第1篇 工程項(xiàng)目技術(shù)主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)現(xiàn)有文盛檔案管理系統(tǒng)系統(tǒng)的模塊和新增功能需求;
2、參與軟件產(chǎn)品項(xiàng)目規(guī)劃工作,制定具體項(xiàng)目實(shí)施方案,整合并優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)所需各種資源;
3、負(fù)責(zé)軟件開發(fā)技術(shù)和規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)流程的改進(jìn);
5、根據(jù)開發(fā)進(jìn)度和任務(wù)分配,完成相應(yīng)模塊軟件的設(shè)計(jì)、開發(fā)、編程任務(wù)。
任職資格
1、計(jì)算機(jī)及相關(guān)專業(yè),大專(含)以上學(xué)歷;
2、2年以上java開發(fā)經(jīng)驗(yàn),熟練使用jquery框架、html、javascript、extj等web開發(fā)技術(shù)和ssh、ssi、springmvc等主流開發(fā)框架,熟悉文件解析,多線程,mysql/oracle存儲(chǔ)過程,觸發(fā)器等后臺(tái)開發(fā)相關(guān)技術(shù),熟練使用sql的常用語法;
3、良好的文檔撰寫習(xí)慣,良好的文字表達(dá)能力,具有良好的溝通能力,工作積極主動(dòng),具有強(qiáng)烈的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)配合精神,能夠短期出差。
第2篇 項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位職責(zé)3
項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位職責(zé)(三)
1、服從分工,對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目履行工程師職責(zé),對(duì)所管的工程質(zhì)量承擔(dān)管理責(zé)任。
2、熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,在施工過程中對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面控制,施工中出現(xiàn)的問題要按規(guī)范要求提出處理意見,對(duì)不能解決的問題要及時(shí)匯報(bào),請(qǐng)求項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理處理。
3、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)工程管理工作實(shí)施細(xì)則。組織、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工員進(jìn)行施工,填寫施工日記并進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、審核施工隊(duì)的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)及變動(dòng)設(shè)計(jì)的建議和報(bào)項(xiàng)目總工程師審查。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)督促其貫徹、實(shí)施。
5、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目,向施工隊(duì)提供測(cè)量資料、設(shè)計(jì)圖紙并進(jìn)行交樁和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵工藝、注意事項(xiàng)等交底;監(jiān)督放樣,校核平面位置及標(biāo)高;監(jiān)督操作工藝,組織中間抽檢及分部、分項(xiàng)的承包人驗(yàn)收;對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程督促施工員作好記錄。
6、配合計(jì)量工程師做好計(jì)量及支付工作。
7、對(duì)所管工程,若發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)違反合同及技術(shù)規(guī)范,經(jīng)勸阻和制止仍不改正,有權(quán)暫令其停止工作,并向項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工報(bào)告。
8、填寫工程日記和各種施工記錄,負(fù)責(zé)所管工程質(zhì)檢資料、驗(yàn)收資料、施工圖表、竣工資料的收集、整理和匯總。
9、監(jiān)督施工隊(duì)遵守安全操作規(guī)程,有權(quán)制止違反安全操作行為。
10、經(jīng)常對(duì)施工隊(duì)的質(zhì)量意識(shí)及其質(zhì)量保證組織、物質(zhì)手段、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作。
第3篇 項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
麥當(dāng)勞工程部項(xiàng)目經(jīng)理
負(fù)責(zé)浙江省內(nèi)麥當(dāng)勞餐廳的項(xiàng)目營(yíng)建、改建、維修工作
職位要求:
*本科以上學(xué)歷,建筑機(jī)電、裝飾、暖通或工民建等相關(guān)專業(yè);英語水平cet-4以上,具備相應(yīng)的看、寫、說能力
*2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉建筑預(yù)決算、前期設(shè)計(jì)和施工管理,曾獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理,能適應(yīng)經(jīng)常性出差
*較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);能適應(yīng)持續(xù)性的工作壓力
*熟練使用電腦,掌握autocad、office系列等應(yīng)用軟件
*有駕照
*35周歲以下
第4篇 工程裝飾項(xiàng)目崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)維持項(xiàng)目的穩(wěn)定;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工作計(jì)劃、組織管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安全管理、費(fèi)用控制及質(zhì)量驗(yàn)收等;
