第1篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位編號(hào):0103
所在部門:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):營(yíng)銷策劃部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷策劃、銷售工作并全程跟蹤
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的研究確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
二、職責(zé)表述
主持所屬部門各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定
負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進(jìn)展
負(fù)責(zé)簽署策劃、營(yíng)銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件
三、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷管理方面的全面工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和前期策劃方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營(yíng)銷、策劃、宣傳推廣方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)方面的全面工作
參與公司項(xiàng)目工程方案各方面的研究工作
參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
開(kāi)展所屬部門具體工作的決策權(quán)
對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性營(yíng)銷策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計(jì)院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)和策劃學(xué)知識(shí) 、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第2篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷部人員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷部人員崗位職責(zé)
(一)營(yíng)銷部營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位名稱:營(yíng)銷經(jīng)理
本職工作:強(qiáng)化管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤(rùn)、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍
直接責(zé)任:
1.執(zhí)行業(yè)務(wù)公司總經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和工作;
2.主持本部門的日常工作;
3.根據(jù)公司中長(zhǎng)期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);
4.主持制定、修改營(yíng)銷部的工作程序和規(guī)章制度,報(bào)批通過(guò)后實(shí)施;
5.定期聽(tīng)取下級(jí)述職,并對(duì)其作出工作評(píng)定;
6.定期主持營(yíng)銷部例會(huì),并參加公司有關(guān)銷售業(yè)務(wù)的會(huì)議;
7.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部人員任用、晉升的提名;
8.巡視、監(jiān)督、檢查下屬的各項(xiàng)工作;
9.洞察下屬思想動(dòng)態(tài),做好激勵(lì)、溝通工作,保證銷售隊(duì)伍的穩(wěn)定;
10.制定培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)助實(shí)施考核;
11.權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題果斷決策;
12.按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決或呈報(bào);
13.安排各項(xiàng)調(diào)查及信息收集工作,及時(shí)掌握第一手市場(chǎng)信息;
14.積極的配合、參與營(yíng)銷方案的實(shí)施,及時(shí)調(diào)整銷售策略;
15.根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃督導(dǎo)實(shí)施,并將結(jié)果及時(shí)反饋,提出調(diào)整計(jì)劃建議;
16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
(三)銷售主管的崗位職責(zé)(銷售組長(zhǎng)輪值)
崗位名稱:銷售主管
本職工作:協(xié)助管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤(rùn)、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍
1.協(xié)助經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作,并有處罰權(quán)及建議權(quán);
2.營(yíng)銷經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),管理并處理好現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù);
3.在日常工作中做好銷售組長(zhǎng)的本職工作。(具體職責(zé)見(jiàn)銷售組長(zhǎng)崗位 職責(zé))
(四)營(yíng)銷部助理崗位職責(zé)
崗位名稱:銷售助理
本職工作:協(xié)助主管的日常工作及營(yíng)銷公司交辦的各項(xiàng)工作。
直接責(zé)任:
1.直接完成營(yíng)銷經(jīng)理文稿的編寫(xiě)及打印;
2.認(rèn)真完成營(yíng)銷經(jīng)理交給的工作,并作反饋;
3.公司內(nèi)部、外部各類文件的傳送、接收;
4.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理的外聯(lián)工作;
5.營(yíng)銷部考勤、獎(jiǎng)懲的記錄并按公司規(guī)定上報(bào);
6.來(lái)電、來(lái)訪有效客戶量的統(tǒng)計(jì);
7.辦公用品的申報(bào)、領(lǐng)取及發(fā)放;
8.根據(jù)營(yíng)銷經(jīng)理指示,組織、安排營(yíng)銷部會(huì)議,并做紀(jì)要;
9.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部辦公設(shè)備的管理工作;
10.負(fù)責(zé)收取、匯總各組的周計(jì)劃、月計(jì)劃;
11.完成直接上級(jí)交辦的其它工作。
(五)銷售主管的崗位職責(zé)
崗位名稱:銷售組長(zhǎng)
本職工作:協(xié)助管理、督導(dǎo)工作、實(shí)施計(jì)劃、保證銷售率
1.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作;
2.營(yíng)銷經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),管理并處理好現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù);
3.在日常工作中做好銷售組長(zhǎng)的本職工作。
4.執(zhí)行營(yíng)銷經(jīng)理下達(dá)的銷售指令;
5.合理安排下級(jí)的工作任務(wù),并督導(dǎo)完成;
