第1篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)和任職條件
職位概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師是對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行前期開發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等綜合管理的專業(yè)人員。這個(gè)職位無論是對(duì)人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位責(zé)任
1.具體落實(shí)工程項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)審批、證照辦理、相關(guān)配套等各項(xiàng)前期工作；
2.配合完成項(xiàng)目開發(fā)前期征詢工作；
3.按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計(jì)劃；
4.協(xié)助完成項(xiàng)目開工后紅線內(nèi)、外配套協(xié)調(diào)配合工作；
5.協(xié)助完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及證照辦理等后期工作；
6.搞好部門內(nèi)部的協(xié)作、配合，完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師任職條件
1.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)配套的相關(guān)政策、法規(guī)及流程；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程，熟悉建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批、辦理程序以及工程竣工驗(yàn)收程序；
3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作；
4.熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會(huì)編制前、后配套實(shí)施計(jì)劃，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；
5.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師職業(yè)發(fā)展方向
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位需要從業(yè)者對(duì)人脈和經(jīng)驗(yàn)有豐富的積累。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個(gè)房產(chǎn)建筑專業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價(jià)工程師、建筑工程師等，充分的專業(yè)知識(shí)再加上個(gè)人的“軟性”能力，是項(xiàng)目配套工程師成長的必經(jīng)通道。綜合知識(shí)的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專業(yè)領(lǐng)域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師薪資行情（元/月）
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師的薪水和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、時(shí)間成正比，并和所參與的房產(chǎn)項(xiàng)目大小直接掛鉤。
：3782
一年以上：3797
二年以上：4330
三年以上：5779
五年以上：7441
八年以上：8390
十年以上：9099
（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）
企業(yè)招聘房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師可與獵頭公司合作，快速招聘的合適的人才。
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目助理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目-總經(jīng)理助理 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建或工程管理相關(guān)專業(yè); 2、英語書寫及口語流利; 3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項(xiàng)相關(guān)政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制。有房地產(chǎn)全程工作經(jīng)驗(yàn), 熟悉開發(fā)建設(shè)流程; 6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨(dú)立完成與行業(yè)各部門窗口對(duì)接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和組織能力,執(zhí)行力強(qiáng); 8、為人樂觀積極,有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
二、崗位職責(zé)
1、對(duì)公司經(jīng)營計(jì)劃、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經(jīng)營決策;
2、對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門、項(xiàng)目公司之間關(guān)系和工作任務(wù);
3、協(xié)助制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見,跟蹤結(jié)果及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào);
4、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府、融資機(jī)構(gòu)、顧問單位的關(guān)系;
5、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤工程進(jìn)度,組織質(zhì)量與安全檢查,確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量;
6、編制項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期組織分析進(jìn)展情況,及時(shí)解決施工中遇到的問題;
7、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第3篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)專員 宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司 宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司,宏地 1、有完整的房產(chǎn)招采項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),熟悉房產(chǎn)開發(fā)招采相關(guān)流程;
2、對(duì)房產(chǎn)開發(fā)的常規(guī)成本要有一定的了解;
3、熟悉常規(guī)建筑材料的品牌并能對(duì)相應(yīng)的價(jià)格有所了解;
4、能獨(dú)立編制合約文本并具有相應(yīng)的合約管理經(jīng)驗(yàn);
5、能熟練的編寫與本職工作相關(guān)的文件并能對(duì)招標(biāo)代理單位編制的招標(biāo)文件提出合理修改意見;
6、具備招標(biāo)、談判、議價(jià)、審價(jià)能力,具有較強(qiáng)的市場意識(shí)和分析、溝通、應(yīng)變及自我約束能力。
7、優(yōu)秀亦可。
第5篇 房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1)具有較高的項(xiàng)目管理水平,能夠全面負(fù)責(zé)咨詢項(xiàng)目的運(yùn)作和管理;制訂或?qū)徲嗧?xiàng)目建議書,對(duì)項(xiàng)目報(bào)告的撰寫架構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和完善;
2)帶領(lǐng)或參與咨詢項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施管理咨詢項(xiàng)目,完成調(diào)研、分析、診斷、報(bào)告等工作;
3)負(fù)責(zé)或參與咨詢項(xiàng)目前期開發(fā);與客戶進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào);階段性咨詢成果評(píng)審及匯報(bào);
4)能夠獨(dú)立承擔(dān)管理課題研究工作,取得有實(shí)際指導(dǎo)性的成果;
5)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)及其它管理工作;
6)協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域及咨詢領(lǐng)域進(jìn)行知識(shí)創(chuàng)新。
崗位要求:
1)國內(nèi)外重點(diǎn)大學(xué)畢業(yè),房地產(chǎn)、建筑工程、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)等碩士以上學(xué)歷;
