第1篇 甲方代表崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:甲方代表崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)分管工程地質(zhì)勘探組織工作。
2.負(fù)責(zé)施工場地“三通一平”等開工準(zhǔn)備工作。
3.熟悉施工圖紙,參加分管工程招標(biāo)答疑及現(xiàn)場踏勘工作,參與對(duì)分管工程招投標(biāo)工作。
4.參加分管工程圖紙會(huì)審工作,并審核圖紙會(huì)審紀(jì)要。
5.負(fù)責(zé)分管工程施工過程中“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制,主要有:工程放樣定位;隱蔽工程驗(yàn)收;圖紙變更及簽證;監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作;工程款撥付額的審核;參與項(xiàng)目的各種分項(xiàng)驗(yàn)收,主要包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、各專項(xiàng)驗(yàn)收;參加分管工程的工程例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)、工程竣工驗(yàn)收會(huì)、工程總體驗(yàn)收等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全及文明施工的監(jiān)督和管理工作。
6.編制分項(xiàng)工程招標(biāo)計(jì)劃。編制或?qū)徍朔猪?xiàng)工程招標(biāo)的工程量清單。
7.負(fù)責(zé)分管工程的工程計(jì)量、工程決算審核工作。
8.負(fù)責(zé)工程資料的移交工作,配合其他科室的工作。
9.負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。
10.完成處、科室交辦的其他工作。
職責(zé)二:甲方代表崗位職責(zé)
工程開工前:
1.參與工程前期的籌備及各項(xiàng)手續(xù)的準(zhǔn)備、申報(bào)、審批工作;
2.組織或參加工程的招投標(biāo)工作,確定施工、監(jiān)理等單位并簽訂相關(guān)合同;
3.組織落實(shí)合同中規(guī)定的開工前甲方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作,如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平、監(jiān)理人員的食宿安排等;
4.主持召開第一次現(xiàn)場工程例會(huì)(以后的例會(huì)可由監(jiān)理方主持)及開工前的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。
工程施工中:
1.檢查工程質(zhì)量,會(huì)同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設(shè)計(jì)變更等;
2.組織按合同約定由甲方提供的建筑材料、設(shè)備等的訂貨、催貨、到貨后的現(xiàn)場驗(yàn)收、移交等工作。
3.會(huì)同有關(guān)方商定對(duì)工程使用功能和裝飾效果有影響的建筑材料(如面磚、地磚、燈飾、衛(wèi)生器具等)的質(zhì)量、花色、品種等,以及樣板間質(zhì)量的確認(rèn)等。
4.負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的外部單位和人員(如政府部門、水電供應(yīng)單位、街道居民等)的聯(lián)系,協(xié)調(diào)各方的關(guān)系,解決糾紛、處理矛盾等。
5.接受并接待工程主管部門組織的各項(xiàng)工程檢查,準(zhǔn)備與甲方有關(guān)的資料,必要時(shí)進(jìn)行匯報(bào)。
6.按合同約定的時(shí)間和方式,參加已完成的工程量的計(jì)量審核工作,審定工作量并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),撥付工程進(jìn)度款。
7.處理工程中一些意想不到的突發(fā)事件。
8.參加工程初步質(zhì)量驗(yàn)收,合格后組織正式竣工驗(yàn)收。
工程竣工后:
1.督促檢查施工單位對(duì)工程驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行處理,對(duì)暫時(shí)不能處理的問題商定處理時(shí)間和驗(yàn)收辦法,必要時(shí)簽訂書面協(xié)議。
2.會(huì)同有關(guān)方進(jìn)行工程結(jié)算工作,按合同約定的方式結(jié)算工程款。
3.收集整理有關(guān)資料,上報(bào)主管部門,進(jìn)行工程竣工備案工作。
4.在工程保修期內(nèi),負(fù)責(zé)與監(jiān)理及施工單位聯(lián)系,處理有關(guān)問題。
職責(zé)三:甲方代表崗位職責(zé)
1、協(xié)助辦理工程前期各項(xiàng)手續(xù),參與投標(biāo)隊(duì)伍的考察、選擇。參與招標(biāo)文件的起草、工程招標(biāo)、施工合同的簽訂工作。
2、熟悉施工圖紙,組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,對(duì)圖紙中存在的問題和建議及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),會(huì)同相關(guān)部門共同解決。
3、落實(shí)三通一平,組織施工單位進(jìn)場,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)外部關(guān)系。
4、檢查承建單位建立健全質(zhì)量管理體系,審核施工方案和施工方法。加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督檢查,對(duì)違章操作現(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行糾正,做好工序交接檢查和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作。
5、審核承建單位提交的甲供材料計(jì)劃。對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收,確保進(jìn)場材料、設(shè)備質(zhì)量。
6、對(duì)承建單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃中所采取的具體措施、進(jìn)度控制方法、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性及風(fēng)險(xiǎn)分析進(jìn)行檢查論證,并在實(shí)施過程中控制執(zhí)行,保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。