6.指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查直屬下級(jí)的各項(xiàng)工作;
7.關(guān)注直接下級(jí)的思想動(dòng)態(tài),遇到問(wèn)題及時(shí)溝通解決;
8.參與重大銷售談判和簽訂合同,審核合同及相關(guān)資料的填寫(xiě)情況;
9.定期向營(yíng)銷經(jīng)理述職,定期聽(tīng)取直接下級(jí)述職并對(duì)其作出工作評(píng)定;
10.制定直接下級(jí)的崗位職責(zé),并界定其工作;
11.受理直接下級(jí)上報(bào)的合理化建議,按照程序處理;
12.正確傳達(dá)上級(jí)指示,每天組織銷售組會(huì);
13.開(kāi)展按計(jì)劃的促銷活動(dòng);
14.定期制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,并進(jìn)行考核;
15.定期對(duì)銷售情況進(jìn)行匯總;
16.根據(jù)工作情況建議調(diào)配直接下級(jí)的工作崗位,報(bào)直接上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施,并轉(zhuǎn)入人力資源部備案;
17.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。
(六)營(yíng)銷部代表崗位職責(zé)
崗位名稱:置業(yè)顧問(wèn)
本職工作:完成上級(jí)主管下達(dá)的銷售任務(wù)
直接責(zé)任:
1.完成銷售及回款目標(biāo);
2.接待上門客戶,認(rèn)真填寫(xiě)上門客戶登記表;
3.接聽(tīng)熱線電話,耐心回答客戶所提出的問(wèn)題;
4.按要求建立客戶檔案;
5.積極參加各種促銷活動(dòng);
6.了解、掌握市場(chǎng)信息,及時(shí)上報(bào)主管;
7.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,了解客戶需求;
8.定期進(jìn)行上門直銷及電話直銷,挖掘潛在客戶;
9.定期進(jìn)行周邊項(xiàng)目調(diào)查,了解競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目情況;
10.嚴(yán)守公司機(jī)密,做好客戶資料的保密工作,保證口徑一致;
11.每日例會(huì)向營(yíng)銷經(jīng)理匯報(bào)工作情況,如遇問(wèn)題及時(shí)提出;
12.學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),提高自身素質(zhì);
13.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。
(七)策劃部主管及策劃助理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營(yíng)銷策略分析,對(duì)公司確定的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;
2、參與市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;
4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;
5、參與合作廣告公司選定;
6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng),參展場(chǎng)地的設(shè)計(jì)與布置;
8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;
9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開(kāi)展;
10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤(pán)的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討
11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場(chǎng)反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。
12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行
13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容
(八)、策劃助理工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營(yíng)銷策略分
析,對(duì)公司確定的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;
2、參與市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;
4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;
5、參與合作廣告公司選定;
6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng),參展場(chǎng)地的設(shè)計(jì)與布置;
8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;
9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開(kāi)展;
10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤(pán)的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討
11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場(chǎng)反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。
12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行
13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容
14、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)客戶來(lái)電來(lái)訪表格制作及信息收集
(九)、客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)
本職工作:布置、安排合同登記管理、簽約與按揭及售后服務(wù)等各項(xiàng)客戶服務(wù)工作。
直接責(zé)任:
1.安排布置各服務(wù)人員,根據(jù)《賽維利大廈認(rèn)購(gòu)書(shū)》及時(shí)準(zhǔn)確的填寫(xiě)好合同;
2.對(duì)于簽署完畢的合同進(jìn)行審核,并歸檔保管;
3.負(fù)責(zé)與銀行、律師聯(lián)絡(luò),確保按揭款如期到帳;
4.配合銷售完成好與其它部門的對(duì)外聯(lián)系工作(如工程部等);
5.每月月底核查客戶履約情況,并根據(jù)需要及時(shí)發(fā)出催款、解約通知書(shū);
6.根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)的提議,在特定時(shí)間完成客戶聯(lián)絡(luò)、溝通工作,并于年、節(jié)等特殊日期給客戶寄送禮品工作;
7.配合置業(yè)顧問(wèn)完成客戶的入住工作;
8.接待客戶投訴,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。
(十)、客戶服務(wù)部助理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)客戶的預(yù)約認(rèn)購(gòu)、簽定合同的登記備案及辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
2.負(fù)責(zé)客戶與銀行按揭貸款的辦理以及跟蹤工作,協(xié)調(diào)以及協(xié)助客戶與銀行辦理按揭貸款的一切工作。