3、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和公司貫標(biāo)程序文件的要求,做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作和綜合協(xié)調(diào)工作。
4、加強(qiáng)與客戶單位的溝通,主動(dòng)了解他們的服務(wù)要求及工作意見,并妥善處理。
5、依據(jù)合同中的承諾提出項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量承諾并督促實(shí)施。
任職資格:
1、性別不限,大專及以上學(xué)歷,有工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,具備團(tuán)隊(duì)資源和管理能力;(若有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)可適當(dāng)放寬)
2、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí),能承擔(dān)較大工作壓力,具備契約精神 ;
第5篇 物業(yè)項(xiàng)目工程主管崗位職責(zé)8
物業(yè)項(xiàng)目工程主管崗位職責(zé)(八)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:工程主管(可兼任電氣/空調(diào)/管道工程師)
直屬主管:暫不設(shè)工程經(jīng)理,直接受物業(yè)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)(暫不設(shè)工程經(jīng)理/副經(jīng)理)
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:機(jī)電專業(yè)大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè)技能:熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識(shí),有電氣暖通某一項(xiàng)專業(yè)特長(zhǎng),具有獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)部門開展工作的能力
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理行業(yè)工程主管五年以上工作經(jīng)驗(yàn)
資格證書:有機(jī)電專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱
語言能力:掌握一般英語知識(shí),有英語聽說能力更佳
三、工作要求
勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請(qǐng):提前三個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:六個(gè)月
可晉升職位:工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理
五、職責(zé)概述
在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之管理工作,確保物業(yè)的設(shè)施處于良好的運(yùn)作狀態(tài),使物業(yè)長(zhǎng)期得到保值、升值。
六、崗位職責(zé)
1.執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項(xiàng)指示,安排好工程部所有人員的工作,確保人盡其才,合理使用。
2.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)行正常,制定部門的年度、季度計(jì)劃,包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、環(huán)保等管理工作。
3.審核、批準(zhǔn)各專業(yè)工程師制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度,并督促認(rèn)真執(zhí)行。
4.洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。
5.制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜。
6.監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀(jì)律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作。
7.檢查下屬各類工作報(bào)告,每周向物業(yè)總經(jīng)理作出工程報(bào)告。
8.有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn),不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的管理水平。
9.協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,確保大廈水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。
10.建立客戶投訴意見處理制度,確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決。
11.每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng),抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
12.按時(shí)完成總經(jīng)理布置的其他工作。
第6篇 電子項(xiàng)目工程師智能穿戴手環(huán)等崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1：根據(jù)公司的項(xiàng)目目標(biāo)及計(jì)劃，主導(dǎo)新產(chǎn)品的項(xiàng)目開發(fā)和協(xié)調(diào)推進(jìn)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、方案甄選、功能與性能的技術(shù)開發(fā)支持、產(chǎn)品模具、電子、軟件、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防控制、產(chǎn)品測(cè)試、產(chǎn)品試產(chǎn)及投產(chǎn)等全線工作，對(duì)項(xiàng)目的綜合質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。