2)有房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3)有國內(nèi)外知名咨詢公司項(xiàng)目經(jīng)理以上級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
4)有3年以上管理咨詢經(jīng)驗(yàn)并擔(dān)任過5個(gè)以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理;
5)敬業(yè)、專業(yè),出色的項(xiàng)目管理和控制能力,良好的溝通和表達(dá)能力,優(yōu)秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復(fù)雜問題的能力,善于與客戶和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作,并達(dá)到目標(biāo);
6)熟練使用project/word/excel/visio/power point等辦公軟件;
7)工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,具責(zé)任心和敬業(yè)精神,能在壓力下工作以積極心態(tài)工作;
8)30-45歲,男女不限,身體素質(zhì)好,適應(yīng)出差要求,能夠很好地平衡咨詢工作與咨詢生活。
第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說明書范本
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號(hào):0118
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:項(xiàng)目經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):財(cái)務(wù)、辦公室、報(bào)建、營銷、工程等人員
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目全面管理工作
一、職責(zé)表述
組織制定公司開發(fā)項(xiàng)目年度計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促
工作任務(wù):
編制本部門年度計(jì)劃,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行
編制項(xiàng)目施工方案、分解進(jìn)度計(jì)劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報(bào)辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責(zé)表述
主持公司開發(fā)項(xiàng)目工程管理工作
工作任務(wù):
參與項(xiàng)目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設(shè)計(jì)工作
參與項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)的設(shè)定
參與設(shè)計(jì)招標(biāo)工作
接收各種設(shè)計(jì)方案,提出改進(jìn)意見,控制設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的成本管理
參與預(yù)算部、材料部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查
參與施工招標(biāo)工作和施工合同談判
協(xié)調(diào)總部工程主管進(jìn)行本項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理工作
編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行
按合同要求進(jìn)行工程撥款管理
做好施工現(xiàn)場的形象管理工作
對(duì)工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項(xiàng),及時(shí)匯報(bào)并作出解決方案
三、職責(zé)表述
主持項(xiàng)目全面管理工作
工作任務(wù):
主持本項(xiàng)目全面行政及財(cái)務(wù)管理工作
負(fù)責(zé)與總部開發(fā)主管協(xié)調(diào)辦理各項(xiàng)手續(xù)報(bào)批工作
負(fù)責(zé)與總部銷售主管協(xié)調(diào)項(xiàng)目銷售工作
協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負(fù)責(zé)與項(xiàng)目產(chǎn)生關(guān)系政府、單位、個(gè)人的公關(guān)工作
接受辦公室相關(guān)職能人員的監(jiān)督審查,配合好竣工審計(jì)工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
本項(xiàng)目總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
本項(xiàng)目具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性工程費(fèi)用使用有決策權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,項(xiàng)目四至等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):工民建、項(xiàng)目管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),掌握項(xiàng)目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:使用工具設(shè)備
網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:項(xiàng)目經(jīng)理由公司總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目土建工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司項(xiàng)目土建工程師崗位職責(zé)
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目理進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作,負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底;施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃,審查工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成。
4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗(yàn)收,參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收,對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。
5、根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書,嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn),確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作,擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系。
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄。
10、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會(huì)議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。
第8篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目招商經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1、組織市場調(diào)研，針對(duì)項(xiàng)目的招商做出定位，掌握招商進(jìn)度，分析招商過程中出現(xiàn)的情況。
2、項(xiàng)目所處位置及商業(yè)行情進(jìn)行調(diào)研分析。
3、項(xiàng)目定位及價(jià)格判斷，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃。
4、對(duì)招商過程中出現(xiàn)問題做出預(yù)案，并提出相應(yīng)解決方案。
5、擬定招商相關(guān)文件及合同。
6、掌握業(yè)態(tài)動(dòng)向，及時(shí)反饋競爭對(duì)手運(yùn)營情況。
7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。
8、做好商戶進(jìn)場合同簽定、變更、調(diào)整、退場、費(fèi)用繳納等工作。
9、加強(qiáng)與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務(wù)，建立良好合作關(guān)系。
10、做好數(shù)據(jù)、資料歸檔工作，確定平面布局圖。
11、協(xié)助商戶做好各項(xiàng)手續(xù)辦理。
12、裝修方案的審查與報(bào)批。
職位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優(yōu)先。
以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎(jiǎng)勵(lì)及廣闊的發(fā)展空間。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年
