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第1篇 物業(yè)公司工作崗位職責
物業(yè)公司崗位職責
公司經(jīng)理職責
1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學校、后勤集團的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。
2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設,有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務學習,提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務水平,不斷提高工作效率。
4、及時向后勤集團提交有關物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據(jù)。定期召開公司辦公會議,總結工作,研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。
5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務意識和服務質(zhì)量。
6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應急措施,保障公寓和學生的財產(chǎn)及生命的安全。
7、深入基層,關心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。
8、掌握市場信息,拓展服務業(yè)務,增加服務收入。
9、嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責任目標制,努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標。努力完成學校和集團交辦的其他工作任務。
公司副經(jīng)理崗位職責
1、在公司經(jīng)理的領導下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務。重大問題及時向經(jīng)理匯報。加強信息溝通,抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。
2、協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育,提高干部職工的思想素質(zhì)和工作能力;組織職工進行業(yè)務學習,以提高職工工作質(zhì)量和工作效率。
3、協(xié)助經(jīng)理制定有關規(guī)章制度和工作計劃,及時檢查落實。
4、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務工作質(zhì)量。
5、大膽改革,勇于創(chuàng)新,積極穩(wěn)妥地探索學生公寓管理工作的新思路。
6、完成公司交辦的其他工作任務。
經(jīng)理助理崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,負責學生公寓的各項管理工作。
2、負責公寓管理員和保潔員管理計劃的制定,定期召開全體職工大會,傳達上級有關精神。
3、對全體職工進行職業(yè)道德教育,樹立為學生服務的思想,增強責任心,盡心盡職搞好各項工作。
4、組織全體職工進行政治、業(yè)務技能和管理等方面的學習,不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務技能、管理水平和工作效率。
5、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務工作質(zhì)量。
6、完成公司交辦的其他工作任務。
學生公寓主管崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務。重大問題及時向經(jīng)理匯報,加強信息溝通,經(jīng)常檢查分管區(qū)域學生公寓各項管理工作的落實。
2、負責管轄區(qū)學生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。辦理學生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。
3、負責安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關部門報告,確保公寓安全。
4、建立健全所轄公寓家具、照明等設施的檔案,落實責任到人,防止無故丟失損壞。
5、節(jié)約用水用電,對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責將所轄學生公寓學生的有關情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。
6、負責對違紀學生及工作人員提出處理意見。保證公寓清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標準,督促學生做好室內(nèi)衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。
7、就學生公寓管理和學生課后管理提出改進意見,對學生公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權。
8、熱情為學生服務,虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務。
學生公寓協(xié)管崗位職責
1.在經(jīng)理和學生公寓主管的領導,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務。重大問題及時向學生公寓主管匯報,加強信息溝通,協(xié)助學生公寓主管檢查分管區(qū)域學生公寓的各項管理工作。
2.協(xié)助學生公寓主管辦理所轄學生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。
3.協(xié)助學生公寓主管安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關部門報告,確保公寓安全。
4. 協(xié)助學生公寓主管建立健全所轄公寓家具、照明等設施的檔案,落實責任到人,防止無故丟失損壞。