4：懂得相關(guān)安規(guī)的認(rèn)證要求和標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)倦娮赢a(chǎn)品的安規(guī)認(rèn)證給出解決方案
5：負(fù)責(zé)開發(fā)階段相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書的編寫與審訂，產(chǎn)品的測(cè)試與認(rèn)證，產(chǎn)品bug的發(fā)掘與改善。跟進(jìn)生產(chǎn)端，解決產(chǎn)品在生產(chǎn)中出現(xiàn)的各種異常問題。
6：深入了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，持續(xù)跟進(jìn)智能穿戴產(chǎn)業(yè)的新產(chǎn)品、新技術(shù)。重視市場(chǎng)需求及客戶反饋，不斷改善產(chǎn)品，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。
職位要求：
1：大專或以上學(xué)歷，電子技術(shù)相關(guān)專業(yè)。
2：需要3年以上電子行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)（必須含兩年以上智能穿戴行業(yè)或以上），熟悉數(shù)碼產(chǎn)品方案、電路設(shè)計(jì)與調(diào)試，結(jié)構(gòu)及加工工藝，熟悉產(chǎn)品開發(fā)流程
3：熟悉電子類產(chǎn)品的成本評(píng)估分析，
4：熟悉生產(chǎn)工藝制作流程
5：態(tài)度端正，高度的敬業(yè)精神、服務(wù)精神和團(tuán)隊(duì)合作精神
6：較強(qiáng)的抗壓能力，技術(shù)的保密意識(shí)、
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第7篇 系統(tǒng)項(xiàng)目工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)油煙機(jī)風(fēng)機(jī)風(fēng)道系統(tǒng)的性能改進(jìn);
2、負(fù)責(zé)油煙機(jī)風(fēng)機(jī)風(fēng)道系統(tǒng)的流體仿真分析和優(yōu)化,縮短試驗(yàn)開發(fā)周期,提高試驗(yàn)一次通過率;
3、風(fēng)機(jī)風(fēng)道系統(tǒng)性能改善新技術(shù)的引入與應(yīng)用;
4、保證上市后的產(chǎn)品性能持續(xù)優(yōu)化與改進(jìn),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的升級(jí)與迭代。
崗位要求:
1、3年以上工作經(jīng)驗(yàn), 有油煙機(jī)、空調(diào)、空氣凈化器、通風(fēng)機(jī)或者類似產(chǎn)品的風(fēng)機(jī)風(fēng)道性能設(shè)計(jì)與改善有相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉流體相關(guān)設(shè)計(jì)與性能分析、能夠應(yīng)用流體類軟件進(jìn)行風(fēng)機(jī)風(fēng)道系統(tǒng)設(shè)計(jì)和改善;
3、能夠進(jìn)行風(fēng)機(jī)風(fēng)道性能分析與測(cè)試,并制定與實(shí)施改善方案;
4、熟練應(yīng)用pro/e或者是ug等主流3d設(shè)計(jì)軟件和2d制圖軟件;
5、熟練使用常用辦公軟件;
6、對(duì)油煙機(jī)發(fā)展趨勢(shì)有一定的了解和預(yù)研,能及時(shí)跟上發(fā)展的趨勢(shì);
第8篇 自控工程項(xiàng)目崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.參與食品飲料行業(yè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目中施工圖紙的繪制,軟件組態(tài),出廠測(cè)試,現(xiàn)場(chǎng)開箱驗(yàn)收,現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo),試車調(diào)試,現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn),系統(tǒng)投運(yùn)驗(yàn)收,項(xiàng)目竣工移交等一系列與工程項(xiàng)目有關(guān)的工作;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中,就項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、成本、技術(shù)等問題的解決與及時(shí)反饋;
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行過程中所有資料、文檔的整理、歸檔工作;
4.積累項(xiàng)目技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),及時(shí)完成項(xiàng)目總結(jié)和項(xiàng)目技術(shù)性文檔編寫;
5.收集在項(xiàng)目中碰到的市場(chǎng)、產(chǎn)品信息,及時(shí)提交,協(xié)助分析;
6.遵守部門各項(xiàng)流程、規(guī)范、制度,承擔(dān)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配的其他各項(xiàng)工作。
任職資格:
1.大專及以上學(xué)歷,自控、計(jì)算機(jī)、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2.具備1年以上dcs/plc控制系統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn),設(shè)計(jì)、組態(tài)、安裝及調(diào)試工作經(jīng)驗(yàn);
3.對(duì)dcs/plc應(yīng)用行業(yè)的工藝、控制或行業(yè)規(guī)范有一定的了解,有相關(guān)工程實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
4.具備現(xiàn)場(chǎng)儀表、自動(dòng)閥門安裝調(diào)試經(jīng)驗(yàn);
