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第1篇工程運行主管崗位職責 第2篇綠景物業(yè)工程運行主管崗位職責
第1篇 工程運行主管崗位職責
餐廚、糞便/項目主管/運行工程師 二、餐廚、糞便車間運行工程師崗位職責:
1、生產(chǎn)技術指導工作:負責系統(tǒng)穩(wěn)定運行的技術指導、工藝檢查、規(guī)程制定、規(guī)程培訓、數(shù)據(jù)分析等運營技術工作。
2.提出管轄范圍內(nèi)設備日常維護或技術維修需求及合理化建議工作;
3.編制培訓資料,組織落實車間人員工藝培訓及考核;
4.對生產(chǎn)系統(tǒng)的故障原因進行分析匯總,提出改進措施落實改進方案實施;
5.定期進行運行效果評價工作、進行檢修評價工作、進行安全評價、編制評價報告工作;
6、現(xiàn)場運營系統(tǒng)突發(fā)事故的領導應對處理;
7、完成領導交辦其他任務;
崗位要求:
1、年齡28-45周歲。理工科及相關專業(yè)畢業(yè),有過3年以上相關專業(yè)工作經(jīng)驗;
2、具備大專以上學歷;
3、具備熟練辦公軟件使用技能;
4、能夠獨立進行項目的操作及異常處理。 二、餐廚、糞便車間運行工程師崗位職責:
1、生產(chǎn)技術指導工作:負責系統(tǒng)穩(wěn)定運行的技術指導、工藝檢查、規(guī)程制定、規(guī)程培訓、數(shù)據(jù)分析等運營技術工作。
2.提出管轄范圍內(nèi)設備日常維護或技術維修需求及合理化建議工作;
3.編制培訓資料,組織落實車間人員工藝培訓及考核;
4.對生產(chǎn)系統(tǒng)的故障原因進行分析匯總,提出改進措施落實改進方案實施;
5.定期進行運行效果評價工作、進行檢修評價工作、進行安全評價、編制評價報告工作;
6、現(xiàn)場運營系統(tǒng)突發(fā)事故的領導應對處理;
7、完成領導交辦其他任務;
崗位要求:
1、年齡28-45周歲。理工科及相關專業(yè)畢業(yè),有過3年以上相關專業(yè)工作經(jīng)驗;
2、具備大專以上學歷;
3、具備熟練辦公軟件使用技能;
4、能夠獨立進行項目的操作及異常處理。
第2篇 綠景物業(yè)工程運行主管崗位職責
物業(yè)工程運行主管崗位職責
一.工作內(nèi)容:
協(xié)助部門經(jīng)理作好年度各項工作計劃、維保計劃、培訓計劃等;協(xié)助制定完善工程管理各類管理文件、技術文件;負責對部門員工進行相關專業(yè)的培訓;在部門經(jīng)理的領導下,處理各類報修;大樓內(nèi)裝、外裝的整修與維護;機電設備的維修保養(yǎng);領導、安排和督促維修組員工安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項工作。
二.工作要求:
1.編制各類設備的年度檢修保養(yǎng)計劃,包括計劃的具體的內(nèi)容和材料預算報經(jīng)理審批;負責(經(jīng)批準)計劃的落實和實施。每月向部門經(jīng)理提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況報告。
2.配合部門經(jīng)理完善物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種強、弱電系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機及其它控制設備的各項管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應急措施等報經(jīng)理批準實行。
3.負責配合工程內(nèi)勤做好各類強弱電系統(tǒng)設備圖紙、操作說明等技術資料的建立、修正和歸檔工作,建立電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等設備臺帳。隨時檢查所分管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并負責解決有關技術問題。組織分析設備易發(fā)事故并落實預防措施,防止和減少設備事故的發(fā)生,嚴禁設備帶病運行。
4.堅持預防為主的方針,切實做好各類電氣設備的絕緣測試、接地測試、防雷測試、預防性試驗、測量儀表校驗等工作;負責落實電梯、擦窗機、火警系統(tǒng)、衛(wèi)星接收等特種設備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。
5.配合經(jīng)理編制員工培訓計劃;負責編輯電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機等技術指導文件;對員工進行以上專業(yè)的培訓和理論、操作考核,不斷提高員工的業(yè)務技術水平。
6.負責及時處理各種報修,科學安排維修組的各項工作,派發(fā)和落實相關維修工作單;督促檢查《報修單》完成情況,執(zhí)行服務質(zhì)量回訪;對重要設備的報修或故障搶修必須親臨現(xiàn)場組織實施。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。
7.貫徹落實崗位責任制,督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查員工的工作和服務質(zhì)量,按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。
8.參與變電站各項技術工作,督促變電站值班人員嚴格執(zhí)行各項規(guī)程制度。不定期檢查'二票三制'執(zhí)行情況;負責簽發(fā)工作票,審核各類操作票。親自擔任比較復雜的倒閘操作或停電作業(yè)的雙監(jiān)護工作。
9.負責電梯的正常運行;負責督促電梯維保單位落實維保計劃,并對維修、保養(yǎng)質(zhì)量進行核查,發(fā)現(xiàn)問題及時提交維保單位整改。
10.遇到大樓內(nèi)裝(外裝)、各類機電設備/系統(tǒng)發(fā)生無法自行修復,需維保單位解決的問題時應及時采取合理措施,聯(lián)系維保單位盡快修復和解決;并負責監(jiān)督所有維保合同執(zhí)行情況,作好專項記錄。
11.提出各項維修工具、材料、備品備件的儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責各系統(tǒng)電費測算及實際消耗的統(tǒng)計工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設備的能耗。節(jié)約設備的維修材料,杜絕設備運行中的浪費現(xiàn)象。
12.負責處理業(yè)務范圍內(nèi)與市政對口主管部門的協(xié)調(diào)工作。
13.抓好班組建設,關心員工生活,提高員工的主觀能動性。帶領班組員工,按時完成上級交辦的其它任務。
