第1篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主辦崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主辦崗位職責(zé)
1、各售樓處及終端廣點(diǎn)銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售道具的及時(shí)配備和落實(shí);
3、每月有序提交各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的最新照片并有序存檔;
4、項(xiàng)目軟性廣告的開(kāi)拓與實(shí)施,并組織相起草相關(guān)文字資料;
5、部門(mén)相關(guān)文件報(bào)告的整理與起草;
6、每期發(fā)布廣告的文字校對(duì)并簽閱;
7、負(fù)責(zé)已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時(shí)反饋監(jiān)看問(wèn)題,每月提交廣告監(jiān)看報(bào)告;
8、管理策劃崗位的電腦、打印機(jī)的維護(hù)、光盤(pán)的刻錄與管理;
9、負(fù)責(zé)公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的保管與存檔;
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段照片的管理與存檔;
11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷(xiāo)售資料(如禮品等)存檔管理;
12、負(fù)責(zé)公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第2篇 大型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位工作職責(zé)
大型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶(hù),及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門(mén)工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。
任職條件:
1、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專(zhuān)業(yè),有5年以上營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷(xiāo)售管理原則。
6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。
7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定營(yíng)銷(xiāo)方針、銷(xiāo)售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門(mén)帶有傾向性的問(wèn)題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
第3篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部部門(mén)崗位職責(zé)
1、從市場(chǎng)的角度向公司提供整體發(fā)展的建議;
2、參與公司發(fā)展策略的制定與實(shí)施;
3、配合公司整體發(fā)展制定相應(yīng)的部門(mén)發(fā)展和各階段計(jì)劃;
4、銷(xiāo)售工作的組織、管理工作;
5、公司銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)、選拔;
6、配合公司開(kāi)展與各相關(guān)部門(mén)、外協(xié)單位的協(xié)調(diào)工作;
7、銷(xiāo)售過(guò)程的監(jiān)控及業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和表彰;
8、搜集當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息,及時(shí)反饋;
9、參與公司項(xiàng)目銷(xiāo)售策略的制定;
10、與公司策劃人員共同組成項(xiàng)目策劃小組,進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備;
11、客戶(hù)檔案的建立;
12、進(jìn)行銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備;、
13、進(jìn)行銷(xiāo)售工作中策劃延伸;
14、協(xié)同公司財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)行結(jié)算和總結(jié);
15、對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行項(xiàng)目的培訓(xùn)和素質(zhì)的培訓(xùn);
16、對(duì)老客戶(hù)的售后服務(wù)延伸。
第4篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略中心主管崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策略中心主管崗位職責(zé)
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場(chǎng)調(diào)研工作,每月提交動(dòng)態(tài)報(bào)告;
2、參與對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;
3、參與項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;
4、編制向集團(tuán)上報(bào)市場(chǎng)分析報(bào)告;
5、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第5篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'定制'單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。
3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),跟蹤把握市場(chǎng)行情,及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。
4.負(fù)責(zé)部門(mén)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、公證、按揭、催款、戶(hù)口的辦理房產(chǎn)證)的完成。
5.及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶(hù)和業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。
6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。
7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽收及審核。
8.制定實(shí)施銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷(xiāo)售成本。
9.參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
10.負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。
11.負(fù)責(zé)對(duì)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實(shí)際工作情況向公司建議獎(jiǎng)勵(lì)、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問(wèn)。
12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報(bào)告及工作計(jì)劃。
