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第1篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責二
物業(yè)項目弱電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有大樓其他機電設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責概述
在工程主管的領(lǐng)導下,全面負責整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責維修電工的技術(shù)培訓和考核,負責弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第2篇 x別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責
別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責
職位:強弱電工程師
報告:工程經(jīng)理
工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。
主要職責:
1.確保和提供24小時有效供電服務,對客人投訴在任何時間內(nèi)都應得到重視,并做出立即反應,直接處理供電應急事件。
2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強電設(shè)備的安全運行。
3.負責大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運行、維護工作。
4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。
5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6.負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。
8.負責制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。
負責能源消耗統(tǒng)計、及設(shè)備運行狀況檢查記錄。
第3篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責
1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第4篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責3
物業(yè)項目弱電工程師崗位職責(三)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程經(jīng)理/主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關(guān)專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在強電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有弱電及大樓其他機電設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責概述
在工程主管的領(lǐng)導下,全面負責整幢大樓之強電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術(shù)工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術(shù)員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好空調(diào)、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓和考核,負責電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
第5篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責與職位說明書
a)負責公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術(shù)指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司弱電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術(shù)隊伍弱電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責弱電設(shè)備設(shè)施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)弱電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
2.14.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,自動控制或計算機應用等相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位弱電技工的培訓考核,負責下屬單位弱電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責弱電維修工作的業(yè)務指導。