3.建立及管理需存檔的客戶資料、銀行按揭貸款資料及房地產(chǎn)交易所下發(fā)的各種資料。
4.協(xié)助銷售經(jīng)理、客服主任及工程、財(cái)務(wù)部門的相關(guān)工作。
第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格按照公司制度的銷售流程,完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進(jìn)等工作;
2、負(fù)責(zé)對(duì)本人接待的來(lái)訪客戶、成效客戶進(jìn)行歸類統(tǒng)計(jì)、填報(bào)及分析,并及時(shí)上報(bào)主管;
3、完成公司各項(xiàng)調(diào)研工作;
4、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理。
任職資格:
1、 樂(lè)觀開(kāi)朗、善于溝通,有客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、 服務(wù)意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),目標(biāo)明確,行動(dòng)力強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
第4篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項(xiàng)工作的組織與落實(shí);
2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣中心工作的日常管理;
3、負(fù)責(zé)檢查、督促營(yíng)銷推廣中心各項(xiàng)工作的實(shí)施;
4、制定項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案,并有效實(shí)施;
5、廣告媒體的選擇和運(yùn)用,做好公共營(yíng)銷活動(dòng)策劃與實(shí)施;
6、對(duì)外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;
7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達(dá)到預(yù)期的銷售目標(biāo);
8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對(duì)外宣傳雜志的策劃與實(shí)施工作;
9、計(jì)劃、把握、統(tǒng)計(jì)廣告宣傳的費(fèi)用;
10、編寫(xiě)階段性相關(guān)銷售說(shuō)辭;
10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);
11、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作。
12、審核廣告合同的簽訂;
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第5篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)營(yíng)銷部企劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)營(yíng)銷部企劃崗位職責(zé)
一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的整體宣傳戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)起草公司各種企劃活動(dòng)提案。開(kāi)展公司營(yíng)銷企劃工作,配合公司營(yíng)銷工作和其他各項(xiàng)工作的開(kāi)展。接受其他部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
二、參與公司營(yíng)銷目標(biāo)戰(zhàn)略研究,企業(yè)品牌的發(fā)展定位、目標(biāo)規(guī)劃和實(shí)施,承擔(dān)企業(yè)中長(zhǎng)遠(yuǎn)的形象規(guī)劃和實(shí)施。
三、定期組織開(kāi)展宣傳分析和調(diào)研工作,及時(shí)掌握同行的宣傳動(dòng)態(tài),并為公司決策層提供切實(shí)可行的企劃方案。
四、負(fù)責(zé)聯(lián)系及輔助廣告公司設(shè)計(jì)各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動(dòng)pop、電視、報(bào)紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳單等宣傳品的制作和印刷。配合營(yíng)銷中心各部門開(kāi)展?fàn)I銷策劃、推廣工作。
五、對(duì)各銷售工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、監(jiān)控、協(xié)調(diào),配合開(kāi)展媒體投放、產(chǎn)品促銷等營(yíng)銷活動(dòng)。
六、在企業(yè)內(nèi)部開(kāi)展企業(yè)形象、廣告意識(shí)等宣傳教育活動(dòng)。
七、負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理工作。
具體要求
1、負(fù)責(zé)電視、報(bào)紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告各種軟文稿件的撰寫(xiě)。
2、負(fù)責(zé)宣傳資料內(nèi)容、版面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、排版,并協(xié)助和指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)豐富和發(fā)展公司的企業(yè)文化、市場(chǎng)文化和管理文化,組織開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。
4、負(fù)責(zé)制定和完善公司整體營(yíng)銷策劃和具體實(shí)施方案,并協(xié)助營(yíng)銷部經(jīng)理完成各種營(yíng)銷策劃中相關(guān)組織和機(jī)構(gòu)的開(kāi)拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等;
5、及時(shí)搜集整理市場(chǎng)信息,了解同行的策劃動(dòng)態(tài),并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6、作好宣傳保障工作,不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點(diǎn)。定期修改或更換廣告版面和廣告形式,分析同行的設(shè)計(jì)版式,不斷推陳出新。
7、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)絡(luò)和公關(guān),建立和維護(hù)良好的媒體關(guān)系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強(qiáng)合作,及時(shí)掌握媒體動(dòng)態(tài),了解媒體信息。
8、充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維,通過(guò)開(kāi)展“頭腦風(fēng)暴法”等方式,拓寬宣傳思路,力求不斷推陳出新。作好各媒體信息的統(tǒng)計(jì)和整理,定期提出書(shū)面分析報(bào)告,對(duì)公司廣告投放計(jì)劃提出參考性意見(jiàn)。
9、配合公司做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護(hù)和推廣。
10、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)系和公關(guān),與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及企劃部經(jīng)理作好廣告聯(lián)系和洽談工作。