5.節(jié)約用水用電,協(xié)助學生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。
6. 協(xié)助學生公寓主管就學生公寓管理和學生課后管理提出改進意見,對公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權。
7.熱情為學生服務,虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務。
學生公寓管理員崗位職責
1、根據(jù)《學生公寓管理辦法》管理本幢學生公寓。
2、負責辦理本幢學生公寓學生的住、離宿手續(xù)。
3、負責本幢學生公寓家具、設備、設施及房屋的管理工作。
4、嚴格執(zhí)行會客制度,對非本幢學生公寓學生或外來人員查看證件,并作會客登記。女生公寓禁止男性入內(nèi),男生公寓禁止女生入內(nèi)(特殊情況例外)。
5、對攜帶貴重或大量物品出樓者,要查看相關證件(身份證、學生證等),辦理登記手續(xù),各類家具一律不準帶出學生公寓。
6、嚴禁小商販進入學生公寓樓,適時巡查各個樓層,認真填寫巡樓簽到表,遇有可疑人員,必須詢問清楚,必要時立即采取措施,并向公司領導或保衛(wèi)處匯報。
7、受理本公寓樓的各項維修登記,及時報修,做到不積壓、不成堆。同時負責水電的簡單修理工作。
8、愛護關心學生,盡力解決學生生活上的困難。如為學生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物,并做好失物登記認領。
9、嚴格掌握作息制度,按時開關電閘、大門,對晚歸學生要嚴格索證登記。晚上熄燈后,必須巡查一次各個樓層,檢查門窗關閉情況,關好水電等。在進行安全巡查過程中,如發(fā)現(xiàn)洗臉池內(nèi)有剩菜、剩飯時要及時通知保潔員進行清理;如在晚上發(fā)現(xiàn)此類事情,管理員要及時清理,以防止下水管道堵塞。
10、公寓管理員有權對違紀學生進行批評、教育,對情節(jié)嚴重者,有權向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。
11、搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作,督促學生做好垃圾袋裝化工作。工作時間不脫崗,不干私活。嚴禁將自行車置于樓內(nèi)公共場所及安全通道,確保公寓的安全。如果學生將鑰匙忘記在寢室內(nèi),值班員可將鑰匙提供給學生開門(不得借整板鑰匙,必須押學生證,并進行統(tǒng)一登記)。學生用完后應立即送還鑰匙,否則不退還學生證。學生因公寓調(diào)整搬遷,必須將寢室的鑰匙退還,方可發(fā)給新調(diào)房間的鑰匙。
12、開辦為學生服務的項目,如代有困難的學生熱煮飯菜、代煎中藥、收寄信件、置備針線包、糨糊等。
13、發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應的安全處理措施,防止事態(tài)的進一步擴大,并立即向院(系)輔導員、公司領導匯報。
14、及時收集、傳送、反饋學生住宿的各種信息,積極向公司獻計獻策。
15、完成公司交辦的其它工作。
保潔主管崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,負責學生公寓內(nèi)的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。
2、負責向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃及工作任務完成情況,并做好工作記錄。
3、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。
4、做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作,做到合理布局衛(wèi)生設施。
5、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。
6、制定衛(wèi)生檢查評比制度,做到:每周一小評,每月一大評,并認真做好評比記錄。
7、完成公司交辦的其它工作。
保潔協(xié)管崗位職責
1、在經(jīng)理和學生公寓主管的領導,協(xié)助保潔主管對學生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。
2、每天向保潔主管匯報當天的工作情況,以及記錄學生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。
3、協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作。
4、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。
5、協(xié)助保潔主管做好學生公寓衛(wèi)生評比工作,并認真做好記錄。
6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。
7、完成公司交辦的其它工作。
保潔員崗位職責
1、樹立為全校師生員工服務的思想,遵守勞動紀律,熱愛本職工作,著裝整齊,掛牌上崗,禮貌待人。
2、負責所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作,每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次,如遇下雨天氣,要對其地面進行不間斷清理;衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍,做到大小便池無污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積水,墻面無張貼、涂寫;洗臉間內(nèi)的剩菜、剩飯要及時清理掉,保證下水管道的暢通。
3、白天經(jīng)常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通,晚七時增加檢查一次。教育學生不得將各類廢棄物扔進下水道,隨時清除易造成堵塞的雜物等隱患,發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。
4、負責所轄舍區(qū)外的明溝的清理,以及附近雜草和果皮紙屑的清除。明溝至少兩天清理一次,雜草至少一個星期要清除一次,果皮紙屑隨時發(fā)現(xiàn)隨時要清理。
