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運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)任職要求(2篇范文)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-29 查看人數(shù):68

運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)任職要求

第1篇 運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)任職要求

運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)

副總裁(分管招商運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理) 一、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)

1、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃;

2、負(fù)責(zé)完成年度資管預(yù)、決算工作。

二、指導(dǎo)商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)管理,制定商業(yè)工作計(jì)劃和工作報(bào)告,統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)推進(jìn)

1、根據(jù)集團(tuán)資管戰(zhàn)略規(guī)劃指導(dǎo)資管團(tuán)隊(duì)進(jìn)行品牌管理、招商方案和店鋪調(diào)整方案等工作,

完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

2、指導(dǎo)資管團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)研,根據(jù)市場(chǎng)情況制訂切實(shí)可行的招商政策、合作方式,制訂招商

規(guī)劃,根據(jù)經(jīng)營(yíng)策略制訂業(yè)態(tài)布局原則、制訂招商布局方案;

3、審議商業(yè)提交的招商工作報(bào)告,包括招商業(yè)績(jī)、招商目標(biāo)、個(gè)人及渠道業(yè)績(jī)、市場(chǎng)評(píng)估

以及有待解決問(wèn)題、成交因素等;

4、審議商業(yè)編制的新商家引進(jìn)計(jì)劃,帶領(lǐng)商業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合;

5、對(duì)招商工作開(kāi)展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn),并直接負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名

品牌的招商工作;

6、按項(xiàng)目招商工作管理要求,指導(dǎo)商業(yè)團(tuán)隊(duì),開(kāi)拓積累招商工作所需的商戶資源。

7、負(fù)責(zé)商家簽約工作的最終把控工作,選擇品牌商及品牌。

三、分管寫(xiě)字樓租賃及客戶管理工作

1、分管寫(xiě)字樓租賃工作,完成寫(xiě)字樓租賃各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控及市場(chǎng)與經(jīng)營(yíng)分析;

2、研究寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng),協(xié)調(diào)好小業(yè)主關(guān)系。

四、分管物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作

1、分管商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理;

2、 對(duì)商業(yè)物業(yè)管理提出管理要求并定期進(jìn)行檢查;

3、 完成年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

4、 研究現(xiàn)代物業(yè)管理模式,提高工作效率。

5、 組織對(duì)外拓展業(yè)務(wù),并完成拓展任務(wù)。

五、分管自營(yíng)業(yè)態(tài)項(xiàng)目管理

1、 分管自營(yíng)業(yè)態(tài)項(xiàng)目,完成年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

2、 對(duì)自營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)定位進(jìn)行指導(dǎo),與經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)分析經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題加

以改進(jìn),提高經(jīng)營(yíng)效率;

3、 研究自營(yíng)業(yè)態(tài)可持續(xù)發(fā)展;

六、人員配置及團(tuán)隊(duì)建設(shè)

1、本著高效原則,負(fù)責(zé)組建并管理資管團(tuán)隊(duì)。

2、負(fù)責(zé)落實(shí)精細(xì)化管理,建立系統(tǒng)、規(guī)范化的資管運(yùn)營(yíng)管理體系。

七、客戶管理與外聯(lián)關(guān)系維護(hù)

1、定期與重要客戶溝通,發(fā)展與重要客戶的良好關(guān)系;

2、處理突發(fā)事件;

3、維護(hù)、處理政府關(guān)系 一、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)

1、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃;

2、負(fù)責(zé)完成年度資管預(yù)、決算工作。

二、指導(dǎo)商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)管理,制定商業(yè)工作計(jì)劃和工作報(bào)告,統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)推進(jìn)

1、根據(jù)集團(tuán)資管戰(zhàn)略規(guī)劃指導(dǎo)資管團(tuán)隊(duì)進(jìn)行品牌管理、招商方案和店鋪調(diào)整方案等工作,

完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

2、指導(dǎo)資管團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)研,根據(jù)市場(chǎng)情況制訂切實(shí)可行的招商政策、合作方式,制訂招商

規(guī)劃,根據(jù)經(jīng)營(yíng)策略制訂業(yè)態(tài)布局原則、制訂招商布局方案;

3、審議商業(yè)提交的招商工作報(bào)告,包括招商業(yè)績(jī)、招商目標(biāo)、個(gè)人及渠道業(yè)績(jī)、市場(chǎng)評(píng)估

以及有待解決問(wèn)題、成交因素等;

4、審議商業(yè)編制的新商家引進(jìn)計(jì)劃,帶領(lǐng)商業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合;

5、對(duì)招商工作開(kāi)展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn),并直接負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名

品牌的招商工作;

6、按項(xiàng)目招商工作管理要求,指導(dǎo)商業(yè)團(tuán)隊(duì),開(kāi)拓積累招商工作所需的商戶資源。

7、負(fù)責(zé)商家簽約工作的最終把控工作,選擇品牌商及品牌。

三、分管寫(xiě)字樓租賃及客戶管理工作

1、分管寫(xiě)字樓租賃工作,完成寫(xiě)字樓租賃各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控及市場(chǎng)與經(jīng)營(yíng)分析;

2、研究寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng),協(xié)調(diào)好小業(yè)主關(guān)系。

四、分管物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作

1、分管商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理;

2、 對(duì)商業(yè)物業(yè)管理提出管理要求并定期進(jìn)行檢查;

3、 完成年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

4、 研究現(xiàn)代物業(yè)管理模式,提高工作效率。

5、 組織對(duì)外拓展業(yè)務(wù),并完成拓展任務(wù)。

五、分管自營(yíng)業(yè)態(tài)項(xiàng)目管理

1、 分管自營(yíng)業(yè)態(tài)項(xiàng)目,完成年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

2、 對(duì)自營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)定位進(jìn)行指導(dǎo),與經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)分析經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題加

以改進(jìn),提高經(jīng)營(yíng)效率;

3、 研究自營(yíng)業(yè)態(tài)可持續(xù)發(fā)展;

六、人員配置及團(tuán)隊(duì)建設(shè)

1、本著高效原則,負(fù)責(zé)組建并管理資管團(tuán)隊(duì)。

2、負(fù)責(zé)落實(shí)精細(xì)化管理,建立系統(tǒng)、規(guī)范化的資管運(yùn)營(yíng)管理體系。

七、客戶管理與外聯(lián)關(guān)系維護(hù)

1、定期與重要客戶溝通,發(fā)展與重要客戶的良好關(guān)系;

2、處理突發(fā)事件;

3、維護(hù)、處理政府關(guān)系

運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位

第2篇 運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

協(xié)助物業(yè)區(qū)域總經(jīng)理制定及分解區(qū)域大運(yùn)營(yíng)年度管理目標(biāo),并跟進(jìn)落實(shí)。

任職要求:

1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。

2、有住宅物業(yè)管理類(lèi)同等崗位3年以上經(jīng)驗(yàn),有區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌管理、解決問(wèn)題的能力。

運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)任職要求(2篇范文)

運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理崗位職責(zé)副總裁(分管招商運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理) 一、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)1、擬定集團(tuán)層面資管戰(zhàn)略規(guī)劃;2、負(fù)責(zé)完成年度資管預(yù)、決算工作…
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