7、明確投資控制的重點(diǎn),預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范措施,減少索賠的發(fā)生。對(duì)索賠發(fā)生的原因進(jìn)行分析、論證,明確責(zé)任。
8、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的管理,對(duì)存在的安全隱患及違章作業(yè)及時(shí)糾正。
9、協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)、職能科室對(duì)設(shè)計(jì)變更的統(tǒng)一管理。對(duì)涉及投資的變更,重視多方案選擇。
10、配合審計(jì)部門,完成對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)工作。及時(shí)做好變更工程量的計(jì)量,真實(shí)、完整地提供審計(jì)資料。
11、組織工程驗(yàn)收,協(xié)助辦理工程竣工資料移交和備案工作。
12、做好竣工工程使用回訪工作,對(duì)存在質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)承建單位及時(shí)返修。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職責(zé)四:甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表作為建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的代表人員,具有以下崗位職責(zé):
一、努力掌握、運(yùn)用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),不斷提高自身素質(zhì)和文化水平,具備獨(dú)立解決、處理現(xiàn)場實(shí)際問題的能力,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào),積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書等一系列建設(shè)手續(xù)。
三、會(huì)同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,具體包括:
1.認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計(jì)引用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)(配)件圖,組織建設(shè)項(xiàng)目開工前的圖紙會(huì)審,并及時(shí)提出圖紙存在的問題,認(rèn)真準(zhǔn)備項(xiàng)目所需各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)(水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等)資料,保證工程按圖施工。
2.掌握工程建設(shè)場地的狀況,包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建(構(gòu))筑物等,協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。
3.審核施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等,組織實(shí)施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入,滿足工程施工需要。
4.負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)書面交給乙方,工程定位以后,要進(jìn)行實(shí)際復(fù)測、驗(yàn)定。
5.對(duì)施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
6.留存一份報(bào)建手續(xù)及批件的復(fù)印件,以備有關(guān)部門檢查。
四、工程施工中要做到認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查、監(jiān)督到位,具體要求如下:
1.嚴(yán)格要求施工承包單位按照投標(biāo)書、施工承包合同、設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求施工。嚴(yán)格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。
2. 嚴(yán)格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級(jí)是否滿足設(shè)計(jì)要求,禁止不合格材料、設(shè)備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)(配)件使用前均 要會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件,以及施工人員的使用情況。實(shí)行責(zé)任人簽字驗(yàn)收制度。
3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級(jí),對(duì)存在的問題要提出書面整改意見,限期進(jìn)行整改,并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會(huì),并作好會(huì)議記錄,按時(shí)填寫施工日志,隱蔽工程驗(yàn)收必須有監(jiān)理的簽字,作為驗(yàn)收資料。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場交叉施工的有序進(jìn)行,決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時(shí),必須采取相應(yīng)措施予以處理,并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。
五、積極參與設(shè)計(jì)變更洽商,對(duì)涉及設(shè)計(jì)圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字,確認(rèn)后方可實(shí)施。重大的修改、變更要上報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批。
六、涉及圖紙的修改、變更,要督促設(shè)計(jì)單位按時(shí)修改、完善,做到及時(shí)準(zhǔn)確,不能影響正常施工。