5、維護公共設施,有損壞要及時報修。做好節(jié)約水電的工作,杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。
6、保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。
7、在清潔過程中,做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。
8、對樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象有權進行勸阻和制止。
9、完成上級領導布置的其它工作。
維修主管崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,負責學生公寓內(nèi)的維修管理和監(jiān)督工作。
2、負責維修材料的購置計劃。
3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務,檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。
4、負責向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃。
5、制定突發(fā)情況應急方案,如遇到突發(fā)事故時,從容鎮(zhèn)定,采取應急措施,迅速通知相關人員處理。做到小修不過夜,大修不過天。
6、針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、服務意識和專業(yè)技術知識培訓。
7、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。
8、加強防范意識,經(jīng)常對學生公寓進行檢查。
9、完成公司交辦的其它工作。
維修協(xié)管崗位職責
1、在經(jīng)理和學生公寓主管的領導,協(xié)助保潔主管對學生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。
2、定期整理維修登記,做好維修記錄,維修后要進行跟蹤檢查。
3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務,檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。
4、遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應急措施,做到小修不過夜,大修不過天。
5、核查下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月進行整理歸檔。
6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。
7、加強防范意識,經(jīng)常對學生公寓進行檢查。
8、完成公司交辦的其它工作。
維修工的崗位職責
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃的承擔其他工程任務。
2、努力學習技術,熟練地掌握學生公寓設備的原理及實際操作與維修。按 “ 高標準、高質(zhì)量、高效益、高滿意率 ” 的要求工作。
3、制定所管轄設備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
4、每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
5、遵守職業(yè)道德和勞動紀律,嚴格履行崗位職責,對工作精益求精、一絲不茍。
5、搞好各工種的配合,努力完成領導交給的其他任務。
行政部主任崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,負責公司行政事物和綜合協(xié)調(diào)工作。
2、制定公司的各項規(guī)章管理制度,負責各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓工作。
3、負責公司質(zhì)量工作的實施、監(jiān)督檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息,并提出整改意見。
4、負責公司各部門財務收支的監(jiān)督管理工作,做好市場調(diào)研和物資采購工作。
5、負責公司的各項宣傳報道,組織、開展企業(yè)文化活動。
6、加強公司員工的職業(yè)道德教育和勞動安全教育。依據(jù)集團的《員工培訓程序》,審批各級崗位培訓計劃,并監(jiān)督檢查。
7、完成公司交辦的其它工作。
辦事員的崗位職責
1、在經(jīng)理的領導下,處理好辦公室日常工作,協(xié)助經(jīng)理制定和完善有關管理制度。
2、負責公司各類財務收支的報賬,記賬工作,做好臨時工工資、獎金的制表和核算。
3、負責公司各類會議的會務工作,做好會務記錄,整理會議紀要。
4、切實做好各類工種考勤工作,嚴格執(zhí)行考勤,考核制度。
5、做好文檔收發(fā)、歸檔工作,負責公司對外聯(lián)絡和來信、來訪接待、受理投訴、接聽電話的工作。
6、負責公司物資和辦公設備的保管和維護。
7、負責公司辦公用品的申報和后勤保障等事務性工作。
8、完成經(jīng)理交辦的其他工作。
會計主管崗位職責
1、學習并熟練掌握黨和國家財經(jīng)法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務管理規(guī)定,認真履行職責,維護財經(jīng)紀律,按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務,進行會計核算,實行會計監(jiān)督。
2、根據(jù)國家規(guī)定的財政法規(guī),結合公司實際情況,制定切實可行的財務管理辦法、細則,研究合理使用經(jīng)費,提高資金使用效益的途徑,參與公司費用收支的預算和決策,為領導當好參謀。
3、組織公司預算內(nèi)、預算外財務收支的核算、管理工作,按照《會計法》和《會計人員工作規(guī)則》的要求,負責組織會計人員的業(yè)務工作。
4、組織公司財務人員進行業(yè)務、理論學習,并負責培訓和指導新參加工作的財會人員和業(yè)務工作。
5、組織進行公司財務預算完成情況的分析,考核各項資金使用效果,堵塞漏洞,減少浪費,負責向公司領導報告財務狀況和經(jīng)費收支情況,提出公司年度財務活動情況的分析總結報告和決算報告。