第9篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)發(fā)展公司項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
(一)制定銷售管理制度,建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場,并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每天的工作。
(二)配合營銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。及時(shí)反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。
(三)參與制定價(jià)格,根據(jù)每套單位的具體特點(diǎn),做好性價(jià)比分析,為制定價(jià)格提供基礎(chǔ)資料。
(四)參與制定促銷政策,促成每一單交易的達(dá)成,推動(dòng)銷售工作的正常開展。
(五)參與確定廣告推廣策略,根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。
(六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),做好對(duì)項(xiàng)目的展示與宣傳。
(七)制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作,并根據(jù)銷售情況及客戶資料對(duì)銷售進(jìn)程提出合理化建議。
(八)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。
(九)主持每周的銷售例會(huì),發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評(píng)估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵(lì)銷售代表。
(十)協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業(yè)績。
(十一)審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤,保障公司利益。
(十二)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題,提供解決建議。
(十三)做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,為其他部門提供周到的服務(wù)。
(十四)催促客戶按時(shí)來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。
(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時(shí)知會(huì)相關(guān)部門,并及時(shí)解決問題
(十六)評(píng)估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時(shí)上報(bào)營銷總監(jiān),根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎(jiǎng)懲措施。
(十七)組織好樓盤現(xiàn)場的活動(dòng),使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。
(十八)組織好戶外展銷活動(dòng),用低成本的方式找到更多的客戶,擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,實(shí)現(xiàn)快速銷售。
(十九)做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
第10篇 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.按照公司工程管理制度,負(fù)責(zé)開展項(xiàng)目管理工作;
2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術(shù)要求,負(fù)責(zé)在開工前提供項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織落實(shí);
3.對(duì)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,做好施工現(xiàn)場三通一平;
5.組織項(xiàng)目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審;
6.對(duì)工程承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工計(jì)劃等有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表,按照項(xiàng)目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理;
7.作為現(xiàn)場代表,根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán),簽署有關(guān)的文件;
8.從施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段開始,負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場問題的效率;
9.參加工程會(huì)議,全面準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)展;
10.監(jiān)督項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;
11.配合物料供應(yīng)部對(duì)到場甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進(jìn)行監(jiān)督;
12.主持或參與對(duì)工程事故的調(diào)查,并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);
13.積極主動(dòng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;
15.負(fù)責(zé)項(xiàng)目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;
16.負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實(shí)施,確保其符合《現(xiàn)場簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進(jìn)行;
17.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報(bào)》;
19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作;
20.負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;
21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況,收集整理相關(guān)資料,協(xié)助有關(guān)部門做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作;
23.協(xié)助做好工程項(xiàng)目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。
第11篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及相關(guān)職位要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求
1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；
2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；
3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力；
5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理；
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；
7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3.負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第12篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總監(jiān) 作為公司在上海開發(fā)的大型地標(biāo)性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目牽頭人,協(xié)助公司副總統(tǒng)籌組織前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程等各專業(yè)工作、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通協(xié)調(diào)、項(xiàng)目各項(xiàng)工作計(jì)劃的制定和推動(dòng)落地,以及項(xiàng)目部其他統(tǒng)籌組織管理工作。
要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、至少有1-2個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全程管理經(jīng)驗(yàn),有過大項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
3、有很強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力,專業(yè)背景不限(開發(fā)、工程等專業(yè)背景均可)。