第6篇 大型房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)
大型房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。
任職條件:
1、專業(yè)知識(shí)與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷售管理原則。
6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。
7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定營(yíng)銷方針、銷售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問(wèn)題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
第7篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣中心主辦崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷推廣中心主辦崗位職責(zé)
1、各售樓處及終端廣點(diǎn)銷售資料、銷售道具的及時(shí)配備和落實(shí);
3、每月有序提交各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的最新照片并有序存檔;
4、項(xiàng)目軟性廣告的開(kāi)拓與實(shí)施,并組織相起草相關(guān)文字資料;
5、部門相關(guān)文件報(bào)告的整理與起草;
6、每期發(fā)布廣告的文字校對(duì)并簽閱;
7、負(fù)責(zé)已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時(shí)反饋監(jiān)看問(wèn)題,每月提交廣告監(jiān)看報(bào)告;
8、管理策劃崗位的電腦、打印機(jī)的維護(hù)、光盤(pán)的刻錄與管理;
9、負(fù)責(zé)公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的保管與存檔;
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段照片的管理與存檔;
11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷售資料(如禮品等)存檔管理;
12、負(fù)責(zé)公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第8篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場(chǎng)調(diào)研工作,完成動(dòng)態(tài)報(bào)告成稿工作;
2、對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);
3、中心各類資料的保管與存檔;
4、各類報(bào)紙及刊物的信息收集與分析;
5、每月不少于半天在售樓中心實(shí)地工作;
6、參與對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;
7、參與項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第9篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷,營(yíng)銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn),5年以上同等營(yíng)銷管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);獨(dú)立執(zhí)行過(guò)多個(gè)不同類型的項(xiàng)目;
3、 了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力;
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會(huì)資源;
5、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng);邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力;
第10篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
如果你有夢(mèng)想，我給你平臺(tái)！如果你是千里馬，我是伯樂(lè)！簡(jiǎn)單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！
【加入成都高策，你將擁有】
1.固薪+提成+年終獎(jiǎng)（年薪17w+）！
2.五險(xiǎn)一金應(yīng)保盡保！
3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！
4.透明的晉升發(fā)展通道，無(wú)天花板，你的夢(mèng)想有多大，我們的舞臺(tái)就有多大！
您只需要做到：
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃管理工作，指導(dǎo)項(xiàng)目策略、執(zhí)行等；
2、負(fù)責(zé)前期競(jìng)標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類報(bào)告，提案的完成；
3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識(shí)管理平臺(tái)的搭建和維護(hù)；
4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力;
5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；
2、5年及以上營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用；
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作，具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，能獨(dú)立完成策略報(bào)告及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案；
4、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷運(yùn)作流程，有較強(qiáng)的營(yíng)銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；
面試時(shí)間：每周一到周五上班時(shí)間9:00-17:00
面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號(hào)希頓國(guó)際廣場(chǎng)b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽(yáng)4a、華陽(yáng)5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號(hào)線至天府三街站a出口
聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808
簡(jiǎn)歷直投郵箱：***************（請(qǐng)勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊(cè)簡(jiǎn)歷重復(fù)投遞，謝謝）
工作地點(diǎn)：公司在成都市東南西北均有項(xiàng)目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經(jīng)驗(yàn)不限
第11篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷副總崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營(yíng)銷副總 1. 負(fù)責(zé)公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體銷售管理工作,制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃,完成公司銷售指標(biāo);
2. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)戰(zhàn)略規(guī)劃和布局,市場(chǎng)營(yíng)銷模式的設(shè)計(jì),市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機(jī)構(gòu)并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4. 明確項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位,組織完成市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測(cè)算等工作,并據(jù)此制定、實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃;
5. 定期整理、上報(bào)項(xiàng)目實(shí)時(shí)銷售數(shù)據(jù)報(bào)表。;
6. 對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn),建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及比例;
7. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)項(xiàng)目人員的選聘和培養(yǎng),及日常管理;
8. 領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 1. 大專以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專業(yè);
2. 八年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃或銷售管理工作經(jīng)驗(yàn),參與過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷工作;
3. 具有豐富的銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理能力,溝通表達(dá)佳,抗壓性強(qiáng),能很好的完成自我激勵(lì)與對(duì)下屬的激勵(lì);
4. 具有很好的客戶管理與開(kāi)發(fā)能力和渠道發(fā)展能力;
5. 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售流程,具有良好的市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理學(xué)相關(guān)知識(shí);
6. 有天津別墅、商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 1. 負(fù)責(zé)公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體銷售管理工作,制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃,完成公司銷售指標(biāo);
2. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)戰(zhàn)略規(guī)劃和布局,市場(chǎng)營(yíng)銷模式的設(shè)計(jì),市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機(jī)構(gòu)并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4. 明確項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位,組織完成市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測(cè)算等工作,并據(jù)此制定、實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃;
5. 定期整理、上報(bào)項(xiàng)目實(shí)時(shí)銷售數(shù)據(jù)報(bào)表。;
6. 對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn),建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及比例;
7. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)項(xiàng)目人員的選聘和培養(yǎng),及日常管理;
8. 領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第12篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
第一條 參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略,根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
第二條 帶領(lǐng)營(yíng)銷中心各部門參與前期項(xiàng)目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤(pán)銷售策略及各項(xiàng)推廣執(zhí)行方案;
第三條 定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境 目標(biāo) 計(jì)劃 業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略 銷售價(jià)格和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃;
第四條 負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷中心各部門的日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn),定期召開(kāi)管理會(huì)議,并及時(shí)的進(jìn)行監(jiān)督考核;
第五條 制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督 協(xié)助營(yíng)銷中心各部門培訓(xùn)實(shí)施.;
第六條 負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓(xùn)工作 ;
第七條 全面了解市場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài),保持高度的市場(chǎng)敏感度和洞察力;
第八條 負(fù)責(zé)制定銷售任務(wù),監(jiān)督營(yíng)銷中心各部門工作進(jìn)度 銷售進(jìn)度,確保完成公司要求的銷售目標(biāo);
第九條 負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷中心各項(xiàng)管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例;
第十條 負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂;
第十一條 負(fù)責(zé)公司其他部門及各合作單位全面對(duì)接,和各部門高層人員保持良好的合作關(guān)系,全面指導(dǎo)銷售部 策劃部 客服部的工作開(kāi)展;
第十二條 負(fù)責(zé)重大公關(guān) 促銷活動(dòng)的總體統(tǒng)籌和現(xiàn)場(chǎng)指揮;
第十三條 及時(shí)向公司高層領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況,并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。
編 制審 核批 準(zhǔn)
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