6、完成公司交辦的其他工作。
會計崗位職責
1、嚴格遵守國家的財經(jīng)紀律和法律、法令,堅持原則不徇私情,敢于同違反財經(jīng)紀律的現(xiàn)象作斗爭
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物業(yè)公司崗位職責
,維護公司的利益。
2、努力學習業(yè)務知識,不斷提高業(yè)務水平,按規(guī)定設制會計科目,及時編報各項會計報表。
3、加強財務監(jiān)督,嚴格把好審核關。做到:審核原始憑證的真實性;審核原始憑證的內(nèi)容是否齊全;審核開支的合理合法性;審核發(fā)票的數(shù)字是否準確;審核報銷手續(xù)是否齊全。
4、及時做好各項管理費的結算、催付、上交工作。
5、對各種借款、往來款項、代管經(jīng)費要及時核對,及時清理。
6、搞好財務分析及年度財務預決算,注意搜集資料,及時為公司領導提供財務資料和財務信息。
7、完成公司交辦的其他工作。
出納崗位職責
1、遵守公司員工守則和財務管理制度。
2、管理好公司的現(xiàn)金收支,銀行存款的存取,保管現(xiàn)金、有價證卷、銀行支票等。
3、及時追收各種應收款項,保護公司利益不受損失。
4、編制有關現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。
5、及時辦理各項轉帳、現(xiàn)金支票,按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符,并交會計作帳。
6、保管好庫存現(xiàn)金、支票,不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定,確保資金的完整與安全。
8、與會計密切協(xié)作,共同做好財務工作。
7、完成公司交辦的其他工作。
倉庫保管員崗位職責
1、認真做好物品的驗收、進出工作,杜絕劣質(zhì)商品進庫,嚴把質(zhì)量關。
2、做好低耗品的記賬工作,認真填寫入庫單,做到賬物相符。
3、發(fā)放物品應及時,做到進出物品無差錯,保證各部門工作的正常運行。
4、倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊,不得混和亂堆,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,勤檢查,嚴防物品丟失和損壞。倉庫內(nèi)消防安全設施要齊全,嚴禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。
5、抓好固定資產(chǎn)建賬工作,每年對固定資產(chǎn)盤點一次,做到賬物相符。
6、嚴格遵守上下班時間,堅守工作崗位,離開保管室,要隨時關、鎖門窗,確保安全。
7、負責將物料的存貯環(huán)境調(diào)節(jié)到最適條件,經(jīng)常關注溫度、濕度、通風、鼠害、蟲害、腐蝕等因素,并采取相應措施。
8、做到以公司利益為重,愛護公司財產(chǎn),不得監(jiān)守自盜。
9、完成公司交辦的其他工作。
自行車管理員崗位職責
1、熱愛本職工作,樹立為同學服務的意識,責任心強。
2、負責學生公寓自行車棚、指定臨時停車點學生自行車的整齊停放的安全看管工作。
3、隨時轉運違章停放的自行車,保障道路的安全暢通。
4、文明管理,禮貌服務,正確引導學生不亂停放自行車。
5、經(jīng)常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。
6、在同學中培養(yǎng)自我管理和防護的意識,如發(fā)現(xiàn)可疑人員在停車區(qū)逗留,要主動詢問,發(fā)現(xiàn)偷車行為要及時向保安報告。
7、主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學生公寓公共安全、環(huán)境衛(wèi)生秩序,及時制止各種不良行為。
8、自行車管理員要堅持來回動態(tài)巡查,隨時糾正違章車和停車行為。
9、值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準做其他與值班職責無關的事。
10、完成公司交辦的其他工作。
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第2篇 某物業(yè)公司出納工作崗位職責
物業(yè)公司出納工作崗位職責
第一條 負責貨幣資金的收付結算業(yè)務,負責編制貨幣資金用途分析表及貨幣資金計劃表,負責編制《銀行存款余額調(diào)節(jié)表》。
第二條 本崗位人員收付款后,應在收付款憑證上簽章,并在原始單據(jù)上加蓋'收訖'、'付訖'戳記。
第三條 根據(jù)各崗位提供的結算資料,及時填制各種結算憑證,并負責有效支票、發(fā)票、收據(jù)的保管及其付傳、領用、注銷等有關備查簿的登記工作。
第四條 負責填制合法合規(guī)的收據(jù)、發(fā)票、并保管收據(jù)、發(fā)票存根及有關印鑒。
第五條 負責現(xiàn)金和各種有價證券的安全和完整無缺,如有短缺應負責賠償。保險柜鑰匙不得任意轉交他人,并應保守保險柜密碼的秘密。
第六條 負責登記現(xiàn)金日記帳,銀行存款日記帳,并做到日清月結,及時與庫存和銀行對帳單核對一致。
第七條 凡有損本公司經(jīng)濟利益且不合法、不合規(guī)的原始憑證,本崗位人員有權拒絕填制結算憑證和收據(jù)、發(fā)票等,并有責任向財務部經(jīng)理或公司主管財務的副總經(jīng)理反映情況,提出處理意見。
第八條 完成領導交辦的其它工作。
第3篇 物業(yè)公司出納崗位工作職責
物業(yè)公司出納崗位職責
1、每日記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳。
2、每天做出銀行、現(xiàn)金日報表,由財務經(jīng)理和總經(jīng)理審核簽字。
3、對審核合格的請款單,及時開出支票并發(fā)放。
4、負責日?，F(xiàn)金的報銷工作,請款人報銷時,檢查發(fā)票及其他有關附件是否齊全、符合財務規(guī)定。
5、填寫撥款申請單、備用金申請單,交部門經(jīng)理審批后,負責請款程序的后期跟進工作。
6、每周五給發(fā)展商做資金情況的周報,并送交財務部。
7、月末最后一天對庫存現(xiàn)金進行盤點,保證帳實相符。
8、每月作銀行余額調(diào)節(jié)表。
9、對請款單進行初審,檢查各項目填寫是否符合財務規(guī)定。