第6篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及實(shí)施計(jì)劃(價(jià)格定位、銷(xiāo)售策略、推盤(pán)節(jié)奏、企劃安排、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等),審議地產(chǎn)項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算,幵負(fù)責(zé)統(tǒng)籌督導(dǎo)執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核建立營(yíng)銷(xiāo)代理、廣告策劃、媒體、承攬制作商等營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)合格供應(yīng)商庫(kù)。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售測(cè)算工作。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、產(chǎn)品定位工作,對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核參與評(píng)審地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(規(guī)劃、園林、立面、戶(hù)型、建造標(biāo)準(zhǔn)等)。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢核地產(chǎn)項(xiàng)目品牌建設(shè)工作,塑造公司形象,提高公司聲譽(yù)。
第7篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部企劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部企劃崗位職責(zé)
一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的整體宣傳戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)起草公司各種企劃活動(dòng)提案。開(kāi)展公司營(yíng)銷(xiāo)企劃工作,配合公司營(yíng)銷(xiāo)工作和其他各項(xiàng)工作的開(kāi)展。接受其他部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。
二、參與公司營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)戰(zhàn)略研究,企業(yè)品牌的發(fā)展定位、目標(biāo)規(guī)劃和實(shí)施,承擔(dān)企業(yè)中長(zhǎng)遠(yuǎn)的形象規(guī)劃和實(shí)施。
三、定期組織開(kāi)展宣傳分析和調(diào)研工作,及時(shí)掌握同行的宣傳動(dòng)態(tài),并為公司決策層提供切實(shí)可行的企劃方案。
四、負(fù)責(zé)聯(lián)系及輔助廣告公司設(shè)計(jì)各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動(dòng)pop、電視、報(bào)紙、路旗、車(chē)體、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳單等宣傳品的制作和印刷。配合營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)策劃、推廣工作。
五、對(duì)各銷(xiāo)售工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、監(jiān)控、協(xié)調(diào),配合開(kāi)展媒體投放、產(chǎn)品促銷(xiāo)等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
六、在企業(yè)內(nèi)部開(kāi)展企業(yè)形象、廣告意識(shí)等宣傳教育活動(dòng)。
七、負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理工作。
具體要求
1、負(fù)責(zé)電視、報(bào)紙、路旗、車(chē)體、網(wǎng)絡(luò)廣告各種軟文稿件的撰寫(xiě)。
2、負(fù)責(zé)宣傳資料內(nèi)容、版面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、排版,并協(xié)助和指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)豐富和發(fā)展公司的企業(yè)文化、市場(chǎng)文化和管理文化,組織開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。
4、負(fù)責(zé)制定和完善公司整體營(yíng)銷(xiāo)策劃和具體實(shí)施方案,并協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理完成各種營(yíng)銷(xiāo)策劃中相關(guān)組織和機(jī)構(gòu)的開(kāi)拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等;
5、及時(shí)搜集整理市場(chǎng)信息,了解同行的策劃動(dòng)態(tài),并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6、作好宣傳保障工作,不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點(diǎn)。定期修改或更換廣告版面和廣告形式,分析同行的設(shè)計(jì)版式,不斷推陳出新。
7、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)絡(luò)和公關(guān),建立和維護(hù)良好的媒體關(guān)系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強(qiáng)合作,及時(shí)掌握媒體動(dòng)態(tài),了解媒體信息。
8、充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維,通過(guò)開(kāi)展“頭腦風(fēng)暴法”等方式,拓寬宣傳思路,力求不斷推陳出新。作好各媒體信息的統(tǒng)計(jì)和整理,定期提出書(shū)面分析報(bào)告,對(duì)公司廣告投放計(jì)劃提出參考性意見(jiàn)。
9、配合公司做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護(hù)和推廣。
10、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)系和公關(guān),與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及企劃部經(jīng)理作好廣告聯(lián)系和洽談工作。
第8篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
3、負(fù)責(zé)將客戶(hù)反應(yīng)、銷(xiāo)售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝道,制定有效的策劃方案;
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源,制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案;
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
任職資格:
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,28~40歲;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí);
4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的知識(shí)并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開(kāi);