七、審核簽署施工單位提出的工程進(jìn)度款報(bào)審表,對(duì)工程進(jìn)度撥款,要會(huì)同監(jiān)理認(rèn)定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問題已處理完畢,然后簽字上報(bào),經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再辦理撥款手續(xù)。
八、對(duì)監(jiān)理公司、施工項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場監(jiān)督、管理要積極配合,提出問題要講究方式方法,嚴(yán)格管理的同時(shí)要加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。根據(jù)施工進(jìn)度需要,及時(shí)組織相關(guān)部門及人員現(xiàn)場審驗(yàn)的各道工序。
九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗(yàn)收,組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn),向主管部門提出竣工報(bào)告,并報(bào)送相關(guān)的竣工圖紙及資料。
十、保管好工程相關(guān)文件材料,不得丟失、毀損;工程完工后向有關(guān)部門移交文件材料,并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>
職責(zé)五:甲方代表崗位職責(zé)
一.負(fù)責(zé)向基建處匯報(bào)施工現(xiàn)場階段性工作、現(xiàn)場發(fā)生的工程施工問題;
二.負(fù)責(zé)監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系;
三.負(fù)責(zé)甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價(jià)格的調(diào)研和計(jì)劃申報(bào)及現(xiàn)場驗(yàn)收;
四.負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場的隱蔽工程、竣工工程的驗(yàn)收工作,參加現(xiàn)場工程檢查;
五.負(fù)責(zé)分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作;
六.負(fù)責(zé)分管工程的工程計(jì)量、協(xié)助造價(jià)科進(jìn)行工程決算初步審核工作;
七.參加分管工程的工程例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)、圖紙會(huì)審、工程驗(yàn)收會(huì);
八.參加分管工程的設(shè)計(jì)、勘探管理工作;
九.負(fù)責(zé)分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作;
十.負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場與設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系;
十一.負(fù)責(zé)檢查督促監(jiān)理工作;
十二.負(fù)責(zé)分管工程的竣工交付后的使用服務(wù)質(zhì)量保修等工作;
十三.負(fù)責(zé)起草分管工程的有關(guān)業(yè)主單位的工程文件、工程報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要。
十四.負(fù)責(zé)分管工程的資金、甲供材料計(jì)劃的管理工作;
十五.負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度控制的檢查督促工作;
十六.負(fù)責(zé)分管施工現(xiàn)場的其它方面業(yè)主工作。
第2篇 基建部甲方代表安全崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)
工作職責(zé)
工作標(biāo)準(zhǔn)和措施
考核條件
考核標(biāo)準(zhǔn)（元）
1、配合部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)安全隱患的監(jiān)督檢查
1.1配合部門領(lǐng)導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況，及時(shí)排查生產(chǎn)安全事故隱患，提出改進(jìn)安全生產(chǎn)管理的建議。???????????????????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1負(fù)責(zé)隱患臺(tái)賬的建立和監(jiān)督隱患的整改落實(shí)。
2.1.1隱患整改沒有落實(shí)及沒建立臺(tái)賬
100元
2、負(fù)責(zé)作業(yè)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督管理，督促和協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全問題
2.1糾正違章作業(yè)、消除事故隱患，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對(duì)違章行為、管理問題、現(xiàn)場隱患、事故進(jìn)行處理、考核和通報(bào)。?????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1每天不少于1次日常安全檢查；????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.2每次檢查發(fā)現(xiàn)的問題有記錄，有整改要求。
2.1.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題沒有整改要求
50元
2.1.2無記錄、無整改要求、無考核
50元
3、配合部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各施工現(xiàn)場對(duì)重大危險(xiǎn)源管理
3.1負(fù)責(zé)監(jiān)督重大危險(xiǎn)源安全措施的落實(shí)。 ? 3.1.1負(fù)責(zé)組織重大危險(xiǎn)源日常安全檢查和專業(yè)安全檢查。 ? 3.1.2負(fù)責(zé)重大危險(xiǎn)源安全隱患整改措施的落實(shí)。
3.1重大危險(xiǎn)源的整改措施沒有落實(shí)
100元
4、配合部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場對(duì)應(yīng)急預(yù)案的管理
4.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案的組織或參與擬訂。 ? 4.1.1負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案的落實(shí)情況。
4.1未完成
50元