5.具有良好的溝通、學(xué)習(xí)、項(xiàng)目管理能力和團(tuán)隊(duì)精神;
6.有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力,肯吃苦,能適應(yīng)經(jīng)常性出差;
7.具備以下項(xiàng)目類型實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮:
7.1制糖行業(yè)/淀粉行業(yè)/啤酒等食品飲料行業(yè)dcs/plc自控項(xiàng)目;
7.2參與大型石化自控裝置建設(shè),并承擔(dān)dcs組態(tài)、調(diào)試工作;
7.3有海外自控項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。
第9篇 樁基工程項(xiàng)目崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體技術(shù)審核與指導(dǎo);
2、施工技術(shù)管理,負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、施工文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;
3、處理施工過程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部員工技術(shù)、安全相關(guān)培訓(xùn)工作,為公司培養(yǎng)后備人才;
5、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。
任職資格:
1、全日制本科以上建筑、工民建、土木工程、巖土工程等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷;
2、熟悉深基坑、軟弱地基處理、樁基礎(chǔ)、地鐵地下連續(xù)墻等施工技術(shù)管理;
3、富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神,具備良好的對(duì)外協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)管理能力;
4、中級(jí)以上職稱,具有一、二級(jí)注冊(cè)建造師資格優(yōu)先;
福利:
1、公司免費(fèi)提供住宿及餐飲(項(xiàng)目提供住宿餐飲及生活基本用品);
2、公司定期提供職業(yè)培訓(xùn)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì);
第10篇 工程項(xiàng)目安全員崗位職責(zé)
一、安全員是工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工的直接管理者和責(zé)任人,在業(yè)務(wù)上向項(xiàng)目經(jīng)旭負(fù)責(zé)。
二、貫徹安全條例和文明施工標(biāo)準(zhǔn)是安全員工作準(zhǔn)則,執(zhí)行相關(guān)規(guī)章、規(guī)程是安全員的責(zé)任。
三、辦理開工前安全監(jiān)審和安全開工審批,編制項(xiàng)目工程安全監(jiān)督計(jì)劃,上報(bào)安全措施和分項(xiàng)工程安全施工要點(diǎn)。
四、制定項(xiàng)目工程文明施工達(dá)標(biāo)方案,提交文明施工達(dá)標(biāo)方案,資金預(yù)算,實(shí)施文明施工達(dá)標(biāo)方案。
五、整理匯總填寫安全內(nèi)業(yè)技術(shù)資料,總結(jié)安全生產(chǎn)狀況并上報(bào)公司。
六、檢查評(píng)定安全用品和勞動(dòng)保護(hù)用品是否達(dá)標(biāo),罰處現(xiàn)場(chǎng)違章行為,組織機(jī)械設(shè)備安全評(píng)定,提出安全整改意見和處理辦法。
七、承辦工地文明施工相關(guān)事宜,向主辦安全監(jiān)督部門交辦事宜,參加事故調(diào)查,定期安全檢查,例會(huì)提出工地項(xiàng)目,獎(jiǎng)罰意見。
八、實(shí)行安全終止權(quán),有權(quán)制止任何人的違章行為,承擔(dān)項(xiàng)目安全、文明施工管理責(zé)任。
第11篇 項(xiàng)目總承包水暖工程施工員崗位職責(zé)
總承包項(xiàng)目水暖工程施工員崗位職責(zé)
1在總包經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)本工程給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程等專業(yè)分包的管理、協(xié)調(diào)工作,參與本工程給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程專業(yè)分包單位的擇定,工程分包合同條款的洽談及簽定。負(fù)責(zé)對(duì)給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程專業(yè)分包單位進(jìn)行本工程《施工總承包管理辦法》交底。
2根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃,編排給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程等專業(yè)總體進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度控制點(diǎn),向水暖分包單位下達(dá)計(jì)劃執(zhí)行指令,并檢查計(jì)劃完成情況。
3監(jiān)督水暖分包單位按照總包的要求設(shè)置組織管理機(jī)構(gòu),并配齊相應(yīng)的管理人員,收集、審核水暖分包單位需向總包提交的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防施工許可證、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書等資料,審核無誤裝訂成冊(cè)交資料室歸檔。
4組織水暖分包單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行自審與給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程三個(gè)專業(yè)的互審以及設(shè)計(jì)交底,在總包總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,組織水暖分包與其他專業(yè)的施工圖會(huì)審。監(jiān)督水暖分包單位進(jìn)行施工圖細(xì)化、深化、優(yōu)化設(shè)計(jì),明確各節(jié)點(diǎn)的具體做法,解決管線走向的交叉問題及與二次裝修組織的配合,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,滿足使用功能及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,組織水暖分包單位與設(shè)計(jì)院將以上事宜落實(shí)到施工圖上。