5、熟悉與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的法律法規(guī);
6、擅長(zhǎng)結(jié)合項(xiàng)目及市場(chǎng)特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理,審時(shí)度勢(shì),達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo);
7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例;
8、具有較強(qiáng)的抗壓精神,適應(yīng)出差。
第9篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、全力配合部門(mén)經(jīng)理做好本部門(mén)各項(xiàng)工作;
2、針對(duì)公司制定的營(yíng)銷(xiāo)方案制定具體的實(shí)施細(xì)則,并分配到業(yè)務(wù)員;
3、根據(jù)銷(xiāo)售部發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,配備;
4、負(fù)責(zé)資質(zhì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析;
5、協(xié)調(diào)好公司與客戶(hù)之間的關(guān)系,把握重點(diǎn)顧客,參加重大銷(xiāo)售談判和簽訂合約;
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時(shí)溝通處理,做好人員保留工作;
7、組織監(jiān)理完善的客戶(hù)檔案,確保銷(xiāo)售人員離職后客戶(hù)不丟失;
8、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)工作程序的培訓(xùn),執(zhí)行和檢查;
9、定期向直接上級(jí)述職,象(原來(lái)寫(xiě)像)直屬下級(jí)授權(quán),布置工作;
10、協(xié)調(diào)銷(xiāo)售部各職能崗位做好日常管理工作;
11、協(xié)調(diào)好與公司其他部門(mén)的關(guān)系;
12、及時(shí)了解、反饋工程進(jìn)度等與銷(xiāo)售有關(guān)的信息,并匯總傳達(dá)給本部門(mén)其他人員;
13、受理下級(jí)員工的建議,異議,按照程序處理;
14、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第10篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職資格
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)及任職資格
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作;
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析,對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū);
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等;
6、對(duì)市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算支出的控制;
8、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司管理崗位營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例;
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查,具備先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念、較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷(xiāo)售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠(chéng)懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;
第11篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé)5
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé)(五)
部門(mén)名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)部
直接上級(jí):總經(jīng)理
下屬部門(mén)(崗位):置業(yè)顧問(wèn)
部門(mén)本職:負(fù)責(zé)銷(xiāo)售執(zhí)行與控制,確保銷(xiāo)售計(jì)劃的實(shí)施和銷(xiāo)售資金的回籠
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息,搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè),不斷開(kāi)發(fā)新客戶(hù),提高銷(xiāo)售率;
2.負(fù)責(zé)組建銷(xiāo)售信息庫(kù),形成銷(xiāo)售信息系統(tǒng),包括價(jià)格,付款方式、促銷(xiāo)、廣告宣傳、樓盤(pán)設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營(yíng)造等,負(fù)責(zé)將第一線銷(xiāo)售情報(bào)反饋給上級(jí)主管部門(mén)并做好保密工作;
3.負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和銷(xiāo)售趨勢(shì),編制季度、年度銷(xiāo)售計(jì)劃;
4.負(fù)責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語(yǔ),規(guī)范售樓行為;
5.負(fù)責(zé)做好銷(xiāo)售跟進(jìn)工作;
6.負(fù)責(zé)做好銷(xiāo)售資料保管、派發(fā)工作;
7.負(fù)責(zé)維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。;
8.負(fù)責(zé)按日向總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部及上級(jí)主管上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
9.負(fù)責(zé)做好樓盤(pán)的廣告宣傳工作;
10.負(fù)責(zé)做好客戶(hù)信息來(lái)源的收集整理工作,反饋給上級(jí);
11.負(fù)責(zé)合同的簽訂,回收樓款,及時(shí)清理欠款;
12.負(fù)責(zé)加強(qiáng)合同管理,建立客戶(hù)檔案,經(jīng)常走訪客戶(hù)尤其是新客戶(hù)和潛在客戶(hù);
13.負(fù)責(zé)反饋客戶(hù)對(duì)樓盤(pán)的意見(jiàn);
14.負(fù)責(zé)努力做好售后服務(wù)工作,樹(shù)立良好的開(kāi)發(fā)形象和樓盤(pán)形象,提高企業(yè)和樓盤(pán)的知名度;
15.負(fù)責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì);
16.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第12篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場(chǎng)調(diào)研工作,完成動(dòng)態(tài)報(bào)告成稿工作;
2、對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);
3、中心各類(lèi)資料的保管與存檔;
4、各類(lèi)報(bào)紙及刊物的信息收集與分析;
5、每月不少于半天在售樓中心實(shí)地工作;
6、參與對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;
7、參與項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
