單》gg-jr-06/b02

5.《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》zc-05/b03