5參與負(fù)責(zé)本工程施工組織總設(shè)計(jì)中水暖專業(yè)的施工方案、資源配置、技術(shù)保證措施等的編制工作,負(fù)責(zé)水暖分包單位編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)措施等的審核,報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn),并監(jiān)督以上工程文件在施工過程中的實(shí)施。
6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實(shí)總包管理對(duì)水暖分包提供的現(xiàn)場(chǎng)水電、辦公、庫房、加工預(yù)制場(chǎng)地等各項(xiàng)服務(wù)。
7監(jiān)督水暖分包管理層對(duì)作業(yè)人員的教育、培訓(xùn),技術(shù)、安全消防交底,總包現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度交底等,并監(jiān)督在施工過程中的落實(shí)情況,對(duì)分包作業(yè)人員的施工能力,特別是電焊工、氣焊工、起重工,進(jìn)行抽查考核。
8督促審核分包單位提交甲供材料、設(shè)備、成品、半成品的采購(gòu)計(jì)劃與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,重點(diǎn)是空調(diào)機(jī)組、冷凍機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)盤管的型號(hào)、規(guī)格及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,既要考慮到進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不影響施工,也要考慮到設(shè)備進(jìn)場(chǎng)能及時(shí)安裝就位,無誤后提交業(yè)主與監(jiān)理。
9核查水暖分包單位進(jìn)場(chǎng)施工用機(jī)械設(shè)備及檢驗(yàn),測(cè)量設(shè)備的齊備性、完好性、有效性。重點(diǎn)是電焊機(jī)、咬口機(jī)、折方機(jī)、套絲機(jī)、切割機(jī)等。
10負(fù)責(zé)向水暖分包單位提供平面及高度控制基準(zhǔn)點(diǎn),組織協(xié)調(diào)水暖分包與其他分包單位的各項(xiàng)交接、配合工作,如與土建專業(yè)的設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)驗(yàn)、交接,剔槽開洞,與二次裝修的協(xié)調(diào)等。
11負(fù)責(zé)水暖專業(yè)采購(gòu)質(zhì)量的控制,對(duì)甲供材料、設(shè)備、成品、半成品等,組織分包,匯同監(jiān)理、業(yè)主、供貨商共同進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)分包方供材料、設(shè)備、成品、半成品等,按總包管理辦法中的材料管理?xiàng)l例執(zhí)行。
12對(duì)分包工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,組織報(bào)驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定。水暖專業(yè)分包的關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定,特別是預(yù)留預(yù)埋、給水管道的水壓試驗(yàn)與沖洗、排水管道的盛水試漏與通球通水試驗(yàn)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的漏風(fēng)量測(cè)試、風(fēng)量、溫度、濕度、噪音等參數(shù)的測(cè)定、消防系統(tǒng)的試壓試水等。
13督促、檢查水暖分包單位做好文件和資料的管理,保證施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢測(cè)資料齊全、完善,與工程進(jìn)度同步。監(jiān)督水暖分包按總包規(guī)定的程序接收和報(bào)送文件、資料。
14審核、確認(rèn)水暖分包每月完成的工程量,報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)。
15對(duì)水暖分包有考核權(quán)、獎(jiǎng)懲權(quán)、撤換權(quán)或建議撤換權(quán)。
第12篇 項(xiàng)目物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)定期制定本部門招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃等工作;
2、負(fù)責(zé)組織開展工程設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理;
3、負(fù)責(zé)制定工程管理制度和設(shè)備操作程序;
4、負(fù)責(zé)組織制定和實(shí)施節(jié)能降耗方案和措施;
5、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃,定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn);
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作,定期對(duì)本部門員工進(jìn)行考核;
7、負(fù)責(zé)洽談、評(píng)詁、監(jiān)督工程外委托項(xiàng)目,組織對(duì)外委工程的質(zhì)量驗(yàn)收;
8、負(fù)責(zé)各商鋪的裝修管理,審批商鋪的裝修方案、圖紙。
9、負(fù)責(zé)兼管保潔和秩序兩個(gè)部門。
任職資格:
1、工程相關(guān)專業(yè),5年以上大型商業(yè)/商辦項(xiàng)目物業(yè)管理同等職位;
2、熟練應(yīng)用辦公軟件(wordexcel);
3、良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力;
4、身體健康,能承受較大的工作壓力;
5、溝通能力強(qiáng)