10、其他有關現(xiàn)金、銀行的日常工作。
11、審核每月的付款通知單,日常督促發(fā)單會計的跟催工作,有特殊情況及時向上級匯報。
12、協(xié)助總經(jīng)理編制年度預算。復核行政部編制的工資表。
13、每月編制內(nèi)部財務報告,主要包括收入、支出、借貸方科目金額情況。
第4篇 物業(yè)公司水電工崗位工作職責
物業(yè)公司,水電工技術人員是負責哪些工作的專業(yè)人才呢以下整理了物業(yè)公司水電工崗位職責,可供參考。
1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。
2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設施設備的供電線路的走向,安裝,設備的配置和性能及各項設備的使用情況。
3、掌握供電設備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。
4、電梯設備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術關,保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài)。
5、當重要設備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。
6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領導批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。
7、配合財務,抄表收費和回訪工作。
8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。
9、完成領導交辦的其它任務。
第5篇 物業(yè)公司總工程師工作崗位職責
(1)在總經(jīng)理領導下,協(xié)助總經(jīng)理負責大廈的工程技術工作,對總經(jīng)理負責;
(2)領導大廈工程技術人員,充分利用現(xiàn)代科技手段,管好用好大廈的各種設備設施,不斷提高其使用效率;
(3)領導和組織大廈設備更新、技術改造規(guī)劃的論證、設計、招標、施工、驗收等工作;
(4)加強能源管理,減少能源消耗,努力降低運行費用支出;
(5)加強安全管理,保證大廈設備設施的安全運行,人身安全和資產(chǎn)完整;
(6)完成領導交辦的其他工作。
第6篇 某物業(yè)公司綜合會計工作崗位職責
物業(yè)公司綜合會計工作崗位職責
第一條 負責按本公司《財務管理制度》和《會計核算制度》的要求處理經(jīng)濟業(yè)務,編制有關記帳憑證。
第二條 負責登記明細帳并與總分類帳核對一致。
第三條 負責按照稅法及有關管理與核算要求,及時、準確編制并上報各種納稅報表,辦理交納各種稅金的清繳及結算手續(xù)。
第四條 負責根據(jù)月初固定資產(chǎn)原值,正確計提折舊,并編制有關記帳憑證。負責配合公司辦公室定期清查本公司的固定資產(chǎn),做到帳實相符。
第五條 負責配合公司辦公室做好本公司財產(chǎn)保險的投保、報險、勘查及索賠等工作。
第六條 負責編制本公司的會計報表。
第七條 凡有損本公司經(jīng)濟利益的經(jīng)濟活動,本崗位人員有權拒絕辦理并有責任向財務部經(jīng)理或公司主管財務的副總經(jīng)理反映情況,提出處理意見。
第八條 完成領導交辦的其它工作。
第7篇 物業(yè)公司經(jīng)理工作崗位職責
不同行業(yè)的經(jīng)理,其崗位職責也有所不同。以下是物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責,僅供各位經(jīng)理人員參考。
1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學校、后勤管理(制度職責大全后勤管理)的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。
2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設,有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務學習,提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務水平,不斷提高工作效率。
4、及時向后勤集團提交有關物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據(jù)。定期召開公司辦公會議,總結工作,研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。
5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務意識和服務質(zhì)量。
6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應急措施,保障公寓和學生的財產(chǎn)及生命的安全。
7、深入基層,關心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。
8、掌握市場信息,拓展服務業(yè)務,增加服務收入。
9、嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責任目標制,努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標。努力完成學校和集團交辦的其他工作任務。
第8篇 某物業(yè)公司費用報銷工作崗位職責
物業(yè)公司費用報銷工作崗位職責
第一條 負責按照國家政策、法規(guī)和本公司的各種財務制度、有關管理辦法審核報銷各項目費用支出。
第二條 負責及時向本公司職員及各部門解釋有關報銷制度,控制發(fā)生各種不合法的費用開支。
第三條 編制有關記帳憑證,登記備用金明細帳和其它應收(付)明細帳,編制備用金和其它應收(付)款明細表。
第四條 定期向綜合會計分析備用金,其他應收(付)款增減變動情況,并協(xié)同有關崗位和部門進行清理檢查。
第五條 本崗位人員對不合規(guī)、不合法的有關費用有權拒絕報銷或要求補辦有關手續(xù)。對報銷手續(xù)齊備但有損本公司經(jīng)濟利益的費用支出有責任向財務部經(jīng)理或公司主管財務的副總經(jīng)理反映情況,提出處理意見。
第六條 完成領導交辦的其它工